漏水で部屋が水浸し!自然災害での被害の場合は大家責任になる?などの相談・トラブル一覧(1~36件目)|お悩み大家さん

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漏水

漏水で部屋が水浸し!自然災害での被害の場合は大家責任になる?などの相談・トラブル一覧
検索結果一覧 36件中 1~36件
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所有賃貸物件の漏水で天井壁や配管盛替、慰謝料など費用負担が!適用できる保険はある?

707

気になった!

建物管理 不動産管理
2階の天井から漏水。3階の給湯器の湯配管からの漏水。風呂の下流キッチンとの間を一旦カットし漏水が止まった。 復旧のため風呂下流からキッチンまでの…
【質問者】hevopy  【回答数】3件

賃貸の電気温水器の漏水が原因で高額になった電気代…貸主は借主に電気代を弁償すべき?

636

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建物管理 不動産管理
電気温水器からの漏水が原因で、電気代が高額になった為、電気代の弁償を借主から求められています。 貸主は電気代の費用負担をする必要はありますか…
【質問者】やみ  【回答数】3件

契約更新時に管理費を新たに請求することはできない?管理組合に管理費と修繕積立金を支払っているが…

615

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賃貸契約・更新
2年前、実家に引っ越しのため、初めて、自宅マンションを賃貸にしました。募集時に不動産屋さんから希望家賃引き下げを言われ、了承したところ、実際の契約書面…
【質問者】大家小次郎  【回答数】4件

2階の入居者がお風呂の水の出しっぱなしで階下店舗に水漏れ!保険が下りたが店舗賃貸人は補修工事せず…

836

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入居者トラブル
賃貸アパートの2階の入居者が、風呂の水を出しっ放しで階下の店舗に漏水してしまいました。補修費は2階住民の保険がおりることになり、階下の店舗賃貸人に補修…
【質問者】スコチャン  【回答数】2件

購入したテナントビルで漏水…瑕疵担保責任を売主に求める事は可能?不動産購入後のトラブル

724

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不動産購入
2週間前に購入した築28年のテナントビルの1階店舗天井から雨漏りがあるのがわかりました。 新しい入居者が決まり、改装工事をしていたら天井から雨漏…
【質問者】じごろん  【回答数】3件

地震で雨どいが破損!階下のテナントに漏水被害が…個人賠償責任保険は適用できる?

568

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建物管理 不動産管理
初めて質問させてもらいますがどうぞよろしくお願いします、現在二階建て自宅の一階部分を店子さんに貸しています、 今回の地震で二階の雨樋が壊れて翌日の雨…
【質問者】TK  【回答数】3件

地震のせいで雨どいから水漏れ発生!個人賠償責任保険や施設賠償保険は適用できる?

610

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建物管理 不動産管理
個人賠償責任保険と施設賠償保険について質問がありますすみませんどうぞよろしくお願いします。 ◯三階建て自己所有物件 ◯二階、三階部は家族住居 …
【質問者】写楽  【回答数】4件

地震による雨どいの破損で水漏れ…修繕工事にまつわる費用は全て家主責任で支払う?

634

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建物管理 不動産管理
初めて質問させていただきます、どうぞ宜しくお願い申し上げます。自己所有三階建てビル。一階は店舗で美容室さんに貸しています。二階、三階は家族の居住区。 …
【質問者】写楽  【回答数】2件

漏水して階下に被害!委託管理物件では修繕費・損害賠償請求の負担は管理会社になる?

681

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建物管理 不動産管理
先日私が所有する部屋のキッチンの配管から劣化による漏水があり、下の階にも被害がおよび賠償することになりました。現在管理は管理会社に任せているのですが管…
【質問者】るる  【回答数】3件

新築物件で施工ミスで水漏れ発生!被害を受けた入居者の要求が多く、どう対応すべき?

935

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建物管理 不動産管理
2階建て新築アパートを建てました。 直ぐに満室となったところまでは良かったのですが、1階の1部屋から水漏れが。場所はトイレの天井で、調査の結果、2階…
【質問者】レントスタジオ  【回答数】2件

台所の漏水で床材も修繕。1ヶ月放置した入居者に対して費用負担は請求できる?

