建物管理 不動産管理
賃借人がペット不可なのに対して猫を飼っていた！原状回復費用はどの程度請求できるか？
576
2024/09/23
賃貸契約・更新
高齢の父親が賃貸している分譲マンションの契約書を変更することは可能？
560
2023/07/05
建物管理 不動産管理
賃貸物件の上階から漏水⁉入居者に対して損害賠償を支払う必要はある？
718
2023/06/08
建物管理 不動産管理
原状回復費用の手続きはオーナーが対応しても問題ない？
548
2022/11/09
建物管理 不動産管理
所有している分譲マンションで漏水⁈上階に修繕費用を支払ってもらうことは可能？
564
2022/11/08
入居者トラブル
入居者が滞納している光熱費などの請求が大家に⁈支払う必要はある？
683
2022/05/05
退去・敷金トラブル
原状回復工事の見積りを借主が提示⁈一般的な手順とは？
552
2022/04/28
入居者トラブル
キッチン排水が逆流！賃借人へはどのように対応したらいいでしょうか？
579
2021/11/04
退去・敷金トラブル
知人に賃貸していた部屋の原状回復費用を支払ってもらう方法とは？
564
2021/06/30
建物管理 不動産管理
賃貸マンションのインターホンが故障し、使えない状態に！管理組合への対応は？
706
2021/05/08
建物管理 不動産管理
不動産会社が提示した契約時の収支明細は妥当？支払い義務のない架空請求ではないでしょうか？
567
2021/03/17
賃貸契約・更新
管理組合に支払う駐車料金に、手数料を上乗せして利益を得ることは可能ですか？
572
2021/03/12
賃貸契約・更新
サブリースのリスク・懸念点とは？
559
2021/02/09
建物管理 不動産管理
ペット不可にも関わらず内緒で犬を飼っていた！現状回復費用を請求したい！
563
2020/11/30
退去・敷金トラブル
転勤の為、賃貸にしていましたが戻れることになったので退去して頂き、自分の家に住みたい
652
2020/10/12
賃貸契約・更新
借主から保証人は代表取締役の個人保証でも良いかとの質問がありました。
507
2020/06/05
入居者トラブル
入居者様の奇声・大声により、近隣のアパートよりクレームが何件もきている状況です。
560
2020/05/26
退去・敷金トラブル
借主から賃料減額請求があり、拒否した事により解約申入れを受けました...
515
2020/05/26
立ち退き
こちらから退去を求めない場合、立退料は支払必要はどうなりますか？
508
2020/04/22
建物管理 不動産管理
賃貸期間中は減価償却費を経費として計上できるのでしょうか？
502
2020/04/02
退去・敷金トラブル
原状回復を請求したいが、入居者にお金がないと言われたらどのように解決したらいいでしょうか？
526
2020/03/05
退去・敷金トラブル
入居者が定年になり会社契約は解除し、そのまま個人契約に切り替えたいとの事。どのようにしたらい良いでしょうか？
522
2020/02/27
賃貸契約・更新
管理会社から、当初伺っていた入居者と違う名前の方が入居していることが発覚したと連絡を受けました。
507
2020/02/20
賃貸契約・更新
マイホームを住宅ローンを組んで賃貸しています。住宅ローンなので住民票を引っ越し先からマイホームへ戻す必要がありますか？
504
2020/01/08
退去・敷金トラブル
入居者が退去の際に鍵の返却ができない場合、鍵交換を求めるのは可能ですよね？
505
2019/12/24
不動産会社
要求の多い入居者の対応に困ったため自主管理から委託管理に変更したいが不動産会社が依頼を拒否！途中から管理してくれる会社はないものですか？
519
2019/12/07
退去・敷金トラブル
過去入居していた方による電源設備の損傷が最近発覚！高額な修理費用が発生したが 修繕費は大家負担？
504
2019/09/27
不動産会社
管理会社の対応が悪い場合、大家さんはどう対処すればいいの？
516
2019/09/13
不動産会社
管理業務委託契約書の改訂で管理事務手数料１ヶ月分は妥当な金額ですか？
516
2019/08/08
立ち退き
事務所不可のマンションにて大家に無断で会社登記の住所にされた！賃貸借契約解除したい…
524
2019/07/16
賃貸契約・更新
賃貸分譲マンションの管理会社を解約し、友人を代理人として管理したい場合に必要な手続きとは？
505
2019/05/02
入居者トラブル
賃貸居住者が勝手に合鍵の作成や鍵交換をしていないか確認したい！大家さんの合法的な確認方法とは？
501
2018/09/04
建物管理 不動産管理
水道メーターの交換や修理は誰が負担する？賃貸分譲マンションにて水道子メーターが凍結で故障！
537
2018/07/27
相続・税金
分譲マンションの建替え！マンションが解体された時点で未償却の分は全額償却される？
518
2018/06/06
退去・敷金トラブル
子どもが落書き！耐用年数が過ぎているため入居者過失でも原状回復費は請求できない？
523
2018/05/09
相続・税金
節税対策として法人化を検討。個人所有の物件を会社所有に変更するにはどうすればいい？
520
2018/04/19
退去・敷金トラブル
退去１年後に柱が破損していることが判明！今からでも修繕依頼、修繕費の請求は出来る？
516
2018/03/27
相続・税金
家賃に消費税は課税？テナント（店舗）なら取れると聞いたことがあるけど住宅の場合は？
510
2018/03/19
立ち退き
家賃が高いと訴えられた！家賃を値下げするつもりはなく、退去してもらいたいのですが…
528
2018/03/13
不動産会社
委託管理の物件で鍵を交換。鍵もシリンダーも不動産会社に預けたはずが紛失されたらしく…
512
2018/03/06
立ち退き
家族に住まわせたいのは正当事由として認められる？立ち退きを求めたが拒否されて…
542
2018/01/31
不動産売却
法人と個人の両方と契約！異例な契約形態の自主管理の分譲マンションを売却したい…
529
2017/12/26
退去・敷金トラブル
大家都合の退去条件で入居者からの受け入れるべき条件と受け入れないで良い条件とは？
513
2017/10/03
不動産購入
新築分譲マンションを購入を検討中…数年住み、賃貸に出す場合の注意点とは？中古でも新築時とほぼ同価格で売れる？
510
2017/09/19
退去・敷金トラブル
退去の立ち合いで同行したリフォーム業者から修理を勧められた！修繕は本当に必要？
580
2017/09/08
空室対策方法
親から相続をしたマンションの空き室の活用で悩んでいます…どのように検討するべき？
504
2017/08/08
建物管理 不動産管理
自分の部屋で防犯カメラの映像が見れちゃう！？これって問題ないの？
530
2017/02/09
建物管理 不動産管理
費用は大家が全額負担！？5年以上経過しているものは経年劣化？
621
2017/02/07
不動産会社
一般媒介なのに不動産会社が物件情報を広告に出してくれない？どうすれば…
538
2017/01/18
相続・税金
借主が賃料値上げ交渉協議にもに応じず…調停を申し立てるにあたり留意する点とは？
508
2016/08/18
動画チャンネル
動画で学べる！不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
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1億1,000万円6.82%
6,800万円7.00%
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