管理会社や入居者が自己破産した場合について!破産の相談・トラブル一覧(1~27件目)|お悩み大家さん

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破産

管理会社や入居者が自己破産した場合について!破産の相談・トラブル一覧
検索結果一覧 27件中 1~27件
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このままじゃ破産!?サブリース契約を解除したいのに管理会社が応じてくれません…

686

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賃貸契約・更新
サブリース契約を解除したいのですが、応じて貰えません。 ローンを考えるとこのままでは、マイナスの経営になり、破産の可能性も出てきてしまいます。 …
【質問者】ひわ  【回答数】3件

子供が故意に不動産施設を破壊し、50万の損害!親が支払拒絶をしたため裁判になり…

565

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入居者トラブル
<経緯> ①ある小学生が、故意のいたずらで私の不動産施設を破壊し、  私は50万円の損害を受けた。 ②小学生の親権者(実母)が支払を…
【質問者】hoshimeguru  【回答数】2件

リロケーション会社が損しないような契約書!?原状回復して貸主に返す義務はない?

654

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不動産会社
転勤の間にリロケーション会社の仲介のもと借主を募集し、転貸という形で契約を結びましたが、トラブル続出で困っています。 契約者本人(仮にAとする)…
【質問者】rafikisatine  【回答数】3件

共有名義の賃貸アパートにて老朽化による怪我人がでたら損害賠償責任は誰負担?

601

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お金の話
母が祖父から賃貸アパートを相続しました。一応、母が大家ということになっていますが、名義は母、祖母、叔母2人、叔父の計5人になっています。そのアパートの…
【質問者】みどり  【回答数】3件

差押債権の範囲変更申立の意見書についてアドバイスをお願いします!

546

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建物管理 不動産管理
差押債権の範囲変更申立事件 A: 物件の所有者(相談者) B: 不法行為により物件に損害を与えた者 C: Bの弁護士1 D: …
【質問者】hoshimeguru  【回答数】2件

滞納者の連帯保証人に対し裁判で勝訴しましたが、連帯保証人の弁護士が辞任…私がやるべきことは?

615

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立ち退き
財産開示期日前に弁護士辞任 財産開示期日前にCの弁護士から辞任通知が届きました。 Q1.どのような理由が考えられるでしょうか? Q…
【質問者】hoshimeguru  【回答数】3件

サブリース契約していた部屋を売却予定。サブリース契約自体が新オーナーへ引継がれるとは知らず…

911

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不動産売却
マンションを売却予定ですが、サブリース契約をしていた部屋なので、 仲介業者へ依頼する前に、サブリース会社へ違約金等の確認をしましたが、 所…
【質問者】アラフィフ親父  【回答数】2件

名ばかりのオーナーで敷金清算に困惑…13年入居していた方から敷金が戻らないのは困ると言われました。

553

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退去・敷金トラブル
13年前に中古の戸建を購入しました。 管理は元旦那が不動産を営んでいたので賃貸で 今年の1月まで貸していました。 去年3月に元旦那が…
【質問者】二ノ宮  【回答数】2件

アパート老朽化による退去費用の妥当金額とは?

571

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立ち退き
40年程前から祖父がアパート経営をしていたのを、 母が引き継いでしていますが、老朽化で退去して ほしいと思っています。(一戸建10坪、9棟) 現…
【質問者】やまださん  【回答数】2件

4年以上家賃を滞納し、退去の意思も無い入居者。どのように対処していくべきでしょうか?

552

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家賃滞納
もう15年以上、元々は父名義、現在は祖母名義の一戸建てを貸しています。 元は三世代同居で住んでいましたが震災で建て替えざるを得なくなり、 建ぺ…
【質問者】よこはま  【回答数】4件

自己破産した管理会社から未送金家賃や敷金は返還してもらえますか?

551

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不動産会社
賃貸管理を委託していた会社からの送金が 半年滞り、その会社との賃貸管理委託契約を解除しました。 その後、未送金家賃と賃貸管理会社が入居者か…
【質問者】ゆきみみまむ  【回答数】3件

生活保護受給者に契約満期で退去してもらうには?

580

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建物管理 不動産管理
生活保護者を契約満期「契約期間1年間」に退去してもらうには どのような手続きをすればよいかよい方法を教えてください。 一人は自己破産をしていま…
【質問者】もぐら  【回答数】3件

賃貸管理の家賃入金トラブルはどういった形で対応するのがベストですか?

