建物管理 不動産管理
賃借人が二重の契約違反！？契約の不成立または契約解除はできますか？
641
2024/10/21
建物管理 不動産管理
文筆された土地について上下水道管の新規配管を引き直すタイミング
570
2024/04/29
不動産売却
所有物件の売却で過去の滞納が発覚⁈滞納分を支払う必要はある？
572
2024/03/13
不動産購入
購入物件に家賃滞納の常習者が⁈売主や売買仲介会社への責任追及はできる？
553
2024/02/28
建物管理 不動産管理
契約満了日であっても解約日に関わらず違約金が発生することは問題ない？
564
2023/12/23
不動産購入
購入した物件の仕様が契約書と異なる場合の責任の所在
557
2023/10/03
入居者トラブル
オーナーチェンジで購入した物件の入居者トラブル
568
2023/10/03
賃貸契約・更新
テナントに対して、間違った契約書を交わしてしまった場合の対応について
572
2023/08/17
建物管理 不動産管理
新築アパートを建設中に光回線が引き込めない事が発覚⁈不動産業者に契約解除の請求は可能？
554
2023/06/05
建物管理 不動産管理
管理を任せている不動産会社へ過去のリフォーム代金を支払う必要はある？
550
2023/02/27
不動産売却
賃貸借契約書を交わしていない賃貸物件の売却について
588
2023/02/03
建物管理 不動産管理
オーナー代行契約の違約金を支払う必要はある？
564
2022/10/20
不動産購入
オーナーチェンジ物件を購入後、雨漏りが発覚！損害賠償を請求することは可能？
558
2022/08/29
不動産購入
購入した物件の屋根材に問題あり⁈屋根の葺き替え工事費用の請求はできる？
559
2022/07/20
不動産売却
契約書なしで貸している土地の売却について、相場の金額で売却することは可能？
551
2022/06/17
不動産購入
購入した物件で退去日を延長され、オープン予定のカフェが運営できない！
548
2022/03/23
不動産購入
購入予定の投資物件について契約書と異なる場合、契約の解除や値引きは可能？
553
2022/02/22
不動産売却
賃貸物件を売却することは宅建業法違反にならない？
585
2022/02/01
建物管理 不動産管理
前オーナーにより承諾済み？売買契約書に記載のない事項について
646
2022/01/14
不動産売却
オーナーチェンジで貸家を売却する場合の、売主側の責任（契約不適合責任）について
589
2022/01/07
建物管理 不動産管理
決済時、売主に筆界確認書を渡す必要はある？
573
2021/06/17
建物管理 不動産管理
根抵当権の担保抹消は借入返済終了でもすぐに対応してもらえるのでしょうか？
555
2021/06/09
賃貸契約・更新
借地権付1棟アパートを購入しました。土地賃貸借契約書を取り交わす必要があるでしょうか？
555
2021/04/13
不動産購入
オーナーチェンジ物件を購入後、様々な問題点が！売主及び仲介会社の責任は？
561
2021/02/11
建物管理 不動産管理
所有者の私にも賃借人にも何の断りもなく、敷地内に侵入し勝手に工事をしていました
717
2020/10/02
不動産購入
初めて収益物件を購入します。減価償却額はいくらが妥当でしょうか？
514
2020/09/18
不動産会社
家賃の支払い先を、現所有者に勝手に断りなく変更してしまうのは違法ではないでしょうか。
580
2020/09/04
不動産購入
売買完了後消費税を上乗せして請求できるのでしょうか？
515
2020/07/09
不動産売却
仲介手数料を0,5%値引きするので、購入希望者の値引き交渉に応じてもらえないか...
518
2020/05/18
建物管理 不動産管理
建築資料を見ていたところ軒下に「石綿スレート」が使用されていることが分かりました...
521
2020/04/09
不動産会社
重要事項の説明を受けましたが一部説明がありませんでした。不動産会社に責任を問うことはできますか？
516
2019/12/13
建物管理 不動産管理
マンションを売約した際、管理会社より違約金請求が来ました！この場合払う必要ありますか？
510
2019/12/05
不動産売却
初めてのアパート売却！家族が代理で契約することは可能？アパート売買契約の流れと
512
2019/06/13
賃貸契約・更新
店舗付き中古ビルを購入後、テナントが入居一ヶ月で解約！売買契約の瑕疵になる？
516
2019/05/31
不動産会社
賃貸管理の引き継ぎで解約を受け入れない管理会社への対応とは？解約通知が届いていないと言われ…
521
2019/04/22
建物管理 不動産管理
オーナーチェンジ物件購入後に発覚した以前からの設備不具合は誰が対応すべき？換気扇の修理負担
561
2019/01/30
賃貸契約・更新
不動産会社が作成する賃貸借契約書を大家さんは事前に確認できる？契約書完成前に内容を知りたい…
575
2018/09/21
不動産購入
引き渡し決済直前に、長期の家賃滞納が発覚！区分マンション購入をキャンセルしたい…
525
2018/08/27
不動産会社
アパート管理会社の契約解除に応じてもらえない！賃料3ヶ月分を支払わないと解約できない？違約金や契約書の解釈について
532
2018/08/23
不動産売却
古家付き土地を売却したい！期間1ヶ月半動きがなければ複数不動産会社へ売却相談を持ち掛けるべき？
500
2018/07/26
退去・敷金トラブル
家がボロボロで敷金以上に修繕費が！入居者は原状回復費用の支払いを拒否していて…
572
2018/07/18
立ち退き
駅前広場の計画で土地収用！成立していないのにテナントが事業者のせいで立ち退き…
515
2018/07/11
不動産購入
瑕疵担保責任を負わない売買契約！だが前住人が家賃滞納に夜逃げ状態の事実を知らず…
510
2018/06/20
不動産売却
アパート売買契約中に孤独死発生！事故物件として販売価格、契約はどうなる？
522
2018/04/23
不動産売却
投資用マンションを売却予定。家賃集金代行を委託していますが、驚くようなの契約内容で…
531
2018/01/16
入居者トラブル
隣人がマンション敷地に越境してバルコニーを建造！建造物の撤去や資産価値減少分の補償は請求可能？
516
2017/12/26
不動産購入
フリーレントを悪用した詐欺行為？中古アパート購入後にあり得ない契約条件の部屋の存在を知る…
523
2017/11/22
建物管理 不動産管理
中古アパート購入後、他人の隣地に下水管が通っていると判明！損害賠償請求の対象になる？
511
2017/11/21
不動産購入
売主が記名押印の直前で大幅な値上げを要求！宅地建物売主の契約締結上の過失について
517
2017/11/10
家賃滞納
貸し倉庫の賃料滞納者に対する明け渡しの手続きをしたい…弁護士にお願いする場合は？
512
2017/10/24
動画チャンネル
動画で学べる！不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
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8,450万円7.00%
