解約 通知の相談・トラブル一覧(1~27件目)|お悩み大家さん

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解約 通知

検索結果一覧 27件中 1~27件
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積み重なる管理会社のミス!管理会社を変更したいが悪評を広められるのではと不安で…

184

気になった!

不動産会社
約20年前に持ち家を建てましたが、その後転勤の兼ね合いでほかの県に借上げ社宅で居住。 その持ち家はとある名の知れた大元のフランチャイズ の不動産…
【質問者】コーンスープ 【日付】2018/01/12 【回答数】4件

集中豪雨で水漏れ被害!被害にあった入居者との民事調停での対処法とは?

179

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入居者トラブル
今年7月集中豪雨があり所有する2階建てRC賃貸アパート(2LDK×8戸)の2階の角部屋のベランダから室内に雨水が入り、階下の天井から大量の雨水が流れ込…
【質問者】とし 【日付】2017/09/13 【回答数】2件

管理会社に敷金返却を催促するが契約内容にてまだ返せないと…このまま待っても大丈夫?

92

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建物管理 不動産管理
横浜市内のワンルームマンションのオーナーチェンジが2017年7月27日に完了しました。 仲介業者を介して売却し買主は不動産売買、仲介をしている会社で…
【質問者】kurosawa7356 【日付】2017/08/07 【回答数】2件

マンション管理会社から怪しい変更契約書が送られてきた…不安で今すぐ解約したい…

101

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不動産会社
大阪でワンルームマンションの投資してます 5年前に管理業務委託管理を大阪の業者に任せてますが2年前に入居者退去時、業者の広告説明では客付けは2ヶ月以…
【質問者】ふどくん 【日付】2017/08/03 【回答数】2件

管理会社の見落としと嘘により原状回復しないまま退去…修繕費請求できる?

214

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不動産会社
貸家の管理を不動産屋に依頼しています。 今回、三年前に完全リフォームし、その後、新しく入居され、去年12月に退去でされたのですが(実際は9/28解約…
【質問者】rainbow1991 【日付】2016/06/22 【回答数】4件

連絡ナシに退去した滞納入居者。修繕費用も請求できません…どうしたらいいでしょうか?

44

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入居者トラブル
平成27年2月~5月まで4ヶ月間滞納されていたので請求し、 両者納得の上8月31日までには4ヶ月分と6月分の家賃は入ってきました。 遅延…
【質問者】困っているkbr 【日付】2015/10/13 【回答数】3件

他の住人に嫌がらせする問題入居者。契約更新しない旨書面で送りましたが…契約書内容も不安。

69

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入居者トラブル
初めて連絡差し上げます。 都内でアパート(木造2階建8世帯)を経営しております。 ある1階の住人の件で困っております。 真上(…
【質問者】masa 【日付】2015/06/15 【回答数】2件

サブリース契約を解約したい!なぜ?正当な理由が必要に・・・管理会社の言い分に疑問…

78

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不動産会社
サブリース契約を解約したいのですが・・・・。 区分ワンルームマンションを所有しており、大手管理会社と サブリース契約しています(中古で購…
【質問者】bappu 【日付】2015/05/14 【回答数】5件

管理会社が4ヶ月の賃料延滞!?入居者への対処の指示は?

47

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不動産会社
はじめまして。 現在アパート1棟と戸建て住宅1個を賃貸で不動産会社に管理をお願い しています。 この度、管理の対応があまりよく…
【質問者】kai 【日付】2014/11/25 【回答数】5件

サブリースの解約に関する契約内容に納得いきません!

69

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不動産会社
サブリースで一件購入を考えてます。 その契約書の中で解約に関する部分に正当な理由をもって 6ヶ月前の通知で解約できるとあります。 ま…
【質問者】カネ 【日付】2014/10/07 【回答数】3件

不動産会社の解約のタイミングと進め方について

33

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不動産会社
先日管理会社からの家賃の不払いについてご相談させていただき 日本サービス堂下様・モバクル様・山京ビル様よりご回答いただきまして 誠にありがとうござ…
【質問者】しょうさん 【日付】2013/10/07 【回答数】4件

貸地契約について。前借主と現借主との契約被った場合、どちらが有効になりますか?

