賠償請求の相談・トラブル一覧(1~25件目)|お悩み大家さん

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賠償請求

検索結果一覧 25件中 1~25件
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売主が記名押印の直前で大幅な値上げを要求!宅地建物売主の契約締結上の過失について

127

気になった!

不動産購入
宅地建物の売主の契約締結上の過失について相談です。 <経緯> 1.売主買主間で売買条件について数回打ち合わせし価格を含めた諸条…
【質問者】hoshimeguru 【日付】2017/11/10 【回答数】1件

店子が消防法に違反して勝手に改装!?このまま賃貸契約を解約しなければどんなリスクがある?

211

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入居者・近隣トラブル
現在、ビルを1棟貸しで飲食テナントに賃貸しております。 テナントが数年前にボヤ火災を発生させたことも、飲食店オーナーから直接報告がなく、店舗へ行った…
【質問者】みんみん 【日付】2017/07/06 【回答数】2件

1ヶ月で原状回復できるはずが不動産会社の怠慢で2ヶ月間も放置!損害賠償請求は可能?

209

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不動産 管理会社
賃貸マンションの管理を不動産屋に依頼しています。 今回、5年前に入居された方が3月末に退去されたのですが、通常1か月程度で原状回復と清算等がな…
【質問者】ahiru 【日付】2017/05/31 【回答数】4件

購入後に家賃滞納が発覚!説明不足として売主に対して損害賠償等の法的な請求は可能?

288

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不動産購入
(内容)  アパートは、8世帯+1倉庫について、謄本上の売主(以下、A)と不動産業者(以下、B)と契約を結ぶが、登記等を行わず、買主である私が、Bと…
【質問者】タケ 【日付】2017/04/12 【回答数】4件

図面と実際のレイアウトが違う!不動産会社に対して訴えたり、賠償請求できる?

121

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不動産 管理会社
神奈川のマンション1ルームのオーナです。 不動産業者から提示された図面と実際のレイアウトが異なっていることが発覚しました。 ※購入時は入居者が…
【質問者】ジョジョ 【日付】2017/01/26 【回答数】3件

隣接するアパートの住民が深夜に奇声!?損害賠償は請求できる?

155

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入居者・近隣トラブル
アパートを経営している大家です。 私が経営しているアパートに、隣接しているアパート(私が経営していません)の住民が深夜に奇声を上げるなどの迷惑行為を…
【質問者】shisei26 【日付】2016/10/27 【回答数】3件

家賃滞納・損害賠償請求・脅し…クレーマー入居者を即退去させたいが報復が怖く…

422

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立退き 強制退去
昨年10月オーナーチェンジ物件を購入しました。 3階建ての1階2部屋、2階2部屋の4部屋、既に購入した時には入居者がいました。 3階は自宅として使…
【質問者】ルル 【日付】2016/08/03 【回答数】5件

居住用賃貸を事務所として使用されていた事が退去後に発覚!損害賠償請求出来る?

102

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お金の話
今年5月まで、某企業に物件を貸していました。 「居住専用」で貸し契約をしていたのに、看板を立て、東京事務所として名刺に明記し、グーグルマップにも…
【質問者】eiko 【日付】2016/06/28 【回答数】4件

水漏れ被害により入居者が退去!上階の所有者への損害賠償請求について

216

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建物管理 不動産管理
分譲マンションの1室を賃貸しています。 先日、上階から漏水がありました。原因は上階の風呂水栓の不良によるものでした。 管理会社からは専有部設備の原…
【質問者】かつ 【日付】2016/02/09 【回答数】3件

売買契約を決算前日に破談にされた!損害賠償請求は可能?

183

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不動産購入
概要 合意した不動産売買価格を決済前日に翻されて、 破談となってしまいました。損害賠償請求は可能でしょうか? 補足 A: 買主(相談者) B…
【質問者】hoshimeguru 【日付】2015/11/24 【回答数】4件

賃貸物件で入居者が亡くなった場合、連帯保証人に損害賠償請求することは可能でしょうか?

158

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不動産売却
賃貸していた入居者が、事件性の無い 腐乱死体で見つかる事故がありました。 亡くなった方には大変お気の毒なことでしたが、 正直当方も大変な迷惑…
【質問者】8sanroku 【日付】2014/08/25 【回答数】5件

住居人の風災被害の損害賠償について教えてください。

87

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建物管理 不動産管理
今月3月13日朝から凄い雨と風で借家の瓦3枚が飛び、 住居人の家財が風災にあいました。 住居人の火災保険で大体の家財は何とか保証となりまし…
【質問者】しょう 【日付】2014/03/18 【回答数】2件

ペット不可の物件で無断飼育。契約違反で賠償請求が認められますか?

