【専門家が回答】マンションやアパートの賃貸物件での苦情1位は騒音問題!相談や苦情・トラブル対応は大家さんなのか、管理会社なのか。などの相談・トラブル一覧(1~50件目)|お悩み大家さん

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騒音

マンションやアパートの賃貸物件での苦情1位は騒音問題!相談や苦情・トラブル対応は大家さんなのか、管理会社なのか。など
検索結果一覧 78件中 1~50件
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勝手に貸し教室に!?他の住人が「貸し教室がうるさい」と退去。賠償金と退去を請求したい!

334

気になった!

立ち退き
店舗の借主が勝手に貸し教室をして、もうけていて大家には、相場より家賃と駐車場込みで安い値段で借りていて、貸し教室の騒音がうるさい為二階の住人が出て行き…
【質問者】生駒  【回答数】4件

入居者の度重なる迷惑行為…態度が悪く信頼関係の破綻を理由に賃貸契約を解除したい!

633

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入居者トラブル
貸家の大家をしています。 入居者の度重なるご近所からの車の騒音など、敷地内から、はみ出して、車をとめる。 度重なる注意や、書面での、お願いを、して…
【質問者】わさび  【回答数】4件

契約時と違う事業を始めた貸事務所の入居者!立退き要求してないのに引越し代請求してきた…

206

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立ち退き
アパート経営しているものです。 1Fの事務所兼車庫を2年前から工務店に貸しておりますが、今年の10月初めに今まで契約時に交わしていた事業内容と違…
【質問者】ZAN  【回答数】4件

親から譲り受けた賃貸ビル店舗を友達を信用し口約束で貸したが騒音問題でもめています

100

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入居者トラブル
私は、親から譲り受けた3F建てのビルを持ってて、三階が住居になっています。一回は、駐車場で二回に、私が経営しているお好み焼き屋と、隣で私の友人がスナッ…
【質問者】まっつん  【回答数】2件

家賃の値上げで入居者ともめて交渉が長引いています…更新料も払ってくれるか心配…

354

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入居者トラブル
2つ問題を抱えています。 1. 家賃を元に戻す(値上げ):家賃を過去2回に渡り下げました。理由は値下げ理由を色々と言われ続けてです。例えば、周り…
【質問者】まさみ  【回答数】2件

同居禁止のアパートにも関わらず同棲が発覚!契約解除を通達しましたが…

364

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入居者トラブル
昨年の12月から、ある住人が深夜から騒音を立て寝むれないと周辺住民から苦情があり、当物件は同居禁止のアパートにも拘わらず同棲をしていることが発覚し、数…
【質問者】ココ  【回答数】3件

店子が騒音など迷惑行為多数!これだけじゃ退去させられない?

205

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入居者トラブル
一階の一か所のみ貸店舗で、とにかくお客様が来てなくても走ったり、物をずらす音も頻繁で、段ボールなどをドーン!と置くので音が響いて凄いんです。 以前か…
【質問者】まりりん  【回答数】3件

借主が取り付けた空調設備の騒音!防音対策を依頼するのは可能?

123

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入居者トラブル
貸店舗の騒音で居ても立っても居られず、ご相談にあがりました。 木造築30年の戸建て一階部分を、飲食店(居酒屋)として貸しています。 当方は二階…
【質問者】sarah  【回答数】2件

環境汚染や環境維持の契約違反を認めず!明渡し控訴をしたら費用はどの程度かかる?

68

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入居者トラブル
実家が空き家になったので、格安にて古民家を貸しています。 個人間での契約です。 二年ほど前からトラブルになっており、1年前に契約期限まじかでし…
【質問者】メロンパンナ  【回答数】4件

勝手に工事!?立退き料を請求して退去したいのにオーナーは再契約を…

171

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立ち退き
入居者ですが、よろしくお願いします。 賃貸アパートですが、4月に8月末までに退去するように、配達証明で通知がきました。 老朽化としていますが、建物…
【質問者】niji  【回答数】3件

防犯のための門扉が深夜に開けっ放し!?入居者に徹底してほしい…

89

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入居者トラブル
一括借り上げで、自宅敷地内にアパートを併設してオーナーをしております。大手ハウスメーカーグループ会社の管理部門が入っています。 住宅街で、深夜は…
【質問者】ところてん  【回答数】4件

区分マンション売却の際、入居者トラブルの告知義務は?

