不動産における消防法とは|テナントが消防法に違反して勝手に改装した!?などの相談・トラブル一覧(1~13件目)|お悩み大家さん

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NEW消防法の新着相談トラブル一覧

検索結果一覧 13件中 1~13件
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マンション裏側に倉庫を建てる場合、消防法など法律に注意する点はありますか?5階建店舗賃貸について

523

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建物管理 不動産管理
5階建一階店舗に定期借家契約5年契約の申込がありました。 店舗の前の車が1台置けるスペースに品出しを出す事と店舗裏側にもスペースがあるので、そち…
【質問者】はるくん  【回答数】1件

建築確認申請が出ていなかった場合その建物は消防設備等の工事は行うことが出来ない?

733

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建物管理 不動産管理
私は地方の街で小さな貸しビルを経営している物のですが、 当該ビルに対する消防査察と建築確認申請について質問をさせて下さい。 【当該建物の概要】…
【質問者】プロジェクトM  【回答数】2件

店子が消防法に違反して勝手に改装!?このまま賃貸契約を解約しなければどんなリスクがある?

605

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入居者トラブル
現在、ビルを1棟貸しで飲食テナントに賃貸しております。 テナントが数年前にボヤ火災を発生させたことも、飲食店オーナーから直接報告がなく、店舗へ行った…
【質問者】みんみん  【回答数】2件

相続した貸しビルを賃貸したいが消防法の観点から注意すべき点は?

523

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空室対策方法
父の会社所有のビル(1フロア30平米弱、5階建、春日通り沿い、用途は事務所、築32年、鉄骨造)を受け継いだものです。 1階を駐車場、2〜4階…
【質問者】スパイスビル  【回答数】2件

祖父から譲り受けた物件の管理が不安…消防法や建築基準法について教えて!

531

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建物管理 不動産管理
現在大阪市内で賃貸アパートを経営中です。ただ、祖父から譲り受けたもので、築47年の物件で、管理がされていませんでした。 物件は5階建、屋上あり。鉄筋…
【質問者】kuro  【回答数】6件

消防法の未申請は大家の責任?借主から改装費900万円の支払い要求…

580

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建物管理 不動産管理
昔からの土地を利用し、昔からのアパート経営、および工場などに土地を貸し、経営しているものです。 経営にあたり仲介業者に依頼し、管理等をお願いしており…
【質問者】まゆ  【回答数】2件

共用通路に物置や下駄箱を置く入居者。管理会社も放置。消防法違反では?

561

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建物管理 不動産管理
鉄筋アパート4階建て16部屋を20年以上、 同じ不動産屋に管理人契約して、87歳の親が経営してます。 息子の私が転勤族で15年振り定年後帰…
【質問者】山ちゃん  【回答数】4件

敷金を返還すべき?亡くなった貸主との契約書はいつまで有効ですか?

541

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退去・敷金トラブル
亡くなった祖父のさん二階建ての家屋の三階に 主人名義の家屋を足して住んでいた頃から 一階を賃貸されていたのを祖父が祖母の名義で貸していたが 祖父…
【質問者】non non  【回答数】3件

増築された賃貸物件の契約無効等について

588

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賃貸契約・更新
増築された賃貸物件の契約無効等について 建物:住宅街に建つ30坪足らずの地下1階地上3階建ての狭小ビル    建物1フロアー15坪ほど  増…
【質問者】やどかり  【回答数】3件

火災報知機システムを設置する費用と消防法に通る最低限の設備とは?

618

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建物管理 不動産管理
全室を管理出来る火災報知機システムが無い小規模マンション経営をしています。 最近、1階店舗に保育施設と店舗契約を結んだことで、消防署からオーナー…
【質問者】ヴェルたか  【回答数】3件

用途変更のために建物の取り壊しは正当事由になる?老朽化も進んでおり、立ち退きを…

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立ち退き
1.状況  ① 建物(S44年築、木造2階建て):1F貸店舗、貸室は1F1室、2F3室(現在全て空室)。実質店舗のみ使用しています。  ② 顧客と…
【質問者】sawa  【回答数】2件

賃借人の権利!バルコニーによしずを設置したら撤去しろと…特別規約はないのに!

533

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建物管理 不動産管理
大家さんではないのですが、大家さんと現状トラブルになっています為、メールをさせて頂きました。 私の家は四階建ての最上階。広いルーフバルコニーが付いてい…
【質問者】ミミ  【回答数】1件

消防法の設置義務!自身の所有物件に誘導灯の設置義務があるかどうか不明で…

603

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建物管理 不動産管理
消防法について質問があります。 ・3階建て12戸約250平米で外階段、外ドアタイプの建物です。 ・現在各階にセンサー式の誘導灯(蛍光灯)が設置されてい…
【質問者】kensamejima  【回答数】2件
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