ペット飼育の相談・トラブル一覧(1~26件目)|お悩み大家さん

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ペット飼育

検索結果一覧 26件中 1~26件
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20年以上の借主が認めないペット飼育による玄関のシミの原状回復費用は請求できる?

352

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敷金・原状回復
新築から21年借りていただいた方が退去しました。 玄関ホールの床に犬のおしっこを放置していたようで(3箇所ほど)、しみと痛みが激しく全体の張り替えが…
【質問者】チカリーノ 【日付】2017/11/14 【回答数】2件

ペット禁止の賃貸住宅だが大家自身だけはペットの飼育をしても問題ない?

601

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建物管理 不動産管理
ペット飼育不可の賃貸住宅(集合住宅で最上階に大家が居住しております)の経営をしております。 事情により兄弟が飼育している小型犬を1年間預かることにな…
【質問者】げん 【日付】2017/10/25 【回答数】4件

ペット可に条件変更した際の注意点とは?長期空室の対策について

397

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空室対策 入居者募集
ペット可に条件変更した際に気を付けることを教えてください。 母の経営するアパートの相談です。 築27年某ハウスメーカーで建てた2LDK 2棟 …
【質問者】komakoma 【日付】2017/10/25 【回答数】3件

ペット不可物件で猫飼育!?原状回復費用はどのように請求すればいい?

560

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敷金・原状回復
当方 自社管理物件 築28年1K 単身 ペット不可 平成23年8月入居 礼金10万 家賃5.1万 共益費0.5万 平成27年1月頃より同棲(…
【質問者】オー 【日付】2016/12/21 【回答数】4件

ペット不可物件をペット可に検討中。入居者に賛成か反対か意見を聞きたいのですが…

106

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建物管理 不動産管理
ペット飼育不可の賃貸集合住宅をペット飼育可能に検討中です。 入居者に対し、事前にペット飼育可能にすることに賛成か反対か、 反対であれば、なぜ反…
【質問者】DeDeDeDeDeDeDeDe 【日付】2016/12/08 【回答数】4件

ペット禁止を違反した入居者に対し「原状回復費の弁済、即刻契約解除・退去」どこまで要求できる?

176

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立退き 強制退去
現在賃貸中のペット禁止アパートで管理の為立ち入りした際に、壁や柱に明らかに猫飼育よるものと思われる無数の爪痕・引っ掻き傷、さらに餌入りの容器と水受けが…
【質問者】yokayoyoka 【日付】2016/05/16 【回答数】3件

家賃滞納者を退去させずに賃貸契約の更新しない場合の管理会社への対応とは?

104

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建物管理 不動産管理
家賃4か月滞納者がいます。滞納金額は25万円くらいです。 請求書、催告書を送りましたが、居留守を使って話もできない状態でしたので、 解除通知書を弁…
【質問者】まつ 【日付】2015/12/15 【回答数】4件

ペット不可物件で飼育が発覚。退去してもらう?2ヶ月の償却費用を追徴する?いい案はありますか?

212

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建物管理 不動産管理
ペット不可という条件でマンションの賃貸契約をしましたが、 賃借人が昨年からペットを飼育していることが判明しました。 (マンション自体はペッ…
【質問者】大家りんご 【日付】2015/08/19 【回答数】3件

家賃滞納を繰り返し、ペット不可なのに猫飼育が発覚の悪質入居者。強制退去させたい!

197

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家賃滞納 滞納催促
昨秋から度重なる家賃滞納に頭を痛めております。 (支払遅れの状態が9か月続いております) 賃借人は3か月滞納しなければ強制退去はされな…
【質問者】たけしたけし 【日付】2015/08/04 【回答数】5件

申請のないペット飼育。礼金を払っているからと敷金を支払わない入居者。どのように対処すべき?

96

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入居者・近隣トラブル
マンションビルを購入して4カ月となり、更新を向かえた方がいたので、 手続きをしようとした際に、ペットを飼っている事を 聞いていなかったので…
【質問者】モードサービー 【日付】2015/02/04 【回答数】5件

ペット飼育で契約違反の入居者に対してフローリング全面張替えの請求について

354

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敷金・原状回復
フローリング全面張替えの請求について質問です。 なにぶん親から受け継ぎ初めての賃貸トラブルですので、 自分なりにガイドラインなどと照らし合わ…
【質問者】とものしん 【日付】2014/08/26 【回答数】4件

無断でペット飼育をしたときの退去清算金額について

266

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入居者・近隣トラブル
親から管理を引き継いで1年になります。 ペットを無断で飼っていた入居者に、退去してもらいました。 現在、退去清算金額で折り合いがつかず、困っていま…
【質問者】ももすけ 【日付】2013/09/13 【回答数】4件

