賃貸の電気温水器の漏水が原因で高額になった電気代…貸主は借主に電気代を弁償すべき?|専門家に無料相談できる賃貸経営Q&Aサイトはお悩み大家さん

←不動産賃貸経営博士
>
>建物管理 不動産管理>
賃貸の電気温水器の漏水が原因で高額になった電気代…貸主は借主に電気代を弁償すべき?

賃貸の電気温水器の漏水が原因で高額になった電気代…貸主は借主に電気代を弁償すべき?

解決済み 回答数:3件
  • 質問者:やみさん
  • 相談日時:2019/03/29(地域:大阪府)
line
気になった! 658
電気温水器からの漏水が原因で、電気代が高額になった為、電気代の弁償を借主から求められています。


貸主は電気代の費用負担をする必要はありますか?


電気温水器修理は貸主負担で完了しています。
こちらの内容は、2019/03/29時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2019/03/29

どの様な場所に設置した、どのぐらいの容量の温水器で、漏水に気付くまでどの程度の期間があったのでしょうか?

仮定で考えると、漏水の状況にもよりますが、1日中稼動しっぱなしの…

続きを読む
【お礼】
ご連絡頂きまことにありがとうございました。客観的にわかるデータの提出を依頼することに致します。
やみ
こちらの内容は、2019/03/29時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2019/03/31

故障が原因による超過した電気代がいくらか明確になるかどうかによると思います。請求している金額等よく話し合って解決したほうが良いでしょう。

こちらの内容は、2019/03/31時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2019/04/01

漏水の原因によると思います。通常は温水とならない等の不具合が一般的だと思いますので、オーナーがその恐れを認識していたということではない限り、漏水による電気代増額の責任までオーナーが負担するのは少々行き過ぎのように思います。
とはいえ、感情的な部分もあると思いますので、少額でしたら今回限りということでオーナーが負担されることでもよいと考えます。

自主管理オーナーさんのための不動産会社

参考URL:http://sankyobiru.com/
こちらの内容は、2019/04/01時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る

【こんな記事も読まれています】

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

建物管理・不動産管理に関する記事を探す

関連キーワード

[不動産・法律・相続などの専門家を紹介!]
[特集]
不動産賃貸経営体験談を大家さんに語ってもらいました
自分だけの生き方を謳歌する賢者への取材対談
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?
賃貸管理 関連記事

PAGE TOP