【専門家が回答】家賃滞納による裁判（立退き・回収など）の相談・トラブル一覧(1～48件目)｜お悩み大家さん

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家賃滞納　裁判

家賃滞納による裁判（立退き・回収など）の相談・トラブル一覧
検索結果一覧　48件中　1～48件
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店子の度重なる家賃滞納と支払遅延…賃貸借契約を終了させるための正当事由になる？

342

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家賃滞納
 親戚が貸事務所経営。美容院に貸しているのですが、家賃滞納（５ヶ月）、支払いの遅延（過去何度も）が続くため、なるべく早い時期に、契約更新をやめたい（…
【質問者】m　　【回答数】6件

築古一軒家の個人契約者が次々に修繕を要求してくる！応じないと家賃滞納に…対応はどうすべき？

206

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建物管理 不動産管理
 個人契約。きちんとした内容の契約書がなく、口約束が多い。 近所の人に築37年の一軒家を62000円で貸している。 屋根などひどい箇所は修繕済み。 …
【質問者】ようこ　　【回答数】4件

家賃滞納入居者が内容証明郵便を受け取り拒否した場合は訴訟を起こせない？

219

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家賃滞納
 いつもお世話様です。大家業務２０年です、管理会社の業務縮小の都合で今回新しい管理会社に変更しました。 前管理会社は家賃の立替＜ほとんど保証会社を通し…
【質問者】ハッピー　　【回答数】6件

貸し店舗の家賃滞納で立退き裁判中！エアコンを使えないようにしたら法に触れる？

93

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建物管理 不動産管理
 現在テナントビルを運営しております。 その中のテナント1店舗（飲食店）と裁判中です。 賃料滞納を理由に立ち退きを求めております。 まだ判決に…
【質問者】小次郎　　【回答数】3件

賃料債権の消滅？5年以上の家賃滞納の対応方法とは？

194

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家賃滞納
 アパート大家の長男に嫁いだ嫁です。舅・姑双方に80代です。 舅が入院したことを機に、姑から家賃を5年以上も滞納している入居者について相談されました。…
【質問者】角ハイツ　　【回答数】3件

家賃滞納分を転借人に請求することはできますか？

201

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家賃滞納
 大家をしております。 賃借人と契約していた部屋がここ数ヶ月家賃滞納していたため、 賃借人に問い詰めたところ、彼女と同棲していたが別れた為、…
【質問者】あーまわ　　【回答数】4件

不動産業者が二千万以上の家賃と敷金を持ち逃げ！敷金は立て替えて返金すべきでしょうか？

76

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不動産会社
 今年の2月に発覚したのですが、不動産業者から30か月間アパート 12世帯分の家賃が未入金、さらには入居者から過分に徴収していること が…
【質問者】よねちゃん　　【回答数】2件

離婚によって連帯保証人を勝手にやめるなんて出来るのでしょうか？

140

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家賃滞納
 アパートの大家をしております。 実は半年以上家賃滞納をしている入居者がおり、支払いの督促を 何度か電話で行っていたのですが、いつも電源を切…
【質問者】大山　　【回答数】5件

分割売買契約を解除して賃貸契約に変更してから家賃を払ってもらえず困っています。

53

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家賃滞納
 家賃滞納で困っています 少し複雑で長くなりますが、以前住んでいた一戸建て(3階建 敷地約35㎡　平成居3年に新築で購入30年ローン）の住宅で…
【質問者】たーたん　　【回答数】4件

不在がちの入居者で家賃滞納の督促で連絡が取れず困っています。

73

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家賃滞納
 一戸建て平屋貸家の大家です。貸家は自宅の目の前にあります。 入居者(単身者)が3ヶ月前より不在がちになりました。 1週間に1回程度帰宅して何…
【質問者】kabigon　　【回答数】2件

家賃滞納者が行方不明！解約は連帯保証人への内容証明で問題ないのか？

376

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家賃滞納
 入居者が賃料滞納して、現在行方不明です。 管理会社に家賃回収を頼んでいるのですが、 入居者で2か月ほど家賃の滞納をして 連絡が取れなくなって…
【質問者】こまってます　　【回答数】4件

