債務不履行を理由に契約解除できる?不動産会社や入居者とのトラブル対処法!債務不履行の相談・トラブル一覧(1~11件目)|お悩み大家さん

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債務不履行を理由に契約解除できる?不動産会社や入居者とのトラブル対処法!債務不履行の相談・トラブル一覧
検索結果一覧 11件中 1~11件
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退去立合いの際に不動産会社が入居者の故意過失による破損汚損を見落とした?損害賠償請求はできるのか

837

気になった!

退去・敷金トラブル
管理会社の管理委託契約違反もしくは不法行為による原状回復工事代金の損害賠償請求を管理会社に対してできるかどうかの質問になります。よろしくお願いいたしま…
【質問者】アキラ  【回答数】6件

長期不在の借主に明け渡し訴訟したタイミングで家賃未払い!今後は契約解除、強制執行へと進めたいのですが…

650

気になった!

家賃滞納
貸家のことで何度か相談させていただいてます。 よろしくお願いいたします。 今年3月に明渡し訴訟を家主都合により取下げました。 昨年秋に訴訟し…
【質問者】大阪兎  【回答数】1件

エアコンが設備に入っている物件で使用できない事態に!損害賠償請求をされていて…

585

気になった!

建物管理 不動産管理
入居から1週間、電話にてエアコンが壊れている旨の連絡があり、業者を手配しました。 後日、エアコンのクリーニング不備も見つかり、エアコンが一週間近く使…
【質問者】りょう  【回答数】2件

テナント(貸店舗)をサブリース契約した場合の注意点は?

671

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空室対策方法
現在店舗を貸し出そうと思っています。 管理など不安なのでサブリースを提案されています。 〇不安な点 マスターリース契約が合意又は債務不履行で…
【質問者】イノ  【回答数】3件

サブリース契約会社が債務不履行!負債は賃貸人が負担する?

596

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建物管理 不動産管理
サラリーマンの大家(賃貸人)です。 自身の転勤で自宅(戸建)を転貸しており、現在、入居者(転借人)が住んでいます。 このたび不動産会社(転貸人)が…
【質問者】転勤してきました  【回答数】3件

賃貸契約の更新拒否について

704

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立ち退き
よろしくお願いします。 契約期間2年間の普通契約で、入居後1年経過した入居者です。 ペット飼育可の物件ですが、契約時の必要提出書類の 『…
【質問者】ぽんぽん  【回答数】3件

貸地契約について。前借主と現借主との契約被った場合、どちらが有効になりますか?

538

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建物管理 不動産管理
当方所有の土地をAさんの父の代から貸地し、 Aさん相続後も27年程貸地していました。 Aさん土地(家あり)と道路の間に当方土地があり、 通路…
【質問者】石井  【回答数】6件

無断転貸を理由に債務不履行で退去勧告は可能?

600

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建物管理 不動産管理
無断転貸について伺わせて頂きます。 以前から近隣への迷惑行為を重ね退去の勧告をしたいと希望している賃借人がいます。 ただ、決定打に欠け、未だに退去…
【質問者】しろかね  【回答数】5件

賃借人の債務不履行でサブリースによる転借会社との契約解除は出来ますか?

544

気になった!

不動産会社
現在サブリース契約を締結して、 経営中ですが(乙)不動産管理会社(賃借人)の債務不履行が頻繁に続く中で(乙)賃借人より経営的理由で合意解除と(丙)転…
【質問者】HO  【回答数】1件

目視で建物管理?債務不履行として今まで毎月支払っていた管理費は戻ってくる?

530

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不動産会社
管理会社(不動産)とは別に、建物がたった当時から、 建物管理をまかせている会社(個人会社?)があります。 毎月決まった額をその会社におさめていました。…
【質問者】めー  【回答数】1件

家賃滞納者を退去させたい!トラブルを起こさずに法的に解決したいがどう進めるべき?

555

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家賃滞納
家賃滞納で困っております。 両親が所有している、築30年ほどの戸建をかしているのですが、 平成20年12月末契約〜 間もなく更新半年前を迎えます。 家…
【質問者】han  【回答数】4件
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