契約後に保証会社の変更は可能？不動産会社の提携している保証会社について｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

保証会社と付けろと要求して付けていれば不法行為とは言えません。
仮に契約条件でキッチリ縛ってあったとしても、偽の書類を渡すなどして騙して契約をしたのでなければ契約時にはその内容をあなたも確認したはずだと主張されてしまうでしょう。

保証範囲については不動産会社と話し合ってみてください。
ただ保証会社は入居者との契約で保証をしているものですので、変更には入居者の承諾もいるため難しいです。

不動産会社の不法行為については説明不足と相互の確認不足であって不法行為にはなりません。

保証会社の変更は可能です
但し、他の保証会社で再審査を行い変更するのであればその費用はだれが払うのかという点
さらに更新料も費用に入っているように変更した場合入居者に不利になるものに変更となりますから
現入居者からの承諾は難しいと思います。
また現在の保証会社が更新時に契約内容の一部変更などに応じてくれる可能性はかなり低く
契約時の書面で更新料が明記されている場合はその部分は不動産会社と話し合い
更新時に別途書面を作成して不動産会社に対応していただくようにお願いする方法を取られてはどうでしょうか
そして今後のことを考えて不動産会社にお願いする更新料に関する項目も書面で残しておくことをお勧めいたします。