貸家の家賃が2ヶ月遅れで入金がない場合の大家の対応方法とは？｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

賃料の滞納ははじめが肝心です。
当社では管理をしておりますので、毎月末日までに支払がない方は、月初めに必ず連絡をし、入金の確認が取れていないが、なぜでしょうか?と催促を致します。
それが仕事と言ってしまえばそれまででしょうが、前述の方同様早めに行動を起こさないと、次からは支払が後回しになってしまいますよ
あまり褒められた事ではないですが、消費者金融の取立てが厳しいと巷で取り沙汰された事がありましたが、人は催促の厳しい方から支払をしてしまうものなんですね

まず不動産会社に連絡をしてどのような状況かよく確認したほうが良いです。
その後誰がどのようにするか決めて対応すれば良いです。

とりあえず急ぎましょう。

業者が家賃管理しているのであれば業者から、そうでなければ大家さんが１ヶ月でも滞納された場合は請求して下さい。
滞納者は請求がないと支払わなくて良いと思ってしまいます。
又、１ヶ月分が支払えない人に、何ヶ月分も支払うことはできません。
なるべく早期に解決して下さい。

不動産会社に管理を委託されてないようでしたら、オーナーさんがすぐに

督促されるべきです。２か月敷金があるから安心して何もアクションをおこさないで

いると借主は督促されないので余計に滞納を続ける傾向にあります。被害が拡大しない前に

対応されるほうが安心です。

延滞は本来あってはならないものですので、すぐに督促なさってください。
管理会社の督促には限界がありますので、最終的にはお客様ご自身が明渡訴訟を提起する必要があります。その際は代理人として弁護士に依頼なさることもご検討なさってください。
いずれにしましても延滞解消はスピード勝負です。