家賃滞納による裁判（立退き・回収など）の相談・トラブル一覧(1～50件目)｜お悩み大家さん

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家賃滞納　裁判

家賃滞納による裁判（立退き・回収など）の相談・トラブル一覧
検索結果一覧　56件中　1～50件
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迷惑行為で明け渡し訴訟が認められる基準や判例とは？生活保護や精神疾患の方の賃貸マンション受け入れについて

728

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入居者トラブル
 私の所有している数か所の物件で最も安いマンションに、生活保護、精神疾患(躁鬱病)の方が病院の精神保健福祉士と仲介業者を訪れ、ぜひとも入居させてほしいと…
【質問者】はなちゃん　　【回答数】1件

入居者に暴力団がいた場合、契約書に反社会的勢力の条項に記載があれば、即刻退去させることは可能？

780

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入居者トラブル
 ２年半前に賃貸契約した物件ですが、当時シングルマザーと子供２人　計３人の居住との話でした。 数か月後、暴力団員と推察される夫が一緒に住み、その関…
【質問者】ナカムラキヨシ　　【回答数】4件

家賃滞納者を追い出したい！2年分の滞納金を免除し双方承諾したはずが、期日が過ぎても退去せず…

744

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家賃滞納
 相談させてください。 大家である祖父が不動産を仲介せずに入居許可をした住民が計2年分の家賃滞納(80万前後)をしていました。 アパートを別の大…
【質問者】こんちゃん　　【回答数】3件

簡易裁判にて滞納分の家賃請求と立ち退きを要求！でも契約自体２年前に切れていて…

650

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家賃滞納
 定期建物賃貸契約書と、家賃滞納簡易裁判の事で質問をお願いいたします。 平成23年より、5年の定期建物賃貸を結び現在も賃貸中の物件です。 家…
【質問者】くまのプーさん　　【回答数】3件

店子の度重なる家賃滞納と支払遅延…賃貸借契約を終了させるための正当事由になる？

653

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家賃滞納
 親戚が貸事務所経営。美容院に貸しているのですが、家賃滞納（５ヶ月）、支払いの遅延（過去何度も）が続くため、なるべく早い時期に、契約更新をやめたい（…
【質問者】m　　【回答数】6件

築古一軒家の個人契約者が次々に修繕を要求してくる！応じないと家賃滞納に…対応はどうすべき？

641

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建物管理 不動産管理
 個人契約。きちんとした内容の契約書がなく、口約束が多い。 近所の人に築37年の一軒家を62000円で貸している。 屋根などひどい箇所は修繕済み。 …
【質問者】ようこ　　【回答数】4件

家賃滞納入居者が内容証明郵便を受け取り拒否した場合は訴訟を起こせない？

687

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家賃滞納
 いつもお世話様です。大家業務２０年です、管理会社の業務縮小の都合で今回新しい管理会社に変更しました。 前管理会社は家賃の立替＜ほとんど保証会社を通し…
【質問者】ハッピー　　【回答数】6件

貸し店舗の家賃滞納で立退き裁判中！エアコンを使えないようにしたら法に触れる？

553

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建物管理 不動産管理
 現在テナントビルを運営しております。 その中のテナント1店舗（飲食店）と裁判中です。 賃料滞納を理由に立ち退きを求めております。 まだ判決に…
【質問者】小次郎　　【回答数】3件

賃料債権の消滅？5年以上の家賃滞納の対応方法とは？

656

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家賃滞納
 アパート大家の長男に嫁いだ嫁です。舅・姑双方に80代です。 舅が入院したことを機に、姑から家賃を5年以上も滞納している入居者について相談されました。…
【質問者】角ハイツ　　【回答数】3件

家賃滞納分を転借人に請求することはできますか？

618

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家賃滞納
 大家をしております。 賃借人と契約していた部屋がここ数ヶ月家賃滞納していたため、 賃借人に問い詰めたところ、彼女と同棲していたが別れた為、…
【質問者】あーまわ　　【回答数】4件

不動産業者が二千万以上の家賃と敷金を持ち逃げ！敷金は立て替えて返金すべきでしょうか？

587

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不動産会社
 今年の2月に発覚したのですが、不動産業者から30か月間アパート 12世帯分の家賃が未入金、さらには入居者から過分に徴収していること が…
【質問者】よねちゃん　　【回答数】2件

