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入居期間15年の退去者より、敷金精算内容で抗議あり!契約書内容に沿って精算書を提出したが…

入居期間15年の退去者より、敷金精算内容で抗議あり!契約書内容に沿って精算書を提出したが…

解決済み 回答数:1件
  • 質問者:096kumamotoさん
  • 相談日時:2018/08/17(地域:熊本県)
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気になった! 667
敷金精算について

先日退去された方より、精算内容で問い合わせ(抗議)がありました。
入居期間15年でした。

古い契約書で、敷金精算にまつわる内容が
・退去時清掃費 借主負担にて 有料 
(30000円請求)
・入居時 畳新調 → 退去時 表替え費用借主負担
(3500×6枚請求)
・退去時 クロス張替 費用20000円 借主負担
(20000円請求)
との記載があります。

契約書内容に沿って精算書を提出したのですが、
上記内容の精算では無効なのでしょうか?

よろしくお願い致します。
こちらの内容は、2018/08/17時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2018/08/17

特約で、ハウスクリーニング代と畳の表替え費用、クロスの張替えのうち2万円を退去時に賃借人が負担するということになっていたのでしたら、その請求は有効です。
書き方が不明確の場合は、無効とな…

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