入居者に退去していただきたいのですが、可能ですか？｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

現在賃貸中（今年3月入居、二年契約。二階建ての二階住居部分）の
物件の売買交渉中です。

二年契約の半年前に退去願いを提出、
退去して頂きたいのですが非常に難しいと聞きました。

あくまで入居者との話し合いと思いますが
拒否された場合の対処法を教えてください。

昨年、主人が逝去、新たな出発として気に入った物件です。
また、地震の被害で現在の家を畳まざるえない状況です。

入居者には入居後間もなくお気の毒な申し出と思いますで、
引っ越し代プラスも考えています。

まとまらない時は訴訟となるとのことですが、
どのくらいの時間がかかりどのくらいの補償か、
また、出て頂けるものかも分かりません。

一番良いと思われる方法を教えてください。
取り急ぎ、宜しくお願い致します。 ください

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