離婚によって連帯保証人を勝手にやめるなんて出来るのでしょうか？

631

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家賃滞納
 アパートの大家をしております。 実は半年以上家賃滞納をしている入居者がおり、支払いの督促を 何度か電話で行っていたのですが、いつも電源を切…
【質問者】大山　　【回答数】5件

分割売買契約を解除して賃貸契約に変更してから家賃を払ってもらえず困っています。

555

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家賃滞納
 家賃滞納で困っています 少し複雑で長くなりますが、以前住んでいた一戸建て(3階建 敷地約35㎡　平成居3年に新築で購入30年ローン）の住宅で…
【質問者】たーたん　　【回答数】4件

不在がちの入居者で家賃滞納の督促で連絡が取れず困っています。

574

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家賃滞納
 一戸建て平屋貸家の大家です。貸家は自宅の目の前にあります。 入居者(単身者)が3ヶ月前より不在がちになりました。 1週間に1回程度帰宅して何…
【質問者】kabigon　　【回答数】2件

家賃滞納者が行方不明！解約は連帯保証人への内容証明で問題ないのか？

688

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家賃滞納
 入居者が賃料滞納して、現在行方不明です。 管理会社に家賃回収を頼んでいるのですが、 入居者で2か月ほど家賃の滞納をして 連絡が取れなくなって…
【質問者】こまってます　　【回答数】4件

家賃滞納での退去について。現在裁判中ですが本当に解決できるのでしょうか？

596

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家賃滞納
 里子を預かっているNPO法人に一戸建ての家を保証人として保証会社を立て 不動産屋を通して貸していますが昨年5月頃より家賃が滞納しがちとなり、 11…
【質問者】保坂　　【回答数】5件

長期間の家賃滞納について裁判を起こした場合、どのような結果が見込めますか？

577

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家賃滞納
 未払賃料168ヶ月分（14年分）の支払いを求めています。 家賃の時効は5年ですから、 5年分（60ヶ月分）しか支払ってもらえないのでしょうか？…
【質問者】大阪のぶ　　【回答数】4件

滞納された家賃の確定申告について

874

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相続・税金
 お世話になります。 只今、確定申告の準備をしています。 事業規模ではありません。 家賃滞納部分の処理の仕方を教えてください。 20…
【質問者】meg　　【回答数】1件

生活保護受給者が150万円の家賃滞納！滞納分を少しずつ回収したいのですが…

792

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家賃滞納
 家賃を滞納していた賃借人がこの度、生活保護を受けました。 何とかアパートは追い出しましたが、これまでの滞納金が150万円程度あります。 引…
【質問者】meg　　【回答数】4件

ペット不可の物件でペットを飼育しているのが発覚した場合の対応について

629

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建物管理 不動産管理
 はじめまして、宜しく御願い致します。 大家暦2年です。専任の不動産屋さんで、 そのままそこで管理も依頼しております。 この度、滞納が続き…
【質問者】りな　　【回答数】4件

長期家賃滞納者への督促・対処・解決法について

813

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家賃滞納
 当方アパート経営をしております。 5年間で130万の家賃の滞納者がいます。 手紙、電話、訪問しても何の反応もありません。 でも、住んでいる形…
【質問者】名無しの大家さん　　【回答数】5件

家賃滞納者に退去してもらい、物件を売却したいと考えています。

566

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不動産売却
 不動産会社を経由して戸建の賃貸をしていますが 1年ほど前から不足金が発生しています。 具体的には月10万円が不足金65000円で毎月繰り返しで…
【質問者】sz　　【回答数】5件

言いがかりを付けてくる入居者に退去をして欲しいです。

577

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立ち退き
 最終的には入居者の立ち退きを希望しております。 年配の老夫婦に戸建ての借家を貸しています。 何度となく、理不尽な言いがかりを付けられています。…
【質問者】toba　　【回答数】4件

店舗を貸していた方から裁判を起こせと言われて困っています。

546

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家賃滞納
 大家初心者です。よろしくお願いします。 １０月退去の店子さんが家賃滞納、残置物不処理、原状回復不履行と、 ★契約不履行により督促をしましたが全…
【質問者】みき　　【回答数】2件

