退去問題|家賃滞納や騒音による退去問題の相談・トラブル一覧(1~50件目)|お悩み大家さん

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NEW退去の新着相談トラブル一覧

検索結果一覧 1174件中 1~50件
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他の入居者などに対して言葉の暴力を振るう入居者に困っております。 契約更新を拒否する為の良い方法は御座いますでしょうか?

512

気になった!

入居者トラブル
極端なまでに威圧的な態度、言葉の暴力を振るう入居者に困っております。 その対象は家主たる私だけに留まらず、共用部で他の入居者、検診に来たガス会社、清…
【質問者】BUYA  【回答数】2件

退去してもらいましたが、残置物が残されており困っています。アドバイスをお願いします。

547

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建物管理 不動産管理
50年以上経過した貸家ですが、昨年の台風被害で屋根が破損し、借主には11月に退去してもらいましたが、多くの残置物が残されており、早急な撤去を伝えました…
【質問者】カズ  【回答数】3件

借主が契約解除し退去したので、現状回復をお願いすると、お金がないと断られました。どうしたらよいでしょうか?

604

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退去・敷金トラブル
古い木造2階建て一戸立ちの一階の部屋を飲食店として貸していましたが、このほど借主が契約解除し退去しました。 もともとは、居住部屋であったものを貸…
【質問者】らら  【回答数】2件

今月、退去するのですが、壁紙、クローゼットの壁紙にも落書きがされており、工事費は請求できるのでしょうか?

787

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退去・敷金トラブル
ビルのテナント業をしており、7年前に私の友人の友人に契約書無しで3階2LDK駅徒歩2分 敷金礼金共益費管理費無し、月々の水道光熱費当社負担で13500…
【質問者】なし  【回答数】4件

どう見ても過失と思えるものに1円も払いたくありません。どのように対処すればいいのでしょうか?

744

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退去・敷金トラブル
物 件  築6年 72.20m²       3LDK(LDK14.6帖、和室405帖、洋室6帖、洋室5帖 マンション一室) 敷 金  …
【質問者】あや  【回答数】2件

ハウスクリーニング業者が返金や損害賠償をしない場合どうしたらいいの?

603

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建物管理 不動産管理
アパートのオーナーです。 次のような被害を受けています。 ①退去にあたりハウスクリーニング業者に空室清掃を依頼→清掃作業で床を汚損+排…
【質問者】ナダちゃん  【回答数】2件

入居者に床の修理を依頼され、退去なら引っ越し費用の負担を申しだされました。この場合全額負担でしょうか?

704

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建物管理 不動産管理
2019年10月 賃貸マンション入居者から、洋間の床のたわみの修理を依頼され高額な見積り(家賃2年分)の為、退去されるなら、引っ越し費用を負担すると申…
【質問者】ピーチツリー  【回答数】1件

深夜問わず騒音で迷惑をかける入居者を退去させたいが、方法が分からず困っています。

908

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入居者トラブル
学生用アパートの大家です。 騒音で周りに迷惑を掛けている迷惑入居者を退去させたいのですが、方法がわからず困っています。 迷惑入居者は今年4…
【質問者】nicococo  【回答数】4件

入居者が退去の際に鍵の返却ができない場合、鍵交換を求めるのは可能ですよね?

726

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退去・敷金トラブル
分譲マンションのオーナーをしております。 クレームの多い入居者が出て行くことになりました。 退去立会の時にその入居者から仲介してくれた賃貸…
【質問者】大家A  【回答数】5件

天井クロスはヤニだらけの状態で退去した入居者に損害賠償請求できますか?

1022

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退去・敷金トラブル
2014年3月から法人と賃貸者契約しましたが、入居者が転勤のため今年の10月退去しました。 部屋の状況は、壁・天井クロスはヤニだらけ、床クッ…
【質問者】のぶ  【回答数】2件

入居者が退去時のクリーニング代を払わないと言われましたが、泣き寝入りした方がいいのでしょうか?

1004

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退去・敷金トラブル
親から引き継いで3年目の新米大家です。 先日退去した入居者様からクリーニング代は払わないと言われて困っています。 特記事項には、退…
【質問者】Mapi  【回答数】5件

大家の都合で入居者に退去して頂くので修繕費は請求しない予定ですが、仮にタバコ・ペットなど契約違反の場合の請求は可能ですか?

821

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退去・敷金トラブル
初めての相談になります。 転勤に伴い、約3年前から札幌の持ち家を賃貸契約にしています。 ところが母が大病を患い、会社にも無理を言って急きょ…
【質問者】まゆ  【回答数】3件

2020年法改正で敷金から退去による原状回復費は引けないと管理会社に言われましたがそうなのでしょうか?

