大家さんの修繕義務の範囲とは?アパート・マンションの修繕判例や免除される場合などの相談・トラブル一覧(1~15件目)|お悩み大家さん

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修繕義務

大家さんの修繕義務の範囲とは?アパート・マンションの修繕判例や免除される場合などの相談・トラブル一覧
検索結果一覧 15件中 1~15件
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使用貸借契約であれば修繕義務や損害賠償のリスクを回避できますか?

1,277

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賃貸契約・更新
親から相続した地方の古屋を貸してほしいという人(知人)がいるのですが、どのような契約にすればよいのか悩んでいます。 使ってない古屋ですので貸…
  【回答数】3件

貸した部屋が民泊として使用される場合、設備保証義務は大家側にあるのでしょうか?

593

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建物管理 不動産管理
修繕義務について教えていただければと思います。 住居であれば設備保証義務は大家側にあることはわかるのですが、 たとえば貸した家が、民泊運営…
  【回答数】2件

修繕が必要な物件を貸したいが修繕する予算もなく、借主に修繕費負担してもらう契約は可能ですか?

714

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空室対策方法
かなり古い築古の修繕負担についての質問です。 地方の田舎に古屋を所有しておりますが、その古屋を借りたいという話が来ました。私としては空き家で…
  【回答数】2件

法人に一括賃貸している建物管理においての修繕範囲とは?原状回復費や経年劣化による水道設備など

720

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建物管理 不動産管理
■投稿者(大家) ■賃貸契約概要 ・法人に一括賃貸し管理業務もお願いしている ・入居者は生活保護者 ・入居者の契約は借り主(法…
  【回答数】1件

灯油の臭いが収まらないと入居者から苦情が…原因不明で借主自身で知人業者に調査依頼すると言うが虚偽報告の疑いも…

760

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入居者トラブル
家主の修繕義務について 現入居者から灯油の臭いが収まらないと苦情を受けました。 前年の入居者から苦情もなく、現入居者の1~2か月前に自分でも数…
  【回答数】2件

水道水から錆が出るとクレームが!水道業者によると一年毎の作業になると報告があり…

1,452

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建物管理 不動産管理
早速ですが、宜しくお願い致します。  ① 一年前に、水道水から、錆び片が出るとの、苦情から、洗浄をいたしました。    その間、管理をお願いし…
  【回答数】2件

震災による賃貸物件の修繕義務について家主はどこまで行えばいい?

686

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建物管理 不動産管理
◎熊本地震による 賃貸物件の家主の修繕義務等について 貸しているテナントが被災し、テナント内のクロスやその他、被害が出ました ネットで調べると、「…
  【回答数】2件

居抜き物件の貸主の修繕義務について

690

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建物管理 不動産管理
現在実家だった築20年の一軒家を貸しております。 土地は借地です。 両親他界時に取り壊して地主にお返ししようかと思いましたが、是非貸して欲しい…
  【回答数】2件

入居者より天井にカビが生えていると報告が!大家の修繕義務とは?

824

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建物管理 不動産管理
現在入居中の物件で、入居5年になる入居者より半年前から天井にカビが生えていると報告がありました。 管理会社から天井塗装の請求が大屋側にきてビック…
  【回答数】5件

賃貸借契約書と仲介会社の重要事項説明書の退去予告についての記載の違い

665

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入居者トラブル
現在1ルームマンションを1棟賃貸しています。 今回、1室退去との事で立会など業者に委託して進めています。 賃貸借契約書では退去予告を2か月前と…
  【回答数】4件

アパートの部屋の壁に穴!大家の修繕義務は?

625

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建物管理 不動産管理
初めて投稿します。 経営するアパートの部屋の壁に穴があいたと連絡がありました。 原因は外壁にヒビが入り(おそらく東日本大震災の影響だろうと…
  【回答数】9件

入居者が自ら修繕した費用を高額請求された!?修繕義務は大家にあるのでしょうか?

560

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建物管理 不動産管理
借主自ら治した修繕費を高額請求されました。 入居後に、「フローリングと巾木から隙間風が入るので、コーキングしてほしい」 とのご要望がありました。 初め…
  【回答数】2件

ブレーカー故障による被害の補償!故障した箇所の修繕義務以外の補償もするべき?

700

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建物管理 不動産管理
先日、入居者の方から連絡があり、 電気のブレーカーが故障しましたっというので 早急に電力会社に連絡し、直していただきました。 ・・・ですが、ブ…
  【回答数】4件

通常使用ではありえないフローリングのへこみ!修繕費用負担や修繕義務は大家?入居者?

644

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建物管理 不動産管理
現在、一戸建ての住宅を貸しています。 住宅は築18年程度経過しておりますが、状態は良好で、昨年の10月より 賃貸契約を結んで貸しています。 …
  【回答数】7件

テナントの空調機が故障し、修繕費用が100万円以上!費用負担は大家?店子?

1,533

気になった!

建物管理 不動産管理
修繕義務についてご相談いたします。 現在、築10年の店舗を貸しているのですが、空調機が故障してしまい、店子さんから修繕依頼がありました。 新…
  【回答数】9件
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