敷金清算の流れや敷金精算時の負担割合|入居者から敷金精算の見積もりや領収書を求められたなどの相談・トラブル一覧(1~31件目)|お悩み大家さん

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敷金清算の流れや敷金精算時の負担割合|入居者から敷金精算の見積もりや領収書を求められたなどの相談・トラブル一覧
検索結果一覧 31件中 1~31件
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入居期間15年の退去者より、敷金精算内容で抗議あり!契約書内容に沿って精算書を提出したが…

694

気になった!

退去・敷金トラブル
敷金精算について 先日退去された方より、精算内容で問い合わせ(抗議)がありました。 入居期間15年でした。 古い契約書で、敷金精算にまつ…
【質問者】096kumamoto  【回答数】1件

長期入居していた部屋の敷金精算の方法とは?過失損傷や自然消耗の判別が困難で…

627

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退去・敷金トラブル
平成6年から貸家に法人契約で、その法人の社員一家が平成30年5月末まで居住していました。 24年の歳月を賃貸されたのは有難いのですが、敷金の…
【質問者】taizou02  【回答数】5件

敷金精算で原状回復費用が敷金だけでは足りずに礼金を充当してほしい!?これって普通なの?

648

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退去・敷金トラブル
こんにちは。借主さんが退去され、敷金の精算作業を行っています。 残念ながら、借主さんの負担とすべき内容が多く、敷金では不足しそうです。 管理会…
【質問者】asa  【回答数】7件

敷金精算で前入居者がつけたものかわからないフローリングのシミは大家が全額負担?

551

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退去・敷金トラブル
ずっと主人が自分で管理していましたが、去年亡くなってしまい今は管理会社にお願いしています。 築19年ワンルームのアパートです。 今月(H.28…
【質問者】yasuragi  【回答数】6件

17年間入居した方の敷金清算!ガイドラインに基づいたが支払い拒否!?

643

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建物管理 不動産管理
退去後の敷金精算で揉めています。 17年間入居した方が退去され、原状回復費用の請求をガイドラインに基づいて襖紙の破れによる張替費用2枚分と水回り水垢…
【質問者】トモ  【回答数】3件

生活保護者の退去精算問題。退去精算の書類提出にも応じない管理会社に保証の請求はできる?

592

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不動産会社
生活保護者に部屋を貸したんですが、2年半で退去されて、 管理会社が退去精算をしたのですが、 想像以上に部屋のリフォーム代が高く、 敷…
【質問者】ダメだ三好  【回答数】2件

敷金精算ができない!保証人に連絡を取らずに、精算金を雑収入での処理は可能?

626

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退去・敷金トラブル
借主が退室後、敷金から償却分を引いた精算金を振込みたいのですが、肯否の連絡がありません。 2回連絡して本人に精算表を確認してご連絡くださいとお…
【質問者】xxxaoki_mtxxx  【回答数】3件

契約更新を拒絶した場合立ち退き費用を払わなければならない?

563

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立ち退き
信頼できない賃借人の為、1年後に来る契約更新時迄に出て行って 欲しい。 (1)契約日より先に入居していた。  不動産屋から鍵を…
【質問者】TSJ  【回答数】3件

不動産会社に不信感!敷金精算の負担割合に疑問?

557

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不動産会社
ほぼ新築の家を転勤のため3年契約で賃貸にだし、 最近期限が参りました。 間に入っている管理業者は非常に先方に 優しく見える査定額を出して参り…
【質問者】管理業者に不信感  【回答数】5件

敷金精算を長期放置されています。対処法をお教えください。

548

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退去・敷金トラブル
首都圏で賃貸アパートを保有して居ます。 某法人に2棟賃貸(夫々個別の契約)をして居ましたが うちA建物1棟は約1年前に全戸退去・敷金清算は清算…
【質問者】内装工事業者の  【回答数】2件

2年前の敷金精算で全額返金の要求?

573

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退去・敷金トラブル
敷金の返還についてお伺いします。 法人契約していたお部屋で、2年前に退去された法人様より、本日電話がありました。 「2年前の退去時の精算に納得…
【質問者】ぽんぽん  【回答数】4件

敷金精算!室内ドア交換の負担割合は?

665

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退去・敷金トラブル
敷金精算にて納得が行かない点が多く、質問させて頂きます。 築8~9年、入居期間3年の精算です。 室内のドアに穴が空いています。 サイズと…
【質問者】まる  【回答数】4件

アパートマンションの原状回復費が毎回異様に高く感じます。

528

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退去・敷金トラブル
東京都と神奈川にてアパートマンションの大家兼務でサラリーマンをしております 今回ご相談したいのは退去立会いと敷金精算に関してですが、 管理をお…
【質問者】JOS  【回答数】5件

元入居者が敷地内に勝手に入ってきて困っています。

582

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退去・敷金トラブル
もと住んでいた入居者がその部屋を見に来て困っています 今退去後のリフォームをしていてみにくるのです。 問題入居者でした。 敷金精算が…
【質問者】新米跡継ぎ大家  【回答数】4件

賃貸マンションの敷金精算について質問です。

539

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退去・敷金トラブル
定期借家契約にて賃貸していたマンションの 敷金精算についての質問です。 2年定期借家にて再契約ののち8年間居住してもらってからの 解約だった…
【質問者】りっく  【回答数】4件

敷金精算時、入居者への修繕費や領収書原本の提出義務について

697

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退去・敷金トラブル
敷金精算についてお伺いいたします。 今回、退去に当たり入居者が    ① 窓額縁にマジックテープを両面接着(強力)テープを貼り付け、この処理(テ…
【質問者】アッタン  【回答数】5件

敷金精算トラブル、今後の対応方法は?

