住宅ローン返済中に賃貸経営ってできるの？ローン　返済の相談・トラブル一覧(1～39件目)｜お悩み大家さん

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ローン　返済

住宅ローン返済中に賃貸経営ってできるの？ローン　返済の相談・トラブル一覧
検索結果一覧　39件中　1～39件
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木造アパートを購入するか迷っています。銀行から借り入れ予定で家賃の中から上手く返済できるか心配…

577

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不動産購入
 木造アパートを親戚より購入予定です。平成元年に建てられた、 ２階建てのアパートになります。 ファミリー向け 家賃５．４万円　６戸　(現在満室…
【質問者】もら　　【回答数】4件

アパート管理会社が家賃振込日を勝手に延滞され困っています。金融機関へのローン返済日も過ぎ…

604

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不動産会社
 アパートの管理会社から家賃入金が遅れ、困っています。 管理のほうに問い合わせた所、 「先月、賃貸借契約を交わした入居者の保証手続きが終わってい…
【質問者】ぽよぽよ　　【回答数】5件

退去後すぐにアパートの空室を埋める方法とは？このままではローン返済ができなくなると不安…

791

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空室対策方法
 某住宅メーカーで建てた築21年のアパートがあり、2LDK4室の内1室が5月末退去から6ヶ月空室のままで入居者はなし。又、3DK4室がもう1棟あり12月…
【質問者】リスク賃貸　　【回答数】3件

新築区分マンションの購入を検討中！生命保険や老後の生活を考えたら投資はアリ？

560

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不動産購入
 新築ワンルームマンションを1室購入を検討しています。京急の駅から徒歩１０分で羽田空港に近い駅です。 ローン返済約７.5万 管理費で出費が約1万…
【質問者】しなもん　　【回答数】5件

更新のタイミングで入居者に立ち退いてほしい！離婚で賃貸に出している物件に住みたい…

614

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立ち退き
 賃貸人に立ち退いてもらいたい 離婚が決定し、現在賃貸しているマンションに住むことを希望しています。 ローンが3年後の主人の定年までありますが、…
【質問者】cream mama　　【回答数】3件

家賃滞納があるのに管理会社が対応しない…ローンもあるので家賃保証会社に変えたい！

571

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家賃滞納
 義理の母が経営しております。自宅兼アパート 5室貸しており全て1kです。昨今近辺にも似たようなアパートが建ち、家賃も下げに下げております。義母の古く…
【質問者】すにゃみ　　【回答数】4件

管理会社からの入金が…！かぼちゃの馬車のように突然賃料改定があるのではないかと不安で…

559

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不動産会社
 現在築30年地方RC1棟マンションを経営しています。 不動産会社と家賃満室保証にて契約したのですが、2月度からローン返済分のみしか入金されませんでし…
【質問者】ニシ　　【回答数】5件

シェアハウスを30年サブリースしたが数ヶ月後、管理会社から一方的に振込額を減額された！

598

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不動産会社
 東京都足立区でシェアハウスを建て30年のサブリース契約をし今年の5月から契約金額が振り込まれる様になりましたが、2週間程前に一方的に管理会社の経営が危…
【質問者】たーさん　　【回答数】4件

アパートローンの借り換えを検討中。評価額が足らず、借り換えができないと言われて…

553

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不動産融資
 アパート借り換えについて相談です。 旦那名義のアパートは2016年3月に購入しました。某A銀行で2.1％の固定を3年毎。30年借りました。まだ、返済…
【質問者】ニックネーム未登録　　【回答数】5件

住宅ローンで戸建を購入。都合により住めなくなってしまったので賃貸に出そうと…

627

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不動産購入
 初めまして。 今年、住宅ローンを組んで神奈川県座間市に新築一戸建てを購入しましたが、一身上の都合により住むことができなくなりました。 この…
【質問者】あかさなはわやな　　【回答数】5件

身内が所有するマンションを所有権のない代理人が賃貸に出すことは可能？

518

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空室対策方法
 3LDKのマンションに住んでおります。 ローンの返済は終わっております。 元々、父の姉（私の育ての親）が所有していたマンションでした…
【質問者】トモノリ　　【回答数】4件

節税対策としての、個人から法人への一棟アパートの売却。ローンが残る中での売却は可能？

599

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不動産売却
 ローンで1棟もののアパート(建物+土地)を昨年4月に個人で購入しました。 資産管理会社を設立しましたので、 当面は管理委託方式かサブリース…
【質問者】ひろ　　【回答数】3件

