貸した部屋が民泊として使用される場合、設備保証義務は大家側にあるのでしょうか?|専門家に無料相談できる賃貸経営Q&Aサイトはお悩み大家さん

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貸した部屋が民泊として使用される場合、設備保証義務は大家側にあるのでしょうか?

貸した部屋が民泊として使用される場合、設備保証義務は大家側にあるのでしょうか?

解決済み 回答数:2件
  • 質問者:たいたいさん
  • 相談日時:2019/11/08(地域:静岡県)
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気になった! 543
修繕義務について教えていただければと思います。


住居であれば設備保証義務は大家側にあることはわかるのですが、
たとえば貸した家が、民泊運営のために使われるといった場合(借主が個人事業主や法人であって民泊事業の為に借家を使われる場合)にも設備保証義務は大家側にあるのでしょうか。


民泊の場合「事業用賃貸借契約」にあたり、たとえば特約などによって設備の修理は借主に行なっていただく旨を定めたりはできないものでしょうか。
こちらの内容は、2019/11/08時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2019/11/08

契約を事業用賃貸借契約として、特約で色々と対処をすればできます。
違法や無効にならない範囲で、状況に合わせた契約書を作成しましょう。

ただ。。。簡単に作れな…

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【お礼】
お答えいただきましてありがとうございました。
たいたい
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2019/11/11

しっかりと取り決めをすれば可能だと思います。
民泊が合法的に行われるよう、詳細について専門家に相談のうえ契約なさることをお勧めいたします。

自主管理オーナーさんのための不動産会社

参考URL:http://sankyobiru.com/
【お礼】
ご回答どうもありがとうございます。
たいたい
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