ペット不可の賃貸アパートで入居者に無断でペットを飼育された!ペット不可物件での動物飼育が発覚した場合、強制退去は出来るか。などの相談・トラブル一覧(1~37件目)|お悩み大家さん

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ペット不可の賃貸アパートで入居者に無断でペットを飼育された!ペット不可物件での動物飼育が発覚した場合、強制退去は出来るか。などの相談・トラブル一覧
検索結果一覧 37件中 1~37件
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賃貸借契約にて10年間住むこと、違反時は残年数の賃料を支払うことなど特約は有効になる?

750

気になった!

賃貸契約・更新
はじめて買った物件の入居募集をしてます。 ペット不可と書いてるのに猫2匹飼えないかと入居希望者から相談がきたので、10年住むなら話は別だけど…
【質問者】ちむ  【回答数】4件

補修費を分割でしか払えない賃貸退去者に対してどう対応すべき?退去営繕の悩み!

604

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退去・敷金トラブル
熊本市内で賃貸経営をしている、とおると申します。 退去営繕等の悩みに関して質問させていただきます。 ペット不可のアパートで、勝手に猫を…
【質問者】とおる  【回答数】2件

初心者大家さんが事前にチェックすべき賃貸借契約書の項目事項とは?賃貸経営トラブルを避ける!

578

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賃貸契約・更新
初めて家と車庫を貸そうと思っています。 今希望している人は、自営業のかたなんですが、居住専用ですとこちらはお願いしています。今いるところを閉めてと言…
【質問者】かばたけ  【回答数】3件

契約違反で退去した借主の法人に修繕費を払って欲しい!催促しても大企業なので時間がかかると…

577

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退去・敷金トラブル
修繕費について相談させていただきます。 また、内容が長くなり申し訳ございません。 4年くらい自分の持ち家〔二階建4LDKS〕を法人に社員の社宅とし…
【質問者】たぬかあた  【回答数】2件

無断飼育による賃貸契約違反で1ヶ月未満の入居者に対して修繕費や経費の請求は可能?

751

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入居者トラブル
ペット不可物件に無断で猫を飼っている事がわかりました。 契約解除にあたり、下記内容、入居者に請求可能か教えていただけますか。 (状況) 家は…
【質問者】きぼうのおおや  【回答数】2件

付加価値としてペット可物件に変更。ペット可物件の場合、家賃の値上げはどれくらい?

626

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空室対策方法
ペット可ではなかった物件ですが、付加価値として猫可にすることを検討しています。 家賃はいくらくらい増額するのが相場でしょうか。 家賃80000円の…
【質問者】きぼうのおおや  【回答数】2件

ペット不可物件でペット飼育をし、掃除も怠っていた入居者!原状回復費は請求できる?

920

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退去・敷金トラブル
4年間入居していた元借主への原状回復請求または損害賠償請求についてご相談します。 ・貸していたのは2SLDKの自宅マンション ・入居時畳(…
【質問者】なまはむ  【回答数】5件

ペット飼育やヤニ汚れなど部屋がボロボロで原状回復費用270万!どう請求すべき?

990

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退去・敷金トラブル
3LDK 63㎡ 築23年のマンションに、 11年居住していた借主が、退去しました。当初、3名大人。数年して、おばあさんが亡くなっていました。今…
【質問者】ミニマル  【回答数】2件

ペット不可物件で猫飼育!?原状回復費用はどのように請求すればいい?

922

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退去・敷金トラブル
当方 自社管理物件 築28年1K 単身 ペット不可 平成23年8月入居 礼金10万 家賃5.1万 共益費0.5万 平成27年1月頃より同棲(…
【質問者】オー  【回答数】4件

ペット不可物件をペット可に検討中。入居者に賛成か反対か意見を聞きたいのですが…

626

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建物管理 不動産管理
ペット飼育不可の賃貸集合住宅をペット飼育可能に検討中です。 入居者に対し、事前にペット飼育可能にすることに賛成か反対か、 反対であれば、なぜ反…
【質問者】DeDeDeDeDeDeDeDe  【回答数】4件

ペットにタバコ…リフォームして全額請求したい!

612

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退去・敷金トラブル
4年程住んでいた方です。 ペット不可で住んでいました。 こちらから告知し、翌月退去となりました。 こちらの入居者の部屋が水漏れし(告知前)、…
【質問者】catfight  【回答数】4件

ペット禁止なのに犬を飼っている入居者を退去させるには?

