遺族が相続放棄をしたならば、荷物を捨ててもいいのでしょうか？｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

20年以上は貸している一戸建ての物件です。

最初のころは家族で住んでいたが、そのうち建設会社の法人に名義が変わり、家族は隣の市に新築し引っ越し、倉庫として貸していました。

契約書を交わしていたのは最初のころだけで連帯保証人もなく時が過ぎていきました。

昨年の7月に契約者が亡くなったと奥さんから喪中のはがきが来て、死亡したのを知りました。

家賃は契約者が亡くなった頃から入金がなく、何度も電話を掛けるが連絡が取れず、どうしたものかと思っていたところ、どうやら相続人の奥さんや子供たちは相続放棄をしたようです。

連絡をしてこなかった奥さんにも腹が立ちますが、借家には相当な荷物が残っています。庭には簡易トイレや物置など、簡単には捨てられないものがたくさんあります。

今さら滞納している家賃を回収しようとは思っていませんが、荷物だけでも早く処理をして次に進みたいと考えています。

そこで、遺族が相続放棄をしたならば、もう借家にある荷物を捨ててもいいのでしょうか？
あと、遺族から鍵の回収をしたいのですが連絡が取れません。
弁護士などにお願いするしか方法はないのでしょうか？

なるべくお金をかけずに解決したいと思っています。

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