退去時に大家と入居者、管理会社が立ち合い!立ち合いに同行できない場合はどう対処すべき?の相談・トラブル一覧(1~25件目)|お悩み大家さん

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退去時に大家と入居者、管理会社が立ち合い!立ち合いに同行できない場合はどう対処すべき?の相談・トラブル一覧
検索結果一覧 25件中 1~25件
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敷金返還する時期タイミングはいつ?クリーニングや改装が終わった後に返却すべき?

715

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退去・敷金トラブル
敷金返却の時期を教えてください。 基本的なことがよくわかっていないで、手探り状態です。教えて頂けたら幸いです。 マンションの一室を…
【質問者】ゆうこ  【回答数】4件

借主が大家に無断で勝手に建物に穴を開けインターネット回線を新設…不動産会社の責任を問いたい!

920

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不動産会社
覚書に「使用上の利便性を最大限尊重し、如何様にも改装・改築して使用することを認める。」「契約終了した場合は、建物に付帯した設備、間仕切り等は撤去するこ…
【質問者】ひろりん  【回答数】4件

連絡つかずの退去者の滞納している原状回復費は家主負担?管理会社との管理契約について

655

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退去・敷金トラブル
原状回復費についての質問になります 7月13日 退去 7月26日 原状回復費用案内メール      オーナー負担と入居者あり 10月17日…
【質問者】マツ  【回答数】4件

アパートの赤水被害で苦情が…原因は給湯器?赤水トラブルの対処法とは

634

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建物管理 不動産管理
木造二階建て一階にレストラン、1DK6部屋築19年のアパートです。 レストランのオーナーが二階の201号に入居しています。 2年位まえから赤水が出…
【質問者】トラブル  【回答数】2件

退去の立ち合いで同行したリフォーム業者から修理を勧められた!修繕は本当に必要?

615

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退去・敷金トラブル
転勤により、所有分譲マンション(築18年)を賃貸に出しております。 2年居住した方が退去ということで、立会いに行ってきました。先方の指示で、居住者と…
【質問者】でぽ  【回答数】3件

契約終了日以前に退去された借主。契約期間内に管理会社や大家が部屋に入るのは問題アリ?

569

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立ち退き
入居されてから間もなく次から次と管理会社を通して修理を要求され、困り果てて弁護士に相談したところ、あきらかに室内を故意に損傷した証拠が見つかりまりた。…
【質問者】emi4649  【回答数】2件

楽器不可物件にピアノの無断搬入が発覚!契約更新は拒否できる?

675

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入居者トラブル
賃貸戸建ての大家です。 よろしくお願いいたします。 先日、契約書:禁止事項にある「ピアノの搬入。演奏」が発覚しました。 入居者は、契約書をよ…
【質問者】puppy  【回答数】5件

共用部にみかんの木。自生していると思って勝手に伐採したところ、入居者が怒ってしまい…

619

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入居者トラブル
初めて相談させていただきます。家主の息子です。 アパートの共用部敷地の端にアパートの2階窓付近まで伸びていたミカンの木があり市道にもはみ出て生えてお…
【質問者】こう  【回答数】4件

契約した人と別人!?契約違反で更新を拒否したいけど…

580

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入居者トラブル
現在テナントとして住んでいる韓国人の女性が、契約をした方と別人になっているようで困っています。同じ建物に住んでいる管理人がおかしいなと思っていたようで…
【質問者】ココ  【回答数】3件

リフォーム会社の不備によるアパートの消防用設備の設置費用はリフォーム会社に請求できる?

575

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建物管理 不動産管理
経営しているアパートの5年に1度の消防用設備等の点検報告を頂いた時の内容についての質問です。 私は立ち会えなかったので 立ち合いは管理を依頼している…
【質問者】opeke  【回答数】3件

故意過失でも原状回復費用の請求は材料費のみ!?

775

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建物管理 不動産管理
現状回復費用について質問があります。今回滞納が続いていた 生活保護の方に、ケースワーカー、家賃保証会社、仲介不動産屋さんの 協力を得て退去…
【質問者】はなちゃん  【回答数】2件

残地物を残し、扉破壊などの故意過失をしての退去し連絡がつながりません。どうしたらいい?

