賃貸契約・更新
賃貸物件の使用目的の違反が疑われる場合の対応方法
488
2023/06/05
建物管理 不動産管理
居住用物件を法人事務所として登記していた場合、退去してもらうことはできる？
673
2023/03/28
建物管理 不動産管理
テナントが勝手に壁を撤去⁈契約解除をすることはできる？
584
2023/02/07
賃貸契約・更新
住居用物件を商業利用している場合、契約違反として即時退去できる？
579
2022/12/03
入居者トラブル
契約違反をする入居者を退去させることは可能？
609
2022/11/29
賃貸契約・更新
更新時に、ペット禁止違反の違約金に関する項目を追加できる？
625
2022/11/09
入居者トラブル
入居者トラブルについて、大家としてどこまで対応すべき？
599
2022/09/13
入居者トラブル
水漏れによる休業補償はどこまで対応すべき？
1,023
2022/07/11
退去・敷金トラブル
借主がクーラーを買い換え後、退去⁈勝手な判断をした仲介業者の責任とは？
559
2022/04/04
不動産購入
購入予定の投資物件について契約書と異なる場合、契約の解除や値引きは可能？
570
2022/02/22
入居者トラブル
ルールを守らない借主！書面での効果的な通知の文言とは？
624
2022/01/24
退去・敷金トラブル
ペット不可物件で猫を飼っていた場合、現状回復費用に対する経年劣化の考え方
675
2022/01/24
入居者トラブル
迷惑行為を行うテナントに退去してほしい！立ち退き料を支払わず退去してもらう方法とは？
663
2021/10/21
退去・敷金トラブル
ペットによる特別損耗の修繕費用は全額請求可能？
573
2021/09/07
入居者トラブル
入居者による漏水を証明する方法とは？修繕費用は請求できる？
578
2021/06/24
入居者トラブル
損傷個所について支払われなかった場合、少額訴訟で回収することは可能？
575
2021/06/17
賃貸契約・更新
借主が転貸！転貸されている借主さんと、家主である私が賃貸借契約を結ぶことは可能？
560
2021/06/09
退去・敷金トラブル
契約違反をしている入居者に退去してもらう方法とは？
565
2021/06/07
入居者トラブル
入居者が契約違反をしてる疑い⁈立ち退いてもらう方法とは？
566
2021/06/07
賃貸契約・更新
ペット可物件で契約違反⁈立退費用を支払う必要はある？
594
2021/05/25
建物管理 不動産管理
不動産管理会社が高額な修繕を勝手に行い請求してきました！
568
2021/05/24
賃貸契約・更新
賃借人が契約違反を認めない場合には明け渡し請求や慰謝料を請求したいのですが可能ですか？
578
2021/03/23
入居者トラブル
損害賠償、契約違反の違約金もしくは退去後、現状回復費用を請求したいです
584
2021/03/03
賃貸契約・更新
住居用として住宅賃貸借契約書を締結しましたが、お店として営業している？
551
2021/02/10
建物管理 不動産管理
退去費用として家賃の10倍の金額を支払いましたが妥当な金額なのでしょうか？
561
2021/01/11
賃貸契約・更新
現況引き渡し、設備の経年劣化がある旨での契約ですが、貸主に修繕を要求されています
587
2021/01/07
建物管理 不動産管理
管理委託会社から事後報告で現状回復⼯事の連絡がありましたが、納得がいきません
558
2020/10/03
建物管理 不動産管理
契約違反になっている渡り廊下の物の撤去、鍵の保管に対して借主に履行してもうことは可能ですか？
559
2020/08/31
建物管理 不動産管理
不動産会社や工事業者に家賃の損害賠償を請求することができるでしょうか？
556
2020/07/29
退去・敷金トラブル
退去した入居者が猫を飼育していた事が判明しました...
588
2020/07/03
入居者トラブル
裁判を起こされた場合支払い義務が生じる可能性はあるのでしょうか
558
2020/06/11
入居者トラブル
喫煙禁止ですが入居者がベランダや室内などで喫煙しており大変困っております。
586
2020/05/22
入居者トラブル
明らかに契約違反なのに管理会社はなかなか動かず...
572
2020/05/21
賃貸契約・更新
又貸しの事実を確認しました。契約解除は可能でしょうか？
581
2020/04/24
不動産会社
管理会社の契約違反を理由に解約を申し入れることはできるでしょうか？
621
2020/03/31
賃貸契約・更新
管理会社から、当初伺っていた入居者と違う名前の方が入居していることが発覚したと連絡を受けました。
555
2020/02/20
退去・敷金トラブル
大家の都合で入居者に退去して頂くので修繕費は請求しない予定ですが、仮にタバコ・ペットなど契約違反の場合の請求は可能ですか？
703
2019/12/16
建物管理 不動産管理
シェアハウスで入居者の1人が退去したことで契約違反が発覚！もう一人も退去させたいが…
634
2019/11/01
建物管理 不動産管理
契約違反・トラブル続きの店舗に契約拒否したいがいい方法ありますか？
565
2019/10/22
家賃滞納
建物明け渡し訴訟の手順・やり方は？内容証明郵便を郵送しているが受け取り拒否で状況が変わりません。
572
2019/10/02
賃貸契約・更新
契約書の内容変更するための作成方法とは？契約違反を続ける入居者と賃貸契約を結び直したい！
560
2019/09/14
賃貸契約・更新
契約書の内容を守らず違反する店舗を退去させたい！
597
2019/09/03
退去・敷金トラブル
転貸会社からの退去時査定の精算額に納得できず…原状復帰費用の請求手順や交渉方法とは？
607
2019/05/27
入居者トラブル
借主テナントがオーナーに無断で壁穴を開け、設備を設置？賃貸ビルでの契約違反の対応とは
653
2019/05/24
入居者トラブル
居住用として賃貸借契約した中古一軒家を借主が寮として転貸していた！強制退去させたい…
580
2019/05/17
賃貸契約・更新
貸し土地が原状回復されないまま放置され裁判に！これから裁判になる土地を新たに貸しても良い？
626
2019/04/16
入居者トラブル
事業用のみ使用の契約で又貸ししている物件を自宅化している借主！契約違反では？
518
2019/04/08
建物管理 不動産管理
賃貸のエアコン取り付け費用負担はどうなる？一括管理のエアコンと借主に告知しておらずトラブルが心配…
547
2019/04/05
退去・敷金トラブル
退去立合いの際に不動産会社が入居者の故意過失による破損汚損を見落とした？損害賠償請求はできるのか
677
2019/01/08
入居者トラブル
入居者に暴力団がいた場合、契約書に反社会的勢力の条項に記載があれば、即刻退去させることは可能？
682
2018/12/05
動画チャンネル
動画で学べる！不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
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1,600万円4.96%
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