484

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建物管理 不動産管理
新築から半年後に、戸建住宅を貸しました。 そこから3年くらい入居されていた方が最近解約をし、解約の立ち合いが行われましたが、 私が着いた時には…
【質問者】新米の大屋 【日付】2013/11/19 【回答数】3件

管理会社がハウスクリーニングをしてくれませんでした。このような場合、どこに言えばいいでしょうか

92

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建物管理 不動産管理
長文ですみませんが アドバイスください。 マンション3LDKの部屋築35年を1室貸してます。 9月に退去され、3月に入居になってます。 契約…
【質問者】 とろ 【日付】2013/03/29 【回答数】3件

入居者が勝手にペットを飼育。対応方法を教えてください。

69

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立退き 強制退去
私は一軒家を貸しているのですが、借主が内緒で犬を飼っている事が 発覚し出て行って貰おうと考えております。 まだ私が犬を飼っている事を知らないと…
【質問者】みっちゃん 【日付】2013/01/08 【回答数】2件

スレート葺の貸し倉庫が雨漏り!借主から賠償請求を依頼されました。

396

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建物管理 不動産管理
今年から先代を引き継いで経営を行なっているのですが、この度借主から賠償請求を依頼されました。 対処方法が見つからないので相談させていただきます。 …
【質問者】どんでん 【日付】2011/11/24 【回答数】5件

騒音や迷惑行為を繰り返す契約者に対する損害賠償請求と損害の立証方法について

233

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入居者・近隣トラブル
初めてご相談させて頂きます。よろしくお願いします。 先に質問を簡潔にいうと、 ①「騒音や迷惑行為を繰り返す契約者に対し、それが原因で周りの入居…
【質問者】ちびおおや 【日付】2011/09/12 【回答数】7件

分譲マンションでの事故死、連帯保証人に賠償請求できますか?

113

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敷金・原状回復
私は分譲マンションの所有者で、今年5月に賃借人が入りました。 その方の年齢は60代、身寄りが無く単身での入居でした。 しかし、本日警察から連絡…
【質問者】ふくおか 【日付】2011/07/01 【回答数】3件

2階の天井からの水漏れで損害賠償請求されました

113

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敷金・原状回復
こんにちは、はじめて投稿します。 事の始まりは、4年前に2階の天井から水漏れし業者を呼び見てもらいましたが異常は無し。 そして二ヶ月前にま…
【質問者】マル 【日付】2011/05/19 【回答数】3件

途中解約の賠償請求について

77

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立退き 強制退去
はじめまして。途中解約の損害賠償請求に関してご教示願います。 ある運送会社が空き倉庫を探しており、仲介業者を経由して、 私が所有する土地に倉庫を建てな…
【質問者】ココリコ 【日付】2010/05/27 【回答数】4件

傷害事件等による損害賠償請求について

362

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入居者・近隣トラブル
管理会社へ入居者募集・物件管理を委託していた賃貸物件において、 入居者が自分の子供に暴力を加え死亡させるという事件が発生してしまいました。 地元紙等の…
【質問者】くまさん 【日付】2008/10/03 【回答数】2件

入居者の方が病死した場合の対応について

334

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入居者・近隣トラブル
はじめまして。当方所有の賃貸マンションに住まわれている 一人暮らしの方が病気で亡くなられました。 2年くらい前から様子がおかしく保証人である実の兄に当…
【質問者】MBI 【日付】2008/07/19 【回答数】2件

賃借人が自殺!相続放棄した際の損害賠償請求額について

140

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入居者・近隣トラブル
半年前、賃貸中の物件内で賃借人が自殺をしました。 相続人は、遺産を放棄しました。 2007年の法改正で、新たな賃借人への自殺物件である ことの告知は、…
【質問者】ヤドカリ 【日付】2008/06/07 【回答数】4件

解約済み借主へ改造工事による損害賠償請求はできますか?

85

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建物管理 不動産管理
築14年の小さな木造店舗付アパートを経営しています。 最近、建物診断でわかった事なのですが、6年前に解約した美容院が、柱を抜いたり、基礎を削ったりと、…
【質問者】丸八 【日付】2008/06/03 【回答数】2件

不具合を認識しながら賃貸していた際の損害賠償責任について

79

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建物管理 不動産管理
排水設備の不具合を認識しながら修繕を完治させない状態で 賃貸物件として出し、入居者が通常排水をしたところ (浴槽に溜めた水の 通常排水) 階下に漏水 …
【質問者】藤島 【日付】2008/05/02 【回答数】7件
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