退去・敷金トラブル
２年以上前に退去をお願いした入居者に、退去費用を支払う必要があるのでしょうか？
519
2021/05/13
賃貸契約・更新
サブリース契約の違約金の金額はどの程度が妥当でしょうか？
502
2021/05/12
退去・敷金トラブル
タバコによる汚れがひどい場合、原状回復費用はどれくらい請求できますか？
532
2021/05/11
入居者トラブル
火災保険の加入を拒否するようでしたら、契約解除を申し渡すことは可能でしょうか？
555
2021/05/10
建物管理 不動産管理
賃貸マンションのインターホンが故障し、使えない状態に！管理組合への対応は？
532
2021/05/08
建物管理 不動産管理
入居予定の新テナントが壁紙を引き継いで使いたいと希望⁈原状回復費用はどうしたらいいですか？
536
2021/05/07
退去・敷金トラブル
原状回復費用を請求しましたが、賃借人は経年劣化を考慮していないと、金額に同意しません
632
2021/05/06
退去・敷金トラブル
退去後の部屋がひどい破損状況！原状回復費用は請求できる？
686
2021/05/01
建物管理 不動産管理
備え付けの器具の不具合の報告義務は賃借人にはないのでしょうか？
567
2021/04/30
賃貸契約・更新
契約の違約金が振り込まれなかった場合はどうしたらいいですか？
540
2021/04/29
建物管理 不動産管理
借主が退去後、経年劣化に該当すると思えない破損は原状回復費用を請求することはできますか？
608
2021/04/28
入居者トラブル
管理している部屋の、隣の部屋の入居者から騒音等の嫌がらせ行為を受けて困っています
634
2021/04/27
入居者トラブル
借主のご夫婦が亡くなり、残された家財道具の処理に困っています
576
2021/04/26
賃貸契約・更新
「償却金」は非常にわかりにくいのですが、テナント側に説明するにはどのような説明がいいですか?
564
2021/04/26
退去・敷金トラブル
退去予定の入居者が天井ボードを破損し、注意をすると高圧的な言動で詰め寄ってきて困っています
595
2021/04/23
入居者トラブル
他の部屋へ何度も苦情を言いにいく入居者の、上下左右が退去してしまいました！
690
2021/04/23
相続・税金
借人が住居兼事務所で使っている場合、節税対策としては、どちらの申告が良いのですか？
547
2021/04/22
建物管理 不動産管理
DIY賃貸を考えています。体験談や、注意点などありますか？
559
2021/04/22
賃貸契約・更新
借主の行政書士さんから、部屋を居住用から事務所として利用したいと要望がありました
582
2021/04/21
賃貸契約・更新
貸主法人が、自分が持つ別法人に又貸！訴訟しようと思っています
570
2021/04/20
賃貸契約・更新
家賃交渉の為、簡易裁判所に申し立てをする場合、どの様な態度で望めばよろしいのでしょうか
601
2021/04/20
退去・敷金トラブル
居候に立ち退いてもらいたい！どうすればいいでしょうか？
639
2021/04/19
退去・敷金トラブル
帰国することになり賃貸に出していた家に戻りたい！借主さんに退去して欲しい！
611
2021/04/19
立ち退き
契約更新時に普通借家契約から定期借家契約に切り替え！入居者から立ち退き料を請求されました
710
2021/04/17
建物管理 不動産管理
アパートをサブリースしている管理会社から賃料の値上げを求められています
627
2021/04/16
建物管理 不動産管理
サブリース契約を解除できない場合、解除せずにアパートを売却したい！
617
2021/04/15
入居者トラブル
明渡し訴訟で勝訴しました。不法占拠をする入居者に一刻も早く立ち退いてほしい！
719
2021/04/14
賃貸契約・更新
借地権付1棟アパートを購入しました。土地賃貸借契約書を取り交わす必要があるでしょうか？
567
2021/04/13
賃貸契約・更新
借主が更新時に契約書の連帯保証人の欄を勝手に削除⁈
591
2021/04/13
賃貸契約・更新
管理会社から未払いの家賃回収はできないのでしょうか？
629
2021/04/09
入居者トラブル
借主が夜逃げ⁈敷金や預り金はどう処理したらよいでしょうか？
647
2021/04/09
賃貸契約・更新
居住用から事務所利用に変更する場合、契約書は新たに作りますか？
601
2021/04/08
退去・敷金トラブル
退去の立会日前に入居者が電気・ガスを閉栓し、給湯器の保温が働かず、凍結して漏水！？
619
2021/04/08
入居者トラブル
明渡し判決で勝訴となりましたが、その後の原状回復などの交渉は、自分で交渉するものですか？
659
2021/04/07
賃貸契約・更新
保証会社との契約が切れてしまっている場合、どのように対応したらいいでしょうか？
612
2021/04/06
建物管理 不動産管理
6か月前の台風時の雨漏りによる壁床等の修繕費用は、全て大家負担なのでしょうか？
668
2021/04/06
不動産売却
どうすれば、最もいい値で売却できるでしょうか？
601
2021/04/05
賃貸契約・更新
事業用として賃貸する場合、設備や内装等は業者側で負担するのでしょうか？
658
2021/04/02
入居者トラブル
ご高齢で生活保護を受けている入居者に対して何に備えておけば良いのかアドバイスお願いします
753
2021/04/01
賃貸契約・更新
家賃引き上げの交渉や、退去していただく良い方法はありますか？
791
2021/03/30
賃貸契約・更新
賃貸借契約書の借主と保証人の名前を、別の人の名前にして欲しい
615
2021/03/29
入居者トラブル
単身者用マンションに契約者以外の方と同居をしている？！迷惑な入居者に退去してもらいたい！
759
2021/03/26
建物管理 不動産管理
漏水をした入居者に、損害補償や精神的な苦痛に関して請求できますか？
703
2021/03/26
賃貸契約・更新
賃貸借契約書が前の売主さんと借主さんの名義のままになっているので私の名義に変更したい
648
2021/03/25
不動産会社
不動産会社に管理費5万円を払っていますが入居者が退去する場合も払う必要がありますか？
651
2021/03/25
建物管理 不動産管理
入居して１年後に、入居者から家の中の天井等を直して欲しいと言われいます
702
2021/03/24
賃貸契約・更新
管理会社から高額な違約金を請求されて困っています
677
2021/03/24
建物管理 不動産管理
テナントが退去する場合、原状回復や敷金の返還など、どの様な事を考えればいいでしょうか？
683
2021/03/23
賃貸契約・更新
賃借人が契約違反を認めない場合には明け渡し請求や慰謝料を請求したいのですが可能ですか？
711
2021/03/23
退去・敷金トラブル
老朽化した貸家の立ち退き交渉中ですが、入居者が退去してくれず困っています
924
2021/03/22
動画チャンネル
動画で学べる！不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
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