建物管理 不動産管理
借地の店舗を廃業して、店舗と住居を貸したい！
587
2021/03/11
退去・敷金トラブル
テナントに食器や物を全て処分してもらって退去してほしい
629
2021/03/11
相続・税金
相続した土地建物の売却を検討中！借り主に退去してもらう方法とは？
681
2021/03/06
不動産会社
不動産会社を変更しようかと思いますが、変更する際に気をつけることはありますか
709
2021/02/11
建物管理 不動産管理
テナントと折半で壁の亀裂を修復したのですが領収書はどのようにしたら良いでしょうか？
590
2021/02/04
建物管理 不動産管理
借地権契約を結んでいますが、無断で改築がなされており契約解除を考えています
583
2021/02/02
賃貸契約・更新
現況引き渡し、設備の経年劣化がある旨での契約ですが、貸主に修繕を要求されています
698
2021/01/07
家賃滞納
家賃を滞納している入居者にリフォーム代を請求されましたが、支払う必要があるのでしょうか
599
2021/01/06
退去・敷金トラブル
居抜きで貸した家具やお皿などは戻ってこない？原状回復費用は請求できる？
552
2021/01/05
建物管理 不動産管理
テナントが天井や梁に無断でアンカーボルトを打ち込んでいました。損害賠償は請求できる？
636
2020/12/26
建物管理 不動産管理
鉄骨の３階建ての実家を賃貸にしたい！どのような形で賃貸をすれば良いでしょうか
562
2020/12/23
建物管理 不動産管理
相手方に借地権が発生する可能性はありますか？
572
2020/11/27
相続・税金
不動産収入と専従者給与の収入を合算で青色申告をすることは可能なのでしょうか？
596
2020/11/18
建物管理 不動産管理
テナントの騒音に対し、損害賠償を請求され納得できない...
652
2020/10/08
賃貸契約・更新
個人から法人へ契約を切り替えることで、こちらに生じるメリット、デメリットはありますか？
585
2020/09/30
家賃滞納
コロナの給付金の手続きが間に合わなかったので家賃を支払わないと言われています。
563
2020/09/29
家賃滞納
コロナによる家賃支援給付金の手続きが間に合わなかった為、家賃を支払わない...
585
2020/09/28
入居者トラブル
騒音により慰謝料を請求され、家賃の支払いもしなくなりました。
761
2020/09/22
家賃滞納
入居者の生活保護受給者が家賃を８か月滞納しており、契約解除、強制執行の段取りをしたい
694
2020/09/07
建物管理 不動産管理
貸店舗の配水管内洗浄などは大家負担で払わないといけないでしょうか。
578
2020/09/01
建物管理 不動産管理
契約違反になっている渡り廊下の物の撤去、鍵の保管に対して借主に履行してもうことは可能ですか？
567
2020/08/31
建物管理 不動産管理
雨漏りにより店舗入口のブレーカーが落ちました。売上利益の全額保証は必要でしょうか？
583
2020/08/07
建物管理 不動産管理
店舗の場合、火災報知器の設置義務は貸主、借主どちらにありますか。
680
2020/08/05
建物管理 不動産管理
法人の代表となった妻の「社会保険上の扶養」はどのように理解すればよいでしょうか？
578
2020/07/16
不動産購入
売買完了後消費税を上乗せして請求できるのでしょうか？
565
2020/07/09
建物管理 不動産管理
隣接する隣の住人から臭いについてクレームを受けました。
619
2020/06/30
家賃滞納
更新料を支払わない入居者から「屋根と風呂を修理してほしい」と連絡がありました...
576
2020/06/26
賃貸契約・更新
不動産屋さんを通して家賃を2か月程度、できれば半額に値下げしてほしいと...
576
2020/06/09
建物管理 不動産管理
白アリ駆除は家主持ちになるのでしょうか？
559
2020/06/03
賃貸契約・更新
事情があり賃貸に出しますが、またここに戻りたい、ということは伝えておりましたが...
579
2020/05/29
退去・敷金トラブル
借主から賃料減額請求があり、拒否した事により解約申入れを受けました...
591
2020/05/26
賃貸契約・更新
コロナの影響で、家賃を免除したオーナー側には補助などはないのですか？
570
2020/05/22
賃貸契約・更新
消費税増税に合わせて賃料が変化するタイミングは普通どうなっているのか...
563
2020/05/21
建物管理 不動産管理
冷房をつけてくれと依頼があり、大家に負担してほしいとの事でした
550
2020/05/15
相続・税金
相続により、大家になりました。大家として気を付けるべき事項は何でしょうか。
581
2020/05/14
賃貸契約・更新
サブリース会社との賃貸借契約なのに、オーナーが直接転貸人への保証をしないと...
564
2020/05/11
立ち退き
老朽化が進んでおり、取り壊しのタイミングを考えておりました...
841
2020/05/07
建物管理 不動産管理
借主が無断で原状回復できない工事をしている場合どうなりますか？
579
2020/05/01
退去・敷金トラブル
店舗として貸している飲食店ですが、半年前から寝泊まりを続けています...
637
2020/04/21
賃貸契約・更新
レストラン店舗から家賃５０万の減額５０％、５か月の要請がきました。
565
2020/04/17
建物管理 不動産管理
コロナ問題で客足も途絶え家賃の支払いも難く減額してほしいと連絡がありました...
564
2020/04/15
賃貸契約・更新
店を休業するので家賃を下げて欲しいと言ってきました...
597
2020/04/15
建物管理 不動産管理
水漏れで営業できない店舗への営業補償の相場や対応方法とは？
646
2020/04/11
賃貸契約・更新
家賃を6カ月間50%offの要望書が届きました。そんな要望書届いたら皆様どうしますか？
624
2020/04/07
退去・敷金トラブル
敷金精算書の原本を郵送しなくてはいけないといった決まりはありますか。
719
2020/04/01
退去・敷金トラブル
三年間の契約を終えて、更新せず退去することになりました。敷金は、お返しするのでしょうか？
567
2020/03/06
賃貸契約・更新
賃料を上げるにはどうしたらよいでしょうか？
554
2020/01/20
賃貸契約・更新
契約書に書いてあるように原状回復をお願したところ、お金がないと言われました。このような場合、裁判を起こした方がいいのですか？
556
2020/01/15
建物管理 不動産管理
ハウスクリーニング業者が返金や損害賠償をしない場合どうしたらいいの？
686
2020/01/08
賃貸契約・更新
契約更新の件で入居者から返事がない状態・・・今後どのような対応をすればいいのでしょうか？
676
2019/12/25
動画チャンネル
動画で学べる！不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
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