526

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建物管理 不動産管理
将来的に自分で住むことも視野に入れ、2LDKのマンションを購入し 物件を購入した業者に賃貸管理まで任せています。 購入から1年少々経った今…
【質問者】ばるどる  【回答数】4件

退去届けを提出しない入居者と破産管財人の対応について

534

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建物管理 不動産管理
店子さんが自己破産をして6月●日に退去します、 と某法律事務所から通知がきました。 でも一向に退去届けを提出してくれませんのでこちらから 書…
【質問者】自己破産は困る  【回答数】7件

家賃滞納金の回収!債務名義取得で預貯金を差し押さえ・・・

563

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家賃滞納
すでに、立退きさせたのですが、今だに未払い家賃が、回収できません。 債務名義を取得していますので、預貯金に対し差し押さえをやりましたが 解約さ…
【質問者】尊  【回答数】4件

家賃滞納で退出してもらったが、未だに未払いの家賃を払ってもらえません。

584

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家賃滞納
住居地と所有しているマンションが離れているので、 管理はすべて不動産屋に任せています。 家賃滞納が続いた借り主を退出して貰ったようなのですが、…
【質問者】困ったママさん  【回答数】3件

契約期間中にサブリースを解約することは可能ですか。

477

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不動産会社
アパートのオーナーです。 サブリースの解約通知を3ヶ月先で送りました。 理由は、私は関東に住んでいます。 先日、飛行機でアパートを見に行…
【質問者】マイルド  【回答数】5件

知人関係にある入居者を退去させたいと考えています。

570

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立ち退き
少し複雑になりますが整理しますと ・物件は私名義で現在母、住人Aが住んでいます。 ・住人Aは母との婚姻関係にあったが08年に解消され、以来、 …
【質問者】fxy313  【回答数】3件

マンション建設時の明細がもらえない!借金返済し自己破産せずに売却したい。

527

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不動産売却
3年前の事です。 女性の土地活用コンサルタントという人に全て任せてしまい、マンション建設を行いました。 本年2月に当時その人に支払った2,30…
【質問者】タイチ  【回答数】2件

事務所ビルの入居テナント、賃貸借契約の合意解約と敷金返還請求権について

579

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退去・敷金トラブル
事務所ビルの賃貸人(オーナー)です。 以前、入居テナントが経営悪化を理由に賃貸借契約を 合意解約の形で精算する事案がありました。 解約合…
【質問者】某物件賃貸人  【回答数】3件

震災被害でサブリースの家賃を強制的にストップされました

529

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家賃滞納
サブリースなので、建築して、一括借り上げをして貰ってましたが、東日本災害により、建物が損傷しました。 契約書には、天災、地変等、その他の責さない…
【質問者】卓郎  【回答数】3件

半年間の家賃滞納!ペット不可物件でペットを飼育していたり、信頼関係は破綻して…

540

気になった!

家賃滞納
自宅を賃貸に出しています。 今の居住者が退去したら戻るつもりで、 私たちはとりあえずの賃貸マンション住まいです。 自宅の家賃は30万ですが、 もう半年…
【質問者】nico  【回答数】4件

家賃が滞り、管理会社と契約解除!自己破産したら未送金分の家賃と敷金は戻らない?

526

気になった!

不動産会社
ワンルームマンションを所有し、 その賃貸管理を委託していた会社からの送金が 4月から滞り、その会社との賃貸管理委託契約を 解除しました。 その後、未送…
【質問者】jjloto40000  【回答数】1件

管理会社の家賃送金が遅れる!連絡もお詫びもない管理会社を変更しようと検討中で…

551

気になった!

不動産会社
ワンルームマンションを2部屋(渋谷区・武蔵小金井市)を 購入して10年経ち、管理会社ともこれまでトラブルなく来ていました。 送金明細の送付漏れはしばし…
【質問者】ローン地獄  【回答数】3件

入居者が自己破産!?原状回復費用(改装費)も支払えず、契約違反ばかりしており…

773

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退去・敷金トラブル
先日、退去された入居者が改装費を払ってくれない件での相談です。 まず契約は、敷金22万円で解約時返済なしです。 但し改装については通常の対応です。 ひ…
【質問者】やっさん  【回答数】2件

前入居者が闇金トラブルを抱えたまま夜逃げ!未だに闇金が取り立てに…どうすべき?

543

気になった!

入居者トラブル
始めまして、新米大家の嫁です。 とんでもない事件がわが身に降りかかりました。 宜しくお願い致します。 前管理会社の怠慢?で滞納した挙句、去年7月頃? …
【質問者】みき  【回答数】3件

連帯保証人が自己破産!?家賃滞納分を回収したいのですが、どのように行動すべき?

672

気になった!

家賃滞納
家賃滞納が、6ヶ月になり、話し合いでは解決しないため、 連帯保証人に支払いをするよう内容証明を送りました。 相手は、弁護士をたてていて、 自分…
【質問者】老後の生活費  【回答数】2件
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