サラリーマン大家の節税対策!個人事業主として青色申告を活用した節税対策方法などの相談・トラブル一覧(1~14件目)|お悩み大家さん

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サラリーマン大家の節税対策!個人事業主として青色申告を活用した節税対策方法などの相談・トラブル一覧
検索結果一覧 14件中 1~14件
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2棟を個人所有中、3棟目のみ法人化し法人所有することは可能?サラリーマン大家の物件の買い方と節税対策!

605

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不動産購入
現在、個人で二棟所有しているサラリーマン大家です。 今後、三棟目の購入を検討していますが三棟目は法人化して法人所有かつ別の税理士が管理、これまで…
【質問者】サラリーマン大家  【回答数】1件

節税対策として法人化を検討。個人所有の物件を会社所有に変更するにはどうすればいい?

637

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相続・税金
現在、3億円で購入した1棟のマンションとアパート1棟、分譲マンション1部屋を夫婦で共有で所有しております。昨年、夫婦共に本業の仕事を退職しましたので、…
【質問者】G君  【回答数】1件

母親が個人事業主の不動産経営の節税対策をしたい!生前贈与すれば個人事業主を変更できる?

653

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建物管理 不動産管理
現在ビル2棟、アパート1棟を母親(88歳)が個人事業主で17年経営しています。 不動産登記持ち主ですが実質、息子の私が管理会社対応や確定申告等すべて…
【質問者】山ちゃん  【回答数】3件

管理は不動産会社に委託中。親の不動産賃貸業を息子が個人事業主登録するのは可能?

899

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相続・税金
高齢の親の不動産賃貸業年間家賃収入1000万円。親は88歳で個人事業主ですが経費は少ないため毎年所得が多く税金、国民健康保険も多い。 管理は不動産会…
【質問者】山ちゃん  【回答数】4件

個人事業主として青色申告で節税対策をしたい!親名義のままでも可能でしょうか?

662

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相続・税金
現在88才の親がアパート経営し年間1000万以上の家賃収入です。 高齢で実質上、子の私が動いてます。青色申告時は本人経費が少なく、高い税金になります…
【質問者】山ちゃん  【回答数】1件

住居用から事業用に変更した所有物件について。庭部分の税額が高いことがわかり…どうしたらいい?

571

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建物管理 不動産管理
母が賃貸している物件の税務面でのご相談です。 よろしくお願いいたします。 庭付きの戸建(建坪38坪、敷地100坪程度)を所有しており、 …
【質問者】tami  【回答数】1件

抵当権が付いた物件の個人から法人への売却には再審査が必要ですか?

650

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不動産売却
銀行から融資を受けてアパートを購入しました。 節税対策で法人を設立しましたので所得税対策として 建物のみを法人に売却したいと考えますが、 …
【質問者】ひろ  【回答数】5件

節税対策としての、個人から法人への一棟アパートの売却。ローンが残る中での売却は可能?

610

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不動産売却
ローンで1棟もののアパート(建物+土地)を昨年4月に個人で購入しました。 資産管理会社を設立しましたので、 当面は管理委託方式かサブリース…
【質問者】ひろ  【回答数】3件

アパート経営で法人化するメリットや節税方法を教えてください。

628

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建物管理 不動産管理
個人でアパート経営しています。青色で税理士に頼んでいます。 管理や購入について法人化にすることで、 健康保険を安くできる等が大家さんのコメン…
【質問者】ヤホー  【回答数】5件

物件の設備管理・投資に関して

531

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建物管理 不動産管理
成田市西三里塚に築25年重量鉄骨造り14部屋の アパートを所有するサラリーマン素人大家です。 東日本大震災時に浴室が水漏れし、 1階7部屋を…
【質問者】shinji  【回答数】4件

アパート経営と節税、所有割合はそのままに、収入の割合を変える事は可能?

530

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建物管理 不動産管理
ずっと母に任せていた、アパート経営(ワンルーム5部屋) ですが、母の介護が必要になった事で、節税を考えております。 今、所有は母1/2、私と兄…
【質問者】ぶ~ちゃん  【回答数】3件

投資用のワンルームマンションを経営、節税と固定資産税の支払いについて

538

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建物管理 不動産管理
現在、投資用のワンルームマンションを同じ場所で4室経営していますが、購入したときはそれなりの給料でしたが、現在は、当時より半減しとても毎月の持ち出しが…
【質問者】北  【回答数】5件

区分と1棟合わせて10戸を所有、一番節税に繋がる方法とは?

557

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建物管理 不動産管理
現在区分と1棟合わせて10戸を所有しています。 相談内容は下記の通りです。 ○小生は厚生年金加入の会社員です。不動産は個人名義で青色で確定申告…
【質問者】のぶ  【回答数】3件

賃貸併用住宅でローンは完済!節税対策の方法はありますか?

551

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建物管理 不動産管理
お世話になります。 現在、両親が4階建ての自宅で1階,2階を知り合いの方に賃貸で貸しています。 3階4階は住居として使用しています。 …
【質問者】あぶごん  【回答数】2件
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