1035

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不動産会社
2020年4月からの改正で、管理会社が敷金はとれなくなるかもしれないと言い、敷金から退去による原状回復費用は引けないと言われたのですが、そうなのでしょ…
【質問者】doku  【回答数】2件

管理会社から敷金にプラスして修繕費を請求されます。敷金の内訳を知ることは可能でしょうか

814

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建物管理 不動産管理
住まいより離れた場所に賃貸物件を持っています。 不動産業者からの収支報告書で、契約者の方が先月退室された事を知りました。 2年前に…
【質問者】ひだまり  【回答数】2件

入居者募集のためマイソク作成を依頼したが、契約書にない費用の請求をされました

648

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賃貸契約・更新
退居が出るので管理会社に募集のためマイソクを作成してもらいました。 入退去、募集など全て任せてますが、マイソクは配布前に毎回確認してます。 …
【質問者】マー君  【回答数】2件

雨漏りのクレームをつけてきた入居者が退去月の家賃免除要求!どのような対処が望ましいですか?

751

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建物管理 不動産管理
アパートを所有しています。 10月の台風で窓2カ所から雨漏りがして室内に侵入し、寝具が濡れたと10月24日に管理会社にクレームがありました。…
【質問者】ウマノカミ  【回答数】3件

壁に穴、ガラスも割れている状態で原状回復費を支払わない退去者…。退去者から費用を回収するのは難しいでしょうか?

920

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退去・敷金トラブル
よろしくお願いします。 築古戸建てをレトロリノベーションをして賃貸にだしてた物件ですが、2年間すんでた入居者が(若い夫婦)DV暴力が原因で離婚退…
【質問者】ぺいぺい大家  【回答数】3件

テナントとして貸し出している雑貨屋オーナーとは別の方がお店を経営??これは又貸しですか?またその時の対応は?

651

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建物管理 不動産管理
飲食店のみとしてテナントを貸しているのに、雑貨も売ってるしましては雑貨屋のオーナーは別人でホームページに雑貨屋の名前、オーナーの名前も載っております。…
【質問者】ネコチャン  【回答数】2件

生活保護入居者が他の入居者に迷惑をかける始末。強制退去させたいが問題ないですか?

987

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入居者トラブル
生活保護を受けている入居者の方とのトラブルです。以前から、暑い、寒い、うるさい等苦情が有り、違法建築だから訴えると言われました。 また、他の…
【質問者】ゆうゆう  【回答数】3件

大家都合で入居者を退去させる場合の対応について!

803

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退去・敷金トラブル
築50年のアパートを所有しています。 事情があり、現在の入居者に退去してもらいたいと考えています。 退去依頼が非常に難しいことはこのサイトを見て理…
【質問者】ニックタケ  【回答数】1件

物置として利用している入居者に退去してもらいたいが、居住している場合より慰謝料を低くすることは妥当でしょうか?

663

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建物管理 不動産管理
築50年のアパートを所有しています。 事情があり、現在の入居者に退去してもらいたいと考えています。 退去依頼が非常に難しいことはこのサイトを見て理…
【質問者】ニックタケ  【回答数】2件

生活保護受給者の度重なるトラブルを理由に退去させたい!立ち退き料を支払う必要はありますか?

840

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入居者トラブル
母がアパートを持っており、そこには生活受給者の方が住んでいます。 その方は、入居時には特段問題はありませんでしたが、このところアルコールへの…
【質問者】ゆみ  【回答数】4件

老朽化を理由に売却したいので入居者を退去させたい!正当事由として認められるにはどう対応するべき?

722

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退去・敷金トラブル
初めてご相談させて頂きます。 高齢の父が築50年のマンションの一室を貸しているのですが、配管の老朽化による不具合が発生いたしました。 …
【質問者】たなか  【回答数】3件

老朽化したアパートから入居者を退去させるため、賃貸料を10%上げる方法は法律的に問題ある?

611

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退去・敷金トラブル
築50年以上で老朽化したアパートを所持しています。 賃貸収入を得るより、更地にして土地を売却したいと考えています。 入居者の退去が…
【質問者】ニックタケ  【回答数】3件

部屋の悪臭がひどいほどの状態で生活保護受給者に退去して頂いたが、原状回復費用は誰負担になる?

