中古アパートの修繕費用!大規模修繕にてどの程度費用がかかる?などの相談・トラブル一覧(1~20件目)|お悩み大家さん

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中古アパートの修繕費用!大規模修繕にてどの程度費用がかかる?などの相談・トラブル一覧
検索結果一覧 20件中 1~20件
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散水栓など外水道がないアパートにて一室の水道を外で分岐させて使用したい!気を付ける事とは?

574

気になった!

建物管理 不動産管理
散水栓などの外水道がない中古アパートを購入しました。 やはり清掃などをするときに水道が必要だと思い、知り合いの業者に見積もりを依頼したところ…
【質問者】アパメンター  【回答数】4件

新築アパートの購入で価格が適正かどうか見分ける指標はありますか?中古アパートとの違いなど

617

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不動産購入
新築アパートの購入を考えています。 中古アパートと比べて、今ひとつ価格が適正かどうか、分からないです。 見分ける指標のようなものが…
【質問者】ニックネーム未登録  【回答数】3件

アパートの元管理会社が家賃と敷金を返還してくれません。弁護士に依頼すべき?

668

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不動産会社
元管理会社が家賃と敷金を返還してくれません。 初めて投稿させていただきます。 昨年三月に購入した中古アパートに関してなのですが、元オー…
【質問者】脱サラ目標の助  【回答数】4件

建築確認済証が無くても適格証明書があれば銀行融資を受けられる?中古アパート購入の融資について

745

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不動産融資
中古のアパートを購入しようと仲介会社と交渉中ですが、仲介会社より当物件の「建築確認済証」が存在していないとの説明がありました。売主が高齢で記憶も曖昧の…
【質問者】マイケル  【回答数】2件

中古アパートにて屋根部品の破損!修繕と防水工事を提案されてするべきか悩んでおり…

544

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建物管理 不動産管理
築26年の中古アパートオーナーです。屋根部品の破損があり、屋根点検の際に一部防水工事を実施したほうが良い箇所も見つかりました。破損修理の際に足場を組む…
【質問者】サラリーマン大家  【回答数】3件

アパート入居者退去後の火災保険申請について!破損汚損被害で保険申請は可能?

724

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建物管理 不動産管理
入居者退去後に破損汚損で火災保険申請できますか? 今年の8月に中古アパート購入し、火災保険に加入しました。破損汚損、不足かつ突発的な事故の補償カ…
【質問者】やまさん  【回答数】3件

フリーレントを悪用した詐欺行為?中古アパート購入後にあり得ない契約条件の部屋の存在を知る…

658

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不動産購入
1棟もの中古アパート購入後の退去時に室内のすさみ方がものすごいです。 今年の8月に1棟もののアパートを不動産業者から購入しました。満室での引き渡…
【質問者】やまさん  【回答数】3件

中古アパート購入後、他人の隣地に下水管が通っていると判明!損害賠償請求の対象になる?

564

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建物管理 不動産管理
1棟ものの中古アパート購入後、重要事項説明書に記載は全く無いのに他人の隣地に下水管が通っていた事が判明しました! 今年の8月に不動産業者から中古…
【質問者】やまさん  【回答数】3件

妻名義のアパートを自営の不動産管理会社で管理するための具体的な契約方法は?

584

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建物管理 不動産管理
私:50代無職 妻:40代サラリーマン この度、中古アパートを妻の属性を使ってローンを組み購入。 私が代表となって不動産管理会社を設立しましたが…
【質問者】サニー  【回答数】7件

大規模修繕が必要な中古アパートを物置として使用。リフォームをして貸し出そうと…

563

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建物管理 不動産管理
お世話になります。 5年前に超中古アパートを購入致しました。 大規模にリフォームが必要なのですが中々思いきれず、現在は貸さずに物置として利用し…
【質問者】meg  【回答数】3件

管理会社を変更したが預けていた敷金が返還されない…諦めるしかない?

570

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不動産会社
昨年末に中古アパートを購入し、賃貸を始めました。前の所有者の管理会社を引き継ぎ、オーナーとしてデビューしたのですが、管理会社の対応の悪さにストレスを感…
【質問者】こばやし  【回答数】4件

前オーナーへ請求できる?瑕疵担保の猶予期間内での火災報知器の設置費用!

596

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建物管理 不動産管理
前オーナーへの火災報知器の設置費用の請求について。 2年前に名古屋市の築23年の中古アパート一棟のオーナーとなりました。 最近になって各住…
【質問者】サラリーマン大家  【回答数】4件

初めての確定申告で科目などについてお聞きしたいです。

525

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建物管理 不動産管理
初めての確定申告で経費に入れて良いのか不安なのでお聞きします。 租税公課には、中古アパートメント購入の際の 建物購入時支払った消費税を計上して…
【質問者】S山  【回答数】1件

精神疾患の生活保護受給者が何かトラブルを起こさないか不安…どのように対処する?

715

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建物管理 不動産管理
始めまして この一月に中古アパート兼、住居の戸建を購入しました。 大家と、三件の入居者で構成されており、現在満室です。 二階に住む入居者…
【質問者】新米大家  【回答数】4件

管理会社が勝手に契約書を偽造し、ADを請求してきました。

725

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不動産会社
中古アパートを譲渡することになりました。 その旨を管理会社に連絡した際、「空き部屋に入居申し込みがあった」と言われましたが、 その他のことは一切説…
【質問者】お茶女  【回答数】3件

中古アパート投資での税金はどのくらいかかりますか?

700

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不動産購入
下記の条件で中古アパート投資を始めると、 利益は得られるものでしょうか? かなりリスクが高い様に感じました。ご意見お願いします。 ---…
【質問者】ながの  【回答数】4件

ローンはアパートの土地を担保にすることは可能?

616

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不動産融資
中古アパート経営中です。 あと3年でローン完済予定です。 ローン完済後、アパートを建て替える場合、ローンはアパートの土地を 担保に借りること…
【質問者】milch  【回答数】5件

迷惑行為を続ける入居者と契約を解除したい!契約書に嘘の記載があって不信感が募り…

599

気になった!

賃貸契約・更新
以前にも、下記の内容でご相談させて頂いたものです。 昨年、初めて中古アパートを購入し、4世帯中3戸を貸し、 1階に主人と二人で住んでおります。 上に住…
【質問者】困ったよ  【回答数】1件

更新拒否したい!注意しても迷惑行為を続ける入居者との賃貸借契約を更新拒否できる?

582

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賃貸契約・更新
昨年、初めて中古アパートを購入し、4世帯中3戸を貸し、 1階に主人と二人で住んでおります。 上に住んでいる住人は更新まであと1年半ありますが、 更新の…
【質問者】困ったよ  【回答数】2件

中古アパートの購入を検討中!現在入居している借主と新たに契約を結びなおすべき?

543

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不動産購入
中古アパート(6部屋)を購入します。 アパート経営初めてのうえ、不動産会社の仲介なしの直接取引なので 尋ねる相手がないので、よろしくご教授願い…
【質問者】うさぎとかめ  【回答数】6件
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