建物管理 不動産管理
退去拒否をしている入居者に対して、大家としてできることとは？
563
2023/11/22
建物管理 不動産管理
築70年以上の借家の保全義務について
638
2023/11/09
建物管理 不動産管理
心理的瑕疵(自殺)区分マンションの告知義務について
565
2023/09/04
建物管理 不動産管理
火災保険が切れていた⁈水漏れ修復の金額は妥当？
581
2023/05/17
建物管理 不動産管理
所有していた物件の漏水被害⁈損害賠償を求めることはできる？
570
2023/03/07
空室対策方法
駅近でも満室にならない⁈空室対策として家賃を下げる前にやるべきこと
576
2022/10/10
不動産会社
不動産会社にミスを指摘した後、掲載停止に！納得のいかない対応に不信感
583
2022/06/16
不動産会社
サブリース契約を行っている管理会社から請求された原状回復費用について納得がいかない⁈
578
2022/04/25
退去・敷金トラブル
入居者から臭いのクレーム！退去する場合、敷金を全額返金する必要はある？
604
2022/04/19
入居者トラブル
迷惑行為を行う入居者に退去してもらいたい！内容証明は有効？
579
2021/11/23
不動産購入
建ぺい率オーバーが発覚！契約後にキャンセルし手付金が戻ってくる可能性はある？
600
2021/08/10
相続・税金
所有物件について、相続でトラブルにならない遺言状の書き方とは？
555
2021/07/29
賃貸契約・更新
「償却金」は非常にわかりにくいのですが、テナント側に説明するにはどのような説明がいいですか?
554
2021/04/26
入居者トラブル
騒音により慰謝料を請求され、家賃の支払いもしなくなりました。
683
2020/09/22
建物管理 不動産管理
雨漏りにより店舗入口のブレーカーが落ちました。売上利益の全額保証は必要でしょうか？
521
2020/08/07
建物管理 不動産管理
古い物件のタイルのひび割れは、そのまま貸しても問題ないと言われたのですが...
575
2020/06/19
建物管理 不動産管理
損切り等良い対処法をお教えください。
515
2020/03/30
退去・敷金トラブル
老朽化を理由に売却したいので入居者を退去させたい！正当事由として認められるにはどう対応するべき？
517
2019/11/26
建物管理 不動産管理
リフォームをしたばかりの部屋に不具合があると言われた場合の対応は？場合によっては退去も検討しています。
524
2019/10/11
不動産購入
不動産投資をするなら、ワンルームとファミリータイプだとどちらがリスクが低いですか？
516
2019/09/24
立ち退き
築年数の古いアパートにおいて、将来の立ち退きや解体を速やかに進める手立てとは？
544
2019/08/21
立ち退き
相続した戸建て賃貸の入居者に2年更新時に退去してもらうか売却を考えています…
513
2019/07/05
入居者トラブル
アパート駐車場にて車の排気ガスで隣家から苦情が！大家負担でフェンス 塀を作るべき？
572
2019/07/04
建物管理 不動産管理
所有マンションの老朽化が原因で発生した水漏れの対応範囲とは？迷惑料や修繕中の家賃、クリーニング代など
542
2019/01/09
空室対策方法
リフォームか建て替えの判断基準とは？所有アパートで孤独死発生後の大家の対応とは？
522
2018/10/12
立ち退き
認知症の両親から大家を継承。不動産会社の変更につき、賃貸契約書の変更をしたいが入居者に拒否され…
525
2018/10/11
建物管理 不動産管理
炭化で壁から火災発生？低温着火対策は大家の義務？修繕費用がなく対応は入居者でお願いしたいが…
517
2018/08/20
建物管理 不動産管理
雪下ろしは普通借主がするものでは？積雪が原因で屋根が破損し修繕費を請求され…
629
2018/06/20
建物管理 不動産管理
浴槽が壊れて水漏れ発生！修理期間、入浴代以外に入居者に保証する必要はある？
537
2018/05/01
退去・敷金トラブル
借主が無断でアンテナを取り付け！外壁に穴が開き…原状回復費はどこまで請求できる？
538
2018/04/12
入居者トラブル
無理難題を言う入居者！5カ月滞納、トイレも破壊され放置されている…どう対応すれば良い？
509
2017/10/02
不動産融資
アパートローンの借り換えを検討中。評価額が足らず、借り換えができないと言われて…
508
2017/07/04
空室対策方法
生活保護受給者の高齢男性。孤独死を避ける、もしくは早期発見する良い手段はある？
547
2017/05/22
建物管理 不動産管理
窓のゴムパッキンに真っ黒のカビ！コストパフォーマンスを考慮した対処法はある？
529
2017/03/08
退去・敷金トラブル
12年入居した方へ敷金返還の際、借主過失のドア修繕の妥当な請求金額とは？
526
2016/10/25
立ち退き
全戸立ち退き料を支払わないで退去して欲しいが可能でしょうか？
559
2016/08/23
立ち退き
死体遺棄事件があり事故物件に！アパート経営が困難なため立退き請求したいが事故物件は正当事由になる？
519
2016/08/01
建物管理 不動産管理
賃貸経営中のマンションの屋上にあるアンテナの修理費用は誰負担？
525
2016/06/06
建物管理 不動産管理
寒波で水道管破裂！水漏れの修繕費にて火災保険が効かなかった場合の負担は全額大家？
518
2016/01/27
不動産購入
暴力団事務所近くの不動産購入時の注意点とは？店舗物件の購入判断に迷っています…
546
2015/09/24
入居者トラブル
退去が決まったトラブル入居者。退去時の立会人、公平な立場の人を探してお願いできる？
536
2015/03/04
不動産売却
京都での中古ワンルームマンション保有は良い？
513
2014/11/20
建物管理 不動産管理
大規模改修工事竣工一年以内の雨漏りおいて大雨被害による漏水として火災保険の適用される?
514
2014/09/19
建物管理 不動産管理
屋根の老朽化が心配！点検の必要性や業者選びのポイントを教えてください。
522
2014/09/01
立ち退き
老朽化として正当化されますか？休業補償・立退き料の相場を教えてください
523
2014/04/10
建物管理 不動産管理
リフォーム費用を不動産会社が負担する際のデメリットについて
525
2013/08/09
建物管理 不動産管理
借家住宅の大家の義務と責任について相談です。
513
2012/10/05
家賃滞納
家賃滞納の上、総裁と修繕を要求しています。
548
2012/08/11
立ち退き
築年数の古いアパート、費用をかけないで円満に退去してもらう方法とは？
519
2012/04/16
不動産会社
礼金を大家に無断で不動産管理会社が多く徴収してました。
643
2012/03/26
動画チャンネル
動画で学べる！不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
980万円10.16%
500万円11.76%
4,280万円7.73%
730万円7.89%