568

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立ち退き
はじめまして。 私賃貸マンションを経営しておるものですが、 先日マンションの一室が退去になり、立ち合いを行ったのですが、 (1)残…
【質問者】困ったさん  【回答数】4件

音信不通になった不動産会社。直後から家賃も振り込まれず詐欺の疑いも…弁護士依頼に関して教えて!

591

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退去・敷金トラブル
土地の購入から新築物件を建てるところまで、 知り合いの不動産立ち合いのもと行い、 その後、新居に住む前に引っ越しのため、賃貸に出すことにし…
【質問者】あやか222  【回答数】4件

嫌がらせをする嘘付き入居者に困っています!どう対処すべき?

649

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入居者トラブル
自宅近くの長屋の借家一室に住む年配の女性です。父の代から十数年 住んでいる人ですが、裏表のある人で、業者や周りの人にあれこれ言う 内容が度…
【質問者】ぽんた  【回答数】5件

契約更新を拒絶した場合立ち退き費用を払わなければならない?

576

気になった!

立ち退き
信頼できない賃借人の為、1年後に来る契約更新時迄に出て行って 欲しい。 (1)契約日より先に入居していた。  不動産屋から鍵を…
【質問者】TSJ  【回答数】3件

借主と連絡がつかず更新処理ができない!部屋を明け渡してもらうことは可能?

666

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建物管理 不動産管理
更新処理をしてくれない借主に困ってます。 10月末で更新(2回目の更新)だったのですが、更新処理ができない 状態です。大手不動産屋さんの紹…
【質問者】okiku  【回答数】4件

催告兼解除通知をするが反応なし。次の対応について相談です。

585

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家賃滞納
約一か月半前にも相談させて頂きました、 一戸建て平屋貸家の大家です。貸家は自宅の目の前にあります。 入居者が家賃滞納し始めてから…
【質問者】kabigon  【回答数】5件

賃貸の退去の立会い後の請求について

644

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家賃滞納
古いアパートの大家です。 2年4ヶ月住んで頂いて4月13日に立ち合いで 修繕費と家賃滞納分を請求しましたが、 破れたクロスと剥…
【質問者】ペーぺー大家  【回答数】3件

リフォームした中古の一戸建ての原状回復の修理代について

679

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退去・敷金トラブル
原状回復の修理代について、ご相談させて下さい。 初めて、リフォームした中古の一戸建ての家を不動産会社経由で、老夫婦に4年間貸していました。 そ…
【質問者】ミニ大家  【回答数】3件

ペット不可の物件で無断飼育。契約違反で賠償請求が認められますか?

477

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建物管理 不動産管理
新築から半年後に、戸建住宅を貸しました。 そこから3年くらい入居されていた方が最近解約をし、解約の立ち合いが行われましたが、 私が着いた時には…
【質問者】新米の大屋  【回答数】4件

管理会社が原状回復の費用ををほどんど家主の負担で契約してしまいます。

555

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不動産会社
12世帯ほどのワンルームの賃貸マンションの大家です。 遠方に住んでいたため、この数年全国区の大手不動産屋に管理を頼んでいましたが、 満室になっ…
【質問者】おおやさん  【回答数】3件

賃貸マンションの契約違反と家賃滞納、それでも敷金返却する必要がありますか?

554

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退去・敷金トラブル
マンションの一室を賃貸にだし、管理代行の不動産会社に管理をお願いしています。 20代男性一人とその婚約者が住む契約でした。 賃借人から退去…
【質問者】くもり  【回答数】3件

入居者が逮捕された後の残置物処理は大家負担?その後の対処法について

1122

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相続・税金
母がビルの大家をしてます。 ワンルーム+実家です。 生活保護を受けている住人(男性60代)が、先月麻薬所持で逮捕されたと、不動産会社より連…
【質問者】ムク  【回答数】3件

管理会社から敷金の入金がない・・・大家への敷金支払いについて

900

気になった!

不動産会社
現在、お願いしている管理会社があります。 私(娘)が管理会社等のやり取りや退去時の立ち合いをするようになり、過去の書類に目を通していました。 …
【質問者】ぴょんきち  【回答数】4件

賃貸管理会社の退去立ち合い・敷金精算対応に不満!

640

気になった!

不動産会社
管理会社の件でご相談させて頂きたく、宜しくお願い致します。 ワンルームを所有していますが、今年の一月下旬に借主様が退去し、その後管理会社からなん…
【質問者】けい  【回答数】6件
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