595

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退去・敷金トラブル
よろしくお願い致します。 賃貸管理を行っており敷金精算トラブルでの相談ですが、 平成21年からアパート賃貸契約を締結した借主が二年毎更新の際に…
【質問者】なおき  【回答数】6件

某大手企業に貸していたマンション、全戸賃貸契約解除の申し入れがありました。

570

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不動産会社
マンション賃貸に関するご相談です。 大型賃貸マンション(3DK:50戸)を経営しています。 借主は某大手企業ですが、 不況の関係で全戸の…
【質問者】埼玉の星  【回答数】7件

マンションの貸室で水漏れ!老朽化した配管の低コストな修繕方法とは?

728

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建物管理 不動産管理
築30年近いマンションを管理しています。 最近、共有部から水漏れがあり、修理したばかりです。 今回、深刻な悩みを抱え、こちらにご相談させていた…
【質問者】プエルさん  【回答数】4件

退去された借主から修繕の領収書の開示を求められました。

754

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退去・敷金トラブル
過去の敷金精算関係の相談では、借主が領収書を求められたら大家は開示、ただし、借主が求めることは少ないような事が記載されていましたが、この度、退去された…
【質問者】豆しば  【回答数】3件

事務所ビルの入居テナント、賃貸借契約の合意解約と敷金返還請求権について

581

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退去・敷金トラブル
事務所ビルの賃貸人(オーナー)です。 以前、入居テナントが経営悪化を理由に賃貸借契約を 合意解約の形で精算する事案がありました。 解約合…
【質問者】某物件賃貸人  【回答数】3件

賃貸管理会社の退去立ち合い・敷金精算対応に不満!

583

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不動産会社
管理会社の件でご相談させて頂きたく、宜しくお願い致します。 ワンルームを所有していますが、今年の一月下旬に借主様が退去し、その後管理会社からなん…
【質問者】けい  【回答数】6件

少額訴訟の裁判で司法制度に絶望・・・法人契約での退去問題について

669

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退去・敷金トラブル
法人契約で韓国人の駐在員に2年間マンションを貸したところ、 更新料を払いたくない&自分でもあまりに汚くて嫌になり、ハウスクリーニング会社に見積もりを…
【質問者】とみさん  【回答数】3件

敷金精算の流れについて教えて下さい。

606

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退去・敷金トラブル
敷金精算の流れがよく分かりません。 退去時に確認⇒見積もり送付⇒承諾を得たら作業⇒業者さんへの領収書をもとに精算、という流れが正式のようなのです…
【質問者】とみさん  【回答数】6件

法人契約をした借主が敷金精算問題で訴訟!?原状回復をし、残った敷金を返金したら…

593

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退去・敷金トラブル
平成21年3月に仲介をされた不動産から土地を購入して別荘建てて退去しました。 契約は法人契約で歯科医犬2匹4年近く別荘代わりとして使用。 …
【質問者】ハニー  【回答数】1件

生活保護受給者の敷金精算方法や原状回復費用の負担割合!敷金で相殺できず…

995

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退去・敷金トラブル
私の所有するマンションの1室に、 生活保護を受けている入居人(58歳)がおり、 過去頻繁んに滞納をくりかえしておりました。 今回は5ヶ月の滞納をしたの…
【質問者】アラフォーサラリーマン大家  【回答数】3件

敷金精算にて敷金では相殺できないほどの原状回復!だが賃借人が敷金全額返金を求め…

589

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退去・敷金トラブル
賃貸人です。アドバイスをお願いいたします。 ・築年数25年の4戸建てのアパートなので、アパート住人達の 全員一致の了承で昨年の夏外装工事として…
【質問者】夜風  【回答数】7件

敷金精算が終わった後に原状回復費は請求できる?ペットの尿で床が腐り、臭いも強烈で…

550

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退去・敷金トラブル
家を貸していた人は猫を7匹飼っていました。 仲介業者(非管理)、入居者、家主3人での退去立会時匂いは あまり分からなかったが、畳、板戸等多数猫…
【質問者】ポッキー  【回答数】1件

敷金精算後に追加請求できる?元入居者に連絡すると既に済んだものは無理と言われ…

643

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退去・敷金トラブル
はじめまして、元自宅の戸建を貸しているものです。 去年法人契約の方が退去されまして、部屋を確認してみると リビングとキッチンの間の折り戸(右、左…
【質問者】こと  【回答数】2件

敷金を上回るハウスクリーニングの見積もり費用!経年劣化は大家負担と理解済みですが…

700

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退去・敷金トラブル
はじめまして。 2階建ての4部屋アパートの弱小初心者オーナーです。 今回退去に伴う敷金精算でトラブルになっております。宜しくお願いします。 …
【質問者】ゆうままさ  【回答数】3件

貸店舗の敷金精算トラブル!横暴な賃借人に荒れた貸店舗…どのように対応すべき?

754

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退去・敷金トラブル
はじめまして。宜しくお願い致します。 私の母の話なのですが、16年ほど前より店舗(現スナック)を 賃貸に出しています。 先日、賃借人よ…
【質問者】ぴっちー  【回答数】3件
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