709

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退去・敷金トラブル
生活保護受給者の借主の部屋が汚部屋状態で、悪臭もひどく、市役所の社会福祉課の指導の下、退去して頂きましたが、部屋はそのままの状態です。 その…
【質問者】きょん  【回答数】3件

不動産会社が大家の確認なしに原状回復の費用見積もりを入居者に提示!不動産会社に損害賠償請求は可能でしょうか。

662

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不動産会社
不動産屋が賃借人退去時に原状回復の費用見積もりを3万円とし、大家の自分に何も言わずに勝手に賃借人に出してしまったため賃借人がそれ以上の金額が修繕にかか…
【質問者】壊したら弁償して  【回答数】2件

10年以内に退去をお願いしたい場合の戦略について!老朽化が進み立ち退き料などの出費を減らしたい!

685

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退去・敷金トラブル
10年以内に退去をお願いしたい場合の戦略についてアドバイスをお願いします。 築60年の古屋を普通の賃貸契約で貸しています。 老朽化も進んで…
【質問者】コバリン  【回答数】2件

わがままがひどく家賃も2ヵ月遅れの入居者を退去させるには?

776

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家賃滞納
自分の父(2006年12月死去)が不動産屋を通さずに友人のレストラン経営者から頼まれ、独身従業員用にアパートの3DKの部屋を貸しました。2003年2月…
【質問者】mimi  【回答数】3件

不動産会社が大家の相談なしに賃貸借契約を交わしていたが入居者退去させることは可能ですか?

634

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不動産会社
不動産屋さんとのトラブルについて相談させて下さい。 現在契約や今後の契約先についてです。 大家です。 2018年11月不動産屋が約一…
【質問者】Nikiya  【回答数】1件

シェアハウスで入居者の1人が退去したことで契約違反が発覚!もう一人も退去させたいが…

669

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建物管理 不動産管理
昨年の春、一軒家の空きを貸し出してすぐに若い女性2人で一緒にシェアハウスをしたいと申し込みに来られました。 快諾し、不動産をとおして契約しま…
【質問者】ルカ  【回答数】3件

トイレの水漏れが相次いで起こったが施工会社は工事不良を認めません!何かいい解決方法ありますか?

596

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建物管理 不動産管理
築1.3年の新築APの2Fトイレで、9月に1ヶ月で計3回の水つまり・漏れ・再水つまりが発生し入居者は怒り心頭で退去となり、大家の責任を感じ、初期費用等…
【質問者】リーマン大家  【回答数】1件

築5年で長期の空室があります。客付け会社の信頼性も薄れてきており他の会社に検討しております。

709

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空室対策方法
自主管理で2世帯の物件を所有しています。 建物管理以外の入居者管理は不動産会社がしてくれています。 退去の立合い見積り請求してくれ…
【質問者】あこやん  【回答数】1件

貸している物件に家族と住みたいので契約更新を機に入居者に退去して頂きたいが可能ですか?

600

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賃貸契約・更新
母親の実家が空家になってしまうという事で、10年ほど前からある家族に家を貸しています。 3度目の契約更新の際に今後、母や私が住みたいと思って…
【質問者】kii  【回答数】2件

オーナーチェンジ物件を購入予定の一部屋に残置物が…。購入後に入居者が戻ってきたときの対応について!

589

気になった!

不動産購入
築古のアパートを全空引渡し条件で契約して、近日中に決済する予定ですが、一部屋だけ残置物が沢山残っていて、売主に問い詰めると、売主が入居者に退去してもら…
【質問者】de  【回答数】2件

退去後の家賃請求について!立会日は引っ越しから1週間後になりその期間の日割り家賃を請求したいが…

808

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家賃滞納
家主兼管理会社社員です。退去後の家賃請求で揉めています。 3年居住した借主が退去しました。 ただ退去日が月末ではなく、10月1日に…
【質問者】せいじ  【回答数】2件

定期借家契約を更新した途端に家賃滞納が発生!連絡も繋がらない入居者を退去させる方法は?

625

気になった!

家賃滞納
シェアハウスを経営しています。 6ヶ月の定期貸借契約を更新した途端、家賃滞納が始まりました。 まだ二ヶ月目ではありますが、一ヶ月近…
【質問者】しょうた  【回答数】2件

建物倒壊の恐れがあり退去させたいが入居者が拒否!強制的に追い出せる方法はありますか?