賃貸契約の更新拒否について

323

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立退き 強制退去
よろしくお願いします。 契約期間2年間の普通契約で、入居後1年経過した入居者です。 ペット飼育可の物件ですが、契約時の必要提出書類の 『…
【質問者】ぽんぽん 【日付】2013/07/09 【回答数】3件

入居者が勝手にペットを飼育。対応方法を教えてください。

78

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立退き 強制退去
私は一軒家を貸しているのですが、借主が内緒で犬を飼っている事が 発覚し出て行って貰おうと考えております。 まだ私が犬を飼っている事を知らないと…
【質問者】みっちゃん 【日付】2013/01/08 【回答数】2件

契約違反の住人といい加減な対応をとる不動産屋に困っています。

472

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立退き 強制退去
新築マンション入居後1年半後に、 転勤のため家族で県外へ引っ越すことになり、賃貸にして5年目になります。 2年ごと更新の普通契約・ペット可です。 …
【質問者】かっぱ 【日付】2012/10/05 【回答数】3件

ペット不可のアパートでペットの飼育。契約解除を検討しています。

227

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立退き 強制退去
契約解除で立ち退いてもらえるのか、立ち退き料の支払いが必要なのか? 今年、父から賃貸アパートを相続しました。 禁止であるにも関わらず、入居…
【質問者】マチネ 【日付】2012/09/14 【回答数】6件

賃貸一戸建てを法人契約で約10年貸していた修繕費用について相談です。

496

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不動産 管理会社
1戸建て住宅を約10年貸していました。 この度 新居購入のため引っ越されました。 契約は、法人契約です。 修繕費用の話し合いが長引いています…
【質問者】チビ太 【日付】2012/01/13 【回答数】3件

借主の修繕費負担について

81

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建物管理 不動産管理
不動産を通して、去年の6月から2年契約で家を貸してましたが、 今年の7月に借主の諸事情により1年で退去しました。 7月1日、 不動産、借主、貸主の私が…
【質問者】ある日突然大家に! 【日付】2009/08/12 【回答数】4件

ペット飼育の覚書について

281

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入居者・近隣トラブル
新築の自宅を転勤の間、賃貸で契約しました。 契約が済んでから、室外に犬がいることを伝えられ、 不動産屋から「室外なら問題ないでしょう」と言われ 自分の…
【質問者】はんぞう 【日付】2009/04/07 【回答数】3件

滞納と契約違反のペット飼育で修繕費も支払ってもらえますか?

62

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家賃滞納 滞納催促
1年前から1ヶ月分(9万円)の滞納が続いて、 今月で2ヶ月分の滞納になってしまいました。 半年前に契約解除の内容証明を送付済みですが効果はあり…
【質問者】きえ 【日付】2008/05/05 【回答数】4件

住人が駐車場スペースを勝手に私有化

179

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入居者・近隣トラブル
住人の駐車場スペースの私物化に悩んでいます。 駐車場が自分の部屋の丁度目の前で、(本来縦入れできるだけの 奥行きのある場所を横入れ貸ししている…
【質問者】匿名希望 【日付】2008/05/03 【回答数】2件

特例で認めた猫の飼育で困っています。

86

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入居者・近隣トラブル
ペット飼育不可のアパートにて、猫をどうしても飼いたいという 住人に、特例として1匹のみの飼育を許可しました。 管理業務を委託している同アパートの…
【質問者】ふな 【日付】2008/05/03 【回答数】3件

ペット飼育の疑いがある借主の契約更新を拒否、又は退去して頂くことは可能ですか?

55

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入居者・近隣トラブル
はじめまして。 4世帯の賃貸アパートですが、うち1人暮らしの女性の方がペット禁止にも 関わらず、小型犬を飼っているのに困っています。 留守…
【質問者】たか 【日付】2008/05/03 【回答数】3件

ペット飼育に関する賃貸契約違反について

56

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入居者・近隣トラブル
賃貸契約違反についてうかがいます。 現在、一戸建てを不動産屋と業務委託で貸しています。 ペットは外で飼う場合のみ可として契約したところ、…
【質問者】サプリ 【日付】2008/05/03 【回答数】1件

原状回復をうたった念書はありますが、保証人は支払わないと言っています。

172

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敷金・原状回復
お世話になります。 自主的に退去する事になった住人が、ペットとして猫を飼っておりました。 ペット飼育に関しては、原状回復をうたった念書…
【質問者】ちこ 【日付】2008/05/03 【回答数】3件

ペット飼育による修理費の負担について

49

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建物管理 不動産管理
戸建てを所有しています。 犬は1匹飼うことをOKしましたが契約時絶対に家の中では 買わないことを条件に契約しました。 玄関までは入れて…
【質問者】soro 【日付】2008/05/02 【回答数】10件
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