賃貸契約書を交わす前に注意すべき点とは?賃貸契約書を交わさずに入居させた時に起きたトラブルなどの賃貸契約書の不備や修正についての相談・トラブル一覧(1~50件目)|お悩み大家さん

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NEW賃貸契約書の新着相談トラブル一覧

検索結果一覧 108件中 1~50件
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建物管理 不動産管理
管理会社の礼金横領が発覚!管理会社に損害賠償を請求できる?

646

2021/08/30
入居者トラブル
所有物件の雨漏りにより、壊れたパソコンの賠償責任とは?

757

2021/07/27
退去・敷金トラブル
居候から立退料を請求された⁈賃貸契約書が無い場合、支払う必要はある?

629

2021/06/30
賃貸契約・更新
賃貸契約書の免責の項目に記載されている内容は借主負担?

595

2021/06/07
賃貸契約・更新
借主の行政書士さんから、部屋を居住用から事務所として利用したいと要望がありました

585

2021/04/21
賃貸契約・更新
貸主法人が、自分が持つ別法人に又貸!訴訟しようと思っています

593

2021/04/20
入居者トラブル
借主が夜逃げ⁈敷金や預り金はどう処理したらよいでしょうか?

580

2021/04/09
賃貸契約・更新
賃借人が契約違反を認めない場合には明け渡し請求や慰謝料を請求したいのですが可能ですか?

642

2021/03/23
賃貸契約・更新
賃貸契約書(更新)の保証人欄に不備⁈契約無効を主張できますか?

723

2021/03/18
家賃滞納
テナントが消費税を滞納!税務署から保証金の差し押さえ通知が届きました!

620

2020/12/09
賃貸契約・更新
入居者が認知症を患い、親族と同居!契約変更は可能?

620

2020/12/01
建物管理 不動産管理
15年前テナントが行った、いい加減な工事が発覚!修復の費用は家主側が払うべき?

565

2020/11/16
建物管理 不動産管理
テナントの設備の修理費用は、大家負担?

630

2020/10/27
家賃滞納
家賃を強制回収する手段としては、どのように段階を踏んで行ったらいいのでしょうか?

560

2020/10/09
建物管理 不動産管理
テナント貸しをして15年、汚れが激しいダクトを故障する前に清掃してもらいたい...

564

2020/09/11
不動産会社
家賃の支払い先を、現所有者に勝手に断りなく変更してしまうのは違法ではないでしょうか。

749

2020/09/04
入居者トラブル
入居者が特別養護老人ホームへ入りました。賃貸契約書の解約などはどうすればいいでしょうか?

607

2020/09/04
建物管理 不動産管理
残置物を自宅の他の部屋で保管することは法的に問題ないでしょうか。

589

2020/07/30
入居者トラブル
入居者の方と連絡が取れません。連絡を取る方法などはありますか?

643

2020/06/02
家賃滞納
賃貸契約書を交わさず、30年ほど経ち、その間、家賃振り込みは半分くらいです...

565

2020/05/19
賃貸契約・更新
解約予告期間1ヶ月と記載がある場合は、退去月の前月までにという意味でしょうか?

1,079

2020/03/02
退去・敷金トラブル
定期賃貸契約で期限が来ても、入居者が退去してくれません。どのように対応したらいいでしょうか?

646

2020/01/30
賃貸契約・更新
2020年4月に民法改正で賃貸契約書に「極度額」の明記が必要になりますが、2020年3月の更新時の契約書は既存のものを活用して構わない?

646

2019/11/28
退去・敷金トラブル
保証会社の契約事項について!入居者が1年以内で解約をしたため保証会社に敷金を返還しなければならない?

615

2019/10/03
退去・敷金トラブル
退去時の敷金精算について!清掃費を敷金から差し引くことができない場合、費用は貸主負担になりますか?