610

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建物管理 不動産管理
築40年以上の借家を高齢者に15年以上貸しておりますが、経年劣化でボロボロの状態です。 出て行ってもらうよう3年以上言い続けておりますが、出…
【質問者】アスモ  【回答数】3件

サブリース契約の解除および転貸借契約の継承の拒否について

659

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賃貸契約・更新
サブリース契約の解除および転貸借契約の継承の拒否についてです。 私はワンルームマンションのサラリーマンオーナーで、サブリース契約(賃貸借契約…
【質問者】たくや  【回答数】1件

リフォームをしたばかりの部屋に不具合があると言われた場合の対応は?場合によっては退去も検討しています。

565

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建物管理 不動産管理
2019年8月から入居された方についての相談です。 物件は、ワンルームマンションで築20年以上になります。 前の方が退去されたのが3月で、…
【質問者】まるちゃん  【回答数】2件

常識を超えるような部屋の使用をしていた場合の原状回復工事負担割合について

603

気になった!

建物管理 不動産管理
・部屋の使用状況が常識の範囲を越えていると思われる場合の原状回復工事負担割合について このたび1件、所有アパートにおいて退去があり、30㎡く…
【質問者】成功★太郎  【回答数】4件

入居者の度重なる迷惑行為に周りの入居者が退去の申し出を!入居者への立ち退き料の目安は?

883

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入居者トラブル
迷惑行為を繰り返す居住者について 建物:木造プレハブ2階建て(メゾネット)3世帯 部屋101から103号 ペット可物件 「居住者との…
【質問者】leno  【回答数】1件

入居者している方が少し不満があるだけで昼夜問わずクレームを言ってくるので退去させたい!

681

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入居者トラブル
大家(母が高齢のため)不動産管理会社にお願いして、近隣に建つアパートの一部屋を賃貸として貸し出しています。管理業務一切を不動産の管理会社に任せています…
【質問者】沖縄  【回答数】4件

建物明け渡し訴訟の手順・やり方は?内容証明郵便を郵送しているが受け取り拒否で状況が変わりません。

679

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家賃滞納
以前住んでいた一戸建てを貸している大家です。 すでに離婚し別の場所に住んでいる契約者に、滞納分家賃の支払いと現在賃貸借契約している建物に住ん…
【質問者】ぴーちゃん  【回答数】1件

退去時の敷金精算について!清掃費を敷金から差し引くことができない場合、費用は貸主負担になりますか?

665

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退去・敷金トラブル
退去時の敷金精算について質問です。 2年前に築22年の木造住宅を購入しました。 以前から賃貸で貸しており、住宅購入にあたりオーナー…
【質問者】hama  【回答数】1件

27年間入居していた部屋が敷金では足りない程の修繕が必要な場合、入居者に請求することは可能?

672

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退去・敷金トラブル
熊本市内で賃貸業をしております。 27年住んでいた入居者が退去しました。 室内はカビだらけで、クロスもはがれており、業者さんに診て…
【質問者】とおる  【回答数】2件

20年貸している店舗が退去するにあたっての保証金の返済額の対応について

635

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退去・敷金トラブル
1999年から貸店舗としてお貸ししている物件が、 今月末で退去する事にあたり保証金を含めた返済額の対応についてご相談です。 1999年から…
【質問者】Lenna  【回答数】1件

過去入居していた方による電源設備の損傷が最近発覚!高額な修理費用が発生したが 修繕費は大家負担?

608

気になった!

退去・敷金トラブル
長文で失礼いたします。 転勤のため、20年近く分譲マンションの一室を賃貸に出しております。 15〜6年同じ管理会社さんにお願いしており…
【質問者】そる  【回答数】3件

管理会社の内容を信じて敷金精算書に捺印したが、見積もりにない破損箇所が発覚!追加で修繕費用の請求は可能?

622

気になった!

建物管理 不動産管理
私は、千葉県に一戸建て賃貸物件を持っているものですが、 今年の2月末に退去してもらうことになり、原状回復の見積もりと負担割表を 賃貸管理をお願いし…
【質問者】大家さん  【回答数】1件

原状回復費用が払えない入居者に対する保証会社の対応で契約書と相違がある場合の対応は?

626

気になった!

賃貸契約・更新
生活保護申請が通り、1年で退去したが、 原状回復費用が払えない入居者に対する保証会社の対応について伺います。 契約書には(保証対象の債権の…
【質問者】rie  【回答数】2件

家賃滞納気味の入居者の契約更新せず退去して頂きたい!トラブルを避けるためにどのような流れで行なえばいい?

674

気になった!

家賃滞納
父(会社経営者)相談者(実子 会社役員) 実家(父名義2世帯住宅)を父が賃貸(契約期間2年)しています。 1階(女性1人で更新は2月)と2…
【質問者】さんけん  【回答数】2件
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