不動産売買の基本的な流れや必要書類について!売買の相談・トラブル一覧(1~50件目)|お悩み大家さん

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不動産売買の基本的な流れや必要書類について!売買の相談・トラブル一覧
検索結果一覧 85件中 1~50件
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建物管理 不動産管理
前オーナーにより承諾済み?売買契約書に記載のない事項について

542

2022/01/14
不動産売却
オーナーチェンジで貸家を売却する場合の、売主側の責任(契約不適合責任)について

591

2022/01/07
建物管理 不動産管理
決済時、売主に筆界確認書を渡す必要はある?

572

2021/06/17
建物管理 不動産管理
根抵当権の担保抹消は借入返済終了でもすぐに対応してもらえるのでしょうか?

600

2021/06/09
賃貸契約・更新
借地権付1棟アパートを購入しました。土地賃貸借契約書を取り交わす必要があるでしょうか?

567

2021/04/13
不動産購入
オーナーチェンジ物件を購入後、様々な問題点が!売主及び仲介会社の責任は?

658

2021/02/11
建物管理 不動産管理
所有者の私にも賃借人にも何の断りもなく、敷地内に侵入し勝手に工事をしていました

730

2020/10/02
不動産購入
初めて収益物件を購入します。減価償却額はいくらが妥当でしょうか?

576

2020/09/18
不動産会社
家賃の支払い先を、現所有者に勝手に断りなく変更してしまうのは違法ではないでしょうか。

658

2020/09/04
不動産購入
売買完了後消費税を上乗せして請求できるのでしょうか?

566

2020/07/09
不動産売却
仲介手数料を0,5%値引きするので、購入希望者の値引き交渉に応じてもらえないか...

567

2020/05/18
建物管理 不動産管理
建築資料を見ていたところ軒下に「石綿スレート」が使用されていることが分かりました...

570

2020/04/09
不動産会社
重要事項の説明を受けましたが一部説明がありませんでした。不動産会社に責任を問うことはできますか?

578

2019/12/13
建物管理 不動産管理
マンションを売約した際、管理会社より違約金請求が来ました!この場合払う必要ありますか?

561

2019/12/05
不動産売却
初めてのアパート売却!家族が代理で契約することは可能?アパート売買契約の流れと

551

2019/06/13
賃貸契約・更新
店舗付き中古ビルを購入後、テナントが入居一ヶ月で解約!売買契約の瑕疵になる?

571

2019/05/31
不動産会社
賃貸管理の引き継ぎで解約を受け入れない管理会社への対応とは?解約通知が届いていないと言われ…

603

2019/04/22
建物管理 不動産管理
オーナーチェンジ物件購入後に発覚した以前からの設備不具合は誰が対応すべき?換気扇の修理負担

654

2019/01/30
賃貸契約・更新
不動産会社が作成する賃貸借契約書を大家さんは事前に確認できる?契約書完成前に内容を知りたい…

636

2018/09/21
不動産購入
引き渡し決済直前に、長期の家賃滞納が発覚!区分マンション購入をキャンセルしたい…

576

2018/08/27
不動産会社
アパート管理会社の契約解除に応じてもらえない!賃料3ヶ月分を支払わないと解約できない?違約金や契約書の解釈について

619

2018/08/23
不動産売却
古家付き土地を売却したい!期間1ヶ月半動きがなければ複数不動産会社へ売却相談を持ち掛けるべき?

558

2018/07/26
退去・敷金トラブル
家がボロボロで敷金以上に修繕費が!入居者は原状回復費用の支払いを拒否していて…

780

2018/07/18
立ち退き
駅前広場の計画で土地収用!成立していないのにテナントが事業者のせいで立ち退き…

564

2018/07/11
不動産購入
瑕疵担保責任を負わない売買契約!だが前住人が家賃滞納に夜逃げ状態の事実を知らず…

566

2018/06/20
不動産売却
アパート売買契約中に孤独死発生!事故物件として販売価格、契約はどうなる?

573

2018/04/23
不動産売却
投資用マンションを売却予定。家賃集金代行を委託していますが、驚くようなの契約内容で…

621

2018/01/16
入居者トラブル
隣人がマンション敷地に越境してバルコニーを建造!建造物の撤去や資産価値減少分の補償は請求可能?

563

2017/12/26
不動産購入
フリーレントを悪用した詐欺行為?中古アパート購入後にあり得ない契約条件の部屋の存在を知る…

532

2017/11/22
建物管理 不動産管理
中古アパート購入後、他人の隣地に下水管が通っていると判明!損害賠償請求の対象になる?

538

2017/11/21
不動産購入
売主が記名押印の直前で大幅な値上げを要求!宅地建物売主の契約締結上の過失について

607

2017/11/10
家賃滞納
貸し倉庫の賃料滞納者に対する明け渡しの手続きをしたい…弁護士にお願いする場合は?

567

2017/10/24
不動産会社
現在契約中の不動産会社と媒介契約が終了したら、勝手に他社と契約しても問題ない?区分マンション所有のサラリーマンです。

536

2017/10/02
賃貸契約・更新
賃貸借契約更新拒否をする際の書類の正しい書き方とは?「物件表示」は何を記載する?

584

2017/09/13
不動産会社
売買契約間際の白蟻調査で倒壊寸前が発覚!白蟻がいる事を告知した上で入居付け?

529

2017/09/04
建物管理 不動産管理
口約束でしたマンション賃貸の話をキャンセルしたい!鍵を渡してしまっているが…

521

2017/08/25
建物管理 不動産管理
一棟マンションを取得時、水道光熱費の名義変更せずに引き渡し?仲介業者と管理会社の話が違う…

607

2017/08/18
建物管理 不動産管理
管理会社に敷金返却を催促するが契約内容にてまだ返せないと…このまま待っても大丈夫?

521

2017/08/07
不動産売却
不動産会社を間に入れずに素人同士で土地の売買契約。コレって大丈夫?

517

2017/04/21
不動産購入
購入後に家賃滞納が発覚!説明不足として売主に対して損害賠償等の法的な請求は可能?

561

2017/04/12
退去・敷金トラブル
退去後に売却。買主が原状回復費用を負担する場合、元借主から原状回復費用は請求できる?

573

2017/02/24
不動産購入
オーナーチェンジ物件を購入したが売主が個人から法人化してから決済とのこと…なぜ?

530

2016/10/04
相続・税金
アパート一棟購入の際、減価償却の割合を増やす為建物比率を増やし契約したがこれって脱税に当たる?

569

2016/09/09
不動産売却
現状有姿で賃貸借契約した場合エアコンの修理は誰負担?

679

2016/08/18
不動産購入
土地と建物を一括購入した場合の按分計算について

551

2016/07/27
賃貸契約・更新
売却と賃貸両方募集し賃貸借契約前にお断りを入れたが迷惑料は支払うべき?

538

2016/05/09
不動産購入
売買契約を決算前日に破談にされた!損害賠償請求は可能?

576

2015/11/24
建物管理 不動産管理
水道代大家負担と知らずにマンションを購入。各戸請求に変更したい!

564

2015/10/28
建物管理 不動産管理
普通契約から定期契約に変更すると、ハウスクリーニングなどの特約は引継がれますか?

543

2015/08/21
相続・税金
不動産買い替えの税務対策について。税金圧縮できる可能性を知りたい!

505

2015/08/03
動画チャンネル
動画で学べる!不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
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