598

2019/10/02
空室対策方法
空き家を賃貸に出す場合の賃貸借契約書の書き方は?家賃減額して修繕は借主負担にする場合の書き方について

587

2019/09/04
入居者トラブル
ゴミ屋敷に住む入居者が喫煙者で火災の心配が…退去して欲しいが交渉方法は?

566

2019/08/28
立ち退き
定期借家契約において期間の記載が無かった?ゲストハウス経営を辞めたいが正当事由が必要…

577

2019/07/12
立ち退き
相続した戸建て賃貸の入居者に2年更新時に退去してもらうか売却を考えています…

580

2019/07/05
賃貸契約・更新
賃貸契約書の修正を管理会社が対応してくれず…入居が先行してるが契約書が整わない

665

2019/06/21
家賃滞納
連絡の取れない家賃滞納者から家賃回収するには?解約して早く次の入居者募集をしたい!

770

2019/06/14
賃貸契約・更新
店舗付き中古ビルを購入後、テナントが入居一ヶ月で解約!売買契約の瑕疵になる?

600

2019/05/31
賃貸契約・更新
契約開始してるのに賃貸契約書や覚書が管理会社から返送されない?賃貸借契約の現状が把握できず…

737

2019/04/12
不動産会社
大家の要望に応えない対応悪い不動産屋!賃貸の退去や更新の立合いも拒否された…

580

2019/04/10
不動産会社
自己破産者に賃貸して家賃滞納トラブル!連絡の取れない無責任な不動産会社に困っています。

577

2019/02/20
建物管理 不動産管理
3人の親族で所有している雑居ビルの賃貸経営トラブル!身内で管理会社を設立し賃貸管理を行っているが…

619

2019/01/22
賃貸契約・更新
賃貸契約書に不備があった場合の対応とは?管理会社の意向で覚書で対応するが…賃貸借契約のトラブル

754

2018/12/13
建物管理 不動産管理
賃貸併用住宅の車庫のシャッターが台風により破損!建て直し費用は貸主負担?カーポートでも車庫扱いか…

559

2018/10/15
立ち退き
認知症の両親から大家を継承。不動産会社の変更につき、賃貸契約書の変更をしたいが入居者に拒否され…

573

2018/10/11
建物管理 不動産管理
台風で店舗の屋根と外壁が破損し営業継続ができない…貸主として退去までの家賃は返金すべき?

587

2018/09/11
退去・敷金トラブル
家がボロボロで敷金以上に修繕費が!入居者は原状回復費用の支払いを拒否していて…

859

2018/07/18
家賃滞納
簡易裁判にて滞納分の家賃請求と立ち退きを要求!でも契約自体2年前に切れていて…

576

2018/07/03
建物管理 不動産管理
戸建賃貸の敷地内マンホールの上で野良猫が死亡。腐敗しており悪臭がひどく、清掃を…

578

2018/06/26
建物管理 不動産管理
雪下ろしは普通借主がするものでは?積雪が原因で屋根が破損し修繕費を請求され…

631

2018/06/20
建物管理 不動産管理
入居後の点検で不具合を借主が報告!管理会社やリフォーム業者も見落としており…

629

2018/05/24
退去・敷金トラブル
入居10年以上の退去時の原状回復費用について!一体どこまで入居者に請求できる?

753

2018/03/26
賃貸契約・更新
数年前から口約束で入居している外国人と今からでも賃貸契約書を交わすことは可能?

570

2017/11/18
立ち退き
夜逃げした入居者が戻ってきた!信頼関係の破綻を理由に契約解除通出しても問題ない?

584

2017/10/04
賃貸契約・更新
賃貸借契約更新拒否をする際の書類の正しい書き方とは?「物件表示」は何を記載する?

584

2017/09/13
退去・敷金トラブル
賃貸契約書を交わしていない借主が勝手に改装した場合の原状回復は借主が行うのが普通でしょ!

507

2017/07/08
動画チャンネル
動画で学べる!不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
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