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残置物を移動する特約は有効ですか?

解決済み 回答数:2件
  • 質問者:すてきさん
  • 相談日時:2020/04/16(地域:神奈川県)
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気になった! 547
残置物を移動する特約は有効ですか?

契約書に退去後の残置物に付いては、大家側で移動し保管すると言う特約は有効でしょうか。

もし、有効でなかった場合、実施は窃盗罪が成立しますでしょうか。それに依る逮捕があり得るような話でしょうか。民事でしょうか。
こちらの内容は、2020/04/16時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
コンサルティング
A&P Consulting
回答日時:2020/04/16

部屋の賃貸借契約が解除されている状態ならば、預かることは問題ないです。
しかし、契約解除がされていない状態で、勝手に開錠をして荷物を運び出していたという場合は、借主から損害賠償請求はされ…

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2020/04/17

自力救済は認められておりませんので、特段の事情がない限りは勝手に室内に立ち入ることはできません。明渡訴訟後の強制執行が原則です。できれば、保証人や借主の関係者に協力を得ながら、早期に解決させることが望ましいと思います。

自主管理オーナーさんのための不動産会社

参考URL:http://sankyobiru.com/
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