家賃滞納で退出してもらったが、未だに未払いの家賃を払ってもらえません。

582

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家賃滞納
 住居地と所有しているマンションが離れているので、 管理はすべて不動産屋に任せています。 家賃滞納が続いた借り主を退出して貰ったようなのですが、…
【質問者】困ったママさん　　【回答数】3件

家賃滞納のまま転居を予定している入居者がおり、困っています。

647

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家賃滞納
 借家の大家からの質問です。 入居者が４ヶ月の家賃滞納のまま今月の末に転居します。 支払督促か小額訴訟を検討していますが、 転居先の住所が不明…
【質問者】姫　　【回答数】2件

元契約者に家賃滞納や契約不履行で100万円ほど請求していますが、支払う意志がなく困っています。

587

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家賃滞納
 初めてお世話になります。 相続で引き継いだ新米大家です。 年末に飲食店の店舗が退店したのですが、 家賃未納＋契約不履行＋残存物その他で１００…
【質問者】みき　　【回答数】3件

家賃滞納で借主を訴訟し、勝訴したのですが、相手側が控訴しました。

644

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家賃滞納
 中古品販売業者に建物を貸しているのですが、 今年になってから家賃滞納になっています。 4月に調停をしたのですが、相手が二度とも現れず、訴訟しま…
【質問者】miki　　【回答数】3件

過去に受け取った家賃の遅延損害金を請求することは可能ですか？

586

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家賃滞納
 以前投稿したものです。 家賃滞納を繰り返し、建物に対する理不尽な要求も多く、 建物の不備を盾にとって家賃滞納をしています。 その上「この…
【質問者】yasu　　【回答数】3件

マンションの賃借人が家賃滞納したまま雲隠れ！他人を住まわせています。

534

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家賃滞納
 マンションの賃借人が、何カ月も家賃滞納しております。 おまけに、部屋に他人を住まわせ自分は雲隠れしているのです。 管理会社よりの再三の催告にも…
【質問者】ローズガーデン　　【回答数】3件

入居者の家賃滞納、退去の約束も守らず対処法をお教え下さい。

551

気になった!

家賃滞納
 初めましてよろしくお願いします。 私は今東京に住んでいて、母親が実家の千葉でアパート経営をしています。 そのアパートの入居者についての相談があ…
【質問者】パセリ　　【回答数】2件

家賃滞納の少額訴訟に勝訴した後の口座差し押さえと回収できなかった分の賃料について

770

気になった!

家賃滞納
 家賃滞納→退去→少額訴訟→勝訴→口座差し押さえ　でも.... マンションの大家をしています。 賃借人が、賃料も払わずに引っ越しました。 …
【質問者】少額訴訟　　【回答数】7件

家賃滞納者の勤務先に連絡、個人情報保護違反で訴えると脅されました。

793

気になった!

家賃滞納
 新築以来、10年以上住んでいる借主が、7年ほど前に、10ケ月以上も家賃滞納したので、自分で書類を作成して裁判に持ち込み、勝訴して、その後家賃の値下げも…
【質問者】弥弥　　【回答数】7件

家賃滞納の上、家財放棄で夜逃げです。

913

気になった!

家賃滞納
 知り合いの貸主さんですが、約半年分の家賃を滞納した後、連絡がとれなくなったそうです。 家賃を滞納し始めた頃から物件への出入りが見られなかったので、仲…
【質問者】ぽんぽん　　【回答数】2件

賃貸マンションの近隣問題、解決方法と裁判について

565

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入居者トラブル
 母所有の賃貸マンションについて相談させて頂きます。 レディースマンションです。 借りられている一人の方が、他の住人の方々にクレームばかり言…
【質問者】hirohiro　　【回答数】6件

家賃滞納で弁護士を使わないで裁判をしましたが、判決後何も連絡がありません。

623

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立ち退き
 家賃滞納で弁護士を使わず裁判をしました。 被告人は借主と保証人でしたが、法廷に来たのは借主のみで保証人の息子は来なかったものの内容は認めています…
【質問者】わんわん　　【回答数】3件

店舗借主の敷金未納と家賃滞納について相談です。

542

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家賃滞納
 現在　店舗を貸しており　本年９月３０日で契約満了を迎えるのですが 借主の言動等　信頼に値せず　資金未納や過去の賃料の滞納等も含めで きることなら　…
【質問者】あき　　【回答数】3件

