賃貸物件の清掃費|入居者の過失ではない部分での清掃費は大家負担になる?などの相談・トラブル一覧(1~15件目)|お悩み大家さん

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賃貸物件の清掃費|入居者の過失ではない部分での清掃費は大家負担になる?などの相談・トラブル一覧
検索結果一覧 15件中 1~15件
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アパート退去時に汚部屋の清掃代、原状回復費を拒む入居者への対応とは?

821

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退去・敷金トラブル
はじめまして、よろしくお願い致します 平成28年9月から、アパートのオーナーを持たなければならなくなりました。 入居者さんはそのままです。その…
【質問者】ooya  【回答数】1件

入居期間15年の退去者より、敷金精算内容で抗議あり!契約書内容に沿って精算書を提出したが…

670

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退去・敷金トラブル
敷金精算について 先日退去された方より、精算内容で問い合わせ(抗議)がありました。 入居期間15年でした。 古い契約書で、敷金精算にまつ…
【質問者】096kumamoto  【回答数】1件

エアコンから異臭が発生!清掃費用は家主負担でしょうか?入居者から賃貸で10年使用しているエアコンの清掃依頼

576

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建物管理 不動産管理
賃貸で10年ほど使用のエアコンから異臭があるとの事で入居者から清掃して欲しいとのことでした。 この場合清掃費用は家主負担でしょうか?
【質問者】ああ  【回答数】3件

委託管理でガスコンロの電池を持っていくだけで人件費を請求?管理料とは別途請求され…

529

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不動産会社
初めての賃貸経営になります。 1年後入居者が決まり、この度入居になりました。 ガスコンロがつかなかったようで先程修理会社から連絡あり、電池を持…
【質問者】まろ  【回答数】3件

ペット飼育の清掃費用以外の壁紙などは耐用年数が過ぎてるから原状回復費用は大家負担!?

673

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退去・敷金トラブル
はじめまして。 3年前に購入した築37年ほどの物件で、 購入する以前から6年間住まれていた方がこの度退去されました。 ペットを飼育されていて、清…
【質問者】大家3年目  【回答数】3件

下水管のつまりで汚水が逆流?借主から清掃費用負担を請求されて…

723

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建物管理 不動産管理
一階がテナントで2階3階がアパートになってる賃貸なのですが… その貸しテナントでのご質問です。 借りて頂く前にグリストラップの清掃をして引き渡…
【質問者】k.a  【回答数】4件

長年住んでいた入居者が退去!経年劣化による破損だからと敷金全額返金を要求されて…

477

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退去・敷金トラブル
初めまして。マンションの一室を平成15年3月から貸し出し、13年入居されていた方が退去され、契約書にある通り現状回復の見積りを取り寄せたところ、敷金で…
【質問者】wendy  【回答数】3件

築20年の戸建賃貸。現在大家支払いの浄化槽など設備の点検・清掃費を借主負担にしたいです。

637

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建物管理 不動産管理
祖母から引き継いだ貸し出し中の築20年になる戸建が4軒あります。 一軒ごとに浄化槽の点検・清掃が必要であり、 費用は一軒につき年33000…
【質問者】もじょこい  【回答数】3件

契約当初と契約更新の契約書の中で特約内容を変えてしまったのですが、当初の内容は有効ですか?

562

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立ち退き
最初の契約の時、敷金を現状回復費用として償却の特約をしたが、 更新の契約書で清掃費用として書いてしまったが、 入居時の特約は有効でしょうか…
【質問者】こば  【回答数】4件

ゴミや共用部に物を置く入居者に清掃費や撤去費を請求したいが拒否されて…保証人もおらず困っています

538

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入居者トラブル
1年ほど前、入居された方が精神科に通院していることがわかりました。 ゴミや共用部にものを置くのでその都度注意しこれ以上守らないと かか…
【質問者】新米跡継ぎ大家  【回答数】2件

確定申告や納税方法について…大家でできますか?

555

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建物管理 不動産管理
本年5月1日引き渡し予定で、 賃貸住宅(1棟10室)を建てました。 なにせ経営にはド素人で 入居者とのトラブルも避けたいため、30年一括借り…
【質問者】komakoma  【回答数】2件

契約期間中にサブリースを解約することは可能?一括借り上げの解約について

511

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不動産会社
アパートのオーナーです。 サブリースの解約通知を3ヶ月先で送りました。 理由は、私は関東に住んでいます。 先日、飛行機でアパートを見に行…
【質問者】マイルド  【回答数】5件

不動産屋が怒鳴り込み!敷金返還でトラブル・・・喧嘩状態です。

734

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不動産会社
大家初心者で、敷金返還でトラブルがあり困っています。 不動産屋は媒介だけで管理ではありません。 家主から不動産屋に払った手数料は0.5ヶ月と広…
【質問者】とらじろう  【回答数】7件

雨樋の詰まりはアパートからのゴミが原因!?清掃費用の請求を大家に求められました。

578

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建物管理 不動産管理
4階建てのアパートを所有しております。 先日向かいの2階建ての戸建の雨樋が詰まりアパート1階部屋のバルコニーに大量の水が降ってくるため、戸建所有…
【質問者】NUJ  【回答数】7件

床下水槽から臭い発生!床下水槽の清掃費用はテナント側に請求できる?

568

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建物管理 不動産管理
はじめまして。 1年前に、地下1階にある(スケルトン渡し)の飲食店舗を貸してるのですが、 テンナトは鍋料理を経営してます。 最近に、床…
【質問者】渦桍  【回答数】2件
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