賃貸物件の取り壊しにかかる費用や更地の活用方法とは?更地の相談・トラブル一覧(1~27件目)|お悩み大家さん

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賃貸物件の取り壊しにかかる費用や更地の活用方法とは?更地の相談・トラブル一覧
検索結果一覧 27件中 1~27件
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適正な家賃設定にしたいが10年前に交わされた現賃貸契約はどの程度効力を有するのでしょうか?

692

気になった!

賃貸契約・更新
築40年超の築古アパートの購入予定です。本来であれば更地にして建て替えをしたいのですが、小売店の貸主との立ち退き交渉が不調で築古賃貸店舗&アパートとし…
【質問者】マイケル  【回答数】8件

主人から相続した代々の家の居住権と立ち退きトラブル!出て行ってもらい自宅を売却したい

1322

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相続・税金
12年前に主人からの相続で代々の家を相続しました。主人の母と同居し介護等していました。隣の義姉との元々折が合わず精神的に嫌がらせをされていましたが、義…
【質問者】ナイト  【回答数】4件

雨漏りでの立ち退き!引っ越し代など立ち退き料はいくら?家賃6カ月と、部屋内の動産処理は受けるべき?

739

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退去・敷金トラブル
今年の7月から入居されてる方で、上階から雨漏りがすると言うことを管理会社側から伝えられました。 補修なども検討しましたが、3年後に更地になる計画…
【質問者】中村  【回答数】3件

古家付き土地を売却したい!期間1ヶ月半動きがなければ複数不動産会社へ売却相談を持ち掛けるべき?

579

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不動産売却
 義母が地方に古家付き土地を所有しており売却を手伝っております(古い建物は賃貸中ですが0円とし現状での引き渡しで実質土地のみの売却としています)(※古…
【質問者】ルフィマティエス  【回答数】3件

原状回復費用の見積もりと入居者退去時の立会いのみ対応してくれる業者はある?

681

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退去・敷金トラブル
オーナーチェンジでアパートの売却を考えています。 売却時に原状修復するつもりです。(解体して更地になるかもしれませんが) そのため、退去時の原状修…
【質問者】大家はつらいよ  【回答数】3件

下宿を営んでいた物件を相続予定。高額修理と解体費を月々の家賃から積み立てようと…

608

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相続・税金
長年下宿を営んでいた叔母が亡くなり、現在その相続手続き中です。 建物は築60年と古く、母家と別棟の2棟で7部屋の間貸しです。土地は借地です。現在は下…
【質問者】pbranemasae  【回答数】2件

建物の取り壊して更地にするにはいくらかかる?各構造別(木造、軽量鉄骨、重量鉄骨、RC)の取り壊し費用について

553

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建物管理 不動産管理
各構造別の建物の取り壊し、更地にするための費用(坪 or 平米 単位)を把握したいです。 またおススメの業者様や参考サイトなどをご教授頂ければ幸いで…
【質問者】ジョジョ  【回答数】2件

退去勧告も行い、立退き費用も負担したのに!借主が退去してくれない…

724

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立ち退き
2年前、、知人より管理できないので買い取ってほしいと言われ賃貸倉庫契約のまま引き継ぎ不動産を購入しました。 賃貸人は売却の際はすぐに退去すると了承し…
【質問者】かなすけ  【回答数】5件

賃貸アパートで賃借人が死亡…今の物件を解体して新築にしても告知義務はある?

757

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空室対策方法
貸し室1室で自殺があって事故物件となってしまいました。 現在の上ものを解体して新築アパートにしても 告知義務はありますか? また 上ものを解…
【質問者】shoyama  【回答数】4件

アパートを相続させるつもりナシ!売却する際は投資物件の利回りで価格が決まるの?

565

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不動産売却
数年前、固定資産軽減と老後の資金のために、土地の一部を売却し、その資金で年間収入400万くらいの木造のアパートを建てました。 土地は200坪残り…
【質問者】ぴのこ  【回答数】4件

更地で土地を購入したのに取り壊した建物の税金も含まれるのって一般的?

533

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相続・税金
更地で土地を購入しました。固定資産税の清算内訳を確認したら土地の税の他に取壊された建物の税も含まれておりました。更地で購入ししているのに、取壊した建物…
【質問者】fudosan  【回答数】7件

土地のみを相続する場合、更地の評価額にならないようにする為にはどうすれば良い?

538

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相続・税金
私(67歳)は妻(64歳)名義の土地(50坪)に私名義のアパートを4年前に建て、家賃収入を得ています。 将来、妻が先に亡くなって私が妻の土地を相続す…
【質問者】さぶちゃん  【回答数】1件

アパート購入による立ち退き交渉について!高齢者の場合の対応方法とは?

