退去問題｜家賃滞納や騒音による退去問題の相談・トラブル一覧(1～50件目)｜お悩み大家さん

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Pickup退去問題｜家賃滞納や騒音による退去問題

非協力的な管理会社の担当者にはどう対応すべき？一般媒介で入居者募集をする場合の注意点
一般媒介の方が専任媒介より早く入居者が決まる？各メリットや不動産会社への手数料について
サラリーマン大家でも自主管理できる？空室もあり不動産会社に管理を委託するか迷っています…
現在契約中の不動産会社と媒介契約が終了したら、勝手に他社と契約しても問題ない？区分マン…
専任契約の解約について
３ヶ月家賃滞納されているのですが、強制退去は可能ですか？
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NEW退去の新着相談トラブル一覧

検索結果一覧　1328件中　1～50件
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依頼していない不動産屋が検索サイトに所有物件を掲載!どう対応すればいいでしょうか？

538

気になった!

建物管理 不動産管理
 うちの物件を依頼していない不動産屋が物件検索サイトに多数載せています。 親が長いことマンション経営をしていて募集方法には全く無頓着でした。私が大…
【質問者】komaj　　【回答数】2件

20年間、家賃を滞納している入居者に退去してもらいたい！

672

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家賃滞納
 母が大家で、長期滞納している借主がいるのですが、もしかしたら、母が契約書を紛失しているかもしれないのですが、 そんな場合でも、未払金請求訴訟や明け渡…
【質問者】katayudetamago　　【回答数】2件

管理会社から請求される原状回復費用が高額で、退去も多いので困っています

672

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建物管理 不動産管理
 初めまして。 管理会社について質問させて下さい。 ワンルーム30部屋程のマンションを所持しております。 築5年も経っていない新しいマンション…
【質問者】大阪タロー　　【回答数】2件

住居用として住宅賃貸借契約書を締結しましたが、お店として営業している？

584

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賃貸契約・更新
 １棟　賃貸マンションを自主管理で経営をしております。 借主は飲食事業・美容サロン運営をされている社長様に住居として住宅賃貸借契約書を締結を２０２…
【質問者】maru　　【回答数】4件

管理委託契約の代理業務の記載は、どうとらえたら良いでしょうか？

611

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賃貸契約・更新
 お世話になります。 管理委託契約について質問させて下さい。 契約の中に、 「貸主が管理会社に委託する業務の内容は、次の通りとする」とあり、 …
【質問者】ぽよぽよ　　【回答数】2件

管理会社や不動産会社の方はどのような大家に対して、真剣に対応してくれるのでしょうか？

683

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建物管理 不動産管理
 長年(30年程）住んでいた方が退去され、リフォームをしてもらいました。 今まで親に任せっきりでそろそろ自分が対応しようと思っている物件の為、リフォー…
【質問者】賃貸初心者　　【回答数】3件

契約内容と異なるということで退去時にかかる費用など支払い義務が大家側にありますか？

639

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賃貸契約・更新
 お世話になります。入居者から苦情が来ましてどのように対処すれば良いかご相談させてください。 一昨年に賃貸用として中古戸建てを購入しました。 基…
【質問者】kubo　　【回答数】2件

退去日からもうすぐ1 ヶ月経とうとしていますが入居者が退去してくれません

734

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入居者トラブル
 12月末に退去予定だった賃借人が、掃除と片付けか終わらないので少し待ってほしいと言われ、無償で期間を伸ばしてあげましたが、片付けも終わったようなので鍵…
【質問者】さきすけ　　【回答数】3件

管理会社の対応が荒く、困っています。どうしたら良いでしょうか？

698

気になった!

建物管理 不動産管理
 お世話になります。 最近、管理会社の対応が荒く、困っています。 先日アパートの一室で退去があり、借主（法人さん）に家賃を返金する事になりました…
【質問者】さんふらわー　　【回答数】2件

退去費用として家賃の10倍の金額を支払いましたが妥当な金額なのでしょうか？

795

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建物管理 不動産管理
 去年こちらで相談させていただいたものです。 内容は二世帯の1階部分を貸していた住人のトラブルで退去してもらった時の話です。 ペット不可同居不可…
【質問者】yossy　　【回答数】3件

現況引き渡し、設備の経年劣化がある旨での契約ですが、貸主に修繕を要求されています

798

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賃貸契約・更新
 初めて相談させていただきます。 実家の貸店舗の契約についてお知恵を貸していただきたく投稿させていただきます。 元々実家の店舗を飲食店向けに貸し…
【質問者】しろ　　【回答数】2件

