契約違反をする入居者に立ち退きを要求!違反行為をする入居者の賃貸契約を解除できる?契約違反による強制退去や更新の拒否などの相談・トラブル一覧(1~50件目)|お悩み大家さん

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NEW契約違反の新着相談トラブル一覧

検索結果一覧 145件中 1~50件
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賃貸契約・更新
賃借人が契約違反を認めない場合には明け渡し請求や慰謝料を請求したいのですが可能ですか?

638

2021/03/23
入居者トラブル
損害賠償、契約違反の違約金もしくは退去後、現状回復費用を請求したいです

724

2021/03/03
賃貸契約・更新
住居用として住宅賃貸借契約書を締結しましたが、お店として営業している?

633

2021/02/10
建物管理 不動産管理
退去費用として家賃の10倍の金額を支払いましたが妥当な金額なのでしょうか?

684

2021/01/11
賃貸契約・更新
現況引き渡し、設備の経年劣化がある旨での契約ですが、貸主に修繕を要求されています

702

2021/01/07
建物管理 不動産管理
管理委託会社から事後報告で現状回復⼯事の連絡がありましたが、納得がいきません

577

2020/10/03
建物管理 不動産管理
契約違反になっている渡り廊下の物の撤去、鍵の保管に対して借主に履行してもうことは可能ですか?

565

2020/08/31
建物管理 不動産管理
不動産会社や工事業者に家賃の損害賠償を請求することができるでしょうか?

561

2020/07/29
退去・敷金トラブル
退去した入居者が猫を飼育していた事が判明しました...

622

2020/07/03
入居者トラブル
裁判を起こされた場合支払い義務が生じる可能性はあるのでしょうか

596

2020/06/11
入居者トラブル
喫煙禁止ですが入居者がベランダや室内などで喫煙しており大変困っております。

660

2020/05/22
入居者トラブル
明らかに契約違反なのに管理会社はなかなか動かず...

663

2020/05/21
賃貸契約・更新
又貸しの事実を確認しました。契約解除は可能でしょうか?

628

2020/04/24
不動産会社
管理会社の契約違反を理由に解約を申し入れることはできるでしょうか?

611

2020/03/31
賃貸契約・更新
管理会社から、当初伺っていた入居者と違う名前の方が入居していることが発覚したと連絡を受けました。

569

2020/02/20
退去・敷金トラブル
大家の都合で入居者に退去して頂くので修繕費は請求しない予定ですが、仮にタバコ・ペットなど契約違反の場合の請求は可能ですか?

639

2019/12/16
建物管理 不動産管理
シェアハウスで入居者の1人が退去したことで契約違反が発覚!もう一人も退去させたいが…

687

2019/11/01
建物管理 不動産管理
契約違反・トラブル続きの店舗に契約拒否したいがいい方法ありますか?

593

2019/10/22
家賃滞納
建物明け渡し訴訟の手順・やり方は?内容証明郵便を郵送しているが受け取り拒否で状況が変わりません。

613

2019/10/02
賃貸契約・更新
契約書の内容変更するための作成方法とは?契約違反を続ける入居者と賃貸契約を結び直したい!

595

2019/09/14
賃貸契約・更新
契約書の内容を守らず違反する店舗を退去させたい!

571

2019/09/03
退去・敷金トラブル
転貸会社からの退去時査定の精算額に納得できず…原状復帰費用の請求手順や交渉方法とは?

592

2019/05/27
入居者トラブル
借主テナントがオーナーに無断で壁穴を開け、設備を設置?賃貸ビルでの契約違反の対応とは

653

2019/05/24
入居者トラブル
居住用として賃貸借契約した中古一軒家を借主が寮として転貸していた!強制退去させたい…

615

2019/05/17
賃貸契約・更新
貸し土地が原状回復されないまま放置され裁判に!これから裁判になる土地を新たに貸しても良い?

629

2019/04/16
入居者トラブル
事業用のみ使用の契約で又貸ししている物件を自宅化している借主!契約違反では?

551

2019/04/08
建物管理 不動産管理
賃貸のエアコン取り付け費用負担はどうなる?一括管理のエアコンと借主に告知しておらずトラブルが心配…

604

2019/04/05
退去・敷金トラブル
退去立合いの際に不動産会社が入居者の故意過失による破損汚損を見落とした?損害賠償請求はできるのか

819

2019/01/08
入居者トラブル
入居者に暴力団がいた場合、契約書に反社会的勢力の条項に記載があれば、即刻退去させることは可能?

737

2018/12/05
入居者トラブル
子供と賃貸契約を結んだ部屋に親が住んでいる?契約違反で退去させたいが拒否され…どう対応すべき?

984

2018/10/29
入居者トラブル
無断で住所を貸し、表札まで上げています。住んではいないと言い張りますが契約違反では?

560

2018/10/10
退去・敷金トラブル
契約違反で退去した借主の法人に修繕費を払って欲しい!催促しても大企業なので時間がかかると…

562

2018/08/28
賃貸契約・更新
一軒家賃貸の更新契約書にて借主と会社の住所が同一になっていた!居住専用の契約のはずだが…これは契約違反?

582

2018/08/24
入居者トラブル
1人入居専用物件で賃借人が無断で同棲していたことが発覚!さらに同棲相手が退去を拒んで立てこもり?

604

2018/08/18
家賃滞納
長期不在の借主に明け渡し訴訟したタイミングで家賃未払い!今後は契約解除、強制執行へと進めたいのですが…

582

2018/08/18
入居者トラブル
入居後に反社会的人物の疑いある者に違反行為が…契約書の捺印などせず保留にした方がいい?

563

2018/08/16
入居者トラブル
ペット飼育による賃貸契約違反で入居者に対して違約金の請求はできる?

608

2018/07/23
入居者トラブル
テナントが別の会社を賃貸中のオフィス住所で勝手に法人登記!契約違反で解除したい…

912

2018/06/18
不動産会社
オーナー代行委託契約をしている管理会社の対応が悪い!過失による即時解約を求めたい…

563

2018/05/18
家賃滞納
駐車場の滞納に加え、契約違反まで!支払催告と契約解除の内容証明を作成中ですが…

812

2018/05/15
立ち退き
契約違反のテナントに解除通知!その後、6か月後に退去してもらう為にすべき事とは?

569

2017/12/09
立ち退き
契約時と違う事業を始めた貸事務所の入居者!立退き要求してないのに引越し代請求してきた…

554

2017/11/21
建物管理 不動産管理
用途は住居のはずが事務所として使用された!賃貸契約違反で損害賠償は請求できる?

571

2017/07/14
入居者トラブル
店子が消防法に違反して勝手に改装!?このまま賃貸契約を解約しなければどんなリスクがある?

599

2017/07/06
退去・敷金トラブル
庭のツタが屋根まで!特約条項にも記載しているのに借主は撤去費用を支払ってくれずに…

569

2017/06/30
立ち退き
契約違反による退去の手続き中。委託管理なのに弁護士費用が発生したら大家負担って…

554

2017/06/20
立ち退き
勝手に改装する契約違反の店子と契約解除したい!再三注意しても言うことを聞かず…

578

2017/06/12
立ち退き
再三の注意にも関わらず、店子が共用部分に荷物!!強制退去させたいのですが…

600

2017/05/02
入居者トラブル
楽器不可物件にピアノの無断搬入が発覚!契約更新は拒否できる?

631

2017/04/27
入居者トラブル
無断で物置を設置する入居者!撤去してほしい旨は伝えたのですが撤去する気配がなく…

643

2017/04/06
動画チャンネル
動画で学べる!不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
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