609

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立ち退き
はじめまして。老朽化した築40年越えのアパート一棟が売りに出される事を聞きました。 現入居者は3人(2人は今月末退去)、そのうち1人は新築当初から入…
【質問者】houseandhouse  【回答数】6件

共有名義の賃貸アパートにて老朽化による怪我人がでたら損害賠償責任は誰負担?

669

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お金の話
母が祖父から賃貸アパートを相続しました。一応、母が大家ということになっていますが、名義は母、祖母、叔母2人、叔父の計5人になっています。そのアパートの…
【質問者】みどり  【回答数】3件

土地付き一戸建ての購入を検討中。20年前自殺があった物件ですが、告知義務について教えてください。

702

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建物管理 不動産管理
御世話になります。 土地付き一戸建ての購入を考えています。 その物件は売主の親族が20年前に首吊り自殺をしたそうです。 (1)この…
【質問者】ttzest0616  【回答数】1件

共同経営ビルの一部分を売却することはできますか?

539

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不動産売却
築50年経つ、共同経営ビルのオーナーの1人です。 所有者のうちの1人、 Aさんが「お金がかかる」と言って 大規模修繕が出来ない状況になってい…
【質問者】ももたろこ  【回答数】2件

不動産会社が夜逃げ…。管理会社を選ぶポイント・管理料の相場を教えて下さい

604

気になった!

不動産会社
現在自宅の一部を店舗として貸してます。 賃貸契約時は知り合いの不動産業者仲介のもとに行われ、 その後の管理はお願いしていませんでした。 ただ…
【質問者】まっと  【回答数】3件

8000万の負債を10年で完済できるモデルを模索しています。アドバイスをお願いします

615

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不動産購入
よろしくお願い致します。 国道沿いで事業を営んでおります。 土地は100年ほど前からの借地で、 100坪(ほぼ正方形)になります。 現…
【質問者】ポピー  【回答数】3件

駐車場兼物置として貸し出す場合の契約について

632

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空室対策方法
50坪の更地を経営賃貸物件のテナントさんに駐車場兼物置として お貸ししようと考えていますが、契約は駐車場○台分としてするのが良いか、 土地○○坪と…
【質問者】とと  【回答数】2件

居抜き物件の貸主の修繕義務について

686

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建物管理 不動産管理
現在実家だった築20年の一軒家を貸しております。 土地は借地です。 両親他界時に取り壊して地主にお返ししようかと思いましたが、是非貸して欲しい…
【質問者】なぎさ  【回答数】2件

家賃滞納者の退去についての手続きはどのように進めればよいですか。

545

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家賃滞納
家賃滞納者への退去についてどのような手続きを踏んで対応すればよいでしょうか。 築36年で老朽化している一軒家を母が貸しています。 今後家族の誰…
【質問者】困ったさん  【回答数】3件

土地を売り、買い手も見つかったのですが、店舗を貸していた肉屋が立退きに応じてくれません。

578

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立ち退き
今現在、肉屋に40年以上貸店舗として月の家賃を4万円で貸していますが、 自宅も古くなりまた、父親が3年前に他界して、今回その土地を売る事にして、 …
【質問者】タクパパ  【回答数】3件

築年数の古いアパート、費用をかけないで円満に退去してもらう方法とは?

569

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立ち退き
築約50年ぐらいの戸建てのアパートを11軒所有しております。 現在、自然減により6軒は空き家(廃墟)状態です。 更地にして売却するか、建て…
【質問者】奔シ  【回答数】5件

古い家を修繕しないで貸すことはできる?それとも更地にした方がいい?

1455

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空室対策方法
今まで68000円で一軒家(築36年)を貸していましたが、借り主さんが転居したため、また貸したいと考えています。 しかし、家が古いため、修繕し始…
【質問者】のっく  【回答数】3件

老朽化が進む築50年のアパート!そのまま更地にするか、どう活用すべきか悩んでいて…

551

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土地から建築
お世話になります。 自宅の隣をアパートにしております。 現在、6部屋中 2部屋入居者がおります。 築50年ほど経ちますので相当老朽化が進んで…
【質問者】マギー  【回答数】3件

老朽化のために取り壊して更地にしようと検討中ですが、高額な立退き料を要求され…

564

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立ち退き
現在 風呂無しトイレ共同の2F建木造アパート(築40年以上、家賃3〜3,5万)を経営しており、 老朽化等の理由から来年の夏には更地にしたいと考えており…
【質問者】クリアアサヒ  【回答数】2件

途中解約による損害賠償請求について!賃貸契約書には途中解約についての記載がなく…

592

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賃貸契約・更新
はじめまして。途中解約の損害賠償請求に関してご教示願います。 ある運送会社が空き倉庫を探しており、仲介業者を経由して、 私が所有する土地に倉庫を建てな…
【質問者】ココリコ  【回答数】4件
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