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退去立ち合いで傷を見落とされ、責任の押し付け合い…貸主は泣き寝入りするしかないのか

受付中 回答数:1件
  • 質問者:おにぎりさん
  • 相談日時:2026/03/27(地域:福岡県)
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気になった! 492
オーナーです。
貸していたマンション立ち合いを電気が通電してない中行い、フローリングの傷が1センチの穴がそのままであったり、ベビーゲートの床の傷がそのままなのですが、立ち合いをした業者は見落としたことは認めていますが、責任は管理会社と相談して欲しいと言っています。
管理会社が原状回復業者に依頼し、自分達は下請けだからと。
管理会社はガイドラインに従っているからと言います。
貸していた側は我慢するしかないのでしょうか。
六年貸しました。
その前は五年貸しました。
重要事項説明書には、家具をおくときは何か敷いて、フローリングに傷をつけないようにと記載がありますが、管理会社は貸し主が不利になることは無効になると言ってます。
納得がいきませんね。
こちらの内容は、2026/03/27時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
コンサルティング
A&P Consulting
回答日時:2026/03/27

結論から申し上げると、「貸主だから我慢するしかない」とまでは言えません。
原状回復は、通常損耗と借主の故意・過失による破損を分けて考える必要があります。
家具や器具を置いて…

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