ペットの相談・トラブル一覧(1~50件目)|お悩み大家さん

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ペット

検索結果一覧 111件中 1~50件
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20年以上の借主が認めないペット飼育による玄関のシミの原状回復費用は請求できる?

275

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敷金・原状回復
新築から21年借りていただいた方が退去しました。 玄関ホールの床に犬のおしっこを放置していたようで(3箇所ほど)、しみと痛みが激しく全体の張り替えが…
【質問者】チカリーノ 【日付】2017/11/14 【回答数】2件

ペット禁止の賃貸住宅だが大家自身だけはペットの飼育をしても問題ない?

590

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建物管理 不動産管理
ペット飼育不可の賃貸住宅(集合住宅で最上階に大家が居住しております)の経営をしております。 事情により兄弟が飼育している小型犬を1年間預かることにな…
【質問者】げん 【日付】2017/10/25 【回答数】4件

アパートの赤水被害で苦情が…原因は給湯器?赤水トラブルの対処法とは

275

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建物管理 不動産管理
木造二階建て一階にレストラン、1DK6部屋築19年のアパートです。 レストランのオーナーが二階の201号に入居しています。 2年位まえから赤水が出…
【質問者】トラブル 【日付】2017/10/25 【回答数】2件

ペット可に条件変更した際の注意点とは?長期空室の対策について

376

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空室対策 入居者募集
ペット可に条件変更した際に気を付けることを教えてください。 母の経営するアパートの相談です。 築27年某ハウスメーカーで建てた2LDK 2棟 …
【質問者】komakoma 【日付】2017/10/25 【回答数】3件

無理難題を言う入居者!5カ月滞納、トイレも破壊され放置されている…どう対応すれば良い?

419

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入居者・近隣トラブル
生活保護者女性45才くらい1人暮らしペット犬二匹飼っています! 一年に10回程度クレームのような電話があり、その都度対応してますが、とにかくあちこち…
【質問者】クーニー 【日付】2017/10/02 【回答数】3件

ペット禁止賃貸アパートにて隣人がペットを飼っていると通報が!宅室内を確認するには?

261

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入居者・近隣トラブル
お世話になります。 ペット禁止賃貸アパートです。 借主さんAさんから、どうやら隣人Bさんが鳴かないペットを飼っている様子、と通報がありました。ペッ…
【質問者】noname 【日付】2017/08/24 【回答数】4件

購入した物件がペットのせいで悪臭にボロボロ…この場合瑕疵担保責任は該当しない?

166

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不動産購入
昨年の3月に1棟8室のアパートを購入しました。 1室は告知事項有り(これも契約するときにはじめてきいたのですが) 2室は滞納部屋(103号室:…
【質問者】幸せなお金持ちオーナー 【日付】2017/07/07 【回答数】3件

家賃未払いとペットの悪臭による苦情に改善せず退去して欲しいので対処方法を教えて!

128

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立退き 強制退去
マンションの住人の方に退去していただきたいのですが... 築30年の6階建てマンションの大家をしております。 以下の理由により、あるご家庭に退…
【質問者】OYA 【日付】2017/07/06 【回答数】3件

ペット可物件にリフォームする際に床はフローリングとクッションフロアのどちらが良い?

308

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空室対策 入居者募集
リフォームに関する質問です。 主に戸建て賃貸をしています。 ペット可にする場合 床のリフォームはフローリング、クッションフロアどちらがよろしいでし…
【質問者】やま 【日付】2017/05/10 【回答数】4件

物件の賃貸部分はペット禁止ですが、自宅部分でペットを飼いたい!これっていいの?

89

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建物管理 不動産管理
マンション一棟を相続しました。 といっても小さめのマンションです。 そのマンション一階部分が自宅で大家の父が住んでいました。 二階、三階部分を賃…
【質問者】jako 【日付】2017/02/13 【回答数】5件

リロケーション会社が損しないような契約書!?原状回復して貸主に返す義務はない?

218

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不動産 管理会社
転勤の間にリロケーション会社の仲介のもと借主を募集し、転貸という形で契約を結びましたが、トラブル続出で困っています。 契約者本人(仮にAとする)…
【質問者】rafikisatine 【日付】2017/02/07 【回答数】3件

ペット不可物件で猫飼育!?原状回復費用はどのように請求すればいい?

