大家さんがやるべき賃貸物件の防犯!防犯カメラなどの防犯設備のメリット、デメリットなどの相談・トラブル一覧(1~27件目)|お悩み大家さん

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防犯

大家さんがやるべき賃貸物件の防犯!防犯カメラなどの防犯設備のメリット、デメリットなどの相談・トラブル一覧
検索結果一覧 27件中 1~27件
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4階建て賃貸アパートにて防犯カメラは各階に設置すべき?入り口のみでも効果はある?

695

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入居者トラブル
4階建てアパートを賃貸している家主です。 4階建て一階部分2部屋で6所帯です。 先日4階の核入り口ドアがキズ付けられへこんでしまい…
【質問者】GT  【回答数】4件

借主の要望で設備追加対応していたのに2ヶ月で解約に…早すぎる退去に原状復帰はどうなる?

806

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退去・敷金トラブル
乱文で読みにくいかと思いますが、よろしくお願いします。 当方、貸家を所有しており、数か月前に不動産屋を通じ借主が決まりました。 決まる…
【質問者】ヨシ  【回答数】2件

法人に一括賃貸している建物管理においての修繕範囲とは?原状回復費や経年劣化による水道設備など

764

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建物管理 不動産管理
■投稿者(大家) ■賃貸契約概要 ・法人に一括賃貸し管理業務もお願いしている ・入居者は生活保護者 ・入居者の契約は借り主(法…
【質問者】kote  【回答数】1件

賃貸マンションのエントランスのガラスを割られた!大家が入るべき保険や防犯カメラなど対策とは?

644

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建物管理 不動産管理
先日マンションのガラスが割られました。 今回は2度目ですが、ただ前回の関連性はないものと思われます。 エントランス部で、高さ2mを超える大きなガラ…
【質問者】けんさん  【回答数】5件

トラブルのあった入居者から退去した後の嫌がらせが怖い…防犯カメラの設置など有効な対策手段とは?

717

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入居者トラブル
入居五年以上で来月退去予定の82歳の女性がおります。 入居して半月でエアコンが壊れた言い始め半年後に新品に入れ替え、五年目にはキッチンの混合水栓が壊…
【質問者】やまちゃん  【回答数】5件

子供と賃貸契約を結んだ部屋に親が住んでいる?契約違反で退去させたいが拒否され…どう対応すべき?

864

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入居者トラブル
初めてご相談いたします。 主人が賃貸アパートを貸していますが、七月末に22歳の若い男の人が自分が一人で住む予定で、賃貸契約をしました。 連帯保…
【質問者】明子  【回答数】2件

家賃滞納の入居者が無断退去!?水道などの解約は大家側で対処して問題ない?

648

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退去・敷金トラブル
お世話になります。御指導お願いいたします。 入居者の女性と連絡がつきません。 現在滞納2ヶ月になります(保証会社加入済) 1ヶ月前に恐ら…
【質問者】ふらっと  【回答数】6件

石油ストーブの使用禁止物件で借主が違反行為!次回の契約更新で拒否することは可能??

761

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建物管理 不動産管理
親が大家の各階一部屋の3階建てで私は一階に住んでいます。3年程前に、灯油、石油ストーブ禁止の物件にて使用している入居者さん(Aさん)が居まして、管理会…
【質問者】まこ  【回答数】4件

同居禁止のアパートにも関わらず同棲が発覚!契約解除を通達しましたが…

1149

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入居者トラブル
昨年の12月から、ある住人が深夜から騒音を立て寝むれないと周辺住民から苦情があり、当物件は同居禁止のアパートにも拘わらず同棲をしていることが発覚し、数…
【質問者】ココ  【回答数】4件

単身者向けマンションでの設備不備の対応について。大家が全て対応しなきゃいけない?

574

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入居者トラブル
単身者用マンションを数棟持っています。 急に新規入居者(学生)の母親から仲介不動産会社に水漏れがするとの連絡があり、入居者に連絡するようにと…
【質問者】はなちゃん  【回答数】4件

自分の部屋で防犯カメラの映像が見れちゃう!?これって問題ないの?

595

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建物管理 不動産管理
防犯カメラについてお尋ねいたします。 ワンルームのみ45戸の分譲マンションですが、以前副理事長だった方が、警備保障会社の回線をインターネット対応にし…
【質問者】asou  【回答数】3件

防犯のための門扉が深夜に開けっ放し!?入居者に徹底してほしい…

709

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入居者トラブル
一括借り上げで、自宅敷地内にアパートを併設してオーナーをしております。大手ハウスメーカーグループ会社の管理部門が入っています。 住宅街で、深夜は…
【質問者】ところてん  【回答数】4件

改善されないゴミ問題で管理も限界。防犯カメラの設置を検討中ですが効果はある?

477

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建物管理 不動産管理
防犯カメラの設置についてアドバイスいただけますでしょうか。 10室賃貸中で、同じアパート内に義姉に住んでもらって簡単な管理を 頼んでい…
【質問者】なごなご  【回答数】6件

内見者の物件案内時に大家が立ち会うのは控えたほうが良い?

