建物の老朽化により取り壊しをすることになったのですが、入居者と連絡が取れず困っています｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

昭和60年の木造一軒家を賃貸アパートに改造して4世帯に貸しております。
建物の老朽化により、雨漏りも酷く昨年は入居者様からのクレームもあったり、最近は地震も多く耐震基準にも満たしていない建物ですので安全面を考えて取り壊しすることに決めました。

4世帯のうち、三世帯の方とは退去費用をお支払いする形でお話し合いできましたが、一世帯の方と全く連絡が取れず困っております。

連絡が取れないので退去願いの通知書と携帯のショートメールを送り、ご連絡下さいとお願いしましたが連絡が取れません。

お願いしている管理会社のお話によると、元々連絡の取りづらい方で、家賃滞納があった時に何度電話しても繋がらず、内容証明を送るなどしても連絡取れず、自宅に行っても連絡取れず、連帯保証人の方に何度か連絡してたやっと連帯保証人からお金が振り込まれたといった感じの問題のある方です。

更新手続きも、更新前に書いてもらった連帯保証人の連絡先が無効になっており新たに連絡先を書いてもらうようにお願いしておりますが連絡が取れず、更新手続きが今現在も保留のままでおります。

どうしたらよろしいでしょうか？
大変困っております。

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