家賃滞納での退去について。現在裁判中ですが本当に解決できるのでしょうか？

129

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家賃滞納
 里子を預かっているNPO法人に一戸建ての家を保証人として保証会社を立て 不動産屋を通して貸していますが昨年5月頃より家賃が滞納しがちとなり、 11…
【質問者】保坂　　【回答数】5件

長期間の家賃滞納について裁判を起こした場合、どのような結果が見込めますか？

93

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家賃滞納
 未払賃料168ヶ月分（14年分）の支払いを求めています。 家賃の時効は5年ですから、 5年分（60ヶ月分）しか支払ってもらえないのでしょうか？…
【質問者】大阪のぶ　　【回答数】4件

滞納された家賃の確定申告について

236

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相続・税金
 お世話になります。 只今、確定申告の準備をしています。 事業規模ではありません。 家賃滞納部分の処理の仕方を教えてください。 20…
【質問者】meg　　【回答数】1件

生活保護受給者が150万円の家賃滞納！滞納分を少しずつ回収したいのですが…

256

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家賃滞納
 家賃を滞納していた賃借人がこの度、生活保護を受けました。 何とかアパートは追い出しましたが、これまでの滞納金が150万円程度あります。 引…
【質問者】meg　　【回答数】4件

ペット不可の物件でペットを飼育しているのが発覚した場合の対応について

190

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建物管理 不動産管理
 はじめまして、宜しく御願い致します。 大家暦2年です。専任の不動産屋さんで、 そのままそこで管理も依頼しております。 この度、滞納が続き…
【質問者】りな　　【回答数】4件

長期家賃滞納者への督促・対処・解決法について

503

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家賃滞納
 当方アパート経営をしております。 5年間で130万の家賃の滞納者がいます。 手紙、電話、訪問しても何の反応もありません。 でも、住んでいる形…
【質問者】名無しの大家さん　　【回答数】5件

家賃滞納者に退去してもらい、物件を売却したいと考えています。

76

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不動産売却
 不動産会社を経由して戸建の賃貸をしていますが 1年ほど前から不足金が発生しています。 具体的には月10万円が不足金65000円で毎月繰り返しで…
【質問者】sz　　【回答数】5件

言いがかりを付けてくる入居者に退去をして欲しいです。

51

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立ち退き
 最終的には入居者の立ち退きを希望しております。 年配の老夫婦に戸建ての借家を貸しています。 何度となく、理不尽な言いがかりを付けられています。…
【質問者】toba　　【回答数】4件

店舗を貸していた方から裁判を起こせと言われて困っています。

63

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家賃滞納
 大家初心者です。よろしくお願いします。 １０月退去の店子さんが家賃滞納、残置物不処理、原状回復不履行と、 ★契約不履行により督促をしましたが全…
【質問者】みき　　【回答数】2件

家賃滞納で退出してもらったが、未だに未払いの家賃を払ってもらえません。

42

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家賃滞納
 住居地と所有しているマンションが離れているので、 管理はすべて不動産屋に任せています。 家賃滞納が続いた借り主を退出して貰ったようなのですが、…
【質問者】困ったママさん　　【回答数】3件

家賃滞納のまま転居を予定している入居者がおり、困っています。

233

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家賃滞納
 借家の大家からの質問です。 入居者が４ヶ月の家賃滞納のまま今月の末に転居します。 支払督促か小額訴訟を検討していますが、 転居先の住所が不明…
【質問者】姫　　【回答数】2件

元契約者に家賃滞納や契約不履行で100万円ほど請求していますが、支払う意志がなく困っています。

108

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家賃滞納
 初めてお世話になります。 相続で引き継いだ新米大家です。 年末に飲食店の店舗が退店したのですが、 家賃未納＋契約不履行＋残存物その他で１００…
【質問者】みき　　【回答数】3件

家賃滞納で借主を訴訟し、勝訴したのですが、相手側が控訴しました。

90

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家賃滞納
 中古品販売業者に建物を貸しているのですが、 今年になってから家賃滞納になっています。 4月に調停をしたのですが、相手が二度とも現れず、訴訟しま…
【質問者】miki　　【回答数】3件