689

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建物管理 不動産管理
入居者から台所から漏水の指摘を受けた翌日、業者に見て頂くと床材も傷んでいるとのことです。 漏水工事は当方で負担しますが、大工仕事に関しては入居者の方…
【質問者】ピーチツリー  【回答数】2件

漏水で階下の部屋が水浸し!管理会社がお盆休みで対応遅れ、ホテル代を請求された…

861

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不動産会社
賃貸中のマンションの給湯器接合部?から漏水し、階下の部屋を濡らしてしまいました。 お盆休みに入る頃の出来事らしく、賃貸管理を任せている不動産屋がお休…
【質問者】うさこ  【回答数】3件

入居者が掃除を全くしないので劣化が進む家…原状回復してくれるか不安…

713

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建物管理 不動産管理
5年ほど前に賃貸契約しました。 家は借地で持ち家の4LDK。 借り主は40代の男性。保証人は男性の母親。 契約時は不動産会社が入ってました。 …
【質問者】カツ  【回答数】3件

工事期間、入居者がホテルに移りたいと言っています。費用は誰負担?

925

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入居者トラブル
賃貸 漏水被害の請求 実家がアパートの賃貸業をしています。1Fが自宅、2-3Fを賃貸としています。 三階建の3Fの部屋で洗濯槽の水道蛇口…
【質問者】とも  【回答数】4件

1棟マンションリフォーム時に漏水を発見!火災保険で保険金の支払いはある?

565

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建物管理 不動産管理
RCの1棟マンションです。 今年の6月に購入しました。 最上階の部屋をリフォームしていたら、業者から、屋上から漏水があるかもしれないと言われま…
【質問者】tomosu  【回答数】5件

保険会社・鑑定人にアパート漏水被害の復旧工事の遅延損害金を請求できる?

798

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お金の話
大家ですが、持っているアパートで2ヶ月前に水道管の破裂による漏水(約1トンぶんが流出)が発生し、1階の部屋が水浸しになりました。 保険は、水道管の劣…
【質問者】めい  【回答数】5件

水漏れ被害により入居者が退去!上階の所有者への損害賠償請求について

777

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建物管理 不動産管理
分譲マンションの1室を賃貸しています。 先日、上階から漏水がありました。原因は上階の風呂水栓の不良によるものでした。 管理会社からは専有部設備の原…
【質問者】かつ  【回答数】3件

管理会社の怠慢により入居者が退去!損害賠償や慰謝料は大家が負わなければならない!?

874

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お金の話
分譲マンションを賃貸しています。 一昨年から去年、共用部(上階バルコニー)からの雨漏りがあり1年以上もの間、放置され賃借人が退去してしまいました。 …
【質問者】大家さん  【回答数】4件

入居当初からの雨漏りを申告せず13年入居、深刻な状態に…退去して欲しい!

784

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立ち退き
かつて暮らしていた父親名義の一戸建てを 15年程前から賃貸にしており、 現在入居中の方は13年程入居されています。 遠方にあるため、…
【質問者】ニルス  【回答数】5件

大規模改修工事竣工一年以内の雨漏りに関して。

532

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建物管理 不動産管理
大規模改修工事竣工一年以内の雨漏りに関してご相談させて下さい。 【物件詳細】 1.物件所在地:長崎県長崎市 2.建物建築年月:昭和5…
【質問者】siden  【回答数】1件

テナントビルの2階から漏水。大家としてどう対応するべきですか?

912

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建物管理 不動産管理
実家の老親が飲食テナントビルを経営していました。 介護施設に入所したので替わりに管理しています。 1階のテナントさんに水漏れが発生し、 内装…
【質問者】新米大家  【回答数】3件

一階飲食店の建物老朽化による水漏れで休業補償を請求されています。

1039

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建物管理 不動産管理
いつもお世話様です。私は築30年の古い木造のアパートに2階に 2世帯1階に飲食店がテナントで入っています。 2ヶ月程前にテナントの飲食店から2…
【質問者】ハッピー  【回答数】3件

瑕疵担保責任について

700

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建物管理 不動産管理
平成24年6月に宅建業者からアパート (昭和50年築)を購入しました。 勿論2年間の瑕疵担保(雨漏り、シロアリの被害、 主要構造部の…
【質問者】はりさん  【回答数】5件

入居者から理不尽なクレーム…どう対処したらいいか教えてください。

604

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入居者トラブル
1階がテナント2階が住居で2階部分を貸しています。 売買にて、建物を取得し、入居していた人がそのまま入居しているのですが… 住居部分の天井が剥…
【質問者】北海道  【回答数】5件

排水管の老朽化に伴う修理費及び損害費について

621

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建物管理 不動産管理
築50年の店舗テナントの排水管が老朽化した為にか漏水し 修理費及び営業できなかった損害費までを支払わなくてはいけないのでしょうか
【質問者】ケン  【回答数】4件

新築物件の排水不具合。入居者からの請求対処方法は?

