建物管理 不動産管理
建物の老朽化対策と賃借人に退去してもらうにはこれから何をすべきですか?
701
2025/01/13
建物管理 不動産管理
3年以内に地震保険の請求を保険会社に連絡し、実際の調査の立会は3年過ぎても大丈夫?
600
2024/12/27
建物管理 不動産管理
修繕費用の請求に応じることは必要?地震による破損においての責任の所在について
571
2024/05/07
建物管理 不動産管理
居住部分を店舗として賃貸する場合の地震保険について
561
2023/03/20
建物管理 不動産管理
入居者から設備についてクレームが⁈修理費用は大家負担になる?
595
2022/10/20
建物管理 不動産管理
テナントしかないビルでも地震保険は付けられる?
565
2022/09/19
賃貸契約・更新
入居者都合により入居から1ヶ月以内に退去!リフォーム代金の負担割合とは
553
2022/06/13
不動産売却
オーナーチェンジで貸家を売却する場合の、売主側の責任(契約不適合責任)について
589
2022/01/07
建物管理 不動産管理
地震で倒壊し入居者に事故が起きた場合、責任を問われることはある?
559
2022/01/04
退去・敷金トラブル
建物の老朽化により取り壊しをすることになったのですが、入居者と連絡が取れず困っています
560
2021/03/05
相続・税金
買替えにより多額の税金がかかってくる?良い節税方法や特例などありましたら教えてください
557
2021/02/16
建物管理 不動産管理
地震保険について実際のところ、どの程度必要性があるのか教えてほしい
513
2020/08/25
退去・敷金トラブル
部屋全体のタバコのヤニ沈着、臭いがひどい退去者への原状回復費用請求について
536
2020/03/07
不動産会社
管理会社が火災保険を勝手に使っていたのですが、信用ができないことを理由に早期解約できる?
538
2019/12/23
賃貸契約・更新
使用貸借契約であれば修繕義務や損害賠償のリスクを回避できますか?
629
2019/12/17
建物管理 不動産管理
契約違反・トラブル続きの店舗に契約拒否したいがいい方法ありますか?
526
2019/10/22
建物管理 不動産管理
テナントの室内壁からの漏水で損害賠償と壁の張り替請求をされています。原因は外壁の劣化…
530
2019/07/17
立ち退き
熊本地震により被災した貸店舗にて1400万円の立ち退き料を請求された!危険なので建て替えたいが…
513
2019/05/23
不動産会社
アパート管理会社を変更したい大家さんがすべき対応とは?入居者を入れてくれないなどトラブル続き…
533
2019/02/08
立ち退き
老朽化だけでなく天災被害の事情で退去をお願いしても立ち退き料は発生しますか?復旧不可能な築45年の借家…
536
2018/11/12
入居者トラブル
借主に賃貸物件の地震による被害報告を要求したい。バルコニーや廊下など共有部分については?
506
2018/08/16
入居者トラブル
地震の被害で雨漏り…テナントから前年に比べて売上げが下がっているとクレームが!
509
2018/07/18
建物管理 不動産管理
賃貸に出している家の隣家の小屋が崩れ、被害が…修繕に伴う損害賠償請求はできる?
523
2018/07/17
建物管理 不動産管理
地震のせいで外壁にクラックが…生活するのには支障なく住めるが家賃返還を要求され…
523
2018/07/14
立ち退き
地震で倒壊の危険があるのに老朽化アパートから立ち退き拒否!契約更新もせず…
534
2018/07/13
建物管理 不動産管理
地震で雨どいが破損!階下のテナントに漏水被害が…個人賠償責任保険は適用できる?
511
2018/07/12
建物管理 不動産管理
地震のせいで雨どいから水漏れ発生!個人賠償責任保険や施設賠償保険は適用できる?
517
2018/07/11
建物管理 不動産管理
地震による雨どいの破損で水漏れ…修繕工事にまつわる費用は全て家主責任で支払う?
522
2018/07/04
立ち退き
老朽化のため立ち退きを要求!居住部分には触れずに改修工事をしたら使用権の侵害と…
520
2018/07/02
賃貸契約・更新
法人契約をしているテナントの借主が変更!契約上、借主が居ない期間が出来てしまい…
526
2018/06/21
建物管理 不動産管理
地震などあった際に建物の損壊になどにより転借人に被害が及んだ場合の責任とは?
535
2018/06/12
立ち退き
被災時に短期で貸した事務所にいつまでも残る借主への対応とは?明け渡し交渉や立ち退き方法
511
2018/01/24
建物管理 不動産管理
火災保険の補償追加のタイミングについて。水災、盗難、水漏れの追加はするべき?
511
2017/09/20
建物管理 不動産管理
賃貸物件の耐震診断・耐震改修は行うべき?大家の義務はどこまで??
532
2017/03/29
立ち退き
亡くなった借主の相続人が立退き拒否!?実際は空き家状態だけれど…
510
2017/01/13
建物管理 不動産管理
震災による賃貸物件の修繕義務について家主はどこまで行えばいい?
536
2016/11/18
不動産会社
建て替え費+12部屋退去費用1部屋50万円+弁護士費用1部屋20万円…これって妥当?
512
2016/08/08
建物管理 不動産管理
震災による補修の責任義務について貸主はどこまで行うべき?
518
2016/07/21
立ち退き
建物の耐震不足による立ち退きを促す手紙の内容について
517
2016/05/07
建物管理 不動産管理
大地震の被害による莫大な修復費…大家を続けるべきか辞めるべきか迷っています。
526
2016/04/18
建物管理 不動産管理
賃貸マンションのカビトラブル!家賃2ヶ月分も返還する義務はある?
532
2016/02/19
立ち退き
築50年以上のアパートを解体したいが、ひとりだけ退去してくれない…弁護士に相談すべき?
573
2015/11/02
立ち退き
修理では改善できないほどの屋根の老朽化で雨漏り。貸家の住人には退去願いたいのですが…
540
2015/06/26
立ち退き
入居者への立ち退きの促し方と妥当な立ち退き料!また、生活保護受給者への返金義務とは?
630
2014/10/11
立ち退き
危険!老朽化した建物で被害が起きる前に立ち退きを要求しているが応じてくれません。
513
2014/08/25
建物管理 不動産管理
エアコンの取替えやカメラ付インターフォンなど借主の要望をどこまで対応するべきでしょうか?
525
2014/06/30
建物管理 不動産管理
一階飲食店の建物老朽化による水漏れで休業補償を請求されています。
706
2013/12/27
建物管理 不動産管理
宿泊施設としての賃貸物件。地震が起きた場合の責任についてお教えください。
508
2013/09/13
建物管理 不動産管理
物件の設備管理・投資に関して
511
2013/05/13
立ち退き
建物老朽化に際する退去要請に対して全く反応が無い入居者。対応法はありますか。
507
2013/04/25
動画チャンネル
動画で学べる!不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明