過去に受け取った家賃の遅延損害金を請求することは可能ですか？

182

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家賃滞納
 以前投稿したものです。 家賃滞納を繰り返し、建物に対する理不尽な要求も多く、 建物の不備を盾にとって家賃滞納をしています。 その上「この…
【質問者】yasu　　【回答数】3件

マンションの賃借人が家賃滞納したまま雲隠れ！他人を住まわせています。

49

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家賃滞納
 マンションの賃借人が、何カ月も家賃滞納しております。 おまけに、部屋に他人を住まわせ自分は雲隠れしているのです。 管理会社よりの再三の催告にも…
【質問者】ローズガーデン　　【回答数】3件

入居者の家賃滞納、退去の約束も守らず対処法をお教え下さい。

43

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家賃滞納
 初めましてよろしくお願いします。 私は今東京に住んでいて、母親が実家の千葉でアパート経営をしています。 そのアパートの入居者についての相談があ…
【質問者】パセリ　　【回答数】2件

家賃滞納の少額訴訟に勝訴した後の口座差し押さえと回収できなかった分の賃料について

277

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家賃滞納
 家賃滞納→退去→少額訴訟→勝訴→口座差し押さえ　でも.... マンションの大家をしています。 賃借人が、賃料も払わずに引っ越しました。 …
【質問者】少額訴訟　　【回答数】7件

家賃滞納者の勤務先に連絡、個人情報保護違反で訴えると脅されました。

369

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家賃滞納
 新築以来、10年以上住んでいる借主が、7年ほど前に、10ケ月以上も家賃滞納したので、自分で書類を作成して裁判に持ち込み、勝訴して、その後家賃の値下げも…
【質問者】弥弥　　【回答数】7件

家賃滞納の上、家財放棄で夜逃げです。

483

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家賃滞納
 知り合いの貸主さんですが、約半年分の家賃を滞納した後、連絡がとれなくなったそうです。 家賃を滞納し始めた頃から物件への出入りが見られなかったので、仲…
【質問者】ぽんぽん　　【回答数】2件

賃貸マンションの近隣問題、解決方法と裁判について

74

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入居者トラブル
 母所有の賃貸マンションについて相談させて頂きます。 レディースマンションです。 借りられている一人の方が、他の住人の方々にクレームばかり言…
【質問者】hirohiro　　【回答数】6件

家賃滞納で弁護士を使わないで裁判をしましたが、判決後何も連絡がありません。

102

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立ち退き
 家賃滞納で弁護士を使わず裁判をしました。 被告人は借主と保証人でしたが、法廷に来たのは借主のみで保証人の息子は来なかったものの内容は認めています…
【質問者】わんわん　　【回答数】3件

店舗借主の敷金未納と家賃滞納について相談です。

41

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家賃滞納
 現在　店舗を貸しており　本年９月３０日で契約満了を迎えるのですが 借主の言動等　信頼に値せず　資金未納や過去の賃料の滞納等も含めで きることなら　…
【質問者】あき　　【回答数】3件

弁護士をたてた滞納家賃回収と明渡しの訴訟中、賃借人に支払いの意思がないようで・・・

66

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家賃滞納
 今まで住んでいた一戸建てを、賃貸し始め５年です。 今年になり家賃滞納となり、弁護士をたて滞納家賃回収と明渡しの訴訟中です。 連帯保証人が、…
【質問者】初心者大家さん　　【回答数】4件

家賃滞納と生活保護者、裁判勝訴による立ち退きについて

249

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家賃滞納
 実家の両親が貸している家についての相談です。 ３０年ほど貸している家があるのですが、退去してもらえず困っています。 貸しているのは夫婦、子…
【質問者】まきた　　【回答数】4件

５年以上の家賃滞納による賃貸物件での残置物処理方法とは？

68

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入居者トラブル
 生活保護を受けているにもかかわらず、５年以上家賃を滞納していた賃借人（７人家族）に何度も書面で督促状を出して裁判をほのめかしたら、母と妹しかいないとき…
【質問者】ももんが　　【回答数】5件

家賃滞納者が行方不明！穏便にスピード解決する督促方法とは？

124

気になった!

