普通契約(普通借家契約)から定期借家契約に変更の際の特約の引継ぎについて!普通契約の相談・トラブル一覧(1~12件目)|お悩み大家さん

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普通契約(普通借家契約)から定期借家契約に変更の際の特約の引継ぎについて!普通契約の相談・トラブル一覧
検索結果一覧 12件中 1~12件
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法人借主からの家賃値下げ依頼が…お互いが合意せず、調停や裁判になった場合に家主の主張は認められる?

638

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賃貸契約・更新
2014年から海外赴任しており、不在中の自宅(戸建、都内城南地区)を2015年から普通賃貸(2年更新)で貸しております。借主は法人(国内企業)です。 …
【質問者】mackey  【回答数】2件

転勤で賃貸にしていた戸建てに戻りたい!定期借家契約でもなく借主は住み続けたいと…

730

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立ち退き
転勤で戸建てを貸しておりますが、転勤で戻る事になりました。6ヶ月前に解約したい事を伝えましたが、このまま住み続けたいとの事でした。 管理会社は、一度…
【質問者】志穂  【回答数】4件

普通借家契約で更新の半年以上前に退去依頼をすれば更新せずに契約終了できる?

605

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立ち退き
初めて質問させて頂きます。 夫の転勤に伴い、2年前から賃貸(普通契約?です)に出しています。 借主は社宅で法人契約です。 今年の4月に更新して頂…
【質問者】あさみつばち  【回答数】4件

普通契約から定期契約に変更し賃料を下げた場合、敷金の扱いはどうなる?

545

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建物管理 不動産管理
先日、普通契約から定期契約への変更についての 質問をさせていただきましたがその続きです。 賃料を下げた場合、敷金はどうなりますか? …
【質問者】ずんずん  【回答数】2件

普通契約から定期契約に変更すると、ハウスクリーニングなどの特約は引継がれますか?

548

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建物管理 不動産管理
このたび、普通契約をしている戸建てを売却のため 定期契約に変更することになりました。 現在の借主さんとの売買の話も進んでいましたが …
【質問者】ずんずん  【回答数】5件

賃貸契約の更新拒否について

709

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立ち退き
よろしくお願いします。 契約期間2年間の普通契約で、入居後1年経過した入居者です。 ペット飼育可の物件ですが、契約時の必要提出書類の 『…
【質問者】ぽんぽん  【回答数】3件

契約違反の住人といい加減な対応をとる不動産屋に困っています。

740

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立ち退き
新築マンション入居後1年半後に、 転勤のため家族で県外へ引っ越すことになり、賃貸にして5年目になります。 2年ごと更新の普通契約・ペット可です。 …
【質問者】かっぱ  【回答数】3件

大手法人から賃貸契約の申し込み!契約内容と予想されるトラブルとは?

742

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賃貸契約・更新
初めて親から譲受けた家を賃貸に出しました。 仲介をお願いした不動産屋から、連絡がありました。 ある大手法人から契約を申し込まれております。 …
【質問者】ハッピー  【回答数】6件

転勤中に普通契約で貸していたマンションへ戻る方法とは?

695

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立ち退き
転勤中にマンションを貸しておりました。  もうそろそろもどる予定なので そのマンションに住みたいのですが、どうしたらよいでしょうか。 仲…
【質問者】ぼんた  【回答数】4件

賃貸借契約を一旦解約し、明渡し期間を猶予するという同意書を交わす場合の注意点!

640

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賃貸契約・更新
普通契約での賃貸借契約を一旦解約し、 賃貸借契約の解除をし、明け渡し期間を猶予する という合意書を交わす場合、 私は前の賃貸借契約の条件は全て解除され…
【質問者】OOYA  【回答数】2件

覚書に法的効力はある?覚書を取り交わせば確実に物件から退去してもらえるのか不安…

713

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立ち退き
普通契約でマンションを貸している大家です。 今回の更新に当たっては、当方より 更新の意志がない旨をおしらせしており、 半年後の退去を店子さんの方も一定…
【質問者】大家もも  【回答数】3件

分譲マンションの定期借家契約!転勤のため定期借家で賃貸するつもりが普通借家になり…

552

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賃貸契約・更新
私は定期契約したいと思っているけど、不動産さんが対応できせんといわれて、普通契約で入居者との間に契約を済んでいたと言われました。 そんなことで、私はど…
【質問者】土井  【回答数】7件
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