94

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不動産売却
お世話になります。 区分マンション売却時の告知義務について。 現在、区分マンションを所有し賃貸に出しています。 所有する不動産が増えてきたの…
【質問者】ますます  【回答数】4件

賃貸テナントの立ち退き交渉!スナックの騒音で迷惑しています。

124

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立ち退き
2階が住居1階がテナントとして貸しているのですが、1階のテナントが、スナックをしています。夜になると、カラオケの音がうるさくて、迷惑しています。出来れ…
【質問者】ふく  【回答数】6件

自主管理大家です。騒音・奇行がある入居者にどのように対処したらよい?

301

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入居者トラブル
初めまして、今から1年前程に入居して頂いた方の事でご相談ですm(_ _)m※Aさん※ 入居時は普通の方で大人しい雰囲気の方でしたが最近他の入居者の方…
【質問者】たっくん  【回答数】5件

ルール違反(2人入居・騒音・家賃支払い期日違反など)を続ける賃借人を追い出したい!

142

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立ち退き
初めての相談です、宜しくお願い致します。 昨年8月に契約された方が日本人名で、国民健康保険証のコピーを提出されたので日本人かと思っていたのですが、入…
【質問者】ココ  【回答数】4件

建設現場事務所として賃貸契約する場合の特約事項の設け方は?

308

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賃貸契約・更新
築20年ほどのマンションを経営しておりますが、この度近くの大規模工事に伴ない、建設事務所として一年間お部屋を二つ借りたいと申し出がありました。 用途…
【質問者】ニック  【回答数】3件

騒音・居留守の入居者を契約更新拒否したい!

231

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入居者トラブル
去年4月に下の部屋に3人子持ちのシングルマザーさんに部屋を貸しました。 夜中23時以降うるさい時は静かにと注意しましたが、最近は部屋の扉の開閉の音が…
【質問者】ピンク  【回答数】3件

仲介業者との関係について。トラブル入居者を紹介した責任はどの程度あるものですか?

312

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不動産会社
半年ほど前に入居して頂いた入居者さんなのですが、 入居当初から家賃滞納や騒音トラブルを度々起こされて困ってます。 その都度仲介して頂い…
【質問者】MS  【回答数】4件

学生アパートの経営管理中。入居者の1人の度重なるルール違反に辟易…迷惑料などの請求はアリですか?

197

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入居者トラブル
大学生のアパートを経営管理しております。 その住人の1名が、家主の言う事を聞いてくれなく困っております。 簡単に経緯を申しますと、約2年半…
【質問者】ラディック  【回答数】2件

騒音とその他不備ですぐ退去したテナント借主。違約金不要と伝えたが、契約書どおり1ヶ月請求できる?

61

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立ち退き
管理しているマンションのテナント様が、 酷い騒音とクリーニングの不届きを理由に、一ヶ月で退去されました。 テナント様には不動産会社で契約…
【質問者】ますみ  【回答数】4件

区分マンションを賃貸中。今後生活音などの騒音苦情を受けた場合どう対処すべきでしょうか?

50

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入居者トラブル
所有している区分マンションを賃貸中の駆け出し大家です。 当該物件の階下の住人(:同じく区分マンションの所有者)から、 賃借人が出す生活音…
【質問者】かけだしOOYA  【回答数】3件

入居者同士の騒音トラブル。大家はどこまで介入すべきでしょうか?

240

気になった!

入居者トラブル
現在賃貸中の2階と3階の住民同士の音のトラブルに頭を抱えてます。 音の状況がどの程度なのか確かめたいので 管理会社に要望したのですが、それ…
【質問者】けん  【回答数】4件

居住用の部屋をテナントとして貸すのはいけないことですか?また近隣住民の許可はいりますか?

119

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建物管理 不動産管理
入居用の部屋をテナントと契約しました。 加圧トレーニング等、室内でマンツーマンでされます。 騒音はあまり無いとの事ですが お隣の…
【質問者】びでぐん  【回答数】2件

騒音の不当なクレームを受ける入居者をどうにかしてあげたい…対処法はありますか?

