入居後の相談・トラブル一覧(1~33件目)|お悩み大家さん

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入居後

検索結果一覧 33件中 1~33件
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近くに建った建物が原因で起きる通信テレビの映りの悪さを修理する必要はある?

137

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建物管理 不動産管理
マンションを貸し出しております。 私共のマンションではケーブルテレビがついており、テレビとアンテナ端子をつなぐだけでテレビが見られるようになって…
【質問者】大家A 【日付】2017/11/30 【回答数】3件

迷惑行為を繰り返し、少し気味の悪い生活保護を受けている入居者。退去してほしいが…

253

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立退き 強制退去
アパートを24世帯経営しております 1か月ほど前、不動産からの紹介でご夫婦・子ども(4歳)で内観しすぐ契約いたしました。引っ越し当日より旦那は中に入…
【質問者】いくお 【日付】2016/11/17 【回答数】5件

迷惑入居者の親族の賃貸契約申し込みを拒否できますでしょうか?

91

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建物管理 不動産管理
契約拒否できるでしょうか。 以前、Aという入居者様のところの来訪者が路上駐車をしており、近隣住民から苦情がきていたことがあり、ご相談もさせていただき…
【質問者】ぽんぽん 【日付】2016/09/23 【回答数】5件

入居審査時の申込書に嘘の内容が…退去してもらう事は可能?

184

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立退き 強制退去
先日入居した方が問題が多くて困っています。 仲介業者から渡された申込書と契約書、事実が違う場合、契約解除して退去してもらうことはできますか? …
【質問者】ケンさん 【日付】2016/05/07 【回答数】5件

ルール違反(2人入居・騒音・家賃支払い期日違反など)を続ける賃借人を追い出したい!

117

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立退き 強制退去
初めての相談です、宜しくお願い致します。 昨年8月に契約された方が日本人名で、国民健康保険証のコピーを提出されたので日本人かと思っていたのですが、入…
【質問者】ココ 【日付】2016/04/22 【回答数】4件

居住用なのにネイルサロンを経営!?用法違反で契約解除できる?

102

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立退き 強制退去
住居使用のみという条件で戸建て賃貸したのですが、入居後5ヶ月が経ったころ、1階をネイルサロンとして使用していることがわかりました。 近所に配布されて…
【質問者】ゆふく 【日付】2016/04/12 【回答数】5件

5年間入居したら退去時の原状回復費用は大家全額負担!?

286

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立退き 強制退去
5年間入居後の原状回復費用は全額大家負担と管理会社に言われた本当ですか。 洗面のひび割れ、便器のひび割れ、クションフロアーのこげ、クロスの破れなど全…
【質問者】n 【日付】2015/12/03 【回答数】3件

ガスストーブの使用を入居者に求められた場合、注意すべきこと、デメリットなどはありますか?

81

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建物管理 不動産管理
現在、戸建ての2LDKの物件を貸しております。 新しい入居者が入居後に、 ガスストーブを使えるようにできないか? という要望がありました…
【質問者】trialabi 【日付】2015/10/23 【回答数】3件

生活保護者との賃貸契約。入居後表札が法人名に変わっていました。注意することはありますか?

80

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建物管理 不動産管理
大家です。 マンションの1室を生活保護者と賃貸借契約を結んでいます。 入居後、そのお部屋の集合ポストの所と表札が会社名になっていました。 …
【質問者】monpapa 【日付】2015/07/14 【回答数】4件

家賃を半年間滞納している入居者。保証人とも連絡が取れず…

143

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家賃滞納 滞納催促
ご相談があります。 私が所有している賃貸のアパートの住人が家賃を払いません。 今年の4月入居で、翌月から家賃が入ってこない状況で…
【質問者】ダイヤ 【日付】2014/10/11 【回答数】6件

アパート経営している両親が情に流され、家賃の滞納が7ヶ月!対処法はありますか?

63

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家賃滞納 滞納催促
家賃滞納について質問させて下さい!! 実家の両親が経営しているアパートで、家賃滞納している借主がいます。 入居後、一年程は遅れも無く支払ってい…
【質問者】大阪大家 【日付】2014/09/09 【回答数】7件

行方不明の元入居者にリフォーム代を請求したい。訴訟の方法は?

114

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リフォーム
公示送達の訴訟手続をして、勝訴でき、 負債額の取り立ての確率を教えてください。 また、弁護士を入れた場合の費用はどのくらいでしょうか?…
【質問者】弥弥 【日付】2014/07/02 【回答数】5件

条件は良いが、ハウスクリーニングの要望が多い入居希望者…契約すべきでしょうか

116

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建物管理 不動産管理
はじめまして 二世帯住宅を購入するため、家を賃貸に出すことにしました。 分譲マンション、築10年です。 専任の仲介業者にお願いし、 家…
【質問者】ハナチカ 【日付】2014/04/10 【回答数】4件

仲介業者を介さない契約について

103

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不動産 管理会社
契約についてお願いします。 現在、空室が1部屋あり、仲介業者の社員さんから、 「自分が借りたい(個人契約)」との申し出がありました。 …
【質問者】ぽんぽん 【日付】2013/07/29 【回答数】4件

賃貸契約の更新拒否について

322

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立退き 強制退去
よろしくお願いします。 契約期間2年間の普通契約で、入居後1年経過した入居者です。 ペット飼育可の物件ですが、契約時の必要提出書類の 『…
【質問者】ぽんぽん 【日付】2013/07/09 【回答数】3件

管理会社がハウスクリーニングをしてくれませんでした。このような場合、どこに言えばいいでしょうか

91

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建物管理 不動産管理
長文ですみませんが アドバイスください。 マンション3LDKの部屋築35年を1室貸してます。 9月に退去され、3月に入居になってます。 契約…
【質問者】 とろ 【日付】2013/03/29 【回答数】3件

契約違反の住人といい加減な対応をとる不動産屋に困っています。

471

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立退き 強制退去
新築マンション入居後1年半後に、 転勤のため家族で県外へ引っ越すことになり、賃貸にして5年目になります。 2年ごと更新の普通契約・ペット可です。 …
【質問者】かっぱ 【日付】2012/10/05 【回答数】3件

入居者に退去していただきたいのですが、可能ですか?