584

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敷金・原状回復
当方 自社管理物件 築28年1K 単身 ペット不可 平成23年8月入居 礼金10万 家賃5.1万 共益費0.5万 平成27年1月頃より同棲(…
【質問者】オー 【日付】2016/12/21 【回答数】4件

ペット不可物件をペット可に検討中。入居者に賛成か反対か意見を聞きたいのですが…

116

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建物管理 不動産管理
ペット飼育不可の賃貸集合住宅をペット飼育可能に検討中です。 入居者に対し、事前にペット飼育可能にすることに賛成か反対か、 反対であれば、なぜ反…
【質問者】DeDeDeDeDeDeDeDe 【日付】2016/12/08 【回答数】4件

敷金精算で前入居者がつけたものかわからないフローリングのシミは大家が全額負担?

135

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敷金・原状回復
ずっと主人が自分で管理していましたが、去年亡くなってしまい今は管理会社にお願いしています。 築19年ワンルームのアパートです。 今月(H.28…
【質問者】yasuragi 【日付】2016/11/16 【回答数】6件

ペット可物件で「経年劣化にかかわらず壁紙の全面張替え」と特約事項を設けたけど…

169

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空室対策 入居者募集
ペット可物件の特約事項で某不動産会社からこんな返事を頂きました。 ペットの特約事項ですが、お送り頂いたもので進めさせて頂きたいと思います。 し…
【質問者】おなやみ大家 【日付】2016/11/16 【回答数】4件

ペットにタバコ…リフォームして全額請求したい!

318

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敷金・原状回復
4年程住んでいた方です。 ペット不可で住んでいました。 こちらから告知し、翌月退去となりました。 こちらの入居者の部屋が水漏れし(告知前)、…
【質問者】catfight 【日付】2016/11/03 【回答数】4件

迷惑入居者の親族の賃貸契約申し込みを拒否できますでしょうか?

103

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建物管理 不動産管理
契約拒否できるでしょうか。 以前、Aという入居者様のところの来訪者が路上駐車をしており、近隣住民から苦情がきていたことがあり、ご相談もさせていただき…
【質問者】ぽんぽん 【日付】2016/09/23 【回答数】5件

強制退去後転居先不明の前借主に原状回復費の請求をするには?

154

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建物管理 不動産管理
借主が転居先不明で請求ができません。 前借主が、家賃滞納で強制退去となりました。 補償会社から自分には家賃は入っておりましたが、3ヶ月未納時点…
【質問者】ギブ 【日付】2016/09/05 【回答数】6件

全戸立ち退き料を支払わないで退去して欲しいが可能でしょうか?

718

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立退き 強制退去
この度、築年数が40年弱の賃貸アパートを購入しました。 6戸ある内、4戸が入居しています。契約書はそのままで条件等をいくつか提示しました。今まで大手…
【質問者】まるこ 【日付】2016/08/23 【回答数】4件

ペット禁止なのに犬を飼っている入居者を退去させるには?

255

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立退き 強制退去
親族内で、ペット不可物件を買い取りました。 3室で犬を飼っていることが判明したのですが、その内1室だけ前の大家がペットOKとしていたことが判明しまし…
【質問者】VIVI 【日付】2016/07/27 【回答数】5件

退去後の部屋の臭いを取りたい!効果的な脱臭方法とは?

171

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建物管理 不動産管理
退去後の生活臭などの臭いに困ることがよくあります。市販の消臭剤などを使っていますが、あまり効果がありません。 天井、クロス、床を張り替えた物件でも臭…
【質問者】ymd 【日付】2016/07/22 【回答数】5件

隠れてペットを飼っていたが認めない入居者…認めさせて原状回復を請求するには?

405

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建物管理 不動産管理
転勤により今月いっぱいで退去すると言う連絡をもらいました。 連絡を頂いた時点では知らなかったのですが、最近になってペット(犬)を隠れて飼っていたみた…
【質問者】アッチ 【日付】2016/07/12 【回答数】6件

管理会社の見落としと嘘により原状回復しないまま退去…修繕費請求できる?

307

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不動産 管理会社
貸家の管理を不動産屋に依頼しています。 今回、三年前に完全リフォームし、その後、新しく入居され、去年12月に退去でされたのですが(実際は9/28解約…
【質問者】rainbow1991 【日付】2016/06/22 【回答数】4件

アレルギーのある入居者に対する修繕補償金はどのくらいが妥当でしょうか?

118

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お金の話
初めまして。 大家をしておりますO.Yと申します。 長文失礼いたします。 現契約の状況を簡単にご説明します。 分譲マンションの一室(3…
【質問者】O.Y 【日付】2016/05/20 【回答数】5件

ペット禁止を違反した入居者に対し「原状回復費の弁済、即刻契約解除・退去」どこまで要求できる?