688

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立ち退き
親族内で、ペット不可物件を買い取りました。 3室で犬を飼っていることが判明したのですが、その内1室だけ前の大家がペットOKとしていたことが判明しまし…
【質問者】VIVI  【回答数】5件

隠れてペットを飼っていたが認めない入居者…認めさせて原状回復を請求するには?

1262

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建物管理 不動産管理
転勤により今月いっぱいで退去すると言う連絡をもらいました。 連絡を頂いた時点では知らなかったのですが、最近になってペット(犬)を隠れて飼っていたみた…
【質問者】アッチ  【回答数】6件

ペット不可物件で飼育が発覚。退去してもらう?2ヶ月の償却費用を追徴する?いい案はありますか?

693

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建物管理 不動産管理
ペット不可という条件でマンションの賃貸契約をしましたが、 賃借人が昨年からペットを飼育していることが判明しました。 (マンション自体はペッ…
【質問者】大家りんご  【回答数】3件

家賃滞納を繰り返し、ペット不可なのに猫飼育が発覚の悪質入居者。強制退去させたい!

623

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家賃滞納
昨秋から度重なる家賃滞納に頭を痛めております。 (支払遅れの状態が9か月続いております) 賃借人は3か月滞納しなければ強制退去はされな…
【質問者】たけしたけし  【回答数】5件

入居10年の方が退去。内緒で猫を飼っていて室内ボロボロ…原状回復請求できる?

911

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退去・敷金トラブル
住居用マンションを所有している大家になります。 先日、マンションの一室を10年間お貸ししている契約者が、 退去するという事で事前に部屋…
【質問者】カンリーマンK  【回答数】6件

ペット可物件に必要な事前の対策や、設備など対策を教えてください。

646

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建物管理 不動産管理
戸建賃貸を所有しています。 現在はペット不可ですが、 次回より小型犬のみペット可にしたいと思ってます。 リフォームするにあたり物件の…
【質問者】tokio21  【回答数】4件

10年貸していた貸家の退去清算について

771

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退去・敷金トラブル
約10年貸していた貸家の退去清算について悩んでいます。 まず、ペット不可という条件で貸したにも関わらず室内でペットを飼い 壁にキズを付けら…
【質問者】はっちゃん  【回答数】2件

ペット臭・異常な汚れによる原状回復工事…敷金の返金をしなければいけない?

538

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退去・敷金トラブル
退去精算で、もめております。 □ペット不可物件にて数か月ペットを飼っていた。 退去立会い時にペット臭確認。(本人は預かっただけと言い張…
【質問者】よっしー  【回答数】3件

ペット飼育で契約違反の入居者に対してフローリング全面張替えの請求について

762

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退去・敷金トラブル
フローリング全面張替えの請求について質問です。 なにぶん親から受け継ぎ初めての賃貸トラブルですので、 自分なりにガイドラインなどと照らし合わ…
【質問者】とものしん  【回答数】4件

一戸建賃貸物件で契約違反!無断で犬を飼育している入居者の対応方法とは?

561

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入居者トラブル
一戸建てを貸していますが、先日用事で 貸している家に行った所借り主が犬を飼っていました。 私は何も聴いていなかったのでびっくりし 帰宅後に契…
【質問者】porte  【回答数】5件

ペット不可の契約ですが、犬を飼っている様で連絡もとれません。

658

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入居者トラブル
部屋数が8戸のアパートの大家です。 1年程前に入居された若い女性の方なのですが、 入居当初は特に問題も無い方だと思ってました。 ただ、あ…
【質問者】ボル  【回答数】4件

ペット不可の物件で無断飼育。契約違反で賠償請求が認められますか?