33

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建物管理 不動産管理
当方所有の土地をAさんの父の代から貸地し、 Aさん相続後も27年程貸地していました。 Aさん土地(家あり)と道路の間に当方土地があり、 通路…
【質問者】石井 【日付】2013/05/24 【回答数】6件

遺骨・位牌の残置物があるのですが、元住人が引き取りに来てくれません。

130

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退去・敷金トラブル
残置物についての質問です。 解約通知も鍵の返却も無しに夜逃げ同然で出て行った方がいて、 ダメもとで生活保護を受けていると聞いたので、 市の福…
【質問者】おいなりさん 【日付】2012/10/15 【回答数】3件

契約期間中にサブリースを解約することは可能ですか。

1,289

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不動産会社
アパートのオーナーです。 サブリースの解約通知を3ヶ月先で送りました。 理由は、私は関東に住んでいます。 先日、飛行機でアパートを見に行…
【質問者】マイルド 【日付】2012/09/18 【回答数】5件

いい加減な不動産管理会社への対応と管理会社変更

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不動産会社
前に管理会社を変えたいと、相談したものです。 専門家の、皆さんから、管理契約書に、もとずいて 解除通知を出して下さいと、回答が有りました。 …
【質問者】けん 【日付】2012/07/20 【回答数】4件

家賃保証契約解除を申し出。管理会社から正当事由なくしては解約できない通知が・・・

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不動産会社
現在ワンルームマンションを所有しており、マンション管理会社と家賃保証契約をしております。 (サブリースの形になります。) 今回、家賃保証契…
【質問者】北建 【日付】2012/05/28 【回答数】4件

テナントが家賃滞納!契約者法人、保証人が代表の場合の債務超過請求について

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家賃滞納
今年5月まで2年間の賃貸借契約テナントについて相談です。 ・契約当初から滞納を繰り返す。 ・本人が決めた支払期限に支払い確認が取れず。 ・連…
【質問者】滞納テナント 【日付】2012/02/23 【回答数】7件

貸店舗の解約通知と立ち退きの拒否した場合の交渉の進め方

956

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立ち退き
今、母が貸店舗を持っています。 1軒の家を左右に分けて、1階が飲食店、2階が住居となっているもので、テナントとして2つある状態です。 この…
【質問者】あおい 【日付】2012/01/26 【回答数】4件

定期借家契約の大家側からの途中解約についての相談です。

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賃貸契約・更新
実家と構造上1つの建物となっているアパートを貸しています。 オーナーは母になっています。 数年の間には二世帯住宅に立て替えることを母とも以前よ…
【質問者】たかぽん 【日付】2011/10/22 【回答数】7件

口頭契約違反で損害賠償や賃料保障などは請求可能?

77

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入居者トラブル
お世話になります。  現在、私有の一軒家の賃貸契約を法人と結んでおります。 同契約締結時、法人の社員である入居者からから「賃料の減額」を求…
【質問者】さすらいのゴリ 【日付】2011/03/09 【回答数】2件

途中解約の場合の保証金返還について

75

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退去・敷金トラブル
10年前に店舗物件の15年の賃貸契約をしましたが、 途中解約の申し入れが有、承諾しました。 数日後弁護士を通じて、預かった保証金を返して頂きた…
【質問者】タツ 【日付】2011/02/18 【回答数】3件

管理変更に関する手数料について

49

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不動産会社
アパートを一棟所有しています。 (木造2008年築6世帯) 大手ハウスメーカー建築の物件で、グループ会社がそのまま賃貸管理をしるのですが、入居…
【質問者】yasu 【日付】2011/02/17 【回答数】3件

更新料は取れるのでしょうか。

32

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不動産会社
11月末まで契約の方が、12月末に退去されました。 精算しようと確認をしたところ、更新料が振り込まれておらず、 12月の家賃はしっかり日割で入…
【質問者】じゅんぱぱ 【日付】2011/01/18 【回答数】3件

敷金・礼金返還の特約事項について

45

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退去・敷金トラブル
初めて相談します。 築1年の一戸建てを、貸すことにしました。 大家は初心者なので何も分からず、不動産の担当者さんが言われるままに契約書…
【質問者】hirari 【日付】2009/01/10 【回答数】1件

6ヵ月前の立退きに報告について

94

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立ち退き
分譲マンションに住んでいましたが、仕事の都合で遠方に行くことになり、 不動産屋を通さず、知り合いに個人同士で賃貸借をしています。 貸して2年10ヵ月に…
【質問者】チンタイ 【日付】2008/12/07 【回答数】1件

退去を拒む借主に、引越費用など要求されました。

305

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立ち退き
初めてご相談させていただきます。 昨年の11月末に、借主へ退去の連絡に口頭で打診しました。 事由は、再就職で帰ってくる息子夫婦が住みたいと言って来たか…
【質問者】namida 【日付】2008/09/12 【回答数】2件

家賃滞納の上、夜逃げされました。

136

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入居者トラブル
はじめまして。大変困っていて、相談させていただきます。 書き込みを見ていると、よく似た事例はあるみたいなのですが、微妙に違うので、質問させていただきま…
【質問者】Paniyan 【日付】2008/06/18 【回答数】1件
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