免責|家賃滞納分を保証会社に支払ってもらうつもりが免責期間が過ぎてはらってくれない!などの相談・トラブル一覧(1~12件目)|お悩み大家さん

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免責|家賃滞納分を保証会社に支払ってもらうつもりが免責期間が過ぎてはらってくれない!などの相談・トラブル一覧
検索結果一覧 12件中 1~12件
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床下浸水が起きたことのある収益物件を購入する際、最低限調べておくべきこととは?

573

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不動産購入
現在居住市に8部屋の収益物件を所有中、隣町 船橋市にも2DK X 4 部屋(築30年 )収益率10%と言った手頃な物件の紹介がありました。 駅から徒…
【質問者】タングル  【回答数】2件

子供が故意に不動産施設を破壊し、50万の損害!親が支払拒絶をしたため裁判になり…

582

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入居者トラブル
<経緯> ①ある小学生が、故意のいたずらで私の不動産施設を破壊し、  私は50万円の損害を受けた。 ②小学生の親権者(実母)が支払を…
【質問者】hoshimeguru  【回答数】2件

自主管理大家さんが滞納家賃を回収する方法とは?相続をしたアパートに5か月の家賃滞納者が…

620

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家賃滞納
複雑な事案ですが、お願いします。 相続により小さなアパートのオーナーになりました。 父が大家でした、後妻との夫婦二人、管理会社なしで経営してました…
【質問者】みー  【回答数】3件

集中豪雨で水漏れ被害!被害にあった入居者との民事調停での対処法とは?

655

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入居者トラブル
今年7月集中豪雨があり所有する2階建てRC賃貸アパート(2LDK×8戸)の2階の角部屋のベランダから室内に雨水が入り、階下の天井から大量の雨水が流れ込…
【質問者】とし  【回答数】2件

売買契約を決算前日に破談にされた!損害賠償請求は可能?

726

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不動産購入
概要 合意した不動産売買価格を決済前日に翻されて、 破談となってしまいました。損害賠償請求は可能でしょうか? 補足 A: 買主(相談者) B…
【質問者】hoshimeguru  【回答数】4件

契約内容の不備で、買主からリフォーム費用の請求されました。負担すべき?

574

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不動産売却
昨年、所有していた戸建を売却したのですが、 買主から設備に間違いがあると連絡がきました。 トイレが浄化槽ではなく、汲み取り式になっている…
【質問者】ブン  【回答数】2件

入居者(契約者)の逮捕で家賃滞納!速やかに契約を解除するには?

669

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家賃滞納
昨年の10月中旬ごろ、警察から賃貸中のマンションに家宅捜索に入るた めに鍵を貸してほしい、と連絡がありました。 鍵を貸す際に、警察の方から…
【質問者】まさかな  【回答数】8件

ローン契約前の手付金と瑕疵担保責任について

529

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不動産融資
初めてアパートを買うことになりました。 ローンが初めてです 幸いフルローンが出ることになりました ローンが出る前に仲介会社が契約をせまって…
【質問者】新米跡継ぎ大家  【回答数】5件

瑕疵担保免責物件の雨漏り。修理を仲介業者に要求しているが対応してくれません。

580

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不動産会社
去年12月に戸建て賃貸物件を一件買い今年の5月にようやく客がつきました。 ところが一月ほどして雨漏りが発覚し、業者である売り手に 瑕疵担保責任…
【質問者】eekagennisyoka  【回答数】4件

テナントの原状回復費用が免責事項に該当。 回収するノウハウをお教え下さい。

595

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建物管理 不動産管理
保証会社を利用しているのですが、あるテナントの 原状回復費用が免責事項に該当するとの理由で 保証から外れてしまい、非常に困っています。 …
【質問者】堀部  【回答数】5件

契約期間中にサブリースを解約することは可能?一括借り上げの解約について

1397

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不動産会社
アパートのオーナーです。 サブリースの解約通知を3ヶ月先で送りました。 理由は、私は関東に住んでいます。 先日、飛行機でアパートを見に行…
【質問者】マイルド  【回答数】5件

悪質入居者と保証会社について!入居から一度も家賃を払わず、保証会社も保証せず…

662

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家賃滞納
悪質な入居者と保証会社についての相談です。 昨年10月に当方ワンルーム賃貸物件に入居した男性が入居して1度も家賃を支払ってくれません。 支…
【質問者】まい  【回答数】2件
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