賃貸契約書を交わす前に注意すべき点とは?賃貸契約書を交わさずに入居させた時に起きたトラブルなどの賃貸契約書の不備や修正についての相談・トラブル一覧(1~50件目)|お悩み大家さん

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NEW賃貸契約書の新着相談トラブル一覧

検索結果一覧 118件中 1~50件
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建物管理 不動産管理
家族信託により相続したアパートの管理会社を変更したい!

622

2022/07/22
賃貸契約・更新
管理会社との「他社による入居付け可能」という条件は有効?

597

2022/07/07
家賃滞納
賃貸契約書を交わしていない入居者が家賃滞納!退去の方法と費用について

610

2022/04/13
建物管理 不動産管理
賃貸契約書を交わしていない入居者が家賃滞納!連絡がとれない場合、鍵交換をしてもいい?

567

2022/04/05
賃貸契約・更新
水道料金を水町費としている物件にて過剰な水道料金が発生!大家として請求できる?

825

2022/03/17
対処法 その他
弁護士さんに提出した資料は返却してもらうべき?

641

2022/03/17
賃貸契約・更新
サブリース会社の手数料とは⁈過去の余分な手数料を返してもらいたい!

573

2022/02/01
退去・敷金トラブル
相続したアパートの入居者が退去!原状回復費用はどこまで請求できる?

563

2021/11/26
賃貸契約・更新
オーナーチェンジで売却!買主へ渡す賃貸契約書類は原本で問題ない?

610

2021/11/04
入居者トラブル
迷惑行為を行うテナントに退去してほしい!立ち退き料を支払わず退去してもらう方法とは?

632

2021/10/21
建物管理 不動産管理
管理会社の礼金横領が発覚!管理会社に損害賠償を請求できる?

571

2021/08/30
入居者トラブル
所有物件の雨漏りにより、壊れたパソコンの賠償責任とは?

649

2021/07/27
退去・敷金トラブル
居候から立退料を請求された⁈賃貸契約書が無い場合、支払う必要はある?

603

2021/06/30
賃貸契約・更新
賃貸契約書の免責の項目に記載されている内容は借主負担?

622

2021/06/07
賃貸契約・更新
借主の行政書士さんから、部屋を居住用から事務所として利用したいと要望がありました

566

2021/04/21
賃貸契約・更新
貸主法人が、自分が持つ別法人に又貸!訴訟しようと思っています

576

2021/04/20
入居者トラブル
借主が夜逃げ⁈敷金や預り金はどう処理したらよいでしょうか?

553

2021/04/09
賃貸契約・更新
賃借人が契約違反を認めない場合には明け渡し請求や慰謝料を請求したいのですが可能ですか?

582

2021/03/23
賃貸契約・更新
賃貸契約書(更新)の保証人欄に不備⁈契約無効を主張できますか?

637

2021/03/18
家賃滞納
テナントが消費税を滞納!税務署から保証金の差し押さえ通知が届きました!

594

2020/12/09
賃貸契約・更新
入居者が認知症を患い、親族と同居!契約変更は可能?

581

2020/12/01
建物管理 不動産管理
15年前テナントが行った、いい加減な工事が発覚!修復の費用は家主側が払うべき?

548

2020/11/16
建物管理 不動産管理
テナントの設備の修理費用は、大家負担?

612

2020/10/27
家賃滞納
家賃を強制回収する手段としては、どのように段階を踏んで行ったらいいのでしょうか?

549

2020/10/09
建物管理 不動産管理
テナント貸しをして15年、汚れが激しいダクトを故障する前に清掃してもらいたい...

559

2020/09/11
不動産会社
家賃の支払い先を、現所有者に勝手に断りなく変更してしまうのは違法ではないでしょうか。

639

2020/09/04
入居者トラブル
入居者が特別養護老人ホームへ入りました。賃貸契約書の解約などはどうすればいいでしょうか?

589

2020/09/04
建物管理 不動産管理
残置物を自宅の他の部屋で保管することは法的に問題ないでしょうか。

573

2020/07/30
入居者トラブル
入居者の方と連絡が取れません。連絡を取る方法などはありますか?

628

2020/06/02
家賃滞納
賃貸契約書を交わさず、30年ほど経ち、その間、家賃振り込みは半分くらいです...

555

2020/05/19
賃貸契約・更新
解約予告期間1ヶ月と記載がある場合は、退去月の前月までにという意味でしょうか?

977

2020/03/02
退去・敷金トラブル
定期賃貸契約で期限が来ても、入居者が退去してくれません。どのように対応したらいいでしょうか?

610

2020/01/30
賃貸契約・更新
2020年4月に民法改正で賃貸契約書に「極度額」の明記が必要になりますが、2020年3月の更新時の契約書は既存のものを活用して構わない?

636

2019/11/28
退去・敷金トラブル
保証会社の契約事項について!入居者が1年以内で解約をしたため保証会社に敷金を返還しなければならない?

629

2019/10/03
退去・敷金トラブル
退去時の敷金精算について!清掃費を敷金から差し引くことができない場合、費用は貸主負担になりますか?

580

2019/10/02
空室対策方法
空き家を賃貸に出す場合の賃貸借契約書の書き方は?家賃減額して修繕は借主負担にする場合の書き方について

553

2019/09/04
入居者トラブル
ゴミ屋敷に住む入居者が喫煙者で火災の心配が…退去して欲しいが交渉方法は?

563

2019/08/28
立ち退き
定期借家契約において期間の記載が無かった?ゲストハウス経営を辞めたいが正当事由が必要…

551

2019/07/12
立ち退き
相続した戸建て賃貸の入居者に2年更新時に退去してもらうか売却を考えています…

559

2019/07/05
賃貸契約・更新
賃貸契約書の修正を管理会社が対応してくれず…入居が先行してるが契約書が整わない

626

2019/06/21
家賃滞納
連絡の取れない家賃滞納者から家賃回収するには?解約して早く次の入居者募集をしたい!

625

2019/06/14
賃貸契約・更新
店舗付き中古ビルを購入後、テナントが入居一ヶ月で解約!売買契約の瑕疵になる?

569

2019/05/31
賃貸契約・更新
契約開始してるのに賃貸契約書や覚書が管理会社から返送されない?賃貸借契約の現状が把握できず…

764

2019/04/12
不動産会社
大家の要望に応えない対応悪い不動産屋!賃貸の退去や更新の立合いも拒否された…

572

2019/04/10
不動産会社
自己破産者に賃貸して家賃滞納トラブル!連絡の取れない無責任な不動産会社に困っています。

549

2019/02/20
建物管理 不動産管理
3人の親族で所有している雑居ビルの賃貸経営トラブル!身内で管理会社を設立し賃貸管理を行っているが…

574

2019/01/22
賃貸契約・更新
賃貸契約書に不備があった場合の対応とは?管理会社の意向で覚書で対応するが…賃貸借契約のトラブル

714

2018/12/13
建物管理 不動産管理
賃貸併用住宅の車庫のシャッターが台風により破損!建て直し費用は貸主負担?カーポートでも車庫扱いか…

548

2018/10/15
立ち退き
認知症の両親から大家を継承。不動産会社の変更につき、賃貸契約書の変更をしたいが入居者に拒否され…

568

2018/10/11
建物管理 不動産管理
台風で店舗の屋根と外壁が破損し営業継続ができない…貸主として退去までの家賃は返金すべき?

578

2018/09/11
動画チャンネル
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