入居者に退去してもらうにはどうしたらいいでしょうか？

903

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退去・敷金トラブル
 自分のマンションの一部屋を貸してます　契約書などなく　礼金敷金もなく 光熱費込みで安く貸してます 私が高齢で病気もありコロナになると死んでしま…
【質問者】ルネ　　【回答数】2件

テナントが天井や梁に無断でアンカーボルトを打ち込んでいました。損害賠償は請求できる？

731

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建物管理 不動産管理
 4階建てのテナントビルの家主です。すべて店舗です。 この度1件が退去するので室内をチェックしたところ、天井や梁の部分に無断でアンカーボルトを打ち…
【質問者】ほうべつ　　【回答数】1件

原状回復工事は親戚の業者でやりたいと管理会社に伝えていたのですが...

644

気になった!

建物管理 不動産管理
 退去解約について質問させて下さい。 8月に入居者（社宅利用）から退去したいと連絡がありました。 連絡を受けて調整し、原状回復工事は私（貸主）の…
【質問者】ぽよぽよ　　【回答数】2件

退去した入居者の連絡先が分からない！管理会社の責任を問うことはできる？

664

気になった!

退去・敷金トラブル
 所有アパートが居住地と離れているため、普段の管理は管理会社に任せています。 先日管理会社から報告があり、入居者が管理会社を訪れて「母親の具合が悪…
【質問者】supernova　　【回答数】3件

退去する場合、鍵の返却の受領書はどうすればいいでしょうか？

623

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退去・敷金トラブル
 今月末で定期借家で貸していた店の店子が出ていきます その際鍵の返却をしてもらうのですが、どのような受領書を作れば良いでしょうか？ また2枚で相…
【質問者】タックフミコ　　【回答数】1件

滞納している入居者の子供の連絡先を調べ、支払ってもらい、退去してもらうことは可能？

633

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家賃滞納
 以前以下の質問をしたものですが状況が変わった為再度投稿させていただきます 「建物が建っている借地があります。定期借地でもうすぐ20年の満期になり…
【質問者】ねこ　　【回答数】3件

更新時、新賃料に納得してもらえなかった場合は退去してもらうことは可能？

698

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賃貸契約・更新
 期間限定の値下げ契約の更新について 期間が2年の普通賃貸契約の更新を迎えるのですが、更新前の現行の契約は、この2年間に限り温情的措置として値下げ…
【質問者】laketown　　【回答数】1件

ルーズな賃借人に退去してもらいたい！更新を拒否することは可能？

702

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入居者トラブル
 ルーズな賃借人家族の更新(2年ごと)を拒否できますか？ 一戸建て貸家、自主管理の大家です。 賃借人は、夫婦子供2人です。賃貸の契約者（ご主人）…
【質問者】チータカポン　　【回答数】1件

入居者が部屋の破損を理由に退去！原状回復費用を請求することは可能？

691

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退去・敷金トラブル
 私は都心に単身向けワンルームアパートを経営しております。 先月4年住んでいる入居者から連絡があり、クローゼットのハンガーパイプが突然外れて落ちたと連…
【質問者】ココ　　【回答数】1件

生活保護をうけている入居者の家賃の振り込みがない！退去してもらうことは可能？

717

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家賃滞納
 シェアハウスを自主管理で運営しています この度、生活保護と目が見えないということで障害手当と生活保護を受けていて、練馬区から移管手続をして入居してた…
【質問者】ファミリー　　【回答数】1件

入居を認めた後で契約は解消できますか？退去にまつわる費用は貸主が支払う必要がありますか？

581

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賃貸契約・更新
 賃貸契約で貸主ですが、契約書内容に承認できない内容があり、修正と追加証明書を要求しましたが、入居日が迫っており、内容修正と証明書添付を条件に入居を認め…
【質問者】フカヤン　　【回答数】1件

ペット不可にも関わらず内緒で犬を飼っていた！現状回復費用を請求したい！

703

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建物管理 不動産管理
 分譲マンションを所有してましたが、実家の親の介護もあり、賃貸に出しました。 ペット不可の条件で出したにも関わらずに内緒で犬を飼われてたので、強制退去…
【質問者】ゆかり　　【回答数】1件

嫌がらせをする入居者の隣室が次々と退去！空室が増え経営の危機に直面しています！

799

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入居者トラブル
 築36年の自主管理マンションオーナーの家族です。 オーナーが90歳と高齢のため経営移譲されてはいませんが管理をしています。 【相談事 　…
【質問者】もうすぐ　　【回答数】3件

