賃貸の契約更新の際に起こる問題と注意点などの相談・トラブル一覧(1~50件目)|お悩み大家さん

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NEW契約更新の新着相談トラブル一覧

検索結果一覧 202件中 1~50件
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賃貸契約・更新
老朽化による改修工事のため、入居者に退去してもらう方法

652

2021/10/08
賃貸契約・更新
移転登記が完了した翌日に前オーナーと賃借人との間でなされた契約は有効?

579

2021/09/27
賃貸契約・更新
入居者の契約更新を避ける方法はありますか?

668

2021/09/16
賃貸契約・更新
賃貸中の物件に戻りたい!賃借人に対して更新拒否はできる?

772

2021/08/26
家賃滞納
賃料滞納が続き、契約更新拒絶通知書を借主に送りましたが、この後の対応はどうすればいいですか?

616

2021/05/18
入居者トラブル
火災保険の加入を拒否するようでしたら、契約解除を申し渡すことは可能でしょうか?

1,052

2021/05/10
立ち退き
契約更新時に普通借家契約から定期借家契約に切り替え!入居者から立ち退き料を請求されました

1,066

2021/04/17
建物管理 不動産管理
アパートをサブリースしている管理会社から賃料の値上げを求められています

603

2021/04/16
賃貸契約・更新
保証会社との契約が切れてしまっている場合、どのように対応したらいいでしょうか?

679

2021/04/06
建物管理 不動産管理
管理会社の対応が荒く、困っています。どうしたら良いでしょうか?

582

2021/01/25
賃貸契約・更新
賃貸借契約更新の覚書に管理会社が私の印鑑を勝手に作り、押印していました。法的に問題ない?

688

2021/01/12
賃貸契約・更新
更新時、新賃料に納得してもらえなかった場合は退去してもらうことは可能?

626

2020/12/14
入居者トラブル
ルーズな賃借人に退去してもらいたい!更新を拒否することは可能?

586

2020/12/08
入居者トラブル
嫌がらせをする入居者の隣室が次々と退去!空室が増え経営の危機に直面しています!

1,637

2020/11/26
建物管理 不動産管理
契約更新にも応じてもらえず契約書がない状況では売却もままならないので、退去してほしい

675

2020/11/11
家賃滞納
家賃滞納している入居者が床の補修を要求、リフォームしないで退去してもらえるでしょうか?

616

2020/10/30
賃貸契約・更新
個人から法人へ契約を切り替えることで、こちらに生じるメリット、デメリットはありますか?

572

2020/09/30
入居者トラブル
大声を出したり奇声を発したりする入居者がいて困っています

1,254

2020/08/27
入居者トラブル
テナントの店主に対して未払い家賃など、どのように対応していけばよろしいでしょうか。

562

2020/08/07
退去・敷金トラブル
契約が終了しても入居者が退去しないので困っています

659

2020/06/19
入居者トラブル
喫煙禁止ですが入居者がベランダや室内などで喫煙しており大変困っております。

713

2020/05/22
賃貸契約・更新
売却を検討しているが、契約更新手続きをどのように進めればいいでしょうか。

562

2020/05/02
賃貸契約・更新
家賃の見直しをする場合の注意点やアドバイスなどがありましたらご教示お願い致します。

559

2020/05/01
賃貸契約・更新
契約更新に伴い、マンションの家賃値上げ交渉中です。

631

2020/04/08
賃貸契約・更新
入居者から契約更新の書類が返送されてきません。

856

2020/03/24
賃貸契約・更新
広告料・仲介手数料まで当方が支払うのでしょうか?次回契約更新時には削除を求めたいです。

591

2020/03/04
賃貸契約・更新
契約更新の方が何名かいるのですが、その際に契約内容を変更することは可能でしょうか?

572

2020/02/28
入居者トラブル
賃貸物件の入居者との契約拒否をしたい場合どうすればよいでしょうか。

621

2020/02/05
入居者トラブル
他の入居者などに対して言葉の暴力を振るう入居者に困っております。

619

2020/01/28
賃貸契約・更新
契約更新の件で入居者から返事がない状態・・・今後どのような対応をすればいいのでしょうか?

613

2019/12/25
賃貸契約・更新
契約更新にて、入居者が「口頭の契約でも成立する」と一点張りですが書面に残す方法はありますか?

598

2019/12/06
賃貸契約・更新
契約更新の際に不動産を通して契約を結び直すことにしたが入居者はそれを拒否!入居者の合意なしで進めて大丈夫?

580

2019/11/07
家賃滞納
わがままがひどく家賃も2ヵ月遅れの入居者を退去させるには?

587

2019/11/07
賃貸契約・更新
貸している物件に家族と住みたいので契約更新を機に入居者に退去して頂きたいが可能ですか?

591

2019/10/22
賃貸契約・更新
契約更新の書類送付が遅れ、更新日過ぎての契約の場合の家賃負担について

658

2019/10/10
家賃滞納
家賃滞納気味の入居者の契約更新せず退去して頂きたい!トラブルを避けるためにどのような流れで行なえばいい?

593

2019/09/18
賃貸契約・更新
更新拒絶通知書の書き方とは?急遽日本に戻ることになり、契約更新をしない方向で考えています。

584

2019/09/17
相続・税金
消費税増税の切り替えの通知はどのタイミングで行なうべき?契約更新ではなく、今伝えて問題ないですか?

583

2019/08/26
賃貸契約・更新
賃貸契約において「借主一代限り」の特約は有効?賃借権は相続対象なので難しいのか…

770

2019/07/05
賃貸契約・更新
別居の賃借人が相続人でも賃借権を相続する事になる?老朽化物件のため更新拒否したい…

577

2019/07/04
賃貸契約・更新
専任媒介から一般媒介への変更手続きを円滑に進めるには?契約更新作業を自分で行いたい!

593

2019/06/21
賃貸契約・更新
管理会社に家賃値上げの大家意思を無視され勝手に契約更新!賃貸契約内容の変更はできない?

606

2019/06/13
立ち退き
大家からの賃貸契約解約は可能? 母から引き継いだ物件の修繕費がかさみ赤字に…

614

2019/06/12
家賃滞納
80歳近くの老人にアパートを貸してますが、年金の時しか家賃の支払いがない!保証人もいない…

585

2019/06/07
賃貸契約・更新
相続による賃貸人の変更を拒否することは可能?高齢入居者が死亡した際の契約更新の対応

578

2019/06/03
入居者トラブル
借主テナントがオーナーに無断で壁穴を開け、設備を設置?賃貸ビルでの契約違反の対応とは

685

2019/05/24
入居者トラブル
高齢入居者が孤独死!迷惑をかけた下の階の借主に対して大家さんはどこまで対応すべき?

767

2019/05/08
賃貸契約・更新
更新時に賃料の値上げを借主と揉めずに行うには?昨今の物価上昇や固定資産税の上昇で収益を圧迫…

594

2019/03/04
不動産会社
借家人と契約解除したいと不動産会社に事前連絡していたが対応しておらず…その後取るべき行動とは?

563

2019/02/22
賃貸契約・更新
契約更新時に管理費を新たに請求することはできない?管理組合に管理費と修繕積立金を支払っているが…

710

2019/02/19
動画チャンネル
動画で学べる!不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
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