建物管理 不動産管理
水漏れ発生！同じマンションの空室を案内するも、戻ることを拒む借主のホテル代はどこまで負担すべき？
704
2025/06/17
建物管理 不動産管理
後に喫煙可の物件であることが判明...。管理会社に修繕費の請求は可能でしょうか？
581
2024/06/10
建物管理 不動産管理
テナントビル賃料増額に応じてもらえない！？増額請求を通すことは可能なのか？
588
2024/05/16
建物管理 不動産管理
原状回復時に雨漏りの修復費用を上乗せして請求する場合の金額について
569
2023/10/17
建物管理 不動産管理
家賃から設備交換費用が引かれている⁈管理会社の対応は一般的なこと？
591
2023/10/12
建物管理 不動産管理
賃借人から破損した設備の修繕依頼⁈修繕費用は大家側の負担になる？
569
2023/09/18
入居者トラブル
入居者が不在時に賃貸物件の水漏れがあった場合のガイドラインについて
643
2023/03/28
相続・税金
相続した物件の修繕費用について、確定申告の減価償却の計算方法とは？
549
2023/02/08
相続・税金
相続により受け継いだ店舗付き住宅の経営について
573
2023/01/19
建物管理 不動産管理
トイレ破損により階下が漏水！保険を適用することはできない？
562
2022/12/08
立ち退き
築70年程の古い一軒家を相続！老朽化による立退きに応じない入居者への対応方法
580
2022/05/05
退去・敷金トラブル
ハウスクリーニング代の金額に納得がいかない入居者！全額支払ってもらうことは可能？
559
2022/04/21
退去・敷金トラブル
立ち退きを拒否？老朽化が進んでいる貸家から退去してもらう方法とは
564
2022/04/09
建物管理 不動産管理
修繕期間中の賃料減額、及び仮住まいの賃料支払いについて
575
2022/01/21
入居者トラブル
迷惑行為を行う入居者に退去してもらいたい！内容証明は有効？
561
2021/11/23
賃貸契約・更新
テナントの老巧化により故障したブレーカーの修理費用は大家負担？
645
2021/09/20
建物管理 不動産管理
雨漏りによる修繕費用の相場とは？建物の修繕はどこまでするべき？
519
2021/09/16
建物管理 不動産管理
入居者に、部屋の改修による引っ越しを納得してもらう方法とは？
564
2021/08/10
建物管理 不動産管理
相続した物件で雨漏り！業者の探し方、選び方のポイントとは？
508
2021/07/16
退去・敷金トラブル
退去した入居者に原状回復費用を全額支払ってもらうことは可能？
526
2021/06/21
立ち退き
建物が老化朽の為、退去を依頼！高額な立退料を支払う必要はある？
536
2021/06/07
建物管理 不動産管理
賃貸マンションのインターホンが故障し、使えない状態に！管理組合への対応は？
595
2021/05/08
建物管理 不動産管理
外壁と床部分の腐食があり、修繕費の一部を入居者に支払ってもらうことはできますか？
536
2021/03/01
賃貸契約・更新
現況引き渡し、設備の経年劣化がある旨での契約ですが、貸主に修繕を要求されています
535
2021/01/07
建物管理 不動産管理
アパートを相続したのですがテレビ関係の工事について分からないことがあります
759
2020/10/14
建物管理 不動産管理
賃貸借契約の「鍵預かり証」についての質問です。
585
2020/08/26
建物管理 不動産管理
部屋の外にある電力用の電線が切断され、修理してほしいとの連絡がありました。
563
2020/03/24
建物管理 不動産管理
個人所有で賃貸物件を２棟所有しております。個人の不動産所得から、法人に支払った清掃代として経費にできますか？
533
2020/02/21
相続・税金
確定申告について。これから賃貸に出す収益のない物件の外壁塗装工事を経費で落とすことはできますか？
524
2020/02/18
不動産購入
1棟アパートの投資で「新築」にするか、「中古購入」かで迷っています。
511
2020/01/06
退去・敷金トラブル
入居者が退去の際に鍵の返却ができない場合、鍵交換を求めるのは可能ですよね？
530
2019/12/24
賃貸契約・更新
使用貸借契約であれば修繕義務や損害賠償のリスクを回避できますか？
614
2019/12/17
入居者トラブル
水漏れが発生したため工事をする予定が住民が修繕拒否！この際生じた損害は住民に請求することは可能？
523
2019/11/18
入居者トラブル
高齢者が水漏れや悪臭で他の入居者に迷惑をかけている場合、退去させることできますか？
556
2019/09/05
賃貸契約・更新
店舗付き中古ビルを購入後、テナントが入居一ヶ月で解約！売買契約の瑕疵になる？
523
2019/05/31
退去・敷金トラブル
賃貸の特約が無効になる場合とは？借主が一方的不利な内容だと修繕費の支払いを拒否…
518
2019/05/09
建物管理 不動産管理
スケルトン契約の修繕を大家が負担するケースとは？店舗の排水が詰まり、補償金も請求され…
561
2019/04/24
建物管理 不動産管理
法人に一括賃貸している建物管理においての修繕範囲とは？原状回復費や経年劣化による水道設備など
539
2019/04/05
空室対策方法
借地権付きアパートをリフォームする場合、地主の承諾は必要？空室が出たらリフォームして入居者募集したい！
534
2018/12/07
建物管理 不動産管理
古い建物で修理が発生した場合の家主のすべき対応とは？築50年の貸し店舗での修繕要求が怖い…
515
2018/11/15
建物管理 不動産管理
賃貸併用住宅の車庫のシャッターが台風により破損！建て直し費用は貸主負担？カーポートでも車庫扱いか…
527
2018/10/15
不動産会社
修繕トラブルで管理会社を変更したい！管理会社から高額な修繕費を要求され…
524
2018/09/17
建物管理 不動産管理
地震のせいで外壁にクラックが…生活するのには支障なく住めるが家賃返還を要求され…
525
2018/07/14
立ち退き
テナントの迷惑行為が続き、契約解除したい！自主管理物件での立ち退き交渉ポイント！
520
2018/07/13
立ち退き
老朽化で修繕費が賄えないため解体！家主都合の立ち退きにあたってどう対応すべき？
519
2018/06/22
不動産会社
修繕はサブリース会社に任せる契約だが、法外な工事費を取られ…どう対処すべき？
548
2018/06/13
建物管理 不動産管理
店舗居抜き物件のまま貸出しするも水漏れ発生…テナント側設備だが大家が修繕すべき？
552
2018/05/22
立ち退き
建物老朽化により立ち退き要求！家賃滞納中の入居者に対して立ち退き料を払うべき？
520
2018/04/26
建物管理 不動産管理
水道水から錆が出るとクレームが！水道業者によると一年毎の作業になると報告があり…
696
2018/03/27
建物管理 不動産管理
好立地の店舗賃貸(併用住宅)の建替計画で悩んでいます。短い借入期間内で建てたいが…
519
2017/09/14
動画チャンネル
動画で学べる！不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
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