仲介手数料の事後精算は拒否できる？！

590

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賃貸契約・更新
 友人の不動産会社に賃貸ビルの管理をお願いしておりました。 ３件ほど賃貸借契約を頂きましたが、（その３件とも退去済み） 「仲介手数料は結構ですよ…
【質問者】ふくやす　　【回答数】3件

禁煙の物件で喫煙した場合、喫煙に関する例外特約条項があっても全額負担してもらえない？

705

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賃貸契約・更新
 禁煙の契約物件で喫煙があり、退去時クロスの張替え負担を要求しましたが、経年劣化考慮で部分負担のみとなりました。 喫煙した場合の負担の例外特約条項…
【質問者】RAVEN　　【回答数】3件

姉が家賃を滞納!身内に対して不退去罪で退去してもうことは可能ですか？

614

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家賃滞納
 約8年前に彼氏と出ていった姉が家賃を払えなくなり、行く場所がなくなり母と私の名義で所有しているマンションに来ました 彼氏とはもう2年前に別れています…
【質問者】みな　　【回答数】4件

契約更新にも応じてもらえず契約書がない状況では売却もままならないので、退去してほしい

603

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建物管理 不動産管理
 賃貸物件貸主（83歳）の娘です。 現在の借主様に退去いただく方法についてご相談させてください。 【経緯】 2008年10月　現在の借主様に住…
【質問者】まどまど　　【回答数】4件

原状回復費用とクリーニング費用を請求したい

699

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建物管理 不動産管理
 ２DKの部屋に3年半入居していた賃借人の退去に伴い以下の点について原状回復費用とクリーニング費用を請求したいと管理会社に伝えましたところ次のような回答…
【質問者】misumaru　　【回答数】2件

原状回復工事をしてもタバコの臭いが消えない場合は、どのような方法がありますか？

661

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退去・敷金トラブル
 退去した部屋がタバコの臭いがひどいです。 クロス全面張り替えとエアコン交換を予定しています。 消えなかった場合は、どのような方法があります…
【質問者】みぞさん　　【回答数】4件

家賃滞納している入居者が床の補修を要求、リフォームしないで退去してもらえるでしょうか？

615

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家賃滞納
 父から相続した鉄筋アパートの1階に住む借主が度々家賃滞納し、督促をしては支払いを繰り返し、現在は2ヶ月分滞納状態ですが毎月支払いはあります。 6…
【質問者】ごま　　【回答数】4件

管理会社が一般的な業務をしてくれないのですが、どこに相談したら良いでしょうか？

641

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賃貸契約・更新
 初めて相談させていただきます。 管理委託している管理会社が一般的な業務をしてくれません。 敷金は私が預かっていますが、その他の家賃収入から退去…
【質問者】トラベラー1317　　【回答数】5件

外国の入居者トラブルを最小限に抑えるためには、どのように対処したらいいのでしょうか？

591

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入居者トラブル
 今年の夏に初めて外国人に部屋を貸しました。 その外国人の入居者とのトラブルが原因で一気に2部屋退去してしまいました。。。 トラブルの原因は臭いと騒…
【質問者】大福大家　　【回答数】2件

2LDkのマンションを貸しましたが会社の転勤で戻る事になり、退去して頂きたい...

661

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退去・敷金トラブル
 2LDkのマンションを貸しましたが、会社の転勤で戻る事になりました。 退去して頂きたいのてすが、それなら購入したいと借り主は言っています。定期借…
【質問者】nky　　【回答数】2件

クレームを言う入居者に一刻も早く退去してほしい

724

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入居者トラブル
 祖父の代から始めたアパート賃貸業を引継ぎ3年目のオーナーをやっております。 私自身うつ病、社会的性不安障害、パニック障害、人間不信などの精神疾患…
【質問者】tk　　【回答数】2件

アパートを相続したのですがテレビ関係の工事について分からないことがあります

612

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建物管理 不動産管理
 2階建て4室しかないアパート経営しています 管理会社から「Jcomが4Kによるテレビ設備改修作業を行いたい」と通知がきました 　改修作業に関し…
【質問者】ほし　　【回答数】1件

賃貸退去後 過失部分の原状回復費用の請求について質問です

635

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退去・敷金トラブル
 賃貸退去後 過失部分の原状回復費用の請求について質問です。 敷金を上回る請求に対して、請求をしているのですが、法的根拠を教えてくれないと払えませ…
【質問者】ザキヤマ　　【回答数】4件

転勤の為、賃貸にしていましたが戻れることになったので退去して頂き、自分の家に住みたい

735

気になった!

