海外転勤で自宅を賃貸に出す場合の注意点は?入居者の対応や契約更新など実例をご紹介!

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海外転勤で自宅を賃貸に出す場合の注意点は?入居者の対応や契約更新など実例をご紹介!

お悩み大家さん運営スタッフの語り場[アパート経営トラブル事例集]

お悩み大家さんサイト運営事務局が気になるお悩み質問をピックアップします!最近投稿の多い相談質問や注目されるトラブル事例をご紹介します。
あなたにトラブルが訪れる前に、対応や対処方法を知っておきましょう。

お悩み大家さん運営事務局

キ
キタ
サ
サイ
キ

こんにちは。お悩み大家さん運営事務局のキタです。

サ

こんにちは。運営事務局のサイです。

キ

今回は「海外転勤で自宅を賃貸を貸し出す際のトラブル事例」についてだよ!

サ

海外にいると自分で物件の管理ができないので、なにかしらのトラブルは起こりそうですね!

キ

そうみたいですね!最初の事例ですが、海外に行く際、期間を決めずに物件を貸し出したが、大家さんが体調を崩し、ちょうど入居者が退去することが決まっていたので、日本に戻ることにしたみたい! そしたら、仲介業者が入居者の対応せずに2年の契約更新を交わしてしまったそうだよ!

サ

もともと、入居者は更新をしない予定だったんですか?

キ

そうみたい!入居者の退去の旨を聞いた上で帰国したそうだよ!

サ

この場合は、大家さんは入居者、仲介業者にどのような対応をすればいいでしょうか?

海外転勤で賃貸する際のトラブル 専門家の回答を見る

キ

続いても、似たような事例で、管理会社によるトラブル事例です。

サ

やっぱり、大家さんが日本にいないので、管理会社が関係するトラブルはありそうですね!

キ

内容ですが、入居者が退去した後の対応をお願いしているにもかかわらず、部屋の中や庭も放置されている状態みたいらしいよ

サ

完全放置された感じなんですか?

キ

そうみたい!一時帰国した際、管理会社に行っても、担当不在で分からないとの事だったそうだよ!

サ

管理会社の対応としてはあまり相応しくないですが、今後どのような対応をしていけばいいのですか?

トラブル事例について専門家の回答を見る

キ

他にも、海外転勤に関するお悩み相談事例を参考にしてみてください!

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