建物管理 不動産管理
原状回復費用について契約書の特例は借主の同意が必要？
723
2023/04/11
建物管理 不動産管理
賃貸物件の設備が契約書と違う場合は、大家の負担で工事をしなければならないでしょうか？
808
2023/02/03
退去・敷金トラブル
喫煙に関する例外特約条項があっても原状回復費用の請求はできない？
588
2022/12/10
退去・敷金トラブル
現状回復費用を全額、借主に支払ってもらうことは可能？
584
2022/07/02
退去・敷金トラブル
ハウスクリーニング代の金額に納得がいかない入居者！全額支払ってもらうことは可能？
735
2022/04/21
退去・敷金トラブル
入居者から臭いのクレーム！退去する場合、敷金を全額返金する必要はある？
660
2022/04/19
建物管理 不動産管理
法人契約で退去した部屋の損傷を発見！原状回復費用を負担してもらうことは可能？
698
2021/09/03
退去・敷金トラブル
入居者が退去した部屋のワックスがムラに⁉修繕費用を全額借主に請求できる？
854
2021/08/30
賃貸契約・更新
入居者が退去時のクリーニング代を拒否！契約書のクリーニング代について有効な記載方法とは？
676
2021/07/30
賃貸契約・更新
賃貸契約書の免責の項目に記載されている内容は借主負担？
635
2021/06/07
賃貸契約・更新
特約にクリーング代についての記載があり、原状回復費用の請求で困っています
624
2020/10/15
退去・敷金トラブル
入居者が退去時のクリーニング代を払わないと言われましたが、泣き寝入りした方がいいのでしょうか？
1,207
2019/12/18
空室対策方法
修繕が必要な物件を貸したいが修繕する予算もなく、借主に修繕費負担してもらう契約は可能ですか？
591
2019/11/06
建物管理 不動産管理
管理会社の内容を信じて敷金精算書に捺印したが、見積もりにない破損箇所が発覚！追加で修繕費用の請求は可能？
571
2019/09/26
空室対策方法
空き家を賃貸に出す場合の賃貸借契約書の書き方は？家賃減額して修繕は借主負担にする場合の書き方について
560
2019/09/04
退去・敷金トラブル
管理会社にクロスを勝手に張り替えられてしまった！原状回復工事で無地から柄物クロスに…
581
2019/07/23
建物管理 不動産管理
スケルトン契約の修繕を大家が負担するケースとは？店舗の排水が詰まり、補償金も請求され…
634
2019/04/24
退去・敷金トラブル
賃貸で壁紙張り替え費用は6年以上経つと借主に請求できない？壁穴やテープ跡の原状回復費用は？
589
2019/02/07
退去・敷金トラブル
借主の原状回復義務や費用負担割合はどこまで？借主の過失によりキッチンのシンクを取替ることに…
591
2019/02/05
退去・敷金トラブル
入居期間15年の退去者より、敷金精算内容で抗議あり！契約書内容に沿って精算書を提出したが…
541
2018/08/17
退去・敷金トラブル
退去時にフローリングや柱の傷は借主貸主どちらが負担する？部分補修や全面張替えした場合の費用負担について
550
2018/08/17
退去・敷金トラブル
悲惨な状況の部屋の修繕費を退去者に請求！しかし経年劣化で壁紙やクッションフロアは42%しか借主負担しないと…
520
2018/08/03
退去・敷金トラブル
家がボロボロで敷金以上に修繕費が！入居者は原状回復費用の支払いを拒否していて…
738
2018/07/18
立ち退き
テナントの迷惑行為が続き、契約解除したい！自主管理物件での立ち退き交渉ポイント！
555
2018/07/13
建物管理 不動産管理
入居後の点検で不具合を借主が報告！管理会社やリフォーム業者も見落としており…
563
2018/05/24
退去・敷金トラブル
ペット飼育やヤニ汚れなど部屋がボロボロで原状回復費用２７０万！どう請求すべき？
601
2018/04/23
退去・敷金トラブル
原状回復費用の見積もりと入居者退去時の立会いのみ対応してくれる業者はある？
525
2018/04/11
退去・敷金トラブル
ペット飼育の清掃費用以外の壁紙などは耐用年数が過ぎてるから原状回復費用は大家負担！？
573
2018/03/30
建物管理 不動産管理
トイレタンクのパッキンや内部部品等の消耗品は原則入居者負担になるのでしょうか？
835
2018/01/17
退去・敷金トラブル
借主負担のハウスクリーニングに壁紙のクリーニングは含まれない？原状回復費用ついて
833
2017/08/21
不動産会社
リロケーション会社が損しないような契約書！？原状回復して貸主に返す義務はない？
830
2017/02/07
退去・敷金トラブル
室内禁煙にしていたのに…トイレで常習的に喫煙していた借主に壁紙張替えの一部を負担させられる？
594
2017/01/10
退去・敷金トラブル
入居7年の方が退去！壁紙の落書きによる原状回復費用の負担は借主？貸主？
821
2016/05/06
退去・敷金トラブル
なぜ国交省のガイドラインは公営住宅に適用されないのでしょうか？
707
2016/04/07
立ち退き
特約に記載している借主負担の原状回復費を実際に行わなくても敷金から差し引く事は問題ない？
512
2016/03/18
退去・敷金トラブル
ペット可（ネコ飼育）の賃貸戸建て（貸家）の原状回復はどこまで請求できる？
552
2016/03/13
建物管理 不動産管理
築20年の戸建賃貸。現在大家支払いの浄化槽など設備の点検・清掃費を借主負担にしたいです。
810
2015/10/27
建物管理 不動産管理
ペット不可物件で飼育が発覚。退去してもらう？2ヶ月の償却費用を追徴する？いい案はありますか？
524
2015/08/19
建物管理 不動産管理
物件購入前から壊れていたエアコン。契約書に借主負担で修理・交換の記載。大家が修理費支払うべき？
582
2015/07/24
立ち退き
入居者が逮捕され…保障会社は契約前に倒産していたことが判明。残りの家賃は借主負担？
499
2015/05/29
建物管理 不動産管理
不当な工事費用負担請求！追加工事は修繕に当たらないのでしょうか？
536
2014/12/10
建物管理 不動産管理
内装・設備は入居者負担の契約を組んでいますが、故障の原因が劣化や摩耗の場合はどちら負担でしょうか？
506
2014/12/04
入居者トラブル
入居者と連絡が取れません！インターネット使い放題無料設備の導入～空室対策の工事をしたいのに…
505
2014/10/31
建物管理 不動産管理
店舗併用住宅の賃貸について！また全改装の場合は借主負担？
598
2014/10/08
退去・敷金トラブル
賃貸倉庫の原状回復！雨漏りを連絡しないのは管理義務違反？
540
2014/07/31
不動産会社
ルームクリーニングや畳表替え、鍵交換などを借主負担とする特約を賃貸借契約に盛り込むことはできない？
540
2014/07/25
入居者トラブル
クレーマーの借主について相談です。退去してもらう方法はありますか？
543
2014/05/20
退去・敷金トラブル
専用庭や退去時のクリーニング費用･･･善管注意義務違反で入居者負担では？
617
2014/02/26
家賃滞納
トイレの配管の修理代について、退室予定の入居者だが全額大家負担？
503
2013/11/14
入居者トラブル
時間の経過に伴う老朽化。修繕費は借主負担にはなりませんか？
518
2013/06/24
動画チャンネル
動画で学べる！不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
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