229

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入居者トラブル
マンションオーナーです。 この度、私の物件に住んでいただいている住人(A)が、下の階の住人(B)より、 不当なクレームを受けているので相談…
【質問者】hirohaya0201  【回答数】4件

騒音による契約更新の拒絶・強制退去は可能でしょうか?

210

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入居者トラブル
立ち退き料についての相談です。 現在普通借家契約を借り主と結んでいるのですが 借り主が夜の仕事をしているので深夜に帰ってくるため …
【質問者】大家13号  【回答数】4件

滞納・ゴミ・警察沙汰の入居者に立退きの強制執行を検討中ですが…

135

気になった!

立ち退き
1Kのアパートの1室を4年前から40代単身入居者に貸しています。 入居時は知人の紹介ゆえ不動産を通さず貸した経緯があり、 仲介不動産屋…
【質問者】ふかちゃん  【回答数】7件

約7ヶ月間空室…売却した方が良いでしょうか?

45

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不動産売却
関西の震災後建て直された102戸の大型マンション(築16年)の 一階店舗(事務所)を七年間保有しています。(店舗は2階に一つ、 一階に2つ…
【質問者】kats  【回答数】4件

ボヤ騒ぎ・水漏れ・騒音などやりたい放題のテナント入居者に出て行ってもらうには?

69

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立ち退き
閉店後に炭火の消化をおこたり 深夜に警報機がなりボヤ騒ぎで消防車、救急車、パトカーが来る騒ぎを おこしながらもテナント入居者は、翌日まで連…
【質問者】たける  【回答数】3件

騒音トラブルによる転居費用は負担するべきなのでしょうか?

122

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入居者トラブル
1階に住む生活保護を受けている老人が、 上の住人の生活音がうるさいと2週間から1ヶ月のスパンで大家である 我が家に電話してきます。 …
【質問者】たろ  【回答数】3件

酒癖が悪くトラブル続きの入居者!入居者間の問題にどこまで介入すべきでしょうか?

58

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入居者トラブル
現在、築38年の木造アパート(8戸)を経営しています。 201号の住人(老夫婦)から、隣の202号の住人 (40歳男性1名)が夜中になるとド…
【質問者】イチロー  【回答数】3件

マンションの防音対策について。入居者から対策を講じてもらえないかと相談されています。

72

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入居者トラブル
国道通り沿いのマンションの騒音問題で、 入居者の方から窓の防音工事、もしくは 対策を講じてくれないか?と相談されています。 車やトラックが…
【質問者】こんどう  【回答数】4件

ゴミを窓から投げ捨てる迷惑入居者!退去させるため証拠をつかみたいのですが・・・

160

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入居者トラブル
迷惑入居者に退去して貰う方法はありますか? 私は賃貸経営を始めて間もない大家です。 去年ボロボロのアパートを購入し大規模改修して ようやく…
【質問者】cozycozy  【回答数】5件

最低限の生活音さえ許せないクレーマーへの対応はどの程度必要ですか?

1,801

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入居者トラブル
騒音のクレームについて 分譲マンションの1部屋を4年前から賃貸で身内に貸しております。 母子家庭で金銭的余裕もないので敷金や礼金もなし、家…
【質問者】しぃ  【回答数】4件

賃貸物件の周辺住民によるバイク騒音問題。入居も決まらず、困っています。

40

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入居者トラブル
近所の少年バイク騒音について 随分前から、近所の高校生ぐらいの少年複数人が 朝、夜問わずバイクで爆音を鳴らし群がり、 大声をあげ、ビール缶を…
【質問者】やっさん  【回答数】3件

バイク騒音および迷惑駐車について。強制退去は可能ですか?

99

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入居者トラブル
騒音および迷惑駐車について 現在八世帯のアパート経営しています。 その中の一世帯(夫婦+子供一人)で、 違法改造による原付バイク(奥さん…
【質問者】たけ  【回答数】2件

管理組合の管理会社又は担当者を変更するにはどうすればいいでしょうか?

49

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建物管理 不動産管理
長文で分かりにくい文章ですがよろしくお願いいたします。 現在、事務所・店舗複合ビルの数室を所有しています。テナントが使用中です。 管理会社から…
【質問者】ハヮ  【回答数】3件

ペット不可の物件で無断飼育。契約違反で賠償請求が認められますか?