家賃滞納
 入居者が家賃滞納で行方不明です。 35000円の家賃を4年半滞納しています。 何度も支払いの請求をしましたが、請求している最中、滞納していたお…
【質問者】ちーさん7778　　【回答数】5件

無償占拠・居住権主張・慢性的な家賃滞納者について

265

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入居者トラブル
 はじめまして。 私は今回、相続で祖父から貸家６棟を譲り受けました。 築４０年ほどの一般的な木造平屋建てで、同時に滞納者とのトラブルも引継ぎまし…
【質問者】倉庫に居住権主張　　【回答数】3件

家賃滞納への今後の手続きについて

46

気になった!

家賃滞納
 母の経営するアパートの住人（タクシー運転手）が 交通事故を契機に、家賃の支払いが遅れ、 断続的（3か月毎）に1か月分を振り込むため 累積の滞納が…
【質問者】ぷんぷん　　【回答数】2件

家賃滞納者のおかげで税金や借金も払えず

40

気になった!

入居者トラブル
 家賃滞納者が 私が経営をしているビルにいます ちなみに貸し店舗です。 弁護士に一度相談をしたところ 裁判費用に25万程度かかるみたいで そのような金額…
【質問者】マルコー　　【回答数】6件

連絡の繋がらない滞納者について

46

気になった!

家賃滞納
 ご教授願います 家賃滞納者に調停を申立して、 分割払いとなったのですが最初の１回目から支払がありません。 携帯ＴＥＬ連絡しても鳴るだけで、折り返しの電…
【質問者】悩んでいます　　【回答数】1件

家賃滞納、調停後について

127

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家賃滞納
 家賃滞納、調停後について教えてください。 当方所有のアパートで滞納があり裁判所の調停を申立、 未納分は分割で支払う事となりました。調停調書もあります。…
【質問者】困った滞納者　　【回答数】1件

借主の立ち退き不応、家賃滞納、連絡不能について

39

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立ち退き
 立ち退きの件です。 借主に対して全て内容証明郵便で通告しています。 賃貸契約もしました。1年前借主からのお願いで 家賃を5、000円下げました。 ６ヶ…
【質問者】RYO　　【回答数】5件

家賃滞納者に対して簡易裁判を検討中。簡易裁判を起こす場合どう物事を進めればいい？

26

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家賃滞納
 新宿に賃貸アパートを持っていますが、家賃滞納で困っています。 入居者は幼稚園ぐらいのお子さん１人がいる韓国籍の女性です。 約８ヶ月程滞納し…
【質問者】ころちゃん　　【回答数】4件

家賃滞納とペット飼育の契約違反！家賃滞納分の回収と原状回復費用を請求したい！

15

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退去・敷金トラブル
 1年前から1ヶ月分（9万円）の滞納が続いて、 今月で2ヶ月分の滞納になってしまいました。 半年前に契約解除の内容証明を送付済みですが効果はあり…
【質問者】きえ　　【回答数】4件

家賃滞納者からの賠償金を税務処理する際、課税所得として申告する必要はある？

23

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相続・税金
 この３月に、滞納者に対して明け渡し等の裁判をおこしました。 結果、被告欠席のため全面勝訴となり、強制執行と契約に記載されている、 退去までの倍…
【質問者】kk　　【回答数】5件

家賃滞納者に立ち退いてほしい！強制退去は費用が掛かる為、円満に退去して欲しい…

20

気になった!

家賃滞納
 母が祖父から相続したアパートについて相談です。 1K月額3万8千円の部屋に入居している人が、 入居2ヶ月目から滞納をし賃料を払ったり、 払わな…
【質問者】退出してほしい大家　　【回答数】6件

管理会社が勝手に起こす裁判費用を大家に請求！不動産会社の行為は契約不履行になる？

28

気になった!

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 Ａ不動産と不動産管理委託契約書を結び、マンションの賃料催促等をして頂いてました。 ところが借主が家賃滞納を繰り返していて、家賃がこちらに入ってこ…
【質問者】長谷川　　【回答数】2件
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