入居者トラブル
借主のご夫婦が亡くなり、残された家財道具の処理に困っています
558
2021/04/26
相続・税金
相続した土地の地代に納得がいきません。どちらに相談したらいいのでしょうか？
654
2021/03/16
相続・税金
相続した土地建物の売却を検討中！借り主に退去してもらう方法とは？
679
2021/03/06
賃貸契約・更新
相続でビルを引き継いだのですが、賃上げの交渉が思うように進まず困っています
594
2020/12/24
相続・税金
不動産収入と専従者給与の収入を合算で青色申告をすることは可能なのでしょうか？
593
2020/11/18
建物管理 不動産管理
相続により大家業を引き継ぎ、テナント２件と家賃の交渉中...
590
2020/11/11
家賃滞納
家賃滞納している入居者が床の補修を要求、リフォームしないで退去してもらえるでしょうか？
635
2020/10/30
建物管理 不動産管理
アパートを相続したのですがテレビ関係の工事について分からないことがあります
632
2020/10/14
建物管理 不動産管理
残存物と建物等を処分したいが、合意書を交わすことは可能でしょうか？
572
2020/10/12
相続・税金
代々の土地があり親より引き継ぎ家主業をしていますが、売却などを考えたい...
563
2020/10/10
建物管理 不動産管理
貸店舗の配水管内洗浄などは大家負担で払わないといけないでしょうか。
590
2020/09/01
退去・敷金トラブル
同居している姉に、立ち退きを要求できますでしょうか？
630
2020/08/21
入居者トラブル
テナントの店主に対して未払い家賃など、どのように対応していけばよろしいでしょうか。
565
2020/08/07
建物管理 不動産管理
心配な事があり確認したいのですが、どうすれば話し合いが出来るのでしょうか？
568
2020/07/31
退去・敷金トラブル
退去した入居者が猫を飼育していた事が判明しました...
620
2020/07/03
建物管理 不動産管理
連絡先の分からない方への対応に困っています。
565
2020/06/24
立ち退き
前面道路にあります電柱を移設することになり賃貸借契約を解除したいのですが...
598
2020/06/18
空室対策方法
空室が続いているのでリフォームして新規入居者を募集したいところですが...
660
2020/06/08
建物管理 不動産管理
管理会社の管理委託料が6％と高いわりに、仕事内容が雑で困っています...
580
2020/06/05
賃貸契約・更新
元の契約者が死亡した場合は契約解除を契約書に盛り込んで、法的に問題ありませんか？
576
2020/06/01
入居者トラブル
遺族が相続放棄をしたならば、荷物を捨ててもいいのでしょうか？
658
2020/05/29
退去・敷金トラブル
離婚時に合意書で書かれた期日に退去しません。
583
2020/05/28
相続・税金
新型コロナによる業績悪化のため、賃貸契約を解除したいと申し出がありました...
567
2020/05/27
賃貸契約・更新
消費税増税に合わせて賃料が変化するタイミングは普通どうなっているのか...
564
2020/05/21
相続・税金
相続により、大家になりました。大家として気を付けるべき事項は何でしょうか。
577
2020/05/14
賃貸契約・更新
賃料の値上げを考えています。想定されるリスクは...
574
2020/05/12
賃貸契約・更新
30年以上行なっていない家賃の値上げと契約書をしっかり交わしたいです。
571
2020/05/09
相続・税金
縁をきるため、相続した土地に住む義母を追い出すことはできるのでしょうか？
564
2020/05/09
相続・税金
相続トラブルで信頼関係は崩壊。祖母の所有のビルに住む長男を追い出すことはできますか？
564
2020/05/02
賃貸契約・更新
売却を検討しているが、契約更新手続きをどのように進めればいいでしょうか。
583
2020/05/02
賃貸契約・更新
コロナの件で一階のテナントに賃料の値下げをお願いされました...
590
2020/04/30
相続・税金
賃貸人欄に相続人と管理の委託先を妻にして賃貸借契約を結ぶことは可能でしょうか？
560
2020/04/22
賃貸契約・更新
借地契約の更新と建物付借地の返還について
548
2020/04/03
賃貸契約・更新
連帯保証人が死亡等した場合は、他の連帯保証人を立てて貰う権利はあるのでしょうか？
607
2020/03/16
賃貸契約・更新
契約更新の方が何名かいるのですが、その際に契約内容を変更することは可能でしょうか？
563
2020/02/28
退去・敷金トラブル
期間満了で退去をお願いの手紙を出しました。退去してもらえるのか、考えてくれているのか？わからない状態です。
609
2020/02/27
相続・税金
貸家建付地として申請することによって毎年の固定資産税や不動産取得税を課税標準額を下げることによって下げる事はできるんですか？
557
2020/01/27
相続・税金
不動産相続時に司法書士の相場を教えて下さい。
561
2020/01/22
家賃滞納
一年近くの家賃の滞納。何らかのペナルティを与えることはできないものでしょうか。
594
2020/01/10
不動産購入
1棟アパートの投資で「新築」にするか、「中古購入」かで迷っています。
576
2020/01/06
相続・税金
使用貸借の土地の相続税が高いため贈与か処分を検討しています、どのような対応が適切ですか？
568
2019/12/19
賃貸契約・更新
使用貸借契約であれば修繕義務や損害賠償のリスクを回避できますか？
845
2019/12/17
相続・税金
相続が発生していますが、まだ遺産分割協議書ができていない状況です。口座の振込先の変更通知書の書き方（ひな形）を教えて欲しいです。
683
2019/12/16
建物管理 不動産管理
高齢入居者が亡くなったことを想定して残置物を放棄又は貸主とするという特約は有効でしょうか？
582
2019/11/28
賃貸契約・更新
テナントから家賃値下げと不動産業者の変更を要求された場合の対応は？
653
2019/10/08
不動産購入
不動産投資をするなら、ワンルームとファミリータイプだとどちらがリスクが低いですか？
570
2019/09/24
入居者トラブル
賃貸契約をせずに貸していた知人と金銭トラブルになり退去してほしい旨を伝えるも引っ越し費用の請求を…費用負担はどちらになる？
552
2019/09/13
賃貸契約・更新
契約書に消費税の記載がなくても、管理委託料に消費税増税することはできますか？
662
2019/08/29
家賃滞納
賃料回収する方法として給与差押えは可能？夜逃げされて困っています。
605
2019/08/28
建物管理 不動産管理
アパートのトイレのひび割れの修繕費は大家負担？借主の善管注意義務違反になるのか
994
2019/08/02
動画チャンネル
動画で学べる！不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
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