680

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入居者トラブル
埼玉県朝霞市に鉄筋コンクリート造2階建て、長屋住宅を昨年10月に新築致しました。 昨年中に3世帯(1~2F使用できるタウンハウス形式)も無事満室にな…
【質問者】asakanohiro  【回答数】2件

水漏れが起きてしまったのですが、工事費用やメンテナンスなどでアドバイスいただきたいです。

592

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建物管理 不動産管理
賃貸マンションを建てて5年です。 先日、2階のPSの部分から水漏れがあり隣の部屋の 玄関部分にも水がしみだしていました。 建築業者と管理会社…
【質問者】ぼんちゃん  【回答数】2件

水道メーターが漏水しています。原因・費用について質問です。

625

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建物管理 不動産管理
築30年のRCマンション(55平米18世帯)ですが、 親メータと子メータ(各世帯)の間で漏水しているようです。 親メータを市に申請し交換しても…
【質問者】オハシ  【回答数】4件

配水管の修理は大家の全額負担なのでしょうか?

661

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建物管理 不動産管理
他界した父より引き継いだ店舗物件を貸しています。 6店舗の2階建てなのですが、1階の店舗(不動産屋です。)から、 「配水管が漏れているので早急…
【質問者】新米オーナ  【回答数】2件

マンションの水漏れ、突然損害賠償の通知を受けました。

822

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建物管理 不動産管理
マンションの水漏れにより某保険会社の代理人という弁護士から突然損害賠償の通知を受けました。 301で流し台からの漏水の連絡を不動産会社から受け、…
【質問者】shoo  【回答数】4件

階下住人の妨害行為で空室が続いています。

616

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入居者トラブル
分譲マンションのオーナーですが、海外出張が長期に渡ったため、その期間自宅マンションを賃貸契約で貸していました。 以前にも賃貸借契約の経験はありま…
【質問者】たかはし  【回答数】5件

植栽が趣味の入居者のせいで葉が詰まり水漏れ被害!注意しても改善せず…対応方法は?

520

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入居者トラブル
4階建てのマンションを経営しています。 4階のベランダに入居者が十数個の鉢植えを置いていて、 枯葉などで排水溝の詰まりをおこし、下の階に漏水しました。…
【質問者】りら  【回答数】3件

管理会社から過大請求!?委託管理の為、修繕など管理会社経由で依頼をしていますが…

741

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不動産会社
家族が増えたため、以前住んでいたマンションが手狭になり一軒家に移り住んだため、約二年半前からそのマンション(専有面積約67?)を賃貸に出しています。 …
【質問者】マミ  【回答数】1件

経年劣化による修理費の負担!経年劣化で水道管が腐食しており工事費用を折半してと…

582

気になった!

建物管理 不動産管理
1階の店舗から、キッチン回りの水道管より漏水がしているので、 知り合いの業者に調査してもらったら、 経年劣化で腐食していて、いつ破裂してもおかしくない…
【質問者】サム  【回答数】2件

漏水事故の損害賠償請求!家賃滞納の催促をしたら過去の漏水事故を持ち出され…

548

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建物管理 不動産管理
築40年ほどの木造2階建アパートを賃貸しています。 5ヶ月分の家賃の滞納を督促したら、 逆に2年ほど前に漏水事故により怪我をした際の損害賠償を請求され…
【質問者】こまりました  【回答数】2件

不具合を認識しつつ修繕せず!そのせいで入居者に迷惑が掛かり損害賠償を要求されて…

601

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建物管理 不動産管理
排水設備の不具合を認識しながら修繕を完治させない状態で 賃貸物件として出し、入居者が通常排水をしたところ (浴槽に溜めた水の 通常排水) 階下に漏水 …
【質問者】藤島  【回答数】7件
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