建物管理 不動産管理
エアコンが故障！借主負担？貸主負担？教えてください！
602
2024/09/11
建物管理 不動産管理
賃貸ビルの屋上に設置しているキュービクル機器の交換について
563
2023/10/05
家賃滞納
家賃滞納をしている入居差から家賃減額の要求された場合の対応方法とは
563
2023/05/15
相続・税金
相続した物件の入居者募集について
560
2023/03/10
賃貸契約・更新
知人に部屋を賃貸する場合に注意すべきこと
554
2023/02/22
建物管理 不動産管理
契約書に記載された管理業務の内容は一般的⁈大家の負担が増える場合とは？
560
2022/10/24
不動産会社
管理を依頼している不動産会社と連絡が取れない場合の対応方法
608
2022/09/05
建物管理 不動産管理
賃貸物件のケーブルTVを地デジアンテナに変更したい！入居者への対応とは？
597
2022/08/23
建物管理 不動産管理
管理会社の対応に不信感⁈損失や慰謝料を請求することは可能？
696
2022/06/22
入居者トラブル
入居者が滞納している光熱費などの請求が大家に⁈支払う必要はある？
633
2022/05/05
賃貸契約・更新
管理会社が請求を忘れていた過去10年間分の費用を支払う必要はある？
597
2021/09/20
賃貸契約・更新
賃貸契約書の免責の項目に記載されている内容は借主負担？
573
2021/06/07
入居者トラブル
賃貸契約を結んでいない部屋の入居者を退去させる方法とは？
563
2021/05/31
退去・敷金トラブル
退去の立会日前に入居者が電気・ガスを閉栓し、給湯器の保温が働かず、凍結して漏水！？
597
2021/04/08
建物管理 不動産管理
貸家の電気給湯機が故障！大家の負担範囲の相場は？
620
2021/03/02
入居者トラブル
騒音により慰謝料を請求され、家賃の支払いもしなくなりました。
629
2020/09/22
建物管理 不動産管理
雨漏りにより店舗入口のブレーカーが落ちました。売上利益の全額保証は必要でしょうか？
515
2020/08/07
建物管理 不動産管理
店舗の場合、火災報知器の設置義務は貸主、借主どちらにありますか。
566
2020/08/05
建物管理 不動産管理
賃借人の賃借契約日以降の電気代までまとめてオーナーのほうに請求がきてしまいました。
554
2020/07/31
家賃滞納
知り合いに実家を貸して半年も家賃滞納！ゴミ屋敷状態で退去して欲しい！
519
2020/07/09
建物管理 不動産管理
部屋の外にある電力用の電線が切断され、修理してほしいとの連絡がありました。
583
2020/03/24
賃貸契約・更新
母に代わって娘の私がマンションの契約を行うことは可能でしょうか。
507
2020/01/15
入居者トラブル
生活保護入居者が他の入居者に迷惑をかける始末。強制退去させたいが問題ないですか？
572
2019/12/03
不動産会社
不動産会社に委託している物件の扉が破損していたが修繕費用負担を拒否！不動産会社は何の責任はないの？
512
2019/11/21
建物管理 不動産管理
台風の影響で停電が起こり店舗から損害賠償を求められています。自然災害でもこちらに支払う義務はあるのでしょうか？
562
2019/11/08
建物管理 不動産管理
故障の場合は大家が負担するが電球交換は入居者に請求してよいものでしょうか？
508
2019/11/04
退去・敷金トラブル
退去時の敷金精算について！清掃費を敷金から差し引くことができない場合、費用は貸主負担になりますか？
524
2019/10/02
賃貸契約・更新
契約書の内容を守らず違反する店舗を退去させたい！
525
2019/09/03
入居者トラブル
ゴミ屋敷に住む入居者が喫煙者で火災の心配が…退去して欲しいが交渉方法は？
530
2019/08/28
賃貸契約・更新
店舗付き中古ビルを購入後、テナントが入居一ヶ月で解約！売買契約の瑕疵になる？
516
2019/05/31
入居者トラブル
好意で貸した店舗にて家財を残して家賃未納のまま借主と音信不通。荷物はどう処分すべき？
524
2019/04/08
建物管理 不動産管理
法人に一括賃貸している建物管理においての修繕範囲とは？原状回復費や経年劣化による水道設備など
529
2019/04/05
建物管理 不動産管理
賃貸の電気温水器の漏水が原因で高額になった電気代…貸主は借主に電気代を弁償すべき？
627
2019/03/29
建物管理 不動産管理
電気ガス水道のメーターを1階と2階で分けて取り付ける事は可能？上下階別々に改造し店舗賃貸したい
657
2019/02/12
不動産購入
木造アパートを購入するか迷っています。銀行から借り入れ予定で家賃の中から上手く返済できるか心配…
523
2019/01/17
入居者トラブル
借主にエアコンを許可なく設置された！１棟テナントビルを法人に賃貸しているが承諾もなく電気工事など…
524
2018/09/24
入居者トラブル
借主が自分で支払うと言われ、取り付けたガス給湯器の金額を半分払って欲しいと要求されました…
529
2018/08/29
建物管理 不動産管理
建築中の新築アパートでのエアコン用の穴開けについて。二重壁穴のずれをスリーブで通して設置工事を行う事は可能？
538
2018/08/21
相続・税金
不動産の相続をするべきか迷ってます。築30年の事業用鉄筋コンクリート4階建ての旧借地権付きの建物相続…
544
2018/08/18
建物管理 不動産管理
換気扇がうるさいと借主が電気屋に依頼して取り換え！借主から修繕費用を請求されて…
514
2018/06/18
相続・税金
電気メーターを分離できず、電気料金を家賃とは別に請求。電気料金も課税対象と言われ…
538
2018/04/20
不動産売却
商業ビル経営での税金対策！商業ビルは課税対象になるので売却して住宅の賃貸物件に変更した方が良い？
515
2018/04/17
建物管理 不動産管理
テナントビルの設備老朽化により工事！休業補償を請求されたら支払わなければならない？
549
2018/04/14
立ち退き
家賃滞納の上、迷惑行為が目立つ入居者！アパートの解体も予定しており、退去させたい！
524
2018/04/10
家賃滞納
借主と２ヶ月前から音信不通…！契約書も交わさず戸建を知人に賃貸していますが退去して欲しい！
508
2018/02/08
相続・税金
テナントの電気料金まで収入に合算！？収入が1000万を超えないように運用したい…
499
2018/02/02
建物管理 不動産管理
アパートの赤水被害で苦情が…原因は給湯器？赤水トラブルの対処法とは
523
2017/10/25
建物管理 不動産管理
インターホンの取り付けは電気工事士の資格がないとしてはダメ？入居者自身で設置し火災トラブルがないか心配です…
512
2017/10/13
入居者トラブル
集中豪雨で水漏れ被害！被害にあった入居者との民事調停での対処法とは？
518
2017/09/13
入居者トラブル
店子が消防法に違反して勝手に改装！？このまま賃貸契約を解約しなければどんなリスクがある？
529
2017/07/06
動画チャンネル
動画で学べる！不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
8,900万円4.75%
1億4,880万円3.95%