弁護士をたてた滞納家賃回収と明渡しの訴訟中、賃借人に支払いの意思がないようで・・・

564

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家賃滞納
 今まで住んでいた一戸建てを、賃貸し始め５年です。 今年になり家賃滞納となり、弁護士をたて滞納家賃回収と明渡しの訴訟中です。 連帯保証人が、…
【質問者】初心者大家さん　　【回答数】4件

家賃滞納と生活保護者、裁判勝訴による立ち退きについて

686

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家賃滞納
 実家の両親が貸している家についての相談です。 ３０年ほど貸している家があるのですが、退去してもらえず困っています。 貸しているのは夫婦、子…
【質問者】まきた　　【回答数】4件

５年以上の家賃滞納による賃貸物件での残置物処理方法とは？

583

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入居者トラブル
 生活保護を受けているにもかかわらず、５年以上家賃を滞納していた賃借人（７人家族）に何度も書面で督促状を出して裁判をほのめかしたら、母と妹しかいないとき…
【質問者】ももんが　　【回答数】5件

家賃滞納者が行方不明！穏便にスピード解決する督促方法とは？

604

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家賃滞納
 入居者が家賃滞納で行方不明です。 35000円の家賃を4年半滞納しています。 何度も支払いの請求をしましたが、請求している最中、滞納していたお…
【質問者】ちーさん7778　　【回答数】5件

慢性的な家賃滞納者が口約束で貸した物件の居住権を主張し、無償で占拠！どう動く？

637

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入居者トラブル
 はじめまして。 私は今回、相続で祖父から貸家６棟を譲り受けました。 築４０年ほどの一般的な木造平屋建てで、同時に滞納者とのトラブルも引継ぎまし…
【質問者】倉庫に居住権主張　　【回答数】3件

家賃滞納者への今後の対応！催促しても意味なく、連帯保証人の所在不明で連絡できず…

558

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 母の経営するアパートの住人（タクシー運転手）が 交通事故を契機に、家賃の支払いが遅れ、 断続的（3か月毎）に1か月分を振り込むため 累積の滞納が…
【質問者】ぷんぷん　　【回答数】2件

家賃滞納者のせいで税金や借金も支払えず…弁護士に依頼しようと検討するも費用が…

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家賃滞納
 家賃滞納者が 私が経営をしているビルにいます ちなみに貸し店舗です。 弁護士に一度相談をしたところ 裁判費用に25万程度かかるみたいで そのような金額…
【質問者】マルコー　　【回答数】6件

家賃滞納者に対して裁判を起こしたい！裁判を起こした際の費用は大家負担になる？

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 父がアパート経営をしているのですが、 いずれは私（長男）が引き継ぐ形になると思われているので、 先月から督促状や催促状、内容証明を書いております。 現…
【質問者】kuu　　【回答数】1件

音信不通の家賃滞納者！明渡しの裁判を行おうかと検討中も手順や方法がわからず…

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 ご教授願います 家賃滞納者に調停を申立して、 分割払いとなったのですが最初の１回目から支払がありません。 携帯ＴＥＬ連絡しても鳴るだけで、折り返しの電…
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家賃滞納者とやっとの思いで契約を解除したのに戸建に居座り続ける…対応方法とは？

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 仕事の都合により、４年間の予定で海外に滞在することになり、 家（戸建て）を貸すことにしました。そしてすぐに借主が見つかりました。 しかし、その借主は家…
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家賃滞納の調停後、連絡が取れず！未納分と調停後の家賃を含めて明渡し訴訟をしたい…

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 家賃滞納、調停後について教えてください。 当方所有のアパートで滞納があり裁判所の調停を申立、 未納分は分割で支払う事となりました。調停調書もあります。…
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知人の家賃滞納者！裁判や訴訟などは避けつつ、退去して欲しいがどう対応すべき？

535

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 はじめまして、直接私が大家さんではなく私の祖父が大家なのですが 入院しているのでかわりに相談させてください。 簡単に質問内容をまとめましたので回答をお…
【質問者】タカ　　【回答数】2件

悪質な家賃滞納者の対応方法！簡易裁判所の判決で毎月滞納分を支払うと和解したのに…

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 先月４/１５日簡易裁判所の判決により、 賃料滞納分の計１４０万を毎月１万５千円と言う事で和解したのですが、 相手方は初回より支払いを延期してきました。…
【質問者】ららら　　【回答数】2件
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