57

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立退き 強制退去
現在賃貸中(今年3月入居、二年契約。二階建ての二階住居部分)の 物件の売買交渉中です。 二年契約の半年前に退去願いを提出、 退去して頂きたい…
【質問者】ひまわり 【日付】2012/09/18 【回答数】3件

区分所有マンション入居者の管理費未払いにより管理組合からオーナーが訴えられた場合

240

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家賃滞納 滞納催促
札幌に所有する区分所有マンションの1Rに悪徳賃借人(Hとする)を入れてしまい、対応に苦慮しています。この度、管理費等の未払いで、オーナーである私が管理…
【質問者】素人大家 【日付】2012/08/03 【回答数】5件

入居者の過失?シンクの取替え負担に関しての対処法は?

624

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敷金・原状回復
以前自分が住んでいたマンションを賃貸で貸しています。 大手の仲介業者を介して、都内で、家賃二十数万円台、築10年程です。 前の方が退去後すぐに…
【質問者】ベーター 【日付】2012/07/24 【回答数】5件

入居者の騒音問題、どのように注意したら良いのでしょうか?

300

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入居者・近隣トラブル
4月に転居してきた入居者について質問させて頂きます。 アパートは大家である私と同じ敷地に建っております。 入居日が決まった後の入居前に1度顔を…
【質問者】ばんば 【日付】2012/07/02 【回答数】5件

入居者からの要求に大家はどこまで応じる義務がある?

872

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入居者・近隣トラブル
築20年の鉄筋コンクリート7階建てマンションの大家です。 新築時から15年程入居後、ご退去され、この度また再入居された、ご入居者さんのことでご相…
【質問者】まろっこ 【日付】2012/05/14 【回答数】7件

専任でお願いしている不動産会社の対応が悪くなってきた・・・契約解除について

185

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不動産 管理会社
主人の実家が学生専門の賃貸マンションを経営しています。 15年前に古アパートを取り壊し新築マンションを建てました。 以前は大学内の住宅相談部(…
【質問者】眠り猫 【日付】2012/03/31 【回答数】7件

築13年のマンションを経営、入居後の設備に対する清掃責任について相談です。

62

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建物管理 不動産管理
築13年のマンションを経営しております。 先日、マンションの住民の方から「"洗面所"の排水の流れが悪い」と管理会社に苦情が入…
【質問者】かーちゃん 【日付】2011/11/22 【回答数】7件

自主管理で賃貸マンションを経営、契約違反と契約解除について相談です。

97

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不動産 管理会社
私は横浜市鶴見区で賃貸マンションを経営しているものです。 管理は自分で行い、募集は一般契約で複数の業者様にお願いしております。 部屋は20…
【質問者】なりさん 【日付】2011/09/12 【回答数】6件

借主の無断駐車・土地の無断使用について

85

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入居者・近隣トラブル
長文で失礼します。 不動産に入居及び退去時の掃除などの業者手配と借主への敷金返却を管理して頂いています。 駐車場1台の契約でaさんに去年4…
【質問者】借主の無断駐車 【日付】2011/07/06 【回答数】4件

契約内容の追記について

106

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不動産 管理会社
新宿区にてビルテナント経営をしています。 現在入居中の契約更新があるのですが 現在の契約内容から一部文章を追加したく思います。 変更文書は下記の通りで…
【質問者】江上 【日付】2010/04/28 【回答数】3件

クレームの多い入居者

92

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敷金・原状回復
今年2月より入居した人に困っています。 入居後、1カ月してから、 「入居したときは充分にクリーニングされてなかった」 「水道の蛇口からぽたぽた水漏れが…
【質問者】はじめ 【日付】2009/05/15 【回答数】2件

管理会社からの過大請求について

101

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不動産 管理会社
家族が増えたため、以前住んでいたマンションが手狭になり一軒家に移り住んだため、約二年半前からそのマンション(専有面積約67?)を賃貸に出しています。 …
【質問者】マミ 【日付】2008/12/13 【回答数】1件

修繕義務について

116

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建物管理 不動産管理
借主自ら治した修繕費を高額請求されました。 入居後に、「フローリングと巾木から隙間風が入るので、コーキングしてほしい」 とのご要望がありました。 初め…
【質問者】おでん 【日付】2008/10/25 【回答数】2件

口約束での入居時の約束は無効なのでしょうか?

180

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入居者・近隣トラブル
こんばんは、初めまして。 父所有の物件なのですが、ご相談があります。 2年程前に、とある不動産のご主人が直接、家にやってきて、 当時空…
【質問者】ikuran 【日付】2008/05/03 【回答数】5件

契約違反の入居者への対処法について

77

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入居者・近隣トラブル
現在、築20年のアパートを所有しています。 1年程前、ペットは小型犬1匹のみ許可する旨の内容にて賃貸借契約をしました。(普通賃貸借契約、契約期間…
【質問者】ドリーム 【日付】2008/05/03 【回答数】4件

駐車場契約のトラブルで悩んでいます。

101

気になった!

入居者・近隣トラブル
駐車場契約トラブルで悩んでいます。 仲介会社から賃借人を通して聞いたのは トラックと他乗用車1台(2台無料契約)ですが入居後、小型特殊車両 (ホ…
【質問者】どさんこ 【日付】2008/05/03 【回答数】3件
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