175

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立退き 強制退去
現在賃貸中のペット禁止アパートで管理の為立ち入りした際に、壁や柱に明らかに猫飼育よるものと思われる無数の爪痕・引っ掻き傷、さらに餌入りの容器と水受けが…
【質問者】yokayoyoka 【日付】2016/05/16 【回答数】3件

ペット可(ネコ飼育)の賃貸戸建て(貸家)の原状回復はどこまで請求できる?

185

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敷金・原状回復
猫可の戸建を貸していますがこの3月に入居者さんが退去します。 約3年の入居でした。原状回復費の請求をすることになりますがどこまで請求できるのですか?…
【質問者】あつし 【日付】2016/03/13 【回答数】4件

立退き要求していない入居者からの立ち退き料の請求を拒否したい!

158

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立退き 強制退去
平成7年築の木造戸建中古を14年前に購入し、現在入居3年10か月の入居者様が居ます。 去年の8月にバスルームの扉が壊れている、老朽化と家の傾きにより…
【質問者】八街賃貸 【日付】2016/01/25 【回答数】4件

家賃滞納者を退去させずに賃貸契約の更新しない場合の管理会社への対応とは?

112

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建物管理 不動産管理
家賃4か月滞納者がいます。滞納金額は25万円くらいです。 請求書、催告書を送りましたが、居留守を使って話もできない状態でしたので、 解除通知書を弁…
【質問者】まつ 【日付】2015/12/15 【回答数】4件

引越し代等で70万円を負担!しかし部屋の状態は廃虚寸前…原状回復費用は請求できない?

116

気になった!

立退き 強制退去
立退き時の原状回復について質問です。 大家である私の母が亡くなったことにより、実家は兄夫婦が住むことになり、私達夫婦が住むところがなくなったことによ…
【質問者】marie 【日付】2015/11/17 【回答数】3件

不動産管理会社を変更するのに、違約金は掛かりますか?

229

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不動産 管理会社
こんにちは。 高齢の親が1F貸店舗(現在空き)2Fアパート(2k)1部屋のみの 築22年の賃貸です。 初めは、不動産屋に頼まず両親…
【質問者】まゆまゆ 【日付】2015/10/06 【回答数】4件

ペット不可物件で飼育が発覚。退去してもらう?2ヶ月の償却費用を追徴する?いい案はありますか?

224

気になった!

建物管理 不動産管理
ペット不可という条件でマンションの賃貸契約をしましたが、 賃借人が昨年からペットを飼育していることが判明しました。 (マンション自体はペッ…
【質問者】大家りんご 【日付】2015/08/19 【回答数】3件

残地物を残し、扉破壊などの故意過失をしての退去し連絡がつながりません。どうしたらいい?

111

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立退き 強制退去
はじめまして。 私賃貸マンションを経営しておるものですが、 先日マンションの一室が退去になり、立ち合いを行ったのですが、 (1)残…
【質問者】困ったさん 【日付】2015/08/17 【回答数】4件

家賃滞納を繰り返し、ペット不可なのに猫飼育が発覚の悪質入居者。強制退去させたい!

207

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家賃滞納 滞納催促
昨秋から度重なる家賃滞納に頭を痛めております。 (支払遅れの状態が9か月続いております) 賃借人は3か月滞納しなければ強制退去はされな…
【質問者】たけしたけし 【日付】2015/08/04 【回答数】5件

戸建てペット可敷金預かりなし…原状回復が高くなった場合支払ってもらえるか心配です。

65

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建物管理 不動産管理
築35年の戸建てを賃貸しています。 ペット可にしていたので入居者は猫を2匹飼っているのですが 家の中の状態が心配です。 敷金は…
【質問者】あつし 【日付】2015/06/25 【回答数】4件

賃料増額交渉に応じない入居者。管理会社が汚れたままの部屋に入居させ賃料も大幅に下げていました…

94

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建物管理 不動産管理
家賃の賃料増額交渉で困っています。 23/4に家賃4.8万円で賃貸中ですが、契約から4年が経過し、 近傍同種の建物の賃料等<相場は概…
【質問者】yukiponn 【日付】2015/04/30 【回答数】6件

入居20年以上の店舗借主からクロスとフロアカーペットを新しくして欲しいとの要望。対応方法は?

89

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建物管理 不動産管理
当ビル1F店舗に入居されて21年になる会社から 店舗事務所の壁クロスと床クッションフロアカーペットを 新しくしてほしいとの要請がありました…
【質問者】げん 【日付】2015/03/19 【回答数】6件

申請のないペット飼育。礼金を払っているからと敷金を支払わない入居者。どのように対処すべき?

94

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入居者・近隣トラブル
マンションビルを購入して4カ月となり、更新を向かえた方がいたので、 手続きをしようとした際に、ペットを飼っている事を 聞いていなかったので…
【質問者】モードサービー 【日付】2015/02/04 【回答数】5件

入居10年の方が退去。内緒で猫を飼っていて室内ボロボロ…原状回復請求できる?