住宅ローンを借りて賃貸経営…一括返済しなければならないでしょうか？

705

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不動産融資
 5年前に都銀にて住宅ローンを借りて区分マンションを購入しました。 3年ほど住みましたが不動産投資も同時で行っていたためこちらの物件も 賃貸…
【質問者】ゆう　　【回答数】1件

賃貸併用住宅を検討中！継続して良い収益を得られる間取りとは？

657

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不動産購入
 はじめて利用します。よろしくお願いいたします。 京王井の頭線の井の頭公園駅、徒歩4分（吉祥寺駅からは15分）のところ に賃貸併用住宅を建て…
【質問者】けいたろ　　【回答数】3件

借入金のローン借り換えのための経費は税務申告をどのようにすれば良いでしょうか。

696

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不動産融資
 借入金の借り換えのための経費は、 税務申告をどうすればいいのかを教えてください。 印鑑証明、収入印紙などの経費や返済違約金 （…
【質問者】Kumapapa　　【回答数】3件

分割売買契約を解除して賃貸契約に変更してから家賃を払ってもらえず困っています。

555

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家賃滞納
 家賃滞納で困っています 少し複雑で長くなりますが、以前住んでいた一戸建て(3階建 敷地約35㎡　平成居3年に新築で購入30年ローン）の住宅で…
【質問者】たーたん　　【回答数】4件

アパートの家賃収入で住宅ローンを返済中。今後どうしていくべきか不安です

607

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不動産融資
 よろしくお願いいたします。 現在、父の名義でアパート経営をしておりますが、その件でご相談です。 平成6年に家賃収入で実家の住宅ローンを支払うよ…
【質問者】すみれ　　【回答数】6件

三者名義の物件の売買に関して。離婚した夫を退去させる方法はありますか？

567

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入居者トラブル
 調停が不調に終わり、和解裁判でやっと離婚ができました。 子どもたちとマンションを離れ、夫とは3年間別居していましたが、 その間に夫がマンション…
【質問者】千葉の都民　　【回答数】3件

初めての不動産投資！確定申告についてアドバイスをお願いします。

528

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建物管理 不動産管理
 初めての不動産投資の為に、初めての確定申告をしなければなりません。 収入－ローン返済額＝0なので、所得税は無いと勝手に思っていますが、 確定申…
【質問者】S山　　【回答数】3件

３年前に購入した投資用マンション。今後の経営について不安があります。

639

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不動産購入
 三年ほど前に投資用マンションを購入したのですが、 明らかに雲行きが怪しくなってきました・・・。 繰り上げ返済(支払低減)で早々にリスクを軽減し…
【質問者】かにかま　　【回答数】5件

投資用マンションの損切り…良い対処法をお教えください。

677

気になった!

不動産売却
 昨年秋、サブリース（5年契約後、2年ずつの更新）で 新築ワンルームマンションを1室購入しました。 現状はローン返済・管理費で出費が10万円、家賃収…
【質問者】ハッピイ　　【回答数】7件

新築物件の排水不具合。入居者からの請求対処方法は？

628

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入居者トラブル
 埼玉県朝霞市に鉄筋コンクリート造２階建て、長屋住宅を昨年１０月に新築致しました。 昨年中に３世帯（1～2F使用できるタウンハウス形式）も無事満室にな…
【質問者】asakanohiro　　【回答数】2件

敷金の返済だけでなく、立ち退き料も払う必要がありますか？

579

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立ち退き
 早速のご回答ありがとうございました。 重ねての質問です。 主人の転勤に伴っての賃貸だったのですが、 いつかは戻る可能性があるという事は、…
【質問者】ももママ　　【回答数】5件

中古アパート投資での税金はどのくらいかかりますか？

627

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不動産購入
 下記の条件で中古アパート投資を始めると、 利益は得られるものでしょうか？ かなりリスクが高い様に感じました。ご意見お願いします。 ---…
【質問者】ながの　　【回答数】4件

契約期間中にサブリースを解約することは可能ですか。

1445

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不動産会社
 アパートのオーナーです。 サブリースの解約通知を３ヶ月先で送りました。 理由は、私は関東に住んでいます。 先日、飛行機でアパートを見に行…
【質問者】マイルド　　【回答数】5件

学生向けのアパート建築を提案され前向きに検討中！客観的な意見が欲しい！

589

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不動産購入
 相続した郊外の駐車場の有効活用をハウスメーカーさんとしたところ、 その立地で駐車場収入が月１０万円得られているのであれば、十分活用できている。 も…
【質問者】momo　　【回答数】4件

