物置の使用マナーが悪い入居者や共有部分を我がモノ顔で物置として使用する入居者の相談・トラブル一覧(1~31件目)|お悩み大家さん

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物置の使用マナーが悪い入居者や共有部分を我がモノ顔で物置として使用する入居者の相談・トラブル一覧
検索結果一覧 31件中 1~31件
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賃貸に出している家の隣家の小屋が崩れ、被害が…修繕に伴う損害賠償請求はできる?

533

気になった!

建物管理 不動産管理
現在賃貸している家の隣家の小屋(住人が自分で建てられた不安定な物置)が、地震等で崩れて賃貸している家が破損した場合の責任は、隣家にあると思いますが、修…
【質問者】ジャビット大家  【回答数】2件

駐車場スペースに勝手に物置を置くテナント!大家として撤去を申し入れる方が良い?

689

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入居者トラブル
一階を店舗としてAさんに貸しています。 二階は住宅として貸しており、駐車場スペースは二階の家族に貸していますが現在車は持っていません。 店舗は、2…
【質問者】ぞろ  【回答数】3件

入居者の同居人が勝手に住み着く!?最初の契約以降に更新はなく、退去して欲しい!

719

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入居者トラブル
大家(父)の息子(51歳)です。家の敷地内にある貸家の事です。 2階の建物で2階の入居者(女性、生活保護受給者で、現在、入院退院の繰り返し。)と同居…
【質問者】大家の息子51  【回答数】4件

100坪ほどの市街化調整区域の土地を購入し農家を経営したいが、融資が下りるか心配…

583

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不動産融資
恐れ入ります、法人名義で調布市、柴崎駅徒歩6分の55坪で5000万アパート築40年:現金購入とJR東中野駅徒歩3分で鉄骨事務室、築26年:信金で850…
【質問者】ニックネーム未登録  【回答数】3件

無断で物置を設置する入居者!撤去してほしい旨は伝えたのですが撤去する気配がなく…

690

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入居者トラブル
賃貸マンションを経営しております。 3階(エレベーターは無い)の借主に子どもが産まれたためベビーカーを玄関のエントランスに置かせてほしいと言われ…
【質問者】フリフリ  【回答数】4件

大規模修繕が必要な中古アパートを物置として使用。リフォームをして貸し出そうと…

557

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建物管理 不動産管理
お世話になります。 5年前に超中古アパートを購入致しました。 大規模にリフォームが必要なのですが中々思いきれず、現在は貸さずに物置として利用し…
【質問者】meg  【回答数】3件

ガレージを物置として契約書なしで賃貸中。何ヶ月程の滞納で法的処置に移れる?

689

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家賃滞納
ご相談お願いします。 3階建アパートの1階部分がシャッター付きのガレージになっており物置として賃貸しております。 現在の管理会社の前の管理会社…
【質問者】FLAT4  【回答数】6件

全戸立ち退き料を支払わないで退去して欲しいが可能でしょうか?

706

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立ち退き
この度、築年数が40年弱の賃貸アパートを購入しました。 6戸ある内、4戸が入居しています。契約書はそのままで条件等をいくつか提示しました。今まで大手…
【質問者】まるこ  【回答数】4件

共用通路に物置や下駄箱を置く入居者。管理会社も放置。消防法違反では?

584

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建物管理 不動産管理
鉄筋アパート4階建て16部屋を20年以上、 同じ不動産屋に管理人契約して、87歳の親が経営してます。 息子の私が転勤族で15年振り定年後帰…
【質問者】山ちゃん  【回答数】4件

名ばかりのオーナーで敷金清算に困惑…13年入居していた方から敷金が戻らないのは困ると言われました。

553

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退去・敷金トラブル
13年前に中古の戸建を購入しました。 管理は元旦那が不動産を営んでいたので賃貸で 今年の1月まで貸していました。 去年3月に元旦那が…
【質問者】二ノ宮  【回答数】2件

マナーの悪い住人!共有部分の使用はどこまで認められる?

570

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建物管理 不動産管理
現在アパートをサブリースにて賃貸中です。 契約書には、契約戸数のみ記載している状況です。 住人のマナーも悪く自転車等をエントランスにおいて…
【質問者】あかいみ  【回答数】3件

催告兼解除通知をするが反応なし。次の対応について相談です。

557

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家賃滞納
約一か月半前にも相談させて頂きました、 一戸建て平屋貸家の大家です。貸家は自宅の目の前にあります。 入居者が家賃滞納し始めてから…
【質問者】kabigon  【回答数】5件

悪質!契約違反のアパート入居者に困っています。

745

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入居者トラブル
はじめて相談させていただきます。 5年前に義母が他界しまして義母が所有していましたアパートを 嫁さんが相続したのですが、そのアパートの住人が…
【質問者】親方  【回答数】4件

アパート退去後も荷物が放置!ゴミ部屋となっている!

604

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入居者トラブル
一戸建てのアパートで、借り主が今年2月に 来月一杯で出ますと言って現在まで人間だけ引っ越して 荷物はおいたまま家賃だけ払っている状態、 建物の中…
【質問者】dog  【回答数】6件

税金対策?物置として登記している建物を住宅として人に家賃貸しするのは良いのでしょうか

530

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建物管理 不動産管理
税金対策?で物置として登録してる建物を 住宅として人に家賃貸しするのは良いのでしょうか? 友人が親戚からそのような建物を家賃を払って住んで…
【質問者】ぐるニャン  【回答数】3件

駐車場・物置の使用マナーの悪い借主。穏便に退去させる方法はありますか?