477

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建物管理 不動産管理
新築から半年後に、戸建住宅を貸しました。 そこから3年くらい入居されていた方が最近解約をし、解約の立ち合いが行われましたが、 私が着いた時には…
【質問者】新米の大屋  【回答数】4件

ペット不可のアパートで猫を飼っていた場合の対処法

618

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入居者トラブル
ペット不可のアパートで猫を飼っているのに 飼っていないという入居者に困っています。 管理会社も口頭での確認のみで頼りになりません。 たま…
【質問者】素人大家  【回答数】3件

ペット不可のマンションでペットを飼っていた場合の退去費用について。

616

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入居者トラブル
この度、購入させて頂いたマンションについて質問させて下さい。 「ペット可」にしていないはずの物件で犬を3匹飼っている方がいました。 退去させるべく…
【質問者】シェーヌ  【回答数】4件

ペット不可の物件でペットを飼育しているのが発覚した場合の対応について

686

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建物管理 不動産管理
はじめまして、宜しく御願い致します。 大家暦2年です。専任の不動産屋さんで、 そのままそこで管理も依頼しております。 この度、滞納が続き…
【質問者】りな  【回答数】4件

契約違反の住人に退去精算がかさむことを了承してほしい。

537

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立ち退き
2年半程前から持ち家を賃貸として貸しています。 先日、家の様子を見に行ったところ、エステを営業している様子。 早速、調べたらwebに家の外観写…
【質問者】P  【回答数】6件

ペット不可のアパートでペットの飼育。契約解除を検討しています。

642

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立ち退き
契約解除で立ち退いてもらえるのか、立ち退き料の支払いが必要なのか? 今年、父から賃貸アパートを相続しました。 禁止であるにも関わらず、入居…
【質問者】マチネ  【回答数】6件

ペット不可物件、どうしても飼いたいという要望に家賃を引き上げて合意しましたが

569

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相続・税金
1戸建て 築20年の物件を73,000円で貸していました。 当初、ペットは禁止という条件で貸していましたが、どうしても飼いたいということで 家…
【質問者】zeek  【回答数】4件

ペット不可物件を自主管理に切り替え、隠れてペットを飼っている入居者がいました。

566

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入居者トラブル
ご経験または専門的にご存知のかた お伺いしたいですが このたび 自主管理に切り替えました。 ペット不可物件ですが 隠れて飼っているかたがい…
【質問者】新米跡継ぎ大家  【回答数】5件

ハウスクリーニング代が高額に!借主への請求と注意点について

580

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退去・敷金トラブル
築二十年の一戸建てを賃貸に出していましたが、1年半期間、住まれていた方から引越しの連絡がありました。 契約後の管理者は、貸主本人でやっております…
【質問者】まこけん  【回答数】6件

ペット不可物件にてペット飼育や敷金でまかなえない修繕費…物件解体したが訴訟可能?

539

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退去・敷金トラブル
東京に転勤中の為、自宅を10年賃貸。 今年賃借人が退去した。退去後管理を委託した不動産屋と家屋を確認。結果、契約に違反してペット(犬、猫)を室内で飼…
【質問者】キーボー  【回答数】4件

半年間の家賃滞納!ペット不可物件でペットを飼育していたり、信頼関係は破綻して…

532

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家賃滞納
自宅を賃貸に出しています。 今の居住者が退去したら戻るつもりで、 私たちはとりあえずの賃貸マンション住まいです。 自宅の家賃は30万ですが、 もう半年…
【質問者】nico  【回答数】4件

ペット不可物件でペット飼育など部屋がボロボロ…原状回復をしてほしいのに音信不通!

520

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退去・敷金トラブル
不動産を通して、去年の6月から2年契約で家を貸してましたが、 今年の7月に借主の諸事情により1年で退去しました。 7月1日、 不動産、借主、貸主の私が…
【質問者】ある日突然大家に!  【回答数】4件

ペット不可物件でペット飼育の契約違反!見える欠損以外にも原状回復の請求をしたい!

557

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退去・敷金トラブル
大阪に転勤のため、埼玉の家(戸建)を不動産を介して貸していました。 2年9ヶ月住み先月末退去したのですが、 退去後に部屋の様子から猫を飼っていたことが…
【質問者】とろ  【回答数】1件

ペット不可物件をペット可物件に変更したが、入居者からクレームが…どう対処すべき?

680

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入居者トラブル
ペット不可の集合住宅賃貸物件をこの度ペット可物件に変更して入居者に通知したところ、大家の考えだけでペット可にするのはおかしい。 ペット不可が条件で入居…
【質問者】キアラ  【回答数】7件

入居者が駐車場を勝手に私有化!ペット不可なのに亀を飼っていたり…退去して欲しい!

637

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入居者トラブル
住人の駐車場スペースの私物化に悩んでいます。 駐車場が自分の部屋の丁度目の前で、(本来縦入れできるだけの 奥行きのある場所を横入れ貸ししている…
【質問者】匿名希望  【回答数】2件
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