投資用のワンルームマンションの運用と売却、自宅にした場合のローンについて

548

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不動産売却
 現在、投資用のワンルームマンションを持っております。 出口をどうするか検討中なのですが、いくつか不明点があり お知恵を拝借させて頂きたく宜しくお願…
【質問者】すーりや　　【回答数】3件

賃貸物件を手放す方法とは？賃料によるローン返済ができない状態が続いています。

573

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不動産売却
 知人が賃貸物件を所有しています。築24年で、ローンは月々32万の27年間です。 残り3年間の返済が必要です。場所は東北中堅都市の駅近くの物件です。 …
【質問者】リトカ　　【回答数】3件

家賃滞納している際も不動産管理会社へ管理費の支払いをする必要がある？

560

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家賃滞納
 よろしくお願い致します。 母が所有している土地・建物を現在は賃貸にしております。 かなり、以前から滞納が起こるようになり 毎月、払えるときに…
【質問者】みー　　【回答数】4件

遠方にある戸建物件、滞納している不動産会社が音信不通で相談です。

516

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不動産会社
 私は10年前に神戸で一戸建てを購入しましたが、東京に転勤の為やむを得ず貸すことになりました。 転勤前に賃貸の契約を交わしたのですが、今見直してみ…
【質問者】shige　　【回答数】6件

税金の計算方法！物件の売却代金をアパートローンの一部返済に充てたのですが…

526

気になった!

相続・税金
 昨年、２２年間保有してきたアパートを２，３００万円で売却しました。 その売却代金のうち、別のアパートのローンの一部返済に１０００万円を充てました…
【質問者】ちいまいなな　　【回答数】3件

賃貸併用住宅でローンは完済！節税対策の方法はありますか？

540

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建物管理 不動産管理
 お世話になります。 現在、両親が4階建ての自宅で1階,2階を知り合いの方に賃貸で貸しています。 3階4階は住居として使用しています。 …
【質問者】あぶごん　　【回答数】2件

アパートを担保に住宅を購入することは可能？アパートのローン返済中に購入を検討…

525

気になった!

不動産購入
 売りアパートを購入し、 アパート経営を検討しています。 アパートローンを利用し、売りアパートを購入し、 そのアパートのローン返済中に、アパートを担保に…
【質問者】ippee　　【回答数】2件

賃貸併用住宅を建築。確定申告の事前準備として経費計上できる部分を知っておきたい！

565

気になった!

相続・税金
 初めて質問させていただきます。 このたび、賃貸併用住宅を建てました。 これから青色申告ができるよう税務署に申請に行こうと思っています。 ３階建てで、１…
【質問者】なっちゃん　　【回答数】2件

空室が出てローン支払いが厳しい…返済金額の資金対策や不動産会社の変更について！

516

気になった!

不動産融資
 兄弟等が保証人になり、親が自営の工場跡に税対策で入居者の管理は、 不動産会社に任せ、その他の管理は自分がして、月に約５５万返済してきましたが・・・ 去…
【質問者】くぼやん　　【回答数】1件

海外転勤のため一軒家を貸家に！建物管理や設備故障時の家主負担は一般的にどの程度？

536

気になった!

建物管理 不動産管理
 来年から海外赴任（５年以上）をするため、 現在の１軒屋を賃貸ししようと考えています。 その際の家賃収入（税金、手数料の割合）、 家屋・設備故障時の家主…
【質問者】mkch　　【回答数】2件

口約束で立ち退くと約束したのに！戸建から立ち退き拒否する借主にどう対応すべき？

578

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立ち退き
 他県に引越ししたため、定期建物賃貸契約を結び、一戸建てを貸したのですが、 3年目から毎年更新するのもなんなのでということを仲介不動産屋からいわれ、 普…
【質問者】まゆゆ　　【回答数】10件

ローン返済で賃貸経営を続けるのが困難に…ローン返済は立ち退きの正当事由になる？

542

気になった!

立ち退き
 現在、１戸建を賃貸で貸しています。 その物件はまだローンが残っており、毎月９１０００円を銀行に返済、家賃収入と 仲介手数料を合わせて１４０００円…
【質問者】ちゅん　　【回答数】1件

賃貸経営を続けるか物件を売却するか迷う！空室が目立ち、修繕費が増加しており…

588

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不動産売却
 現在アパートを２棟経営してますが、最近修繕費の増加や 空室の増加が目立ってきました。 将来は、地域でのアパート・マンションの建設増加による家賃の…
【質問者】Ｓ　　【回答数】7件
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