675

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空室対策方法
東京都立川市で1ルームを中心に12室の賃貸経営を致しております。 お客様の内見時における大家の立会というのは、仲介業者さんにとって は…
【質問者】なごなご  【回答数】4件

ワンルームマンションに防犯カメラを取り付けることは出来るのでしょうか。

620

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入居者トラブル
現在ワンルームマンションを経営していますが、 入居者(若い男性)より 最近ドアの鍵穴にガムがつけられる。 うるさくしていないし、心当たりがな…
【質問者】はりさん  【回答数】3件

不動産管理会社が大家に無断で修繕工事業者からリベートを取っていた!

843

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不動産会社
管理会社が大家に無断で修繕工事業者からリベートを取っていた件について教えて戴けたら助かります。 私はアパート等数件を約8年前より知人の不動産管理…
【質問者】りゅう  【回答数】5件

不良入居者を強制退去させたい!迷惑行為に家賃延滞…不動産会社を通さずに賃貸中。

581

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入居者トラブル
去年8月から不動産業者を通さずに貸してます。 こちらがPCで作成した簡単な契約書に名前と携帯電話と印鑑だけで入居してます。 数年前から入居…
【質問者】わんわん  【回答数】2件

悪質入居者によるトラブルの対処方法!騒音やアパートの設備にも損壊行為をしていて…

781

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入居者トラブル
現在 母が経営しているアパートです。 築40年、建物の老朽化も進み 細々した管理も大変になってきている様子。 アパート経営も引退したい様…
【質問者】悩めるnyanko  【回答数】3件

不良入居者の契約解除は可能?家賃滞納はないが迷惑行為を続ける入居者の対応に困る…

795

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入居者トラブル
ワンルームマンションを経営しておりますがそこにいる入居者(男)についてです。 以前から下記のようなイタズラをします。 ・自分の同じ階の空き室に黄色…
【質問者】ドン  【回答数】4件

テナントに空き巣被害!防犯設備を設置して欲しいと言われたが大家負担で改修すべき?

519

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建物管理 不動産管理
築40年程の3階建てビルの1階で、4件ある店舗のうち1件に空き巣が入りました。 しかも1年の間に2回もです。 1回目の時に、防犯設備を付けたほうが良い…
【質問者】こじ  【回答数】2件

度々家賃滞納をする悪質入居者!手紙や催促をしてもなかなか支払わず退去して欲しい!

680

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家賃滞納
たちの悪い入居者の件でご相談させていただきます。 ワンルームの部屋を単身の入居と言うことで賃貸しているのですが 家賃の支払いがたまに入金されない場合が…
【質問者】みちたん  【回答数】2件

契約違反の同居人がおり、契約解除したい!度重なる注意で信頼関係の破綻もしていて…

628

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賃貸契約・更新
ワンルームを賃貸してますが入居の際単身ということで本人さんと 保証人はこちらの報告いただいておりましたが、最近どうも 同居人がいるのが防犯カメラで確認…
【質問者】大家ですが。  【回答数】3件

車上荒らしが多発!被害にあった入居者から防犯カメラの設置を要求されましたが…

629

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建物管理 不動産管理
賃貸住宅の駐車場で車上あらしにあった入居者より、 カメラの設置を要求されました。 今年この駐車場で4件目になるそうです。 設置維持管理…
【質問者】0383  【回答数】9件

新築物件の空室対策!最新設備に駅近でも満室にならないのは管理会社の客付け能力のせい?

698

気になった!

空室対策方法
現在新築マンションを建設中です。 10月から入居開始なのですが、11戸中、申し込みが4件しかありません。 駅から徒歩3分で、オートロック…
【質問者】purin  【回答数】10件

設備に対しての八つ当たりや電話による暴言の数々…迷惑行為を続ける入居者の対応方法!

600

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入居者トラブル
3ヶ月まえに、契約した入居者が自動ドアに不注意でぶつかり腹いせに、 エレヴェーター前に設置してある御影石の灰皿を蹴り飛ばし、挙句の果てに電話で暴言を吐…
【質問者】mitiko810  【回答数】3件

郵便受けにタバコの吸殻!張り紙も意味がなく、防犯カメラは費用関係で設置をためらい…

726

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建物管理 不動産管理
1階に各戸別の郵便受けを設置していますが、最近郵便受けに タバコの吸殻を入れられて困っています。 吸殻を入れないように注意する張り紙をしました…
【質問者】しんまいオーナー  【回答数】4件

委託管理物件でのゴミ問題!不法投棄が絶えず、防犯カメラなどの対策を検討中で…

634

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建物管理 不動産管理
12戸のワンルームの大家です。 ゴミの問題で、頭を悩ませています。 アパートの管理は、管理会社に任せているのですが、 不法投棄が絶えま…
【質問者】新米大家  【回答数】2件
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