契約違反者の対応について|賃貸契約解除や立ち退き交渉の流れは?違反の相談・トラブル一覧(1~50件目)|お悩み大家さん

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契約違反者の対応について|賃貸契約解除や立ち退き交渉の流れは?違反の相談・トラブル一覧
検索結果一覧 248件中 1~50件
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退去・敷金トラブル
帰国することになり賃貸に出していた家に戻りたい!借主さんに退去して欲しい!

541

2021/04/19
退去・敷金トラブル
退去の立会日前に入居者が電気・ガスを閉栓し、給湯器の保温が働かず、凍結して漏水!?

555

2021/04/08
賃貸契約・更新
賃借人が契約違反を認めない場合には明け渡し請求や慰謝料を請求したいのですが可能ですか?

652

2021/03/23
建物管理 不動産管理
アパートの売却を検討していますが、管理会社への対応はどうしたらいいでしょうか?

633

2021/03/05
入居者トラブル
損害賠償、契約違反の違約金もしくは退去後、現状回復費用を請求したいです

735

2021/03/03
賃貸契約・更新
住居用として住宅賃貸借契約書を締結しましたが、お店として営業している?

625

2021/02/10
建物管理 不動産管理
退去費用として家賃の10倍の金額を支払いましたが妥当な金額なのでしょうか?

682

2021/01/11
賃貸契約・更新
現況引き渡し、設備の経年劣化がある旨での契約ですが、貸主に修繕を要求されています

698

2021/01/07
建物管理 不動産管理
テナントが天井や梁に無断でアンカーボルトを打ち込んでいました。損害賠償は請求できる?

636

2020/12/26
賃貸契約・更新
入居者が認知症を患い、親族と同居!契約変更は可能?

619

2020/12/01
建物管理 不動産管理
テナントからの管理費は専用部分だけ?それとも共用部分も入っているのでしょうか?

581

2020/11/25
建物管理 不動産管理
原状回復費用とクリーニング費用を請求したい

707

2020/11/10
入居者トラブル
借主の生活保護受給者に解約の申入れをしたら家賃未納・家財放置・鍵未返却のまま夜逃げされました

717

2020/10/06
建物管理 不動産管理
管理委託会社から事後報告で現状回復⼯事の連絡がありましたが、納得がいきません

577

2020/10/03
入居者トラブル
入居者が家主に無断で業者に植木の除去を依頼し、当方に支払いを要求してきています

560

2020/10/03
賃貸契約・更新
不動産管理会社に提案され普通借家契約にしましたが、借主から多額の退去料を請求されました。

617

2020/09/25
建物管理 不動産管理
契約違反になっている渡り廊下の物の撤去、鍵の保管に対して借主に履行してもうことは可能ですか?

567

2020/08/31
建物管理 不動産管理
不動産会社や工事業者に家賃の損害賠償を請求することができるでしょうか?

564

2020/07/29
建物管理 不動産管理
管理不動産会社やオーナーに近隣からクレームがきています。

559

2020/07/08
退去・敷金トラブル
退去した入居者が猫を飼育していた事が判明しました...

624

2020/07/03
入居者トラブル
裁判を起こされた場合支払い義務が生じる可能性はあるのでしょうか

598

2020/06/11
入居者トラブル
契約終了の日の翌日、家をみにいくと、入居者が住み続けているのを確認しました...

602

2020/06/09
入居者トラブル
喫煙禁止ですが入居者がベランダや室内などで喫煙しており大変困っております。

669

2020/05/22
入居者トラブル
明らかに契約違反なのに管理会社はなかなか動かず...

660

2020/05/21
不動産売却
仲介手数料を0,5%値引きするので、購入希望者の値引き交渉に応じてもらえないか...

568

2020/05/18
賃貸契約・更新
テナントが自販機を設置しました。契約書違反にはならないのでしょうか?

725

2020/05/13
建物管理 不動産管理
管理会社を変更したいと考えております。

631

2020/05/13
賃貸契約・更新
又貸しの事実を確認しました。契約解除は可能でしょうか?

630

2020/04/24
不動産会社
管理会社の契約違反を理由に解約を申し入れることはできるでしょうか?

612

2020/03/31
退去・敷金トラブル
原状回復を請求したいが、入居者にお金がないと言われたらどのように解決したらいいでしょうか?

624

2020/03/05
賃貸契約・更新
管理会社から、当初伺っていた入居者と違う名前の方が入居していることが発覚したと連絡を受けました。

568

2020/02/20
入居者トラブル
他の入居者などに対して言葉の暴力を振るう入居者に困っております。

583

2020/01/28
退去・敷金トラブル
大家の都合で入居者に退去して頂くので修繕費は請求しない予定ですが、仮にタバコ・ペットなど契約違反の場合の請求は可能ですか?

642

2019/12/16
不動産会社
不動産会社に委託している物件の扉が破損していたが修繕費用負担を拒否!不動産会社は何の責任はないの?

603

2019/11/21
建物管理 不動産管理
シェアハウスで入居者の1人が退去したことで契約違反が発覚!もう一人も退去させたいが…

692

2019/11/01
建物管理 不動産管理
契約違反・トラブル続きの店舗に契約拒否したいがいい方法ありますか?

593

2019/10/22
賃貸契約・更新
テナントから家賃値下げと不動産業者の変更を要求された場合の対応は?

649

2019/10/08
家賃滞納
建物明け渡し訴訟の手順・やり方は?内容証明郵便を郵送しているが受け取り拒否で状況が変わりません。

617

2019/10/02
賃貸契約・更新
契約書の内容変更するための作成方法とは?契約違反を続ける入居者と賃貸契約を結び直したい!

594

2019/09/14
賃貸契約・更新
契約書の内容を守らず違反する店舗を退去させたい!

568

2019/09/03
建物管理 不動産管理
アパートのトイレのひび割れの修繕費は大家負担?借主の善管注意義務違反になるのか

1,003

2019/08/02
建物管理 不動産管理
シロアリ被害で巾木がボロボロに…放置していた賃貸入居者に駆除費用を請求できる?

616

2019/07/22
家賃滞納
連絡の取れない家賃滞納者から家賃回収するには?解約して早く次の入居者募集をしたい!

695

2019/06/14
退去・敷金トラブル
転貸会社からの退去時査定の精算額に納得できず…原状復帰費用の請求手順や交渉方法とは?

586

2019/05/27
入居者トラブル
借主テナントがオーナーに無断で壁穴を開け、設備を設置?賃貸ビルでの契約違反の対応とは

656

2019/05/24
賃貸契約・更新
賃貸借契約にて10年間住むこと、違反時は残年数の賃料を支払うことなど特約は有効になる?

608

2019/05/21
退去・敷金トラブル
賃借人の善管注意義務違反、故意過失があった場合でも経年劣化が考慮されるのか?

690

2019/05/17
入居者トラブル
居住用として賃貸借契約した中古一軒家を借主が寮として転貸していた!強制退去させたい…

614

2019/05/17
賃貸契約・更新
貸し土地が原状回復されないまま放置され裁判に!これから裁判になる土地を新たに貸しても良い?

630

2019/04/16
入居者トラブル
事業用のみ使用の契約で又貸ししている物件を自宅化している借主!契約違反では?

552

2019/04/08
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動画で学べる!不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
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