退去・敷金トラブル
 初めて相談させていただきます。 2016年頃に新築分譲マンションを急な転勤のため、1度も住まずにサブリースにて泣く泣く賃貸で出しました。 定期…
【質問者】ものもらい　　【回答数】2件

家賃を強制回収する手段としては、どのように段階を踏んで行ったらいいのでしょうか？

572

気になった!

家賃滞納
 旦那の実家が北海道で4世帯住宅を所有しております。 旦那名義で、住宅ローンも旦那です。 旦那は、現在北海道を離れていますがその家に両親と弟家族が住…
【質問者】北の困り果て　　【回答数】2件

テナントの騒音に対し、損害賠償を請求され納得できない...

615

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建物管理 不動産管理
 ご意見・ご教授よろしくお願いいたします。 ２階建て（築30年以上）の店舗なのですが、階下の通信販売業の店子が、上階に入居している児童福祉系のテナ…
【質問者】YS　　【回答数】1件

決められた管理をしていない事について、管理会社に損害賠償請求や償いをさせたい

590

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建物管理 不動産管理
 管理会社に対して損害賠償を請求しようか考えてます。 私は遠方の賃貸マンションを管理会社に管理委託しているオーナーです。 毎月2回の清掃や集金、…
【質問者】やまさん　　【回答数】2件

入居してきた生活保護の方が苦情や嫌がらせをするので困ってます

641

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入居者トラブル
 生活保護の方が入居してきて、はじめは良かったのですが、上に入居してきた方への苦情や嫌がらせが本人または、その子供たちからされてて困ってます。 退…
【質問者】あ～ちゃん　　【回答数】3件

借主の生活保護受給者に解約の申入れをしたら家賃未納・家財放置・鍵未返却のまま夜逃げされました

683

気になった!

入居者トラブル
 借主の生活保護受給者に解約の申入れをしたら、家賃未納・家財放置・鍵未返却のまま夜逃げされました。 今後どのような手続きをすれば、法に触れずに家財を処…
【質問者】はなこ　　【回答数】1件

個人から法人へ契約を切り替えることで、こちらに生じるメリット、デメリットはありますか？

637

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賃貸契約・更新
 両親が貸主になっている件でご相談させて下さい。 １階が店舗、２階以上が自宅という形の物件ですが、店をたたんでからは貸店舗として１階部分を貸し出してい…
【質問者】こまる　　【回答数】3件

不動産管理会社に提案され普通借家契約にしましたが、借主から多額の退去料を請求されました。

637

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賃貸契約・更新
 マイホームを購入して１年で転勤となり、持ち家を貸すしかないと思い、マイホームを購入したハウスメーカーの賃貸部門に賃貸管理をお願いをしました。 営…
【質問者】1867　　【回答数】1件

大家責任の工事について借主が仕事を休んだことへの補償は、大家が払うべきなのでしょうか？

659

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建物管理 不動産管理
 実家が当マンションの大家をしており、細かな対応は、私がしております。 今回、借主さん宅にて、数回の設備不具合があり、退去される旨連絡を受けました…
【質問者】みー　　【回答数】2件

ガス周りのリフォームで、注意すべき点はありますか？

566

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建物管理 不動産管理
 最近アパートを引き継いだ新米大家です。 【質問】 築15年目で設備の老朽化を気にしていたところ管理会社さんより 「アパートの契約ガス会社変更…
【質問者】かおりんず　　【回答数】3件

クリーニング業者から発行される領収書は、貸主が受け取っても良いのでしょうか？

649

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建物管理 不動産管理
 法人契約(社宅代行入っていない)の借主さんが退去されましたので、クリーニング見積もりを提示し、了解を得、クリーニング終了し、業者に代金をお支払い致しま…
【質問者】きくさ　　【回答数】4件

アパートの建物爆破する。と言ったり、住民に迷惑をかける入居者を退去させる方法はありますか？

581

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入居者トラブル
 生活保護を受けている入居者がいます。 半年くらい前から大声で騒いだり、周囲に暴言はいたり、アパートの建物爆破する。 と言ったり、ほうきを振り回…
【質問者】ふう　　【回答数】2件

ペット可で契約し、猫を飼っていましたが退去後、臭いがひどく困っています。

667

気になった!

建物管理 不動産管理
 はじめまして。 2LDKのメゾネットタイプのマンションを賃貸に出していましたが、2日前に入居者さんが退去しました。 ペット可で契約し、オス猫を…
【質問者】サラ　　【回答数】1件
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