513

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建物管理 不動産管理
新築から半年後に、戸建住宅を貸しました。 そこから3年くらい入居されていた方が最近解約をし、解約の立ち合いが行われましたが、 私が着いた時には…
【質問者】新米の大屋  【回答数】3件

何度お願いしても騒音が止まない入居者への対処方法

1,397

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入居者トラブル
築25年のアパートを父親が家の隣に経営しています。 8部屋中5部屋入居していただいてます。 防音対策に重点を置いてなかった為に、結構音などが響…
【質問者】大家の娘です  【回答数】4件

現状回復費用を払わない入居者について

452

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入居者トラブル
自主管理大家です。 今年5月に退去の前入居者が現状回復費用を払わず、行方をくらましています。 度重なる滞納、夜中の騒音、隠れてペット飼う、ごみ…
【質問者】新米跡継ぎ大家  【回答数】7件

騒音問題で強制退去はできますか?

118

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入居者トラブル
1戸建てをベトナム人に貸して約10ヶ月の間に 2回も近所からクレームが有りました。 (話し言葉が大きいし。窓をあけられない位。悪臭がすると) …
【質問者】邦さん  【回答数】3件

二階の住人の騒音が原因で一階の住人が引っ越した場合、家賃は請求できますか?

130

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入居者トラブル
二階の住人がうるさくて、一階の住人が出て行ってしまいました。 この場合、二階の住人に一階の部屋の家賃は請求できるのでしょうか?
【質問者】tatoru  【回答数】4件

近隣公園の騒音が原因で入居者が付かなくなり困っています。

186

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建物管理 不動産管理
困り果てております。 父の所有物件ですが築18年と21年の 同仕様の木造アパート2棟(全12室)があります。 当初は入居率も高く経営も順…
【質問者】うさ  【回答数】6件

理不尽な騒音クレーム。対処法をお教え下さい。

102

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入居者トラブル
マンション(73平米)を10年ほど前から賃貸に出していますが、 5年ほど前から入居された方に階下の住人から騒音クレームがあり、 5年間で5人の方が…
【質問者】 困ったクマ  【回答数】5件

賃貸契約を結んだ入居者以外の人が頻繁に部屋に出入りしているようです。

957

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入居者トラブル
入居者さんについてお願いします。 契約2年目になる入居者さんですが、契約では男性の1人暮らしでしたが、 入居直後から女性も一緒に住んでいたよう…
【質問者】ぽんぽん  【回答数】3件

精神疾患の生活保護受給者が何かトラブルを起こさないか不安…どのように対処する?

182

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建物管理 不動産管理
始めまして この一月に中古アパート兼、住居の戸建を購入しました。 大家と、三件の入居者で構成されており、現在満室です。 二階に住む入居者…
【質問者】新米大家  【回答数】4件

ワンルームマンションに防犯カメラを取り付けることは出来るのでしょうか。

66

気になった!

入居者トラブル
現在ワンルームマンションを経営していますが、 入居者(若い男性)より 最近ドアの鍵穴にガムがつけられる。 うるさくしていないし、心当たりがな…
【質問者】はりさん  【回答数】3件

木造アパートの度重なる騒音問題の防音対策方法を教えてください。

179

気になった!

入居者トラブル
お世話になります。 2階建てで、6戸のアパートとなります。 上下、2戸は向きを変えて建っておりますが、 この2戸について… 1階の…
【質問者】ゼニア  【回答数】3件

住居人に家賃を1万円下げるか更新料をなくして欲しいと連絡がありました。

66

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入居者トラブル
マンションの一室を貸しています。 更新が近づき毎月の賃料を一万円下げるか、 更新料をなくして欲しいと仲介の不動産会社から連絡がありました。 …
【質問者】チヨ  【回答数】5件

入居者の騒音問題、どのように注意したら良いのでしょうか?

339

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入居者トラブル
4月に転居してきた入居者について質問させて頂きます。 アパートは大家である私と同じ敷地に建っております。 入居日が決まった後の入居前に1度顔を…
【質問者】ばんば  【回答数】5件

入居者からの要求に大家はどこまで応じる義務がある?

647

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入居者トラブル
築20年の鉄筋コンクリート7階建てマンションの大家です。 新築時から15年程入居後、ご退去され、この度また再入居された、ご入居者さんのことでご相…
【質問者】まろっこ  【回答数】7件
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