建物管理 不動産管理
管理を任せている不動産会社へ過去のリフォーム代金を支払う必要はある？
591
2023/02/27
不動産売却
賃貸借契約書を交わしていない賃貸物件の売却について
592
2023/02/03
建物管理 不動産管理
オーナー代行契約の違約金を支払う必要はある？
567
2022/10/20
不動産購入
オーナーチェンジ物件を購入後、雨漏りが発覚！損害賠償を請求することは可能？
564
2022/08/29
不動産購入
購入した物件の屋根材に問題あり⁈屋根の葺き替え工事費用の請求はできる？
563
2022/07/20
不動産売却
契約書なしで貸している土地の売却について、相場の金額で売却することは可能？
576
2022/06/17
不動産購入
購入した物件で退去日を延長され、オープン予定のカフェが運営できない！
558
2022/03/23
不動産購入
購入予定の投資物件について契約書と異なる場合、契約の解除や値引きは可能？
567
2022/02/22
不動産売却
賃貸物件を売却することは宅建業法違反にならない？
589
2022/02/01
建物管理 不動産管理
前オーナーにより承諾済み？売買契約書に記載のない事項について
714
2022/01/14
不動産売却
オーナーチェンジで貸家を売却する場合の、売主側の責任（契約不適合責任）について
608
2022/01/07
建物管理 不動産管理
決済時、売主に筆界確認書を渡す必要はある？
592
2021/06/17
建物管理 不動産管理
根抵当権の担保抹消は借入返済終了でもすぐに対応してもらえるのでしょうか？
615
2021/06/09
賃貸契約・更新
借地権付1棟アパートを購入しました。土地賃貸借契約書を取り交わす必要があるでしょうか？
562
2021/04/13
不動産購入
オーナーチェンジ物件を購入後、様々な問題点が！売主及び仲介会社の責任は？
568
2021/02/11
建物管理 不動産管理
所有者の私にも賃借人にも何の断りもなく、敷地内に侵入し勝手に工事をしていました
726
2020/10/02
不動産購入
初めて収益物件を購入します。減価償却額はいくらが妥当でしょうか？
555
2020/09/18
不動産会社
家賃の支払い先を、現所有者に勝手に断りなく変更してしまうのは違法ではないでしょうか。
647
2020/09/04
不動産購入
売買完了後消費税を上乗せして請求できるのでしょうか？
558
2020/07/09
不動産売却
仲介手数料を0,5%値引きするので、購入希望者の値引き交渉に応じてもらえないか...
557
2020/05/18
建物管理 不動産管理
建築資料を見ていたところ軒下に「石綿スレート」が使用されていることが分かりました...
570
2020/04/09
不動産会社
重要事項の説明を受けましたが一部説明がありませんでした。不動産会社に責任を問うことはできますか？
563
2019/12/13
建物管理 不動産管理
マンションを売約した際、管理会社より違約金請求が来ました！この場合払う必要ありますか？
549
2019/12/05
不動産売却
初めてのアパート売却！家族が代理で契約することは可能？アパート売買契約の流れと
551
2019/06/13
賃貸契約・更新
店舗付き中古ビルを購入後、テナントが入居一ヶ月で解約！売買契約の瑕疵になる？
566
2019/05/31
不動産会社
賃貸管理の引き継ぎで解約を受け入れない管理会社への対応とは？解約通知が届いていないと言われ…
564
2019/04/22
建物管理 不動産管理
オーナーチェンジ物件購入後に発覚した以前からの設備不具合は誰が対応すべき？換気扇の修理負担
586
2019/01/30
賃貸契約・更新
不動産会社が作成する賃貸借契約書を大家さんは事前に確認できる？契約書完成前に内容を知りたい…
613
2018/09/21
不動産購入
引き渡し決済直前に、長期の家賃滞納が発覚！区分マンション購入をキャンセルしたい…
522
2018/08/27
不動産会社
アパート管理会社の契約解除に応じてもらえない！賃料3ヶ月分を支払わないと解約できない？違約金や契約書の解釈について
596
2018/08/23
不動産売却
古家付き土地を売却したい！期間1ヶ月半動きがなければ複数不動産会社へ売却相談を持ち掛けるべき？
508
2018/07/26
退去・敷金トラブル
家がボロボロで敷金以上に修繕費が！入居者は原状回復費用の支払いを拒否していて…
741
2018/07/18
立ち退き
駅前広場の計画で土地収用！成立していないのにテナントが事業者のせいで立ち退き…
527
2018/07/11
不動産購入
瑕疵担保責任を負わない売買契約！だが前住人が家賃滞納に夜逃げ状態の事実を知らず…
531
2018/06/20
不動産売却
アパート売買契約中に孤独死発生！事故物件として販売価格、契約はどうなる？
524
2018/04/23
不動産売却
投資用マンションを売却予定。家賃集金代行を委託していますが、驚くようなの契約内容で…
523
2018/01/16
入居者トラブル
隣人がマンション敷地に越境してバルコニーを建造！建造物の撤去や資産価値減少分の補償は請求可能？
515
2017/12/26
不動産購入
フリーレントを悪用した詐欺行為？中古アパート購入後にあり得ない契約条件の部屋の存在を知る…
520
2017/11/22
建物管理 不動産管理
中古アパート購入後、他人の隣地に下水管が通っていると判明！損害賠償請求の対象になる？
506
2017/11/21
不動産購入
売主が記名押印の直前で大幅な値上げを要求！宅地建物売主の契約締結上の過失について
552
2017/11/10
家賃滞納
貸し倉庫の賃料滞納者に対する明け渡しの手続きをしたい…弁護士にお願いする場合は？
568
2017/10/24
不動産会社
現在契約中の不動産会社と媒介契約が終了したら、勝手に他社と契約しても問題ない？区分マンション所有のサラリーマンです。
513
2017/10/02
賃貸契約・更新
賃貸借契約更新拒否をする際の書類の正しい書き方とは？「物件表示」は何を記載する？
593
2017/09/13
不動産会社
売買契約間際の白蟻調査で倒壊寸前が発覚！白蟻がいる事を告知した上で入居付け？
527
2017/09/04
建物管理 不動産管理
口約束でしたマンション賃貸の話をキャンセルしたい！鍵を渡してしまっているが…
510
2017/08/25
建物管理 不動産管理
一棟マンションを取得時、水道光熱費の名義変更せずに引き渡し？仲介業者と管理会社の話が違う…
551
2017/08/18
建物管理 不動産管理
管理会社に敷金返却を催促するが契約内容にてまだ返せないと…このまま待っても大丈夫？
536
2017/08/07
不動産売却
不動産会社を間に入れずに素人同士で土地の売買契約。コレって大丈夫？
519
2017/04/21
不動産購入
購入後に家賃滞納が発覚！説明不足として売主に対して損害賠償等の法的な請求は可能？
571
2017/04/12
退去・敷金トラブル
退去後に売却。買主が原状回復費用を負担する場合、元借主から原状回復費用は請求できる？
540
2017/02/24
動画チャンネル
動画で学べる！不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
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