598

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入居者トラブル
少し教えていただけたらと思います 戸建ての駐車場部分・物置部分を入居者に貸していましたが あまりの汚さと、契約外の部分も業務用塗料を置くので …
【質問者】新米跡継ぎ大家  【回答数】5件

賃家の建て替えの際、何を「経費」として確定申告できるのか教えてください。

646

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建物管理 不動産管理
2013/6月に、古い貸家(2棟)を解体し、建て替え(3棟)を行い、 2013/9月より貸しています。 この建て替えに関し確定申告する際、 …
【質問者】晴乃介  【回答数】1件

駐車場兼物置として貸し出す場合の契約について

603

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空室対策方法
50坪の更地を経営賃貸物件のテナントさんに駐車場兼物置として お貸ししようと考えていますが、契約は駐車場○台分としてするのが良いか、 土地○○坪と…
【質問者】とと  【回答数】2件

入居者のブラジル人と紹介者の日系ブラジル人に恐喝まがいの行動を受けており困っております。

572

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入居者トラブル
入居者Aはブラジル人(奥さんは日系ブラジル人:会話のみ片言日本語可)です 紹介者は日系ブラジル人B(女性:金融機関パート勤務:奥さんの友人)で…
【質問者】内装工事業者の  【回答数】2件

築浅のマンション経営中、管理会社への委託と大家の関わりについて

541

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建物管理 不動産管理
現在 築浅のマンション経営中ですが、管理会社に託してます。 お任せした以上は方針には従ってはいますが、契約日より早く鍵を渡したりは普通で、先日も…
【質問者】ちびうさ子  【回答数】6件

不動産屋を介さないで賃貸する方法から業者に仲介してもらう方法へ変えたのですが・・・

739

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相続・税金
物置き代わりにしていた家を「孫の面倒をみたいので子ども家族のために貸して下さい」と頼まれました。 家の中を確認してもらい「どのように貸すとかんが…
【質問者】pchan  【回答数】8件

借主の無断駐車・土地の無断使用について

588

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入居者トラブル
長文で失礼します。 不動産に入居及び退去時の掃除などの業者手配と借主への敷金返却を管理して頂いています。 駐車場1台の契約でaさんに去年4…
【質問者】借主の無断駐車  【回答数】4件

不動産屋に騙されました。どうすればいいですか?

667

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不動産会社
委託した不動産屋に騙されたようです。 賃貸に出した物件は、必ず2年契約でとお願いしておりました。 不動産屋は、借主ともめないための世話料と…
【質問者】にもちゃん  【回答数】6件

裁判で敗訴してしまったが、老朽化を理由に退去して欲しい!コレって正当事由になる?

628

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立ち退き
以前、お世話になりました者です。 親切にアドバイスいただきありがとうございました。 同じ案件について現在も解決がされておりませんが、状況の変化…
【質問者】大阪兎  【回答数】2件

慢性的な家賃滞納者が口約束で貸した物件の居住権を主張し、無償で占拠!どう動く?

669

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入居者トラブル
はじめまして。 私は今回、相続で祖父から貸家6棟を譲り受けました。 築40年ほどの一般的な木造平屋建てで、同時に滞納者とのトラブルも引継ぎまし…
【質問者】倉庫に居住権主張  【回答数】3件

飲食の臭いや看板の設置など注意しても迷惑行為を改めないテナントにどう対処すべき?

560

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入居者トラブル
地上4階地下1階の雑居ビルの1部のオーナーです。 地上1階に飲食店が2店舗 2階に調剤薬局と会社が各1、 3階以上は会社と一般住居、 地下1階に飲食店…
【質問者】アオイ  【回答数】4件

テナントの無断行為は契約違反ではないの?状況が変化したら家主に報告するはずが…

523

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入居者トラブル
コンビニに15年以上土地建物を貸していました。 売り上げの悪化で店を契約途中で閉めることになり、 閉店の手続きのためのやりとりをしていると次のような事…
【質問者】Jan  【回答数】2件

物置小屋の解体と撤去費用の負担割合について!入居当初からあり、15年経ってから…

663

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建物管理 不動産管理
一戸建て貸家の庭部に設置された造作物(物置小屋)の 解体・撤去費用負担についてご教示願います。 建物:築40年 賃借人:入居歴15年 造作物:1.5立…
【質問者】YT18  【回答数】6件

貸ガレージの賃料を滞納する借主が行方不明!残置物を撤去して新しく募集したいが…

531

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家賃滞納
貸しガレージを持っているのですが、半年程家賃を滞納している方が居ます。 以前住んでいた住所には既に居らず、新しい居住先がわからない状態です。 携帯番号…
【質問者】TOM  【回答数】2件

トラブル入居者を退去させたい!迷惑行為をし続ける生活保護受給者の対応方法とは?

796

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入居者トラブル
今年の2月にうちのアパートに入居している借主に頭を悩まされています。 生活保護受給者だったんで、家賃保証会社の家賃保証をつけて入居が 決まったんですが…
【質問者】やまもと  【回答数】10件

悪質入居者の対処法!自身で勝手に付けた設備なのに、費用を半分請求されて…

541

気になった!

入居者トラブル
古い倉庫を作業場に貸してほしいとの問い合わせがあり、トイレがないからと 断った所、数ヵ月後にどうしてもと言われ貸すことにしました。 最初、簡易ト…
【質問者】まるきん  【回答数】2件
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