607

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敷金・原状回復
住居用マンションを所有している大家になります。 先日、マンションの一室を10年間お貸ししている契約者が、 退去するという事で事前に部屋…
【質問者】カンリーマンK 【日付】2015/02/02 【回答数】6件

ペット可物件に必要な事前の対策や、設備など対策を教えてください。

105

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建物管理 不動産管理
戸建賃貸を所有しています。 現在はペット不可ですが、 次回より小型犬のみペット可にしたいと思ってます。 リフォームするにあたり物件の…
【質問者】tokio21 【日付】2015/01/20 【回答数】4件

入居者の不注意で設備・家具がダメに…家主は責任を負う必要があるのでしょうか?

63

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建物管理 不動産管理
お世話になります。入居者と2年契約を1度更新し、再度更新の時期と なりました。入居者がレンジフードのフィルターを掃除しなかったため 煙が発…
【質問者】segodonman 【日付】2014/12/15 【回答数】5件

10年貸していた貸家の退去清算について

195

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敷金・原状回復
約10年貸していた貸家の退去清算について悩んでいます。 まず、ペット不可という条件で貸したにも関わらず室内でペットを飼い 壁にキズを付けら…
【質問者】はっちゃん 【日付】2014/12/15 【回答数】2件

動物のフンが物件の敷地内に落ちていて困っています。

79

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建物管理 不動産管理
悩みがありまして質問させていただきます。 物件の敷地内に良く動物のフンが落ちています。 どうやら入居者の方ではなく野良猫、犬か、散歩中通り…
【質問者】まったり 【日付】2014/11/18 【回答数】3件

マナーの悪い入居者と信用できない管理会社…自主管理にした方が良いのでしょうか?

297

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不動産 管理会社
ペット可マンションの大家です。 立地が駅から徒歩20分くらいありであり公園近くの環境から ペット可マンション 2LDK(二人暮らし)を…
【質問者】しがない大家さん 【日付】2014/10/11 【回答数】5件

ペット臭・異常な汚れによる原状回復工事…敷金の返金をしなければいけない?

95

気になった!

敷金・原状回復
退去精算で、もめております。 □ペット不可物件にて数か月ペットを飼っていた。 退去立会い時にペット臭確認。(本人は預かっただけと言い張…
【質問者】よっしー 【日付】2014/10/11 【回答数】3件

ペット飼育で契約違反の入居者に対してフローリング全面張替えの請求について

367

気になった!

敷金・原状回復
フローリング全面張替えの請求について質問です。 なにぶん親から受け継ぎ初めての賃貸トラブルですので、 自分なりにガイドラインなどと照らし合わ…
【質問者】とものしん 【日付】2014/08/26 【回答数】4件

悪質!契約違反のアパート入居者に困っています。

378

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入居者・近隣トラブル
はじめて相談させていただきます。 5年前に義母が他界しまして義母が所有していましたアパートを 嫁さんが相続したのですが、そのアパートの住人が…
【質問者】親方 【日付】2014/08/21 【回答数】4件

管理会社が独断でペット可物件に!今後の管理と規約追加について

80

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不動産 管理会社
以前の管理会社が、勝手に動物OKの契約書作成し、 入居者を住まわせています。 その他色々あり、信頼関係がなくなり、 管理会社を、2年前に変…
【質問者】ようすけ 【日付】2014/07/31 【回答数】6件

一戸建賃貸物件で契約違反!無断で犬を飼育している入居者の対応方法とは?

99

気になった!

入居者・近隣トラブル
一戸建てを貸していますが、先日用事で 貸している家に行った所借り主が犬を飼っていました。 私は何も聴いていなかったのでびっくりし 帰宅後に契…
【質問者】porte 【日付】2014/07/21 【回答数】5件

迷惑入居者によるボヤ騒ぎ&悪臭による退去騒動に困ってます

99

気になった!

入居者・近隣トラブル
以前は不動産会社に管理をお願いしておりましたが 何の問題もない時でも管理料を支払わなければならない事に 憤りを感じ管理契約は解約しました。 …
【質問者】sato 【日付】2014/07/21 【回答数】2件

不動産会社に不信感!敷金精算の負担割合に疑問?

96

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不動産 管理会社
ほぼ新築の家を転勤のため3年契約で賃貸にだし、 最近期限が参りました。 間に入っている管理業者は非常に先方に 優しく見える査定額を出して参り…
【質問者】管理業者に